Рішення

від 02.11.2021 по справі 939/2125/20

БОРОДЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 939/2125/20

РІШЕННЯ

Іменем України

26 жовтня 2021 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі - Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ірпінської міської ради Бучанського району Київської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

У листопаді 2020 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що її бабусі ОСОБА_3 належала на праві власності земельна ділянка, площею 0,2501 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0011, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована на території АДРЕСА_1 . 29 вересня 2007 року на підставі договору дарування № 3524 бабуся подарувала їй /позивачці/ частину вищевказаної земельної ділянки, площею 0,11 га. Для оформлення поділу зазначеної земельної ділянки вона /позивачка/ разом з бабусею звернулися до землевпорядної організації ТОВ Укрприватзем , яка виготовила технічну документацію із землеустрою щодо складання документів (переоформлення), що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , які розташовані на території Козинцівської сільської ради в адмінмежах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2.

Позивачка отримала на подаровану їй ОСОБА_3 частину земельної ділянки державний акт серії ЯМ № 842953 на право власності на земельну ділянку, площею 0,11 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0016, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , а ОСОБА_3 не встигла отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на частину земельної ділянки, що залишилась у її власності після укладення вказаного договору дарування, площею 0,1401 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0017, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 , оскільки померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Таким чином земельна ділянка, площею 0,1401 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0017, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 , увійшла до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 .

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, яким все належне їй на день смерті майно заповіла в рівних долях своїм синам ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

Після смерті спадкодавиці зазначені спадкоємці звернулися у встановлені законом строки до Бородянської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 один із спадкоємців - ОСОБА_4 помер, не встигнувши належним чином за життя оформити свої спадкові права після смерті матері та отримати свідоцтво про право на спадщину на Ѕ частину спадкової земельної ділянки.

Вона /позивачка/, як єдина спадкоємиця ОСОБА_4 , належним чином прийняла спадщину після його смерті та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належала матері спадкодавця ОСОБА_3 , однак, оформити свої спадкові права у позасудовому порядку на частину спадкової земельної ділянки, яку фактично успадкував її батько ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_3 , вона /позивачка/ не має змоги, через відсутність правовстановлюючого документу, виготовленого на ім`я спадкодавиці ОСОБА_3 на таку земельну ділянку.

Оскільки державна реєстрація земельної ділянки ОСОБА_3 , площею 0,2501 га, в Державному земельному кадастрі була скасована та в результаті її поділу була сформована інша земельна ділянка з кадастровим номером 3221083501:01:002:0017, площею 0,1401 га, яка відповідно до відомостей з ДЗК належить на праві власності померлій спадкодавиці ОСОБА_3 , її /позивачки/ батько ОСОБА_4 належним чином прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 , але оформити її не встиг, то просила визнати за нею / ОСОБА_1 / право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1401 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0017, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_4 .

В судовому засіданні представник позивачки - адвокат Карасьова Л.А. позов підтримала та викладене підтвердила.

Відповідач ОСОБА_4 та його представник - адвокат Кіктенко В.В. в судовому засіданні позов не визнали, мотивуючи тим, що позивачка вже отримала Ѕ частину земельної ділянки, що належала його /відповідача/ покійній матері, ще за життя останньої на підставі договору дарування.

Ірпінська міська рада свого представника в судове засідання не направила, просила справу розглядати без його участі.

Вислухавши пояснення представника позивачки, відповідача та його представника, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся позивачки - ОСОБА_3 /а.с. 6-7,9,11-12/.

Як убачається з матеріалів справи /а.с. 6-9,11-12,16,46/ та що визнається сторонами, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 773427 від 20 вересня 2007 року ОСОБА_3 належала земельна ділянка, площею 0,2501 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0011, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташована на території АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_3 подарувала частину даної земельної ділянки, площею 0,11 га, позивачці ОСОБА_1 , уклавши з нею 29 вересня 2007 року відповідний договір дарування, про що також мається відмітка на вказаному державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 773427. Для оформлення поділу зазначеної земельної ділянки позивачка та ОСОБА_3 звернулись до ТОВ Укрприватзем , яка виготовила технічну документацію із землеустрою щодо складання документів (переоформлення), що посвідчують право власності на їх ( ОСОБА_1 , ОСОБА_3 ) земельні ділянки, що розташовані на території Козинцівської сільської ради в адмінмежах АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 . В процесі поділу земельної ділянки, площею 0,2501 га, на підставі вказаного договору дарування, реєстрація цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі була скасована та сформовано дві окремі земельні ділянки, площею 0,11 га, та 0,1401 га, в результаті камеральних робіт складено кадастрові плани таких земельних ділянок: 3221083501:01:002:0016 та 3221083501:01:002:0017 відповідно.

11 жовтня 2012 року на підставі зазначеного договору дарування ОСОБА_1 було видано державний акт серії ЯМ № 842953 на право власності на земельну ділянку, з кадастровим № 3221083501:01:002:0016, площею 0,11 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , а ОСОБА_3 не встигла за життя отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на новосформовану земельну ділянку з кадастровим номером 3221083501:01:002:0017, площею 0,1401 га. /а.с. 17,44/.

22 січня 1997 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким заповіла все належне їй на день смерті майно ОСОБА_4 , який є батьком позивачки, та відповідачу ОСОБА_2 в рівних долях /а.с. 11,13/.

З копії спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , убачається, що спадщину після її смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_4 прийняли належним чином, подавши у визначений законодавством строк відповідні заяви про прийняття спадщини до Бородянської районної державної нотаріальної контори /а.с. 70-78/.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер і спадщину після його смерті прийняла позивачка ОСОБА_1 28 липня 2020 року позивачці, як єдиній спадкоємиці за заповітом від 20 квітня 2017 року, державним нотаріусом П`ятої Київської державної нотаріальної контори було видано, зокрема, свідоцтво про право на спадщину за заповітом на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належала покійній матері спадкодавця - ОСОБА_3 /а.с.10,81-198/.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1,2 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ч.1 ст.1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Відповідно до п. і , ст.25 ЗУ Про землеустрій , в редакції, що діяла на момент виготовлення технічної документації із землеустрою, одним із видів документації із землеустрою є технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 26 ЗУ Про землеустрій , замовниками документації із землеустрою можуть бути, зокрема, землевласники і землекористувачі.

Відповідно до ст.56 ЗУ Про землеустрій , технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, включає: а) пояснювальну записку; б) технічне завдання на складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку; в) копії заяв фізичних або клопотання юридичних осіб; г) матеріали польових геодезичних робіт і план земельної ділянки, складений за результатами кадастрової зйомки; ґ) рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання в користування, у тому числі на умовах оренди; д) акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання; е) акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності; є) кадастровий план земельної ділянки; ж) перелік обмежень прав на земельну ділянку і наявні земельні сервітути.

Відповідно до ч.9-10 ст. 24 ЗУ Про Державний земельний кадастр , при здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер. Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок.

З огляду на зазначене, оскільки в результаті поділу належної ОСОБА_3 земельної ділянки, площею 0,2501 га, проведеного на підставі договору дарування, фактично було сформовано нову земельну ділянку, площею 0,1401 га, проведено її державну реєстрацію, присвоєно цій земельній ділянці кадастровий номер 3221083501:01:002:0017, однак ОСОБА_3 за життя не встигла отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на таку земельну ділянку, то суд вважає, що дана земельна ділянка була її / ОСОБА_3 / власністю, а так як її спадкоємцями за заповітом в рівних долях є відповідач та батько позивачки ОСОБА_4 , але останній помер та не встиг за життя оформити свої спадкові права на Ѕ частину спадкової земельної ділянки, позивачка, в свою чергу, є єдиною спадкоємицею за заповітом від 20 квітня 2017 року майна ОСОБА_4 , то вона / ОСОБА_1 / має право на спадкування Ѕ частини зазначеної земельної ділянки.

За таких обставин, так як позивачка не може оформити свої спадкові права у позасудовому порядку у нотаріуса, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1401 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0017, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_4 .

Керуючись ст.1216, 1218,1225,1278 ЦК України, ЗУ Про землеустрій , ЗУ Про Державний земельний кадастр , ст. 10-13,259,263-265,268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Ірпінської міської ради Бучанського району Київської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1401 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0017, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_4 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду.

Повне рішення суду складено 02 листопада 2021 року.

Головуючий-суддяА.Міланіч