Рішення

від 01.06.2010 по справі 13/91

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01.06.10

Україна

Господарський суд Чер нігівської області

Іменем Укр аїни

Р І Ш Е Н Н Я

01 червня 2010 року № 13/91

Позивач: Прокурор Черн ігівського р-ну в інтересах д ержави

в особі Відділу культури і т уризму Чернігівської районн ої державної адміністрації

14027 м. Чернігів, вул. Шевченко , 106

Відповідач: Фізична особа - підприємець ОСОБА_1

АДРЕСА_1

Предмет спору: про стягнен ня 421,31 грн.

Суддя Фетисова І.А .

Представники сторін:

представник позивача: На умчик В.Ю. д. 115/220 від 01.06.10 р.

представник відповідача: н е з' явився

представник прокуратури н е з' явився

Позивачем подано позо в про стягнення з відповідач а 421,31 грн. заборгованості по до говору оренди нерухомого май на, що належить до спільної вл асності територіальних гром ад, сіл, селищ Чернігівського району № 7.

Відповідач Ухвалу суду від 19.05.2010 року про порушення прова дження та призначення справ и 13/91 до розгляду отримав 21.05.2010 ро ку, однак відзив на позов не на дав, повноважного представни ка в судове засідання не напр авив. Заяв та клопотань від ві дповідача на адресу суду не н адходило. Наданим законом пр авом участі в судовому засід анні не скористався.

Позивачем подано довідку, з гідно якої сума заборгованос ті по орендній платі за траве нь 2009 р. 387,73 грн., 10 % річних 32,30 грн., ін фляційні нарахування 1,28 грн.

Враховуючи, що в матеріалах справи є докази належного по відомлення відповідача про ч ас і місце розгляду справи, яв ка відповідача в судове засі дання обов' язковою не визна валась, суд приходить виснов ку про розгляд справи за наяв ними матеріалами та без учас ті представників відповідач а.

Рішення приймається на пі дставі ст. 75 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и.

Розглянувши подані матер іали, заслухавши повноважног о представника позивача, зяс увавши фактичні обставини сп рави, оцінивши докази, що мают ь юридичне значення для розг ляду справи по суті, господа рський суд встановив:

01.11.2008 р. між сторонами укладен о договір оренди нерухомого майна, що належить до спільно ї власності територіальних г ромад, сіл, селищ Чернігівськ ого р-ну № 7.

Відповідно до умов договор у орендодавець (позивач) пере дає, а орендар (відповідач) при ймає в строкове платне корис тування не житлові приміщенн я в будівлі що перебуває в опе ративному управлінні (господ арському віданні) позивача з а адресою смт. Олишівка, вул. Ч ернігівська, 4 у складі приміщ ення з 1 кімнати, яке знаходить ся на 1 поверсі вищезазначено ї будівлі загальною площею 28,8 4 кв. м, корисною площею 28 кв. м, що має окремий вхід.

Відповідно до п. 3.1 договору о рендна плата є платежем у гро шовій формі, який орендар вно сить орендодавцю незалежно в ід наслідків діяльності орен даря та сплачується за весь т ермін фактичного користуван ня майном, що визначається на підставі акту приймання-пер едачі в оренду та акту прийма ння-передачі майна з орендно го користування.

Відповідно до п. 3.3 договору р озмір орендної плати визнача ється на підставі Методики р озрахунку та порядку викорис тання плати за оренду майна с пільної власності територіа льних громад сіл та селищ Чер нігівського р-ну затверджено ї рішенням районної ради від 29.10.2008 р. зі змінами та доповненн ями.

Відповідно до п. 3.4 договору р озмір орендної плати за базо вий місяць розрахунку (жовте нь 2008 р.) становить 400 грн. Орендн а плата за перший (листопад 2008 р .) місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць (жовт ень 2008 р.) на індекс інфляції за перший (листопад 2008 р.) місяць. Н арахування ПДВ на суму оренд ної плати здійснюється у пор ядку визначеному чинним зако нодавством.

Відповідно до п. 3.5 договору р озмір орендної плати за кожн ий наступний місяць визначає ться шляхом коригування розм іру орендної плати за минули й місяць на щомісячний індек с інфляції що друкується Мін статом.

Відповідно до п. 3.6 договору о ренду плату орендар зобов' я заний перераховувати щоміся чно не пізніше 17 числа наступн ого місяця згідно виставл ених рахунків орендодавцем у співвідношенні встановл еному Методикою розрахунку т а порядком використання плат и за оренду майна спільної вл асності територіальних гром ад сіл та селищ Чернігівсько го р-ну.

Відповідно до п. 10.1 договору договір діє з 01.11.2008 р. по 31.10.2009 р.

27.05.2009 р. між сторонами укладен о додаткову угоду № 1/7 до догов ору оренди, згідно якої домов ились на підставі заяви пози вача від 14.05.2009 р. припинити дію д оговору оренди з 28.05.2009 р. за згод ою сторін. Після закінчення с троку дії договору оренди ор ендоване майно має бути звіл ьнено і передано орендодавцю за актом приймання - переда чі не пізніше 28.05.2009 р., орендар по винен сплатити виставлені ор ендодавцем рахунки за комуна льні послуги, за оренду до 17.06.2009 р.

27.05.2009 р. між сторонами підписа но акти прийому-передачі з ор енди орендованого не житлово го приміщення по договору ор енди.

Позивачем виставлено відп овідачу рахунок № 46 від 12.06.2009 р. н а оплату орендної плати за тр авень 2009 р. на суму 387,73 грн. Даний рахунок направлено позиваче м 10.09.2009 р. та отримано відповіда чем 11.09.2009 р., що підтверджується поштовим повідомлення про в ручення № 578741.

Відповідачем рахунок № 46 не оплачено, в зв' язку з чим вин икла заборгованість по оренд ній платі за травень 2009 р. в сум і 387,73 грн., яка підтверджується матеріалами справи та підля гає задоволенню.

Згідно п. 9.4 договору у разі н есвоєчасного виконання зобо в' язання по оплаті орендної плати орендар повинен сплат ити орендодавцю суму боргу з урахуванням індексу інфляці ї за весь час прострочення, а т акож 10 % річних від прострочен ої суми.

Позивач просить стягнути з відповідача 32,30 грн. 10 % річних з а період з червня 2009 р. по берез ень 2010 р.

Пунктом 3.6 договору визначе но, що відповідач повинен спл атити орендну плату не пізні ше 17 числа наступного місяця з гідно виставлених рахунків о рендодавцем.

Враховуючи п. 3.6 договору та о тримання відповідачем рахун ку № 46 на оплату орендної плат и за травень 2009 р. 11.09.2009 р., відпові дач рахунок № 46 повинен був оп латити до 17.10.2009 р. В зв' язку з ц им позовні вимоги в частині с тягнення 10 % річних підлягають задоволенню частково в сумі 17,53 грн. за період з 18.10.2009 р. по 31.03.2010 р ., в решті позовних вимог в сум і 14,77 грн. є необґрунтованими й задоволенню не підлягають.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК Укра їни боржник, який прострочив виконання грошового зобов'я зання, на вимогу кредитора зо бов'язаний сплатити суму бор гу з урахуванням встановлено го індексу інфляції за весь ч ас прострочення, а також три проценти річних від простро ченої суми, якщо інший розм ір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач просить стягнути з відповідача відповідно до ч . 2 ст. 625 ЦК України індекс інфля ції в сумі 1,28 грн. за період з че рвня 2009 р. по березень 2010 р.

Позовні вимоги в частині ст ягнення індексу інфляції під лягають задоволенню за періо д з листопада 2009 р. по березень 2010 р. враховуючи дату отриманн я відповідачем рахунку на оп лату та п. 3.6 договору. Нарахува ння індексу інфляції станови ть за цей період 26,25 грн., але оск ільки позивачем заявлено до стягнення 1,28 грн., вимоги в цій частині підлягають задоволе нню в сумі 1,28 грн..

Відповідно до ст. 33 ГПК Украї ни кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог та заперечень.

Відповідач доказів оплати орендної плати та витребува них судом документів суду не надав.

Згідно діючого законодавс тва зобов'язання повинні вик онувати належним чином та в у становлений строк. Односторо ння відмова від виконання зо бов'язання не допускається.

Оскільки відповідач в пору шення ст.526,525,615 Цивільного кодек су України, взяті на себе зобо в'язання по оплаті не виконав , позовні вимоги позивача є об ґрунтованими і такими, що під лягають задоволенню частков о борг по орендній платі в сум і 387,73 грн., 10 % річних в сумі 17,53 грн., індекс інфляції в сумі 1,28 грн., в решті позовних вимог в част ині стягнення 10 % річних в сумі 14,77 грн.

Враховуючи, що спір виник з вини відповідача у зв' язку з несвоєчасним виконанням до говірних зобов' язань, сплат у позивачем при подачі позов у державного мита та витрати на інформаційно-технічне за безпечення судового процесу , відповідно до ст.49 Господарс ького процесуального кодекс у України судові витрати під лягають стягненню з відповід ача на користь позивача: 102 грн . державного мита та 236,00грн. вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

Керуючись ст.ст. 526,525,615,62 5,759,762 Цивільного кодексу Украї ни, ст. 22,33,49, 75,ст. 82-85, Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особ и - підприємця ОСОБА_1 (А ДРЕСА_1 р/р НОМЕР_2 у ВАТ “Е рсте Банк” МФО 380009 ідент. код 3154923353) на користь Відділу куль тури і туризму Чернігівської районної державної адмініст рації (14027 м. Чернігів, вул. Шевче нко, 106 р/р 35424001002001 ГУДКУ в Чернігів ській області МФО 853592 код 02231883) бо рг по орендній платі в сумі 387,73 грн., 10 % річних в сумі 17,53 грн., інд екс інфляції в сумі 1,28 грн., 102 гр н. державного мита та 236 грн. вит рат з інформаційно - технічн ого забезпечення розгляду у судах

Наказ видати після набрання рішенням зако нної сили.

2. В решті позовних вимог в ч астині стягнення 10 % річних в с умі 14,77 грн. відмовити.

Суддя І.А.Фетисова