Рішення

від 23.09.2021 по справі 906/169/21

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Господарський суд

Житомирської області

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48-16-20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua, код згідно ЄДРПОУ 03499916

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" вересня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/169/21

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Маріщенко Л.О.

секретар судового засідання: Малярчук Р.А.

за участю представників сторін:

прокурор: Тарасюк В.С. - №058855 від 21.12.2020

від позивачів: не з`явилися

від відповідача: не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Керівника Новоград-Волинської окружної прокуратури в інтересах держави в особі

1. Стриївської сільської ради

2. Новогра-Волинської районної державної адміністрації

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Цефей-Груп"

про стягнення 35 831,00 грн., розірвання договорів оренди та зобов`язання повернути земельні частки ( паї) загальною площею 39,9635 га

Керівник Новоград-Волинської місцевої прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Стриївської сільської ради та Новоград-Волинської районної державної адміністрації з позовом до ТОВ "Цефей - Груп" в якому просить:

1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Цефей-Груп" на користь Стриївської сільської ради заборгованість з орендної плати за оренду земельних часток (паїв) загальною площею 39,9635 га в сумі 35831,00 грн.

2. Розірвати договори оренди невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок (земельних часток (паїв)) від 20 грудня 2017 року, що укладені між Новоград-Волинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цефей-Груп" щодо

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0015 площею 1,3358 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0032 площею 1,3345 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0072 площею 1,5990 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0075 площею 1,6137 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0086 площею 1,4771 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0115 площею 2,2427 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0113 площею 2,2318 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0116 площею 2,2714 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0121 площею 1,8118 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0122 площею 1,8106 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0123 площею 1,8790 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0125 площею 1,7806 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0126 площею 1,8286 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0154 площею 1,5476 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0130 площею 2,1142 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0134 площею 0,8466 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0159 площею 2,0483 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0160 площею 1,9761 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0162 площею 1,8159 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0163 площею 2,0698 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0171 площею 2,1452 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0172 площею 2,1832 га.

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Цефей-Груп" повернути на користь Стриївської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області земельні частки (паї) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок невитребуваних земельних часток (паїв) із земель реформованого КСП Полісся , а саме:

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0015 площею 1,3358 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0032 площею 1,3345 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0072 площею 1,5990 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0075 площею 1,6137 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0086 площею 1,4771 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0115 площею 2,2427 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0113 площею 2,2318 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0116 площею 2,2714 га;

- земельну ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0121 площею 1,8118 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0122 площею 1,8106 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0123 площею 1,8790 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0125 площею 1,7806 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0126 площею 1,8286 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0154 площею 1,5476 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0130 площею 2,1142 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0134 площею 0,8466 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0159 площею 2,0483 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0160 площею 1,9761 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0162 площею 1,8159 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0163 площею 2,0698 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0171 площею 2,1452 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0172 площею 2,1832 га.

24.02.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 906/169/21 за правилами загального позовного провадження.

15.04.2021 на електронну адресу суду від Стриївської сільської ради надійшла заява про розгляд справи без участі їх представників, також, позивач -1, підтримує в повному обсязі позовні вимоги.

19.04.2021 до суду від Новоград-Волинської районної державної адміністрації надійшло клопотання про проведення підготовчого засідання без участі представника позивача-2, за наявними в матеріалах справи документами.

Ухвалою суду від 20.04.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

14.05.2021 повторно від Стриївської сільської ради надійшла заява про розгляд справи без участі її представника.

22.09.2021 на електронну адресу суду та 28.09.2021 поштовим зв`язком від Новоград-Волинської районної державної адміністрації надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх представника за наявними в матеріалах справи документами.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач повноважного представника та відзив на позовну заяву до суду не направив.

Ухвала, яка направлялась на адресу відповідача згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернулась до суду з відміткою поштового відділення: "адресат відсутній за вказаною адресою".

Відповідно до ст.242 ГПК України, днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Враховуючи викладене суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача своєчасно та належним чином про час і місце розгляду справи і забезпечення явки останнього в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист своїх прав та інтересів

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, проаналізувавши наявні у справі докази у сукупності та давши їм відповідну правову оцінку, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

20 грудня 2017 року між Новоград-Волинською районною державною адміністрацією та Товариство обмеженою відповідальністю Цефей-Груп укладено 22 договори оренди невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок (земельних часток ( загальною площею 39,9635 га, а саме щодо:

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0015 площею 1,3358 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0032 площею 1,3345 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0072 площею 1,5990 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0075 площею 1,6137 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0086 площею 1,4771 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0115 площею 2,2427 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0113 площею 2,2318 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0116 площею 2,2714 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0121 площею 1,8118 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0122 площею 1,8106 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0123 площею 1,8790 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0125 площею 1,7806 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0126 площею 1,8286 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0154 площею 1,5476 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0130 площею 2,1142 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0134 площею 0,8466 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0159 площею 2,0483 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0160 площею 1,9761 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0162 площею 1,8159 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0163 площею 2,0698 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0171 площею 2,1452 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0172 площею 2,1832 га.

Зазначені земельні ділянки передані у строкове платне користування ТОВ "Цефей-Груп" згідно актів прийому передачі від 20.12.2017, що є невід`ємними частинами укладених договорів.

Зазначені договори оренди невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок (земельних часток (паїв)) зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.02.2018.

У відповідності до п. 1.1 укладених договорів, орендодавець надає, а орендар приймає в оренду (строкове платне користування) невитребувані (не розподілені) земельні ділянки (земельні частки (паї) із земель реформованого КСП "Полісся", які знаходяться на території Киківської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва відповідно до розпорядження голови Новоград-Волинської райдержадміністрації від 06.12.2017 №943.

Договори оренди від 20.12.2017 укладені строком на 10 років або до моменту отримання власниками земельних часток (паїв) правовстановлюючих документів взамін сертифікатів на право на земельні частки (паї).

Згідно з п. 3.1. укладених договорів від 20.12.2017, за користування вказаними земельними ділянками орендар сплачує орендодавцю орендну плату. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі в національній валюті на рахунок Киківської сільської ради Новоград-Волинського району.

Обчислення розміру орендної плати за частку (пай) здійснюється з урахуванням індексації у відповідності до діючого законодавства України.

Орендна плата вноситься один раз на місяць у розмірі 1/12 частини річної орендної плати.

Відповідно до п. 5.1.2 договорів оренди невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок (земельних часток (паїв)) від 20.12.2017 орендар зобов`язаний своєчасно сплачувати орендну плату визначену у договорах.

Пунктом п. 6.1 договорів передбачено, що за невиконання або неналежне виконання умов договорів сторони несуть відповідальність згідно чинного законодавства та у відповідності з умовами вказаних договорів.

Однак, в порушення умов договорів відповідач не сплати орендну плату за користування земельними частками (паями) за період з 01.01.2019 по 31.12.2020.

За даними позивача розмір заборгованості за вказаний період складає 35 831,30 грн.

Статтею 2 Закону України "Про оренду землі" визначено, що відносини пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про оренду землі", ст. 792 ЦК України, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

У відповідності до ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (ст. 509 ЦК України).

Рішенням Стриївської сільської ради у відповідності до вимог ЗУ "Про добровільне об`єднання територіальних громад" об`єднано територіальні громади Стриївської, Киківської, Киянської, Суслівської сільських рад Новоград-Волинського району.

Згідно інформації із Єдиного Державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, юридичну особу Киківську сільську раду припинено із 28.12.2019, про що внесено відповідний запис. Стриївська сільська рада є правонаступником Киківської сільської ради.

Згідно листа Стриївської сільської ради від 04.01.2021 №1 борг відповідача за оренду землі за період 2019-2020 років становить 36 418,60грн. (а.с.27-29).

Також, в матеріалах справи міститься наданий Стриївською сільською радою помісячний розрахунок заборгованості по орендній платі ТОВ "Цефей Груп" за оренду не витребуваних (нерозподілених) земельних часток (паїв) за межами села Немильня Стриївської сільської ради, Новоград-Волинського району згідно договорів оренди від 20.12.2017.

Відповідач контррозрахунку суми боргу та доказів сплати боргу суду не надав.

11.11.2021 Новоград-Волинська місцева прокуратура в порядку ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" направила на адресу Голови Новоград-Волинської районної державної адміністрації та Голови Стриївської сільської ради з листами у яких просить повідомити чи будуть вживатися заходи представницького характеру (звернення до суду із позовом) щодо стягнення заборгованості за договорами оренди земельних часток (паїв), розірвання договорів оренди та зобов`язання повернути земельні частки (паї) загальною площею 39,9635 га.

13.01.2021 Стриївська сільська рада у своїй відповіді на лист прокуратури вказала, що у зв`язку з відсутністю кошторисних призначень на оплату судових витрат просить прокуратуру представляти інтереси Стриївської сільської ради в суді.

25.01.2021 Новоград-Волинська районна державна адміністрація у своїй відповіді на лист прокуратури вказала, що порушення ТОВ "Цефей Груп" такої умови договору оренди, як невнесення орендної плати, є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання договорів оренди в судовому порядку, проте на даний час районна державна адміністрація не має можливості здійснювати заходи позовного характеру до ТОВ "Цефей Груп" про стягнення заборгованості в сумі 36 418,60 грн за договорами оренди, розірвання договорів оренди та зобов`язання повернути земельні частки (паї) у зв`язку з відсутністю коштів на сплату судового збору.

Враховуючи викладене, вимога прокурора про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Цефей Груп" на користь Стриївської сільської ради 35 831,00 грн заборгованості з орендної плати за оренду земельних часток (паїв) загальною площею 39,9635 по договорам від 20.12.2017 підлягає задоволенню.

Крім того, прокурором заявлено вимогу про розірвання договорів оренди невитребуваних (нерозподілениних) земельних ділянок (земельних часток (паїв)) від 20.12.2017.

Вказана вимога ґрунтується на тому , що з 01.01.2019 по 31.12.2020 ТОВ "Цефей Груп" оренду плату за користування земельними частками (паями) не сплачує, що є порушенням умов договору та ч. 1 ст. 24 Закону України "Про оренду землі", що відповідно до ч. 1 ст. 32 вказаного Закону та ч. 2 ст. 651 ЦК України, є підставою для припинення договору шляхом його розірвання за рішенням суду.

Частиною 1 статті 32 Закону України "Про оренду землі", визначено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

За частиною 2 статті 651 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених законом або договором. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Статтею 141 ЗК України передбачено, що підставою припинення права користування земельною ділянкою є, серед іншого, систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Порушення відповідачем умов договору оренди щодо несплати протягом законодавчо визначеного строку платежів за користування орендованим нерухомим майном, є істотним, оскільки значною мірою позбавляє позивача того, на що він розраховував при укладенні договору, зокрема надходження відповідних коштів з орендної плати до бюджету Стріївської сільської ради.

Наявність заборгованості та систематичність її несплати підтверджується розрахунком заборгованості за 2019 - 2020 роки та інформацією Стриївської сільської ради Новоград-Волинського району.

У відповідності до статей 525, 526 Цивільного кодексу України, 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

За ст.ст.627,629 ЦК України, відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно зі статтями 1, 13 Закону України "Про оренду землі", основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі.

Відповідно до п. 5.1.2 договорів, орендар зобов`язується, зокрема, своєчасно сплачувати орендну плату, визначену у договорі.

За невиконання або неналежне виконання умов цього договору сторони несуть відповідальність згідно чинного законодавства та у відповідності з умовами цього договору (п. 6.1 договорів).

Отже, істотне порушення орендарем такої умови договору оренди, як невнесення орендної плати в розмірі та у строки, які передбачені договором, є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання зазначених договорів оренди в судовому порядку.

Враховуючи викладене, вимога прокурора про розірвання договорів оренди невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок (земельних часток (паїв)) які укладені 20.12.2017 між Новоград-Волинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цефей Груп" щодо оренди земельних часток (паїв) загальною площею 39,9635 га підлягає задоволенню.

Частиною 1 ст. 34 Закону України "Про оренду землі" передбачено, у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Отже, враховуючи висновки суду про задоволення позовних вимог про розірвання договорів оренди невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (земельної частки (паю), вимога про повернення земельних ділянок є обґрунтованою, правомірною та також підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 123, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Цефей-Груп" (04119, м. Київ, вул. Дехтярівська,25 Л, код ЄДРПОУ 37529380) на користь Стриївської сільської ради (11777, Житомирська область, Новоград - Волинський район, вул. Садова,4, код ЄДРПОУ 04344067) заборгованість з орендної плати за оренду земельних часток (паїв) загальною площею 39,9635 га в сумі 35 831,00 грн.

3. Розірвати договори оренди невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок (земельних часток (паїв)) від 20 грудня 2017 року, що укладені між Новоград-Волинською районною державною адміністрацією (11701, Житомирська область, м. Новоград -Волинський, вул. Шевченка,16, код ЄДРПОУ 04053654) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цефей-Груп" ( 04119, м. Київ, вул. Дехтярівська,25 Л, код ЄДРПОУ 37529380) щодо

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0015 площею 1,3358 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0032 площею 1,3345 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0072 площею 1,5990 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0075 площею 1,6137 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0086 площею 1,4771 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0115 площею 2,2427 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0113 площею 2,2318 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0116 площею 2,2714 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0121 площею 1,8118 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0122 площею 1,8106 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0123 площею 1,8790 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0125 площею 1,7806 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0126 площею 1,8286 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0154 площею 1,5476 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0130 площею 2,1142 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0134 площею 0,8466 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0159 площею 2,0483 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0160 площею 1,9761 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0162 площею 1,8159 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0163 площею 2,0698 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0171 площею 2,1452 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0172 площею 2,1832 га.

4.Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Цефей-Груп" (04119, м. Київ, вул. Дехтярівська,25 Л, код ЄДРПОУ 37529380) повернути на користь Стриївської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області (11777, Житомирська область, Новоград - Волинський район, вул. Садова,4, код ЄДРПОУ 04344067) земельні частки (паї) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок невитребуваних земельних часток (паїв) із земель реформованого КСП Полісся , а саме:

земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0015 площею 1,3358 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0032 площею 1,3345 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0072 площею 1,5990 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0075 площею 1,6137 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0086 площею 1,4771 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0115 площею 2,2427 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0113 площею 2,2318 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0116 площею 2,2714 га;

- земельну ділянки з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0121 площею 1,8118 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0122 площею 1,8106 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0123 площею 1,8790 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0125 площею 1,7806 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0126 площею 1,8286 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0154 площею 1,5476 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0130 площею 2,1142 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:05:000:0134 площею 0,8466 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0159 площею 2,0483 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0160 площею 1,9761 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0162 площею 1,8159 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0163 площею 2,0698 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0171 площею 2,1452 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером - 1824081800:07:000:0172 площею 2,1832 га.

5. Стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю "Цефей-Груп" (04119, м. Київ, вул. Дехтярівська,25 Л, код ЄДРПОУ 37529380) на користь Житомирської обласної прокуратури (10002, м. Житомир, вулиця Святослава Ріхтера, 11, код ЄДРПОУ 02909950) - 6 810,00 грн. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 04.10.21

Суддя Маріщенко Л.О.

Віддрукувати:

1 - в справу

2-4 - сторонам (рек)

5-6 - Новог. Волн. місц. прокур. та Жит. обл. прокур. (рек)