Ухвала

від 10.11.2021 по справі 539/2953/21

ЛУБЕНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 539/2953/21

Провадження № 2/539/1011/2021

УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2021 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді - Даценка В.М.,

з участю секретаря - Джадан І.В.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки.

В судове засідання учасники справи не з`явилися, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку.

Представник позивачів надав суду клопотання про призначення судової оціночно -будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання:

1. Встановити дійсну вартість житлового будинку з господарськими будівлями розташованого за адресою : АДРЕСА_1 .

2. Вказати можливі варіанти розподілу вказаного будинку на дві частини (квартири) на ѕ і 1/4 частин. Де 3/4 часток перебувають у спільній частковій власності позивачів ОСОБА_1 , 1/2 частка, ОСОБА_2 , 1/4 частка, а інша 1/4 частка належить співвласнику відповідачу ОСОБА_3 .

3. Встановити дійсну вартість кожної частини (3/4 і 1/4) житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник (співвласники) іншому співвласнику (співвласникам) за нерівність часток, якщо така нерівність матиме місце.

4. Встановити дійсну вартість приватизованої земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , розміром 0,0730 га з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що належить позивачам і відповідачу на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих 12 вересня 2006 р. Лубенським міським відділом земельних ресурсів виконавчого комітету Лубенської міської ради. Кадастровий номер земельної ділянки 5310700000:02:001:0003.

5. Встановити можливі варіанти розподілу вказаної земельної ділянки на дві частини, на 3/4 часток і 1/4 частки, з урахуванням їх використання для обслуговування частин житлового будинку і господарських будівель, що виділяються сторонам, місця розташування виділених частин будинку, їх виходів. Де 3/4 часток перебувають у спільній частковій власності позивачів ОСОБА_1 , 1/2 частка, ОСОБА_2 , 1/4 частка, а інша 1/4 частка належить співвласнику відповідачу ОСОБА_3 .

6. Встановити дійсну вартість кожної частини ( ѕ і 1/4 ) земельної ділянки та розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник (співвласники) іншому співвласнику (співвласникам) за нерівність часток, якщо така нерівність матиме місце.

7. Вказати чи є елементи самовільного будівництва в житловому будинку та господарських будівлях за адресою : АДРЕСА_1 .

Проведення судової експертизи прошу доручити атестованому судовому експерту Авдєєву Андрію Костянтиновичу, м. Полтава, вул. Європейська, 92,

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що з метою всебічного, повного, об`єктивного розгляду справи, клопотання слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно ст.103 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері, іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

По даній справі дійсно слід призначити оціночно-будівельну, будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, оскільки для вирішення справи по суті необхідний висновок експерта щодо можливості розподілу та виділення в натурі частини домоволодіння та земельної ділянки.

Керуючись ст.103 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивачів - адвоката Павличенка Володимира Григоровича - задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки оціночно-будівельну, будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, на вирішення якої поставити слідуючі питання :

1. Яка дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями розташованого за адресою : АДРЕСА_1 ?

2. Які можливі варіанти розподілу вказаного будинку на дві частини (квартири) на 3/4 і 1/4 частин? Де 3/4 часток перебувають у спільній частковій власності позивачів ОСОБА_1 , 1/2 частка, ОСОБА_2 , 1/4 частка, а інша 1/4 частка належить співвласнику відповідачу ОСОБА_3 .

3. Яка дійсна вартість кожної частини (3/4 і 1/4 ) житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами? Який розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник (співвласники) іншому співвласнику (співвласникам) за нерівність часток, якщо така нерівність матиме місце?

4. Яка дійсна вартість приватизованої земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , розміром 0,0730 га з цільовим призначенням : Для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що належить позивачам і відповідачу на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих 12 вересня 2006 р. Лубенським міським відділом земельних ресурсів виконавчого комітету Лубенської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки 5310700000:02:001:0003?

5. Які варіанти розподілу вказаної земельної ділянки на дві частини, на 3/4 часток і 1/4 частки, з урахуванням їх використання для обслуговування частин житлового будинку і господарських будівель, що виділяються сторонам, місця розташування виділених частин будинку, їх виходів? Де 3/4 часток перебувають у спільній частковій власності позивачів ОСОБА_1 , 1/2 частка, ОСОБА_2 , 1/4 частка, а інша 1/4 частка належить співвласнику відповідачу ОСОБА_3 .

6. Яка дійсна вартість кожної частини (3/4 і 1/4 ) земельної ділянки? Який розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник (співвласники) іншому співвласнику (співвласникам) за нерівність часток, якщо така нерівність матиме місце?

7. Чи є елементи самовільного будівництва в житловому будинку та господарських будівлях за адресою : АДРЕСА_1 ?

Проведення судової експертизи прошу доручити атестованому судовому експерту Авдєєву Андрію Костянтиновичу, м. Полтава, вул. Європейська, 92,

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Провадження по справі до отримання висновку експертизи зупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду В.М. Даценко