Рішення

від 04.11.2021 по справі 925/618/21

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2021 року Справа № 925/618/21

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді - Васяновича А.В.,

секретар судового засідання - Пріхно Л.А.,

за участі представників сторін:

від позивача - Краснокутська Н.М. - адвокат,

від першого відповідача - представник не з`явився,

від другого відповідача - представник не з`явився,

від третьої особи - представник не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Пономар» ,

с. Межиріч, Канівського району, Черкаської області

до 1. Черкаської районної державної адміністрації Черкаської

області, м. Черкаси

2. приватного підприємства «Аграрний край центр» , м. Черкаси

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

виконавчого комітету Білозірської сільської ради, с. Білозір`я,

Черкаського району, Черкаської області

про визнання недійсними договорів оренди землі та припинення

права оренди,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Черкаської області з позовом звернулось товариство з обмеженою відповідальністю «Пономар» до Черкаської районної державної адміністрації Черкаської області та приватного підприємства «Аграрний край центр» про визнання недійсними договорів оренди землі, що укладені між Черкаською районною державною адміністрацією Черкаської області (орендодавець) та приватним підприємством «Аграрний край центр» (орендар) на підставі розпорядження №307 від 06 вересня 2017 року Черкаської районної державної адміністрації Черкаської області та похідних розпоряджень Черкаської районної державної адміністрації Черкаської області №404 від 09 листопада 2017 року та №461 від 21 грудня 2017 року згідно з якими вирішено передати в оренду приватному підприємству «Аграрний край центр» нерозподілені земельні частки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 70,5971 га в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту, а саме:

1. договору оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:004:0270, площею 1,1847 га;

2. договору оренди землі, б/н від 26.12.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0035, площею 1,3829 га;

3. договору оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:004:0271, площею 1,3819 га;

4. договору оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:005:007, площею 1,3829 га;

5. договору оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0026, площею 1,2219 га;

6. договору оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:004:0084, площею 1,1786 га;

7. договору оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0141, площею 1,6696 га;

8. договору оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0251, площею 1,7375 га;

9. договору оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0018, площею 1,4313 га;

10. договору оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0017, площею 1,4733 га

11. договору оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0253, площею 1,4262 га;

12. договору оренди землі, б/н від 26.12.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0027, площею 1,4225 га;

13. договору оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0138, площею 1,3814 га;

14. договору оренди землі, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0023, площею 1,5164 га;

15. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0274, площею 1,413 га;

16. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0271, площею 1.3961 га;

17. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0268, площею 1,382 га;

18. договору оренди землі, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0264, площею 1,2135 га;

19. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0266, площею 1,3674 га;

20. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0263, площею 1,307 га;

21. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0219, площею 1,3693 га;

22. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0215, площею, 1,3818 га;

23. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0151, площею 1,15 га;

24. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0150, площею 1,1803 га;

25. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0056, площею 0,7018 га;

26. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:003:0304, площею 1,3027 га;

27. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:004:0303, площею 1,2066 га;

28. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0139, площею 1,3821 га;

29. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в

оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:005:0171, площею 1,4234 га;

30. договору оренди землі, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0201, площею 1,3871 га;

31. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:004:0027, площею 1,2554 га;

32. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0146, площею 1,3821 га;

33. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0147, площею 1,3626 га;

34. договору оренди землі, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:003:0250, площею 2,2601 га;

35. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0098, площею 1,0326 га;

36. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0132, площею 0,7788 га;

37. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:004:0134, площею 1,3392 га;

38. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0135, площею 1,1845 га;

39. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0144, площею 1,3569 га;

40. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0145, площею 1,3089 га;

41. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0272. площею 1,3857 га;

42. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0185, площею 1,3816 га;

43. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0015, площею 1,6366 га;

44. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:005:0053, площею 1,3882 га;

45. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:004:0262, площею 1,76 га;

46. договору оренди землі, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0086, площею 1,341 га;

47. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0079, площею 1,3906 га;

48. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0074, площею 1,2327 га;

49. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0075, площею 1,3911 га;

50. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0077, площею 1,3902 га;

51. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0195. площею 1,3167 га;

52. договору оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0169, площею 1,3665 га.

Також позивач просить суд припинити право оренди землі приватного підприємства «Аграрний край центр» , яке виникло на підставі спірних договорів.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 10 червня 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 11 год. 30 хв. 08 липня 2021 року.

Ухвалою суду від 08 липня 2021 року відкладено підготовче засідання на 11 год. 30 хв. 03 серпня 2021 року, та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача виконавчий комітет Білозірської сільської ради.

Ухвалою суду від 03 серпня 2021 року продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів. Відкладено підготовче засідання на 10 год. 00 хв. 19 серпня 2021 року.

Ухвалою суду від 19 серпня 2021 року відкладено підготовче засідання на 11 год. 30 хв. 24 вересня 2021 року.

Ухвалою суду від 24 вересня 2021 року відкладено підготовче засідання на 11 год. 00 хв. 06 жовтня 2021 року.

Ухвалою суду від 06 жовтня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Розгляд справи по суті призначено на 10 год. 30 хв. 04 листопада 2021 року.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити повністю з підстав наведених у позові.

Представники відповідачів та третьої особи в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Відзивів на позовну заяву відповідачі суду не надали.

Оскільки явка учасників справи в судове засідання обов`язковою не визнавалась, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ч. 9 ст. 165 ГПК України.

В судовому засіданні, яке відбулося 04 листопада 2021 року згідно ч. 1 ст. 240 ГПК України було оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення зі справи №925/618/21.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, а також дослідивши докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Господарського суду Черкаської області від 04 квітня 2019 року зі справи №925/1155/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Пономар» до Черкаської районної державної адміністрації, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: приватного підприємства «Аграрний край центр» , Софіївської сільської ради та Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про визнання незаконним та скасування розпоряджень Черкаської РДА позовні вимоги задоволено повністю.

Визнано незаконними та скасовано розпорядження №307 від 06 вересня 2017 року Черкаської районної державної адміністрації Черкаської області та похідні розпорядження Черкаської РДА №404 від 09 листопада 2017 року про внесення змін до розпорядження Черкаської РДА №307 від 06 вересня 2017 року, розпорядження Черкаської РДА №461 від 21 грудня 2017 року про внесення змін до розпорядження Черкаської РДА №307 від 06 вересня 2017 року, згідно з яким вирішено передати в оренду приватному підприємству «Аграрний край центр» нерозподілені (невитребувані) земельні частки (паї) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 70,5971 га в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 17 жовтня 2019 року вищевказане рішення залишено без змін.

У вищевказаному рішенні суду були встановлені наступні обставини:

31.10.2016 року Черкаською РДА було прийнято розпорядження №310 та № 321.

Зокрема, розпорядженням №310 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою» надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо передачі не успадкованих земельних ділянок (паїв) загальною площею 121,1197 га ТОВ «Пономар» в оренду терміном на 15 років (до настання реєстрації їх власниками права власності на земельні ділянки) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району, Черкаської області, за межами населеного пункту; дозволено ТОВ «Пономар» замовити в організації, що має дозвіл (ліцензію), технічну документацію із землеустрою по встановленню меж в натурі земель сільськогосподарського призначення в оренду терміном на 15 років площею 121,1197 га в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району, Черкаської області, за межами населеного пункту;

Розпорядженням № 321 «Про надання дозволу па розробку технічної документації із землеустрою» надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо передачі не успадкованих земельних ділянок (паїв) загальною площею 8,08 га ТОВ «Пономар» в оренду терміном на 10 років (до настання реєстрації їх власниками права власності на земельні ділянки) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району, Черкаської області, за межами населеного пункту; дозволено ТОВ «Пономар» замовити в організації, що має дозвіл (ліцензію), технічну документацію із землеустрою по встановленню меж в натурі земель сільськогосподарського призначення в оренду терміном на 15 років площею 8,08 га в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району, Черкаської області, за межами населеного пункту.

На виконання розпоряджень № 310 та № 321 від 31.10.2016 року, ТОВ «Пономар» було замовлено, розроблено відповідні технічні документації із землеустрою та в жовтні 2017 року було подано до Черкаської РДА заяви про затвердження технічних документацій з подальшою передачею земельних ділянок ТОВ «Пономар» в оренду.

Вказані вище звернення були залишені Черкаською РДА без розгляду до лютого 2018 року.

06.09.2017 року Черкаська РДА розпорядженням № 306 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою» затвердила технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) загальною площею 5,3113 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва щодо передачі нерозподілених (не витребуваних) земельних ділянок (паїв) ТОВ «Пономар» в оренду на 15 років в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту; передала ТОВ «Пономар» земельні ділянки загальною площею 5,3113 га в оренду терміном на 15 років ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту. Перелік земельних ділянок, які надаються в оренду (кадастрові номери): 7124986500:06:004:0269, 7124986500:06:004:0146, 7124986500:06:004:0135, 7124986500:06:004:0147.

23.10.2017 року розпорядженням Черкаської РДА № 373 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою» затверджено технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) загальною площею 27,8122 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва щодо передачі нерозподілених (не витребуваних) земельних ділянок (паїв) ТОВ «Пономар» в оренду на 15 років в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту; передано ТОВ «Пономар» земельні ділянки загальною площею 27,8122 га в оренду терміном на 15 років ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту; вказано у трьохмісячний термін укласти договори оренди земельних ділянок та подати їх на реєстрацію. Перелік земельних ділянок, які надаються в оренду (кадастрові номери): 7124986500:06:003:0289, 7124986500:06:005:0304, 7124986500:06:005:0307, 7124986500:06:005:0302, 7124986500:06:003:0292, 7124986500:06:005:0305, 7124986500:06:004:0311, 7124986500:06:003:0288, 7124986500:06:003:0291, 7124986500:06:005:0303, 7124986500:06:003:0287, 7124986500:06:003:0290, 7124986500:06:003:0286, 7124986500:06:003:0284, 7124986500:06:004:0310, 7124986500:06:004:0309, 7124986500:06:004:0308, 7124986500:06:003:0281, 7124986500:06:003:0283.

27.10.2017 року розпорядженням Черкаської РДА № 382 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою» затверджено технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) загальною площею 30,9840 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва щодо передачі нерозподілених (не витребуваних) земельних ділянок (паїв) ТОВ «Пономар» в оренду на 15 років в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту; передано ТОВ «Пономар» земельні ділянки загальною площею 30,9840 га в оренду терміном на 15 років ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту. Перелік земельних ділянок, які надаються в оренду (кадастрові номери): 7124986500:06:003:0075, 7124986500:06:003:0079, 7124986500:06:003:0015, 7124986500:06:003:0253, 7124986500:06:003:0284, 7124986500:06:004:0310, 7124986500:06:004:0309, 7124986500:06:004:0308, 7124986500:06:003:0281, 7124986500:06:003:0283, 7124986500:06:004:0215, 7124986500:06:004:0271, 7124986500:06:004:0219, 7124986500:06:004:0144, 7124986500:06:004:0263, 7124986500:06:003:0304, 7124986500:06:003:0251, 7124986500:06:004:0151, 7124986500:06:004:0132, 7124986500:06:004:0084, 7124986500:06:004:0150, 7124986500:06:003:0074.

08.12.2017 року розпорядженням Черкаської РДА № 436 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою» затверджено технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) загальною площею 6,0727 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва щодо передачі нерозподілених (не витребуваних) земельних ділянок (паїв) ТОВ «Пономар» в оренду на 15 років в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту; передано ТОВ «Пономар» земельні ділянки загальною площею 6,0727 га в оренду терміном на 15 років ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту; вказано у трьохмісячний термін укласти договори оренди земельних ділянок та подати їх на реєстрацію. Перелік земельних ділянок, які надаються в оренду (кадастрові номери): 7124986500:06:005:0306, 7124986500:06:005:0308, 7124986500:06:005:0270, 7124986500:06:005:0275, 7124986500:06:003:0275, 7124986500:06:004:0312.

26.12.2017 року розпорядженням Черкаської РДА № 465 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою» затверджено технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) загальною площею 2,5014 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва щодо передачі нерозподілених (не витребуваних) земельних ділянок (паїв) ТОВ «Пономар» в оренду на 15 років в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту; передано ТОВ «Пономар» земельну ділянку площею 1,1847 га (кадастровий номер 7124986500:06:004:0270) та земельну ділянку площею 1,3167 га (кадастровий номер 7124986500:06:003:0195) в оренду до моменту отримання їх власниками документів на право власності на земельні ділянки але не більше як на 15 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту; вказано у трьохмісячний термін укласти договори оренди земельних ділянок та подати їх на реєстрацію.

10.01.2018 року розпорядженням Черкаської РДА № 30 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) площею 1,3802 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва щодо передачі нерозподілених (не витребуваних) земельних ділянок (паїв) ТОВ «Пономар» в оренду на 15 років в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту; передано ТОВ «Пономар» земельну ділянку площею 1,3802 га (кадастровий номер 7124986500:06:003:0293) в оренду до моменту отримання їх власниками документів на право власності на земельні ділянки але не більше як на 15 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту; вказано у трьохмісячний термін укласти договір оренди земельної ділянки та подати його на реєстрацію.

17.04.2017 року ПП «Аграрний край центр» звернулось до Черкаської РДА із заявою (клопотанням) (вих. № 16/04) про передачу йому в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) площею 70,5971 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту.

До заяви (вих. № 16/04) від 17.04.2017 року ПП «Аграрний край центр» додало перелік земельних ділянок, які підприємство прагне отримати в оренду.

ПП «Аграрний край центр» не отримувало рішень (розпоряджень) Черкаської РДА про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою, не розробляло технічної документації із землеустрою на спірні ділянки та, відповідно, технічних документів на спірні земельні ділянки затверджено не було.

06.09.2017 року Черкаською РДА видано розпорядження № 307 «Про передачу нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв) в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» , яким, за результатами розгляду звернення ПП «Аграрний край центр» від 17.07.2017 року (вх. № 2975/01-22) передано в оренду ПП «Аграрний край центр» нерозподілені (невитребувані) земельні частки (паї) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 70,5971 га в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району, Черкаської області, за межами населеного пункту, а також зобов`язано ПП «Аграрний край центр» в установленому законом порядку укласти відповідні договори оренди землі та провести їх реєстрацію згідно з чинним законодавством.

До розпорядження № 307 від 06.09.2017 року видано Додаток з переліком кадастрових номерів земельних ділянок, що передаються в оренду, в кількості 52 шт., а саме:

1. №7124986501:06:004:0270, площею 1,1847 га;

2. №7124986500:06:005:0035, площею 1,3829 га;

3. №7124986500:06:004:0271, площею 1,3819 га;

4. №7124986500:06:005:0007, площею 1,3828 га;

5. №7124986500:06:004:0026, площею 1,2219 га,

6. №7124986500:06:004:0084, площею 1,1786 га;

7. №7124986500:06:004:0141, площею 1,6696 га;

8. №7124986500:06:003:0251, площею 1,7375 га;

9. №7124986500:06:004:0018, площею 1,4313 га;

10. №7124986500:06:004:0017, площею 1,4733 га;

11. №7124986500:06:003:0253, площею 1,4262 га;

12. №7124986500:06:004:0027, площею 1,4225 га;

13. №7124986500:06:005:0138, площею 1,3814 га;

14. №7124986500:06:005:0023, площею 1,5164 га;

15. №7124986500:06:005:0274, площею 1,413 га;

16. №7124986500:06:005:0271, площею 1,3961 га;

17. №7124986500:06:004:0268, площею 1,382 га;

18. №7124986500:06:004:0264, площею 1,2135 га;

19. №7124986500:06:004:0266, площею 1,3674 га;

20. №7124986500:06:004:0263, площею 1,307 га;

21. №7124986500:06:004:0219, площею 1,3693 га;

22. №7124986500:06:004:0215, площею, 1,3818 га;

23. №7124986500:06:004:0151, площею 1,15 га;

24. №7124986500:06:004:0150, площею 1,1803 га;

25. №7124986500:06:005:0056, площею 0,7018 га;

26. №7124986501:06:003:0304, площею 1,3027 га;

27. №7124986501:06:004:0303, площею 1,2066 га;

28. №7124986500:06:004:0139, площею 1,3821 га;

29. №7124986501:06:005:0171, площею 1,4234 га;

30. №7124986500:06:005:0201, площею 1,3871 га;

31. №7124986501:06:004:0027, площею 1,2554 га;

32. №7124986500:06:004:0146, площею 1,3821 га;

33. №7124986500:06:004:0147, площею 1,3626 га;

34. №7124986500:06:003:0250, площею 2,2601 га;

35. №7124986500:06:004:0098, площею 1,0326 га;

36. №7124986500:06:004:0132, площею 0,7788 га;

37. №7124986501:06:004:0134, площею 1,3392 га;

38. №7124986500:06:004:0135, площею 1,1845 га;

39. №7124986500:06:004:0144, площею 1,3569 га;

40. №7124986500:06:004:0145, площею 1,3089 га;

41. №7124986500:06:005:0272, площею 1,3857 га;

42. №7124986500:06:005:0185, площею 1,3816 га;

43. №7124986500:06:003:0015, площею 1,6366 га;

44. №7124986501:06:005:0053, площею 1,3882 га;

45. №7124986501:06:004:0262, площею 1,76 га;

46. №7124986500:06:004:0086, площею 1,341 га;

47. №7124986500:06:003:0079, площею 1,3906 га;

48. №7124986500:06:003:0074, площею 1,2327 га;

49. №7124986500:06:003:0075, площею 1,3911 га;

50. №7124986500:06:003:0077, площею 1,3902 га;

51. №7124986500:06:003:0195, площею 1,3167 га;

52. №7124986500:06:003:0169, площею 1,3665 га.

ПП «Аграрний край центр» , на виконання п. 3 розпорядження, уклало відповідні договори оренди земельних ділянок.

08.02.2018 року листом (вих. № 276/01-22) Черкаська РДА повідомила ТОВ «Пономар» , що нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки у кількості 21 шт., загальною площею 27,7623 га, знаходяться в оренді ПП «Аграрний край центр» та не можуть бути передані у користування.

08.02.2018 року листом (вих. № 277/01-22) Черкаська РДА повідомила ТОВ «Пономар» , що нерозподілена (невитребувана) земельна ділянка у кількості 1 шт., площею 1,3857 га, кадастровий номер 7124986500:06:005:0272 в адміністративних межах Софіївської сільської ради знаходиться в оренді ПП «Аграрний край центр» та не може бути передана у користування.

09.02.2018 року листом (вих. № 436/01-22) Черкаська РДА повідомила ТОВ «Пономар» про часткове задоволення його заяви.

14.02.2018 року розпорядженням Черкаської РДА № 64 «Про передачу не успадкованої земельної ділянки (паю) в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» передано в оренду ТОВ «Пономар» не успадковану земельну ділянку (пай) площею 2,1411 га (кадастровий номер 7124986500:06:003:0022) до моменту отримання їх власниками документів на право власності на земельні ділянки але не більше як на 10 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаського району Черкаської області, за межами населеного пункту; встановлено розмір орендної плати за земельну ділянку (пай) на зазначений термін в розмірі 4,5% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки; вказано у трьохмісячний термін укласти договір оренди земельної ділянки та подати його на реєстрацію.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 31.01.2018 року у справі № 925/1161/17 за позовом заступника керівника Черкаської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Черкаської РДА до Софіївської сільської ради та до ТОВ «Пономар» про визнання правочину (Договору про відшкодування плати за землю № 2 від 16.02.2017 року про передачу в користування земельної ділянки загальною площею 112,0897 га ріллі не успадкованих земельних ділянок паїв в кількості 79,5 одиниць в адміністративних межах Софіївської сільської ради Черкаської області) удаваним і зобов`язання звільнити землю - позов задоволено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 24.05.2018 року рішення господарського суду Черкаської області від 31.01.2018 року у справі № 925/1161/17 скасовано повністю, прийнято нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено повністю.

Таким чином, договір про відшкодування плати за землю № 2 від 16.02.2017 року є чинним.

Задовольняючи позов зі справи №925/1155/18 суд дійшов висновку, що спірні розпорядження були прийняті з порушенням вимог чинного законодавства, при цьому судом було зазначено, що встановлені у справі обставини свідчать, що ТОВ «Пономар» та ПП «Аграрний край центр» претендували на земельні ділянки (паї), з однаковим статусом та однаковим цільовим використанням, в т.ч. з однаковими кадастровими номерами.

Однак, з виданих Черкаською РДА розпоряджень вбачається, що вимоги до потенційних орендарів ТОВ «Пономар» та ПП «Аграрний край центр» були різними.

Зокрема, ПП «Аграрний край центр» (на відміну від ТОВ «Пономар» ) не розроблялись ані технічна документація, ані документація із землеустрою щодо земельних ділянок, зазначених у спірних розпорядженнях.

Судом було також встановлено, що спірні земельні ділянки за межами с. Софіївка перебувають у користуванні ТОВ «Пономар» на підставі чинного господарського договору № 2 від 16.02.2017 року про відшкодування плати за землю, укладеного між Софіївською сільською радою та ТОВ «Пономар» (що підтверджено відповідним судовим рішенням у справі № 925/1161/17), та в користувача не вилучались.

Суд також дійшов висновку про наявне порушення Черкаською РДА принципів рівності і справедливості в реалізації господарського інтересу.

Згідно ч. 4 ст. 75 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Підставою звернення до суду з позовом по даній справі стала обставина неможливості реалізувати позивачем свого права на оренду вищезазначених спірних земельних ділянок і після набрання чинності вищевказаними судовими рішеннями.

Як вже зазначалося, на виконання п.3 вищенаведеного розпорядження між Черкаською районною державною адміністрацією Черкаської області та приватним підприємством «Аграрний край центр» укладені договори оренди землі, предметом яких є земельні ділянки, вказані в додатку до скасованого судом розпорядження.

Право оренди приватним підприємством «Аграрний край центр» земельних ділянок зареєстровано виконавчим комітетом Білозірської сільської ради Черкаського району, Черкаської області, що підтверджується відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18 грудня 2019 року.

Згідно ст. ст. 6, 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Частиною 1 ст. 124 ЗК України визначено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 16 Закону України «Про оренду землі» укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами аукціону.

Підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу (ч. 1 ст. 215 ЦК України).

Частиною 3 ст. 215 ЦК України якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

В даному випадку позивач не є стороною спірних правочинів, проте, є заінтересованою особою в розумінні ст.215 ЦК України.

При цьому судом було враховано обставини, що були встановлені судом під час розгляду справи №925/1155/18.

Згідно ч. 1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Згідно ст. 236 ЦК України нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Якщо за недійсним правочином права та обов`язки передбачалися лише на майбутнє, можливість настання їх у майбутньому припиняється.

Недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю.

Оскільки розпорядження Черкаської районної державної адміністрації Черкаської області №307 від 06 вересня 2017 року та похідні розпорядження Черкаської РДА №404 від 09 листопада 2017 року про внесення змін до розпорядження Черкаської РДА №307 від 06 вересня 2017 року, розпорядження Черкаської РДА №461 від 21 грудня 2017 року про внесення змін до розпорядження Черкаської РДА №307 від 06 вересня 2017 року, на підставі яких були укладено спірні договори оренди землі, визнано судом недійсними, то як наслідок це є підставою для визнання недійсними спірних правочинів, як таких, що укладені всупереч ст. 124 ЗК України.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Пунктом 2 ч. 1 ст.9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що до повноважень суб`єктів державної реєстрації прав належить здійснення й інших повноважень, передбачених цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Так, відповідно до ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Отже, за змістом цієї правової норми виконанню підлягають виключно судові рішення: 1) про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; 2) про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; 3) про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Саме до такого правового висновку дійшов Верховний Суд у своїх постановах від 03 вересня 2020 року у справі №914/1201/19 та від 28 жовтня 2020 року у справі №910/10963/19 щодо застосування ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (у діючій редакції).

З урахуванням наведеного вище, вимога позивача про припинення права оренди приватного підприємства «Аграрний край центр» , яке виникло на підставі визнаних судом недійсними договорів оренди є також обґрунтованою та законною.

Судові витрати підлягають розподілу між сторонами відповідно до вимог ст. 129 ГПК України.

З урахуванням змісту позовних вимог щодо кожного з відповідачів суд дійшов висновку, що за розгляд позовних вимог про визнання недійсними договорів оренди землі, витрати позивача зі сплати судового збору покладаються на обидві сторони недійсного правочину в рівних частинах, а в частині вимог про припинення права оренди на другого відповідача.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 129, 237, 238, 240 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати недійсними договори оренди землі, укладені між Черкаською районною державною адміністрацією Черкаської області (орендодавець) та приватним підприємством «Аграрний край центр» (орендар) на підставі розпорядження №307 від 06 вересня 2017 року Черкаської районної державної адміністрації Черкаської області та похідних розпоряджень Черкаської РДА №404 від 09 листопада 2017 року про внесення змін до розпорядження Черкаської РДА №307 від 06 вересня 2017 року та розпорядження Черкаської РДА №461 від 21 грудня 2017 року про внесення змін до розпорядження Черкаської РДА №307 від 06 вересня 2017 року, а саме:

договір оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:004:0270, площею 1,1847 га;

договір оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0035, площею 1,3829 га;

договір оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0271, площею 1,3819 га;

договір оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:005:0007, площею 1,3829 га;

договір оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0026, площею 1,2219 га;

договір оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0084, площею 1,1786 га;

договір оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0141, площею 1,6696 га;

договір оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0251, площею 1,7375 га;

договір оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0018, площею 1,4313 га;

договір оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0017, площею 1,4733 га;

договір оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0253, площею 1,4262 га;

договір оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0027, площею 1,4225 га;

договір оренди землі, б/н від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0138, площею 1,3814 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:005:0023, площею 1,5164 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0274, площею 1,413 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0271, площею 1.3961 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0268, площею 1,382 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0264, площею 1,2135 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0266, площею 1,3674 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0263, площею 1,307 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0219, площею 1,3693 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0215, площею, 1,3818 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0151, площею 1,15 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0150, площею 1,1803 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0056, площею 0,7018 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:003:0304, площею 1,3027 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:004:0303, площею 1,2066 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0139, площею 1,3821 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в

оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:005:0171, площею 1,4234 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0201, площею 1,3871 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:004:0027, площею 1,2554 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0146, площею 1,3821 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0147, площею 1,3626 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0250, площею 2,2601 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0098, площею 1,0326 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0132, площею 0,7788 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:004:0134, площею 1,3392 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0135, площею 1,1845 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0144, площею 1,3569 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0145, площею 1,3089 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0272. площею 1,3857 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:005:0185, площею 1,3816 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0015, площею 1,6366 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:005:0053, площею 1,3882 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986501:06:004:0262, площею 1,76 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:004:0083, площею 1,3410 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0079, площею 1,3906 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0074, площею 1,2327 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0075, площею 1,3911 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0077, площею 1,3902 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0195. площею 1,3167 га;

договір оренди землі, б/н, від 24.11.2017 року, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7124986500:06:003:0169, площею 1,3665 га,

Припинити в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень право оренди приватного підприємства «Аграрний край центр» , вул. Ільїна, 342, кв. 3, м. Черкаси, ідентифікаційний код 39944738 на земельні ділянки з кадастровими номерами: 7124986501:06:004:0270, 7124986500:06:005:0035, 7124986500:06:004:0271, 7124986501:06:005:0007, 7124986500:06:004:0026, 7124986500:06:004:0084, 7124986500:06:004:0141, 7124986500:06:003:0251, 7124986500:06:004:0018, 7124986500:06:004:0017, 7124986500:06:003:0253, 7124986500:06:004:0027, 7124986500:06:005:0138, 7124986501:06:005:0023, 7124986500:06:005:0274, 7124986500:06:005:0271, 7124986500:06:004:0268, 7124986500:06:004:0264, 7124986500:06:004:0266, 7124986500:06:004:0263, 7124986500:06:004:0219, 7124986500:06:004:0215, 7124986500:06:004:0151, 7124986500:06:004:0150, 7124986500:06:005:0056,7124986501:06:003:0304,7124986501:06:004:0303,7124986500:06:004:0139, 7124986501:06:005:0171, 7124986500:06:005:0201, 7124986501:06:004:0027, 7124986500:06:004:0146, 7124986500:06:004:0147, 7124986500:06:003:0250, 7124986500:06:004:0098, 7124986500:06:004:0132, 7124986501:06:004:0134, 7124986500:06:004:0135, 7124986500:06:004:0144, 7124986500:06:004:0145, 7124986500:06:005:0272. 7124986500:06:005:0185, 7124986500:06:003:0015, 7124986501:06:005:0053, 7124986501:06:004:0262, 7124986500:06:004:0083, 7124986500:06:003:0079, 7124986500:06:003:0074, 7124986500:06:003:0075,7124986500:06:003:0077,7124986500:06:003:0195,7124986500:06:003:0169, яке виникло на підставі договорів оренди від 24.11.2017 року, укладених між Черкаською районною державною адміністрацією Черкаської області (орендодавець) та приватним підприємством «Аграрний край центр» (орендар).

3. Стягнути з Черкаської районної державної адміністрації Черкаської області, вул. В.Чорновола, 157, м. Черкаси, ідентифікаційний код 04061317 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Пономар» , вул. Канівська, 4/22, с. Межиріч, Канівського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 39367597 - 59 020 грн. 00 коп. судового збору.

4. Стягнути з приватного підприємства «Аграрний край центр» , вул. Ільїна, 342, кв. 3, м. Черкаси, ідентифікаційний код 39944738 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Пономар» , вул. Канівська, 4/22, с. Межиріч, Канівського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 39367597 - 177 060 грн. 00 коп. судового збору.

Видати відповідні накази після набрання рішення законної сили

Рішення суду набирає законної сили в порядку та строк визначені ст. 241 ГПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду в порядку та строки передбачені розділом ІV ГПК України.

Повне рішення складено 09 листопада 2021 року.

Суддя А.В.Васянович