Рішення

від 08.06.2010 по справі 10/47

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.10 С права № 10/47ї

За позовом Фізичної осо би - підприємця ОСОБА_1, м . Луганськ

до Страхової компан ії товариства з додатковою в ідповідальністю "ОЛВІ" в особ і Луганської дирекції страхо вої компанії товариства з до датковою відповідальністю "О ЛВІ", м. Лисичанськ

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимо г на предмет спору, на стороні позивача - фізичної особ и ОСОБА_2, м. Луганськ

про стягнення 36 309 грн. 05 коп.

Суддя Мінська Т.М.

в присутності представн иків сторін:

позивач - ОСОБА_1, паспор т серії НОМЕР_2 виданий Ле нінським РВ УМВС України в Лу ганській області від 04.06.2004, До бровольський Ю.І., представ ник за довіреністю № 6882 від 22.0 2.2010, Працко Л.М., представник за довіреністю № 29452 від 26.05.2010;

від відповідача - Керімов Р.Р., представник за довіре ністю № 7 від 01.02.2010;

від третьої особи - предст авник не прибув.

Суть спору: заявле но вимогу про стягнення з від повідача на користь позивача заборгованість по орендній платі за договором оренди пр иміщення № б/н від 01.08.2008 у розмір і 36 309 грн. 05 коп.

Відповідач проти поз ову заперечує та просить від мовити у його задоволенні з п ідстав наведених у відзиві н а позов від 10.03.2010 № 16.

Третя особа до судов ого засідання не з' явилася, але подала до суду відзив на позовну заяву (вих. №б/н від 15.04.1 0 року), яким підтвердила факт своєї згоди на передачу пози вачем в оренду предмету орен ди.

Дослідивши матеріали сп рави, додатково надані докум енти, суд

в с т а н о в и в:

01.08.2008 між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА _1 (позивачем у справі) - Ор ендодавцем і Луганською ди рекцією страхової компанії товариства з додатковою від повідальністю "ОЛВІ" (відпові дачем у справі) - Орендарем у кладено Договір оренди приміщення, згідно якого По зивач зобов' язався переда ти відповідачу в строкове пл атне користування нежитлове приміщення загальною площею 54,3 кв.м., розташоване за адре сою: АДРЕСА_2. Об' єкт оре нди належить на праві прива тної власності в рівних час тинах позивачу і третій ос обі. Строк договору оренди - з 01.08.2008 по 30.06.2009 з можливістю пр олонгації договору. З 01.10.2009 до говір розірваний за домовл еністю сторін.

Розмір орендної пла ти визначено п. 3.1. договору в р озмірі 4860 грн. на місяць. Строк оплати - до 15 числа кожного місяця.

З боку відповідача Договір оренди підписан о директором Луганської дир екції страхової компанії тов ариства з додатковою відпові дальністю "ОЛВІ" з посиланням на Положення про Луганськ у дирекцію страхової компан ії товариства з додатковою в ідповідальністю "ОЛВІ" і Дов іреність № 5 від 25.12.2007.

Станом на 01.01.2009 заборг ованість за цим договором ст ановила 2220 грн. 50 коп. Нарахова но за січень - вересень 2009 ро ку 43740 грн. (4860 грн. х 9 місяців), спл ачено за цей період - 9651 грн. 50 коп. Заборгованість станови ть - 36309 грн. 05 коп.

Відповідач запере чує проти позову посилаючис ь на недійсність договору о ренди з огляду на таке:

- директор Лугансь кої дирекції страхової компа нії товариства з додатковою відповідальністю "ОЛВІ" при укладенні договору оренди д іяв з перевищенням повноваже нь, оскільки Положенням пр о Луганську дирекцію страх ової компанії товариства з д одатковою відповідальністю "ОЛВІ" і Довіреністю № 5 від 25 .12.2007 такі повноваження не пере дбачені.

- Позивач є власником лише Ѕ частини приміщення, щ о здано в оренду, тому не в с илу ст.. 761 ЦК України не міг пе редати в оренду все приміще ння,

Оцінивши всі обставин и справи, суд вважає, позовн і вимоги такими, що підляга ють задоволенню з огляду н а наступне:

Згідно ст. 526 ЦК Укра їни зобов' язання має викон уватись належним чином відп овідно до умов договору. Згід но ст. 610 ЦК України порушенням зобов' язання є його невик онання або виконання з поруш енням умов, визначених зміст ом зобов' язання.

Згідно ст. 762 ЦК України за к ористування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договор ом найму. Згідно ст. 627 ЦК Украї ни сторони вільні в укладен ні договору.

Повноваження дирек тора Луганської дирекції ст рахової компанії товариства з додатковою відповідальніс тю "ОЛВІ" на укладення догово ру оренди, тобто господарсь кого договору відповідно до ст. 95 ЦК України випливають з Положення про Луганську д ирекцію страхової компанії товариства з додатковою від повідальністю "ОЛВІ" і Довір еності № 5 від 25.12.2007. Крім того, в силу ст.. 241 ЦК України даний договір був схвалений юри дичною особою, оскільки згі дно Положення про Луганськ у дирекцію страхової компан ії товариства з додатковою в ідповідальністю "ОЛВІ", яке з атверджено юридичною особою місцезнаходженням Лугансь кої дирекції є за адресою: АДРЕСА_2. Крім того, договір оренди цього ж приміщення між сторонами укладався і раніше.

Суд не вбачає поруше ння ст. 761 ЦК України при укла денні договору оренди, оскі льки в силу ст. 258 ЦК України за домовленістю з третьою осо бою позивач не позбавлена пр ава на укладення договору о ренди цього приміщення. Так ож в правовідносинах оренд и позивач діяла як фізична особа - підприємець, оскіль ки такий вид діяльності як здача в оренду приміщень, не ю здійснюється відповідно д о свідоцтва про сплату єдино го податку за 2009 рік.

З огляду на вказане п озовні вимоги задовольняют ься повністю.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати стягуються з відповідача.

Відповідно до ст. 85 ГПК Укр аїни за згодою сторін у суд овому засіданні оголошено в ступну і резолютивну частин и рішення.

На підставі викладеного і , керуючись ст. ст. 22, 44, 49, 82, 84, 85 ГП К України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнит и повністю.

2.Стягнути з Страхо вої компанії товариства з до датковою відповідальністю "О ЛВІ" (м. Лисичанськ, вул. Свердл ова, 349, код 20187383) в особі Луганськ ої дирекції страхової компан ії товариства з додатковою в ідповідальністю "ОЛВІ", на кор исть фізичної особи - підпри ємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, і дентифікаційний номер НОМ ЕР_1 заборгованість з оренд ної плати в сумі 36 309 грн. 05 коп., в итрати по сплаті державного мита в сумі 363 грн. 09 коп., витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су в сумі 236 грн. 00 коп.; видати на каз після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарськог о суду набирає законної сили після закінчення 10-денного ст року з дня його підписання ві дповідно до вимог ст. 84 ГПК Укр аїни.

Рішення підписано 14 .06.2010.

Суддя Т.М.Мінська