Ухвала

від 12.10.2021 по справі 554/8168/21

ОКТЯБРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ

Дата документу 12.10.2021 Справа № 554/8168/21

Провадження № 1-кс/554/14251/2021

У Х В А Л А

іменем України

12.10.2021 року м. Полтава

Слідчий суддя Октябрського районного суду міста Полтави - ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання - ОСОБА_2 ,

прокурора - ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві клопотання прокурора Полтавської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 ,подане у кримінальному провадженні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42021172060000076 від 31.05.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про надання дозволу на проведення огляду,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні СВ Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області знаходяться матеріли досудового розслідування, відомості про яке внесені 31.05.2021 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42021172060000076 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудове розслідування здійснюється за фактом використання невстановленими особами, шляхом обману, підробленого свідоцтва про право власності від 23.12.2014 для набуття права власності на житловий будинок квартирного типу площею 136 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 , чим заподіяли шкоду в особливо великому розмірі.

Установлено, що Полтавською обласною прокуратурою здійснювалось представництво інтересів держави шляхом внесення апеляційної скарги на ухвали Октябрського районного суду міста Полтава від 13.04.2017 та 13.10.2017 у справі № 554/2436/17 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про стягнення боргу за договором позики.

Так, ухвалою від 13.04.2017 затверджено мирову угоду між позивачем та всіма відповідачами, відповідно до якої останніми у рахунок погашення боргу за договором позики передано у власність позивача три квартири багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 13.10.2017 задоволено заяву ОСОБА_4 про роз`яснення вказаного судового рішення та зазначено, що в сукупності три квартири, право власності на які визнано, складають право власності на багатоквартирний будинок по АДРЕСА_1 загальною площею 144,1 кв.м., житловою площею 66,5 кв.м.

При прийнятті рішення по суті спору судом першої інстанції враховано, що на підтвердження права власності на квартири ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 надано довідки від 19.03.2010, видані начальником ЖЕК №4 Полтавської міської ради ОСОБА_8 про те, що останні мають у приватній власності квартири у багатоповерховому житловому будинку по АДРЕСА_2 ).

Крім цього, відповідачами надано районному суду довідки від 16.05.2017, видані начальником КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради ОСОБА_9 про те, що у ході обстеження нерухомого майна встановлено належність на праві власності ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 квартир АДРЕСА_3 .

Постановою Полтавського апеляційного суду від 27.05.2019 апеляційну скаргу прокурора задоволено та скасовано ухвали Октябрського районного суду міста Полтави від 13.04.2017 та 13.10.2017.

Апеляційним судом визнано зазначені докази неналежними відносно підтвердження факту права власності відповідачів на вказані квартири, оскільки з аналізу ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вбачається, що належними

доказами підтвердження права власності на нерухоме майно є внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_4 зареєстрував право власності на багатоквартирний будинок загальною площею 144,1 кв.м., житловою площею 66,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 на підставі ухвал Октябрського районного суду м.Полтави від 13.04.2017 та 13.10.2017 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1399770053101). В подальшому 07.06.2019 на підставі постанови Полтавського апеляційного суду від 27.05.2019 скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на вказаний житловий будинок.

Водночас, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_4 02.11.2020 зареєстрував право власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.12.2014 року, серія НОМЕР_1 , на будинок квартирного типу площею 136 кв.м., житловою площею 66,5 кв.м. по АДРЕСА_1 , виданого керівником органу приватизації ДК ЖЕП «Будівельник» І. Петренко (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2212705553240).

Підставою видачі свідоцтва стало рішення органу приватизації Державного комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник» від 23.12.2014 року №57 /1.

Водночас, згідно інформації арбітражного керуючого ДК ЖЕП «Будівельник» (далі - ДК) ОСОБА_10 від 22.03.2021, в переліку об`єктів житлового фонду та на балансі ДК нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 відсутнє. На підприємстві відсутній відділ приватизації та відповідна печатка, будь-яка документація по приватизації відсутня. І.Петренко керівником відділу приватизації ДК не працює.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_4 , використовуючи вказане свідоцтво про право власності на нерухоме майно продав згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19.02.2021 житловий будинок квартирного типу АДРЕСА_4 ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , які є власниками вказаного будинку на даний час.

В то же час, купівлі-продажу вказаного майна перебувала технічна інвентаризація, яка була проведена ФОП ОСОБА_13 (номер кваліфікаційного сертифікату АЕ № 002247) 20.07.2020 за замовленням ОСОБА_4 .

Згідно технічного паспорту на будинок квартирного типу ( АДРЕСА_1 , загальна площа вказаного будинку становить 136 кв.м.

Водночас, згідно технічного паспорту, виготовленого 09.10.2017 ФОП ОСОБА_14 за замовленням ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 загальна площа квартирного (багатоповерхового) житлового будинок без № по АДРЕСА_1 становить 144,1кв.м. (вказаний технічний паспорт долучено до матеріалів справи № 554/2436/17 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про стягнення боргу за договором позики).

Також, установлено, що внаслідок розгляду судом у справі № 554/2436/17 позову на підставі неналежних доказів та задоволення позовних вимог про визнання права власності на багатоквартирний будинок загальною площею 144,1 кв.м., позивач ОСОБА_4 у подальшому відповідно до ст. 120 ЗК України оформив право на умовах оренди, в обхід аукціону (земельних торгів), на земельні ділянки у центрі міста Полтави на площі: 738 кв.м. та 174 кв.м. для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку та для експлуатації та обслуговування проїзду спільного користування (договір оренди від 14.06.2018 № 188П та договір оренди від 14.06.2018 № 187-П).

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться відомості про зареєстроване право оренди ОСОБА_4 на земельні ділянки: площею 738 кв.м. з кадастровим номером 5310137000:15:010:0538 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку за вищезазначеною адресою та площею 174 кв.м. з кадастровим номером 5310137000:15:010:0537 для експлуатації та обслуговування проїзду спільного користування.

Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру листом №01-04-01.2-07/591 від 19.03.2020 повідомило Полтавську місцеву прокуратуру, що рішенням Полтавської міської ради від 28.02.2020 «Про надання земельних ділянок, передачу в користування та

продовження права користування земельними ділянками» скасовано п. 61 рішення Полтавської міської ради від 24.05.2018 «Про надання земельних ділянок, передачу в користування та продовження права користування земельними ділянками» щодо передачі площею 0, 0738 га та площею 0, 0174 га (частка 0, 0012 га) за адресою АДРЕСА_1 , припинено громадянину ОСОБА_4 право оренди вищезазначеними земельними ділянками та припинено дію договорів оренди землі, шляхом їх розірвання.

Водночас, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинення право оренди вказаними земельними ділянками не зареєстровано.

Згідно інформації Управління з питань містобудування та архітектури Виконавчого комітету Полтавської міської ради від 22.03.2021, інформація щодо наявності рішень про присвоєння адреси об`єкту нерухомості по АДРЕСА_1 в технічному архіві управління відсутня.

Згідно ч.ч.1,2ст.93КПК Українипередбачено,що сторонаобвинувачення здійснюєзбирання доказівшляхом проведенняслідчих (розшукових)дій танегласних слідчих(розшукових)дій,витребування таотримання відорганів державноївлади,органів місцевогосамоврядування,підприємств,установ таорганізацій,службових тафізичних осібречей,документів,відомостей,висновків експертів,висновків ревізійта актівперевірок,проведення іншихпроцесуальних дій,передбачених цимКодексом. Збирання доказів здійснюється сторонами кримінального провадження, потерпілим, представником юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Оскільки, у ході досудового розслідування виникла необхідність перевірки достовірності зібраних матеріалів необхідно здійснити огляд земельних ділянок площею 738 кв.м. з кадастровим номером 5310137000:15:010:0538 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, площею 174 кв.м. з кадастровим номером 5310137000:15:010:0537 для експлуатації та обслуговування проїзду спільного користування та будівель, капітальних, тимчасових споруд щодо наявності їх та відповідності технічній документації, що знаходяться за адресою: вул. Орлика Пилипа, 4 у м.Полтаві.

У судовому засіданні прокурор клопотання підтримала, надала пояснення, аналогічні викладеним у клопотанні, просила задовольнити клопотання у повному обсязі.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов до наступного висновку.

Встановлено, що СВ Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області знаходяться матеріли досудового розслідування, відомості про яке внесені 31.05.2021 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42021172060000076 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Як вбачається з витягу з кримінального провадження, до ЄРДР внесені відомості про те, що невстановлені особи, шляхом обману, з використанням підробленого свідоцтва про право власності від 23.12.2014, набули право власності на житловий будинок квартирного типу площею 136 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 , чим заподіяли шкоду в особливо великому розгляді.

У клопотанні прокурором порушується питання про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок площею 738 кв.м. з кадастровим номером 5310137000:15:010:0538 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку та площею 174 кв.м. з кадастровим номером 5310137000:15:010:0537 для експлуатації та обслуговування проїзду спільного користування та будівель, капітальних, тимчасових споруд щодо наявності їх та відповідності технічній документації, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з ч.2 ст.237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Клопотання прокурора відповідає вимогам ст.237 КПК України та у матеріалах, наданих до

суду, наявні достатні докази на підтвердження обставин, якими обґрунтовується клопотання про проведення огляду.

Проведення огляду є необхідним з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

З метою забезпечення кримінального провадження, об`єктивності та повноти досудового розслідування, слідчий суддя дійшов висновку про задоволення клопотання.

Керуючись ст. 233-235 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду земельних ділянок площею 738 кв.м. з кадастровим номером 5310137000:15:010:0538 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку та площею 174 кв.м. з кадастровим номером 5310137000:15:010:0537 для експлуатації та обслуговування проїзду спільного користування та будівель, капітальних, тимчасових споруд щодо наявності їх та відповідності технічній документації, що знаходяться за адресою: вул. Орлика Пилипа, 4 у м.Полтаві.

Виконання ухвали доручити слідчим слідчої групи СВ Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_15 , прокурорам Полтавської окружної прокуратури Полтавської області: ОСОБА_3 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 .

Ухвала слідчого судді про дозвіл на огляд житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Строк дії ухвали становить 1 (один) місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_22 ОСОБА_23