Як безпечно орендувати житло

Як безпечно орендувати житло

Квартирне питання — реальність для значної кількості українців. Недоброчесні орендодавці можуть підробити документи чи щезнути після взяття завдатку, а то й здати житло кільком орендарям одразу. Перед тим: як віддати гроші ріелтору чи власнику та почати пакувати речі, перевірте квартиру та її власника через Опендатабот.

Як зрозуміти, що це житло і кому воно належить?

Під час проведення будь-яких операцій із нерухомістю ви можете перевірити інформацію про об’єкт, який вас цікавить.

Виписка з реєстру коштує 30 гривень й доступна в Опендатабот. Для того, щоб її отримати, введіть податковий номер власника й отримайте інформацію про житло, яким він володіє.

В виписці буде наступна інформація:

  • Адресу, розмір та тип приміщення
  • Інформація про власника
  • Частки власності
  • Підстава виникнення права власності
  • Інформація про обтяження. Наприклад, чи знаходиться в майно під арештом.

Найкраще знімати квартиру у власника. Якщо ж за документами виявляється, що ця квартира повністю не належить орендодавцю, то варто додатково з’ясовувати, чому так відбувається.

⚠️ На жаль, у відкритих реєстрах є інформація лише про ті об’єкти нерухомості, які були придбані або зареєстровані за бажанням власників після 1 січня 2013 року. Якщо майно було зареєстровано раніше — вам доведеться просити паперові правовстановлюючі документи.

Як перевірити орендодавця?

Для перевірки вам будуть потрібні паспортні дані орендодавця та його податковий номер.

Перевірте чи дійсний паспорт?

В Україні 1,5 мільони недійсних паспортів в обігу

Перевірте чи дійсний паспорт?

Чи не знаходиться людина у розшуку?

В Україні 43 тисячі громадян переховуються від правоохоронних органів.

Опендатабот з'ясує чи не знаходиться людина в базі розшуку МВС та чи не була вона фігурантом судових справ, пов’язаних з шахрайством. Для цього слід відправити ПІБ людини.

Перевірте, чи є людина в базі розшуку?