Рішення

від 02.06.2010 по справі 9/78-10-1706

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"02" червня 2010 р. Справа № 9/78-10-1706

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „ТАВРІЯ-В”;

До відповідача: Фізично ї особи - підприємця ОСОБ А_1;

про стягнення 30 797,83 грн.;

Суддя Меденцев П.А.

Представники:

Від позивача: Чорний С. В. (за довіреністю);

Від відповідача: не з' я вився;

СУТЬ СПОРУ: 12.04.2010 р. Товариство з обмежено ю відповідальністю „ТАВРІЯ-В ” (далі - Позивач) звернулось д о Господарського суду Одеськ ої області з позовною заявою про стягнення з Фізичної осо би - підприємця ОСОБА_1 (д алі - Відповідач) 30 797,83 грн.

Позивач на позовних вимог ах наполягає.

03.06.2010 р. позивач подав до суду у точнення до позову в частині розрахунку пені та просить с тягнути з відповідача 28 416,54 грн .

Відповідач у судове засідання не з' явився, незв ажаючи на те, що про дату, час т а місце судового засідання б ув належним чином повідомлен ий, про що свідчать повідомле ння відділення зв' язку про вручення поштового відправл ення №663830 з відміткою про вруче ння особисто відповідачу 17.04.201 0р., №177591 (відмітка про вручення 1 5.05.2010р.). Відповідач відзив на по зов не надав, у зв' язку з чим справу розглянуто за наявним и в ній матеріалами, у відпові дності до вимог ст.75 ГПК Украї ни.

Розгл янувши матеріали справи, зас лухавши пояснення представн ика позивача, суд встановив н аступне:

22.01.2009 р. між Позивач ем (орендодавець) та Відповід ачем (орендар) укладено догов ір оренди частини нежилого п риміщення №ОБД-18, за умовами п .1.1. якого орендодавець переда є, а орендар приймає у строков е платне користування (оренд у) частину нежилого приміщен ня, що розташоване у Торгівел ьному центрі за адресою: ОА ДРЕСА_2, загальною площею 23 к в.м. (далі - об' єкт оренди); зд авання - приймання об' єкта оренди відбувається за акто м приймання - передачі (п.1.3. до говору).

На виконання договор у 22.01.2009 р. вищевказаний об' єкт було передано Позивачем в ор енду Відповідачу, про що стор онами складено та підписано акт прийому-передачі.

Відповідно до п.3.1. договору за оренду об' єкта орендар з обов' язується щомісячно, не пізніше кожного 10 числа місяц я, за який здійснюється платі ж, виплачувати орендодавцю о рендну плату у розмірі, визна ченому цим договором. У зв' я зку із тим, що орендар здійсню є ремонт та підготовку об' є кта за свій власний рахунок в ідповідно до його цільового призначення, орендна плата, д о 15.02.2009 р., починаючи зі вступу д аного договору в силу, виплач ується у розмірі 7 грн. за один квадратний метр площі оренд ованого об' єкту. Після закі нчення зазначеного терміну, орендар виплачує місячну оре ндну плату в розмірі, встанов леному в п.3.2. даного договору у повному обсязі.

Згідно з п.3.2. договору сторони дійшли згоди, що розм ір орендної плати за даним до говором з 15.02.2009 р. до 01.07.2009 р. встано влюється в розмірі 105 грн. на мі сяць за 1 кв.м. площі об' єкту. Р озмір орендної плати за дого вором починаючи з 01.07.2009 р. до кін ця строку дії договору встан овлюється в розмірі 140 грн. на м ісяць за один квадратний мет р площі об' єкту.

Додатковою угодою ві д 01.03.2009 р. сторони погодили, що ор ендна плата у період з 01.03.2009 р. по 01.04.2009 р. складатиме 7 грн. за 1 кв.м. площі орендованого об' єкт у (п.1 додаткової угоди), з 1.04.2009р. д о кінця строку дії договору 70 грн. за 1 кв.м. площі об' єкта..

Пункт 3.3. договору пере дбачає, що орендар протягом 5 б анківських днів по закінченн ю 6 календарних місяців строк у оренди, перераховує на пото чний рахунок орендодавця ава нс суми орендної плати за оди н місяць, у розмірі, визначено му абз.2 п.3.2. даного договору (га рантійний платіж).

Відповідно до п.3.5. дого вору розмір орендної плати, в изначений у даному договорі в гривні, є базовим та підляга є щомісячній індексації шлях ом множення на коефіцієнт, що визначається за встановлено ю формулою.

У зв' язку з невикона нням Відповідачем зобов' яз ань за договором в частині ор ендної плати за період з 11.07.2009 р . по 01.04.2010 р. у нього утворилась за боргованість в сумі 13 347,42 грн.

З метою досудового врегул ювання спірних відносин Пози вач надіслав Відповідачу пре тензію №598 від 09.11.2009 р. з вимогою п огасити наявну заборгованіс ть. Доказів належного реагув ання на претензію Відповідач не надав. Заборгованість по о рендній платі Відповідач не сплатив.

Згідно п.5.2. договору у випадку несвоєчасної сплати орендної плати або сплати її не в повному обсязі Відповід ач сплачує позивачу пеню за к ожен день прострочення плате жу в розмірі 0,5 % від суми заборг ованості.

За розрахунком Позивача с ума пені складає 13 218,10 грн.

У відповідності до чинного законодавства Позивач розра хував витрати від інфляційни х процесів, які складають 1041,67 г рн., 3% річних в сумі 265,37 грн.

Досліджуючи матеріали сп рави, аналізуючи норми чинно го законодавства, що стос ується суті спору, суд дійшов наступних висновків.

У відповідності до ст.11 ЦК України цивільні права та об ов' язки виникають із дій ос іб, що передбачені актами цив ільного законодавства, а під ставою виникнення цивільних прав та обов' язків є догово ри та інші правочини. Правочи н, різновидом якого є договор и-основний вид правомірних д ій - це волевиявлення осіб, б езпосередньо спрямовані на в иникнення, зміну або припине ння цивільних прав і обов' я зків.

Згідно з ст.174 ГК України, го сподарські зобов'язання вини кають із господарських догов орів.

Відповідно до ст. 179 Господар ського кодексу України майно во-господарські зобов'язання , які виникають між суб'єктами господарювання і негосподар юючими суб'єктами - юридичним и особами на підставі господ арських договорів, є господа рсько-договірними зобов'язан нями, господарські договори укладаються за правилами, вс тановленими Цивільним кодек сом України з урахуванням ос обливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно -правовими актами щодо окрем их видів договорів.

У відповідності зі ст.204 ЦК України договори, укладені м іж сторонами по справі, як ци вільно-правові правочини є правомірними на час розгляд у справи, оскільки їх недійс ність прямо не встановлено з аконом, та вони не визнані су дом недійсними, тому зобов' язання за цими договорами ма ють виконуватися належним ч ином.

Відповідно до полож ень ч.1 ст.759 ЦК України за догов ором найму (оренди) наймодаве ць передає або зобов'язуєтьс я передати наймачеві майно у користування за плату на пев ний строк.

Згідно до ч.1 ст.762 ЦК Укр аїни за користування майном з наймача справляється пл ата, розмір якої встановлюєт ься договором найму.

Згідно до ст.526 ЦК України з обов' язання має виконувати ся належним чином відповідно до умов договору та вимог цьо го Кодексу, інших актів цивіл ьного законодавства, а за від сутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв діл ового обороту або інших вимо г, що звичайно ставляться, при цьому відповідно до ст.525 ЦК Ук раїни одностороння відмова в ід виконання зобов' язання н е допускається.

У відповідності до вимог ст . 530 ЦК України, якщо у зобов'яза нні встановлений строк (тер мін) його виконання, то воно п ідлягає виконанню у цей стро к (термін).

Крім цього, як вбачається з вимог ст. 599 ЦК України зобов'яз ання припиняється виконання м, проведеним належним чином .

При цьому, договір є обов'яз ковим для виконання сторонам и своїх зобов'язань, про що сві дчить вимоги ст. 629 цього ж Коде ксу.

Згідно ч.1 ст. 612 Цивільного ко дексу України, боржник вважа ється таким, що прострочив, як що він не приступив до викона ння зобов'язання або не викон ав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 230 Господар ського кодексу України штраф ними санкціями у цьому Кодек сі визнаються господарські с анкції у вигляді грошової су ми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відно син зобов'язаний сплатити у р азі порушення ним правил зді йснення господарської діяль ності, невиконання або ненал ежного виконання господарсь кого зобов'язання.

Положеннями ст.611 ЦК України встановлено, що у разі поруш ення зобов'язання настають п равові наслідки, встановлені договором або законом, зокре ма, сплата неустойки.

Відповідно до приписів ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який п рострочив виконання грошово го зобов'язання, на вимогу кре дитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням вст ановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а та кож три проценти річних від п ростроченої суми, якщо інший розмір процентів не встанов лений договором або законом.

Враховуючи вище викладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, закон одавство, що регулює спірні п равовідносини, суд дійшов ви сновку, що позовні вимоги під лягають задоволенню у повном у обсязі, як обґрунтовані, під тверджені належними доказам и та наявними матеріалами сп рави.

Витрати по сплаті держ авного мита та інформаційно- технічного забезпечення суд ового процесу віднести за ра хунок Відповідача пропорцій но задоволених вимог, згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

На підставі викладеного , керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК Укра їни, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (юриди чна адреса: АДРЕСА_3; факти чна адреса: АДРЕСА_1, ІН Н ОМЕР_1) на користь Товариств а з обмеженою відповідальніс тю „ТАВРІЯ - В” (65091, м. Одеса, вул . М`ясоїдівська, 14, п/р 26004216181 у ВАТ „ МТБ” м. Іллічівськ, МФО 328168, код Є ДРПОУ 19202597) заборгованість в су мі 13 347,42 грн., пеню в сумі 13 218,10 грн., витрати від інфляційних проц есів в сумі 1041,67 грн., 3% річних в су мі 265,37 грн., 278,72 грн. витрат по держ авному миту та 213, 58 грн. витрат н а послуги з інформаційно-тех нічного забезпечення судово го процесу.

Рішення суду набуває за конної сили після закінчення 10-денного строку з дня його пі дписання.

Наказ видати після набранн я рішенням законної сили.

Суддя