Рішення

від 04.11.2021 по справі 904/4641/21

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.11.2021р. Справа № 904/4641/21

За позовом Фізичної особи - підприємця Решотки Сергія Павловича, м. Кривий Ріг

До: Головного управління ДПС в Івано-Франківській області, м. Івано-Франківськ (відповідач-1), Головного управління ДПС у м. Києві, м. Київ (відповідач-2), Подільського районного відділу державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції, м. Київ (відповідач-3) та Черкаської міської ради, м. Черкаси (відповідач-4)

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , м. Київ

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю Вейбрідж Кепітал , м. Київ

Про: звільнення майна з податкових застав та звільнення майна з під арешту

Суддя Васильєв О.Ю.

Секретар судового засідання Матевосян А.М.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Сагайдак А.В. (адвокат);

Від відповідача-1: не з`явився;

Від відповідача-2: не з`явився;

Від відповідача-3: не з`явився;

Від відповідача-4: не з`явився;

Від третьої особи-1: не з`явився;

Від третьої особи-2: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

ФОП Решотка С.П. (позивач) звернувся з позовом до Головного управління ДФС в Івано-Франківській області (відповідач-1) , Головного управління ДФС у м. Києві (відповідач-2), Подільського районного ВДВС у м. Києві Центрального міжрегіонального управління МЮ , треті особи без самостійних позовних вимог на стороні позивача - ТОВ ЕНВЦ Фобос та ТОВ Вейбрідж Кепітал , про :

- припинення податкової застави щодо нерухомого майна - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (АГНКС), що розташована за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, (стара назва вул. 23 лютого), 3ф (три ф ); зареєстровану 01.07.2019 року (номер запису 32206713) на підставі рішення про опис майна у податкову заставу та його копія, серія та номер: 40921-17, виданий 01.03.2018, Акт опису майна та його копія, серія та номер: 230/26-15-17-02-26, виданий 26.06.2019 Головним управлінням ДФС у м. Києві;

- виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису 32206713 про обтяження нерухомого майна - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (АГНКС), що розташована за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, (стара назва вул. 23 лютого), 3ф (три ф ), у вигляді податкової застави із забороною відчужувати, зроблений 01.07.2019 року на підставі рішення про опис майна у податкову заставу та його копія, серія та номер: 40921-17, виданий 01.03.2018, Акт опису майна та його копія, серія та номер: 230/26-15-17-02-26, виданий 26.06.2019, боржник Товариство з обмеженою відповідальністю Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , код ЄДРПОУ: 14274600;

- припинення податкової застави , зареєстрованої 20.12.2018 року (номер запису 29575139) на підставі лист повідомлення , серія та номер: 617/909-19-55-17-19, виданий 11.12.2018, Акт опису майна серія та номер: 98/15, виданий 06.12.2018, видавник: ДФС ГУ ДФС в Івано-Франківській області; рішення про опис майна у податкові заставу , серія та номер: 5217/10/09-17-07-20, виданий 18.09.2017, видавник: ДФС ГУ ДФС в Івано-Франківській області , підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44748059 від 20.12.2018 17:34:53, Боржник: ТОВ Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , код ЄДРПОУ: 14274600;

- виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису № 29575139 про обтяження нерухомого майна - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (АГНКС), що розташована за адресою: Дніпропетровська область. місто Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, (стара назва вул. 23 лютого), 3ф (три ф ), у вигляді податкової застави із забороною відчужувати, зроблений 20.12.2018 року на підставі рішення про опис майна у податкову заставу та його копія, серія та номер: 5217/10/09-17-07-20, виданий 18.09.2017, Акт опису майна 98/15, виданий 06.12.2018, боржник Товариство з обмеженою відповідальністю Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , код ЄДРПОУ: 14274600 ;

- звільнення з-під арешту, шо накладено Подільським РВДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві, код ЄДРПОУ: 34482497 згідно постанови про арешт майна боржника, серія та номер: 59041229, виданий 24.05.2019 Номер запису про обтяження: 31783832 Дата, час державної реєстрації: 30.05.2019 12:43:23 (Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47118771 від 30.05.2019 12:43:41. Кравцова Олена Сергіївна. Подільський районний відділ державної виконавчої служби міста Київ Головного територіального управління юстиції у місті Києві . Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач- Подільський РВДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві, код СДРПОУ: 34482497. Країна реєстрації: Україна . Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , код СДРПОУ: 14274600 Опис предмета обтяження: все нерухоме майно) - наступне майно, що належить на праві власності ФОП Решоткі Сергію Павловичу. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 38635112110 Об`єкт нерухомого майна: комплекс будівель, об`єкт житлової нерухомості: Ні .Опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 577.7 Адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця 23 Лютого, будинок Зф. Земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: 1211000000:04:006:0006, цільове призначення - для будівництва автомобільної газонакопичувальної компресорної станції, площа: 0.3588 га, Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: Будівля операторної, А-1, Компресорний блок, Б, Навіс, В, КТП, Г, Заправочні колонки, І-ІУ, Змощення, У-УІ, Огорожа, 1-3, Підпірна стінка, VII, Навіс тимчасовий, Д, разом з рухомим майном (обладнання), що знаходиться на АГНКС за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, Зф (три ф ) 1. Блок акумуляторний; 2. Блок вхідних кранів з редуктором без лічильник та коректор газу; 3. Блок осушки газу; 4. Блок підготовки газ; 5. Вузел обліку газу; 6. Ємність підземна дренажна У-1; 7. Комунікаційні мережі: 8. С технологічний блок; 9. Підводний газопровід високого тиску 100 Мпа 1000м. 10. Система автоматики; 11. Система міжблочних газопроводів; 12. Стела інформаційна двухстороння 6000x1500 мм; 13. Трансформатор ТМ-630/6/0,4-У-1/Ун; 14. Декстоп ROMA ALPHA 317/0014 (комп`ютер, клавіатура, миша); 15. Куточок охорони праці; 16. Куточок споживача; 17. Куточок з пожежної безпеки; 18. Монітор ЖК 19 LG W SE-PF Вlаск; 19. МФУ лазерне Samsung SC 422/XEV; 20. Флагшток алюмінієвий, 8м; 21. Флагшток алюмінієвий, 8 м; 22. Флагшток алюмінієвий, 8 м.

Ухвалою суду від 24.05.21р. було відкрито провадження у справі №904/4641/21, справу призначено до розгляду за правилами загального провадження у підготовчому засіданні на 10.06.21р.

25.05.21р. на адресу суду від Головного управління ДФС у м. Києві (відповідач-2) надійшло клопотання №б/н від 19.05.21р. про заміну сторони, в якому відповідач-2 просив замінити Головне управління Державної фіскальної служби у м. Києві на Головне управління Державної податкової служби у м. Києві.

08.06.21р. на адресу суду від Головного управління ДФС в Івано-Франківській області (відповідач-1) надійшло клопотання № 773/9/09-97-09 від 02.06.21р. про заміну сторони, в якому відповідач-1 просить замінити Головне управління Державної фіскальної служби в Івано-Франківській області (76018, м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 20, код ЄДРПОУ 39394463) на його правонаступника Головне управління Державної податкової служби в Івано-Франківській області (76018, м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 20, код ЄДРПОУ 43142559).

10.06.21р. на електрону адресу суду від Подільського районного ВДВС у м. Києві Центрального міжрегіонального управління МЮ (відповідач-3) надійшов відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що 08.05.19р. заступником начальника відділу Кравцовою О.С. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП №59041229. В подальшому боржником рішення суду не було виконано та 24.05.19р. винесено постанову про арешт майна боржника ВП №59041229, яку направлено боржникові до відома. На підставі постанови про арешт майна боржника ВП №59011229 від 24.05.19р. внесено обтяження про арешт нерухомого майна божника. 25.06.20р. було винесено постанову про повернення виконавчого документа стягувану ВП №59041229. Однак, станом на 09.06.21р. боржником - ТОВ Експериментальний науково-виробничий центр Фобос заборгованість за виконавчим документом не погашено.

Ухвалою суду від 10.06.21р. замінено відповідача-1 з Головного управління Державної фіскальної служби в Івано-Франківській області на Головне управління Державної податкової служби в Івано-Франківській області; замінено відповідача-2 з Головного управління Державної фіскальної служби у м. Києві на Головне управління Державної податкової служби у м. Києві, розгляд справи в підготовчому засіданні призначено на 22.06.21р.

Ухвалою суду від 08.07.21р. продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 29.07.21р. 28.07.21р. до канцелярії суду від позивача надійшли письмові пояснення. Ухвалою суду від 29.07.21р. підготовче засідання відкладено на 12.08.21р.

05.08.21р. до канцелярії суду від ФОП Решотка С.П. (позивач) надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог, в якій вказано відповідачем -4 Черкаську міську раду та позовні вимоги викладені в наступній редакції :

- припинити податкову заставу щодо нерухомого майна - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (АГНКС), що розташована за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, (стара назва вул. 23 лютого), 3ф (три ф ); зареєстровану 01.07.2019 року (номер запису 32206713) на підставі рішення про опис майна у податкову заставу та його копія, серія та номер: 40921-17, виданий 01.03.2018, Акт опису майна та його копія, серія та номер: 230/26-15-17-02-26, виданий 26.06.2019 Головним управлінням ДФС у м. Києві;

- виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис 32206713 про обтяження нерухомого майна - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (АГНКС), що розташована за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, (стара назва вул. 23 лютого), 3ф (три ф ), у вигляді податкової застави із забороною відчужувати, зроблений 01.07.2019 року на підставі рішення про опис майна у податкову заставу та його копія, серія та номер: 40921-17, виданий 01.03.2018, Акт опису майна та його копія, серія та номер: 230/26-15-17-02-26, виданий 26.06.2019, боржник Товариство з обмеженою відповідальністю Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , код ЄДРПОУ: 14274600;

- припинити податкову заставу, зареєстровану 20.12.2018 року (номер запису 29575139) на підставі лист повідомлення, серія та номер: 617/909-19-55-17-19, виданий 11.12.2018, Акт опису майна серія та номер: 98/15, виданий 06.12.2018, видавник: ДФС ГУ ДФС в Івано-Франківській області; рішення про опис майна у податкові заставу, серія та номер: 5217/10/09-17-07-20, виданий 18.09.2017, видавник: ДФС ГУ ДФС в Івано-Франківській області , підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44748059 від 20.12.2018 17:34:53, Боржник: ТОВ Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , код ЄДРПОУ: 14274600;

- виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 29575139 про обтяження нерухомого майна - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (АГНКС), що розташована за адресою: Дніпропетровська область. місто Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, (стара назва вул. 23 лютого), 3ф (три ф ), у вигляді податкової застави із забороною відчужувати, зроблений 20.12.2018 року на підставі рішення про опис майна у податкову заставу та його копія, серія та номер: 5217/10/09-17-07-20, виданий 18.09.2017, Акт опису майна 98/15, виданий 06.12.2018, боржник Товариство з обмеженою відповідальністю Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , код ЄДРПОУ: 14274600 ;

- звільнити з-під арешту, що накладено Подільським РВДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві, код ЄДРПОУ: 34482497 згідно постанови про арешт майна боржника, серія та номер: 59041229, виданий 24.05.2019 Номер запису про обтяження: 31783832 Дата, час державної реєстрації: 30.05.2019 12:43:23 (Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47118771 від 30.05.2019 12:43:41. Кравцова Олена Сергіївна. Подільський районний відділ державної виконавчої служби міста Київ Головного територіального управління юстиції у місті Києві . Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач- Подільський РВДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві, код СДРПОУ: 34482497. Країна реєстрації: Україна . Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , код СДРПОУ: 14274600 Опис предмета обтяження: все нерухоме майно) - наступне майно, що належить на праві власності ФОП Решоткі Сергію Павловичу. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 38635112110 Об`єкт нерухомого майна: комплекс будівель, об`єкт житлової нерухомості: Ні .Опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 577.7 Адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця 23 Лютого, будинок Зф. Земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: 1211000000:04:006:0006, цільове призначення -для будівництва автомобільної газонакопичувальної компресорної станції, площа: 0.3588 га, Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: Будівля операторної, А-1, Компресорний блок, Б, Навіс, В, КТП, Г, Заправочні колонки, І-ІУ, Змощення, У-УІ, Огорожа, 1-3, Підпірна стінка, VII, Навіс тимчасовий, Д, разом з рухомим майном (обладнання), що знаходиться на АГНКС за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, Зф (три ф ) 1. Блок акумуляторний; 2. Блок вхідних кранів з редуктором без лічильник та коректор газу; 3. Блок осушки газу; 4. Блок підготовки газ; 5. Вузел обліку газу; 6. Ємність підземна дренажна У-1; 7. Комунікаційні мережі: 8. С технологічний блок; 9. Підводний газопровід високого тиску 100 Мпа 1000м. 10. Система автоматики; 11. Система міжблочних газопроводів; 12. Стела інформаційна двухстороння 6000x1500 мм; 13. Трансформатор ТМ-630/6/0,4-У-1/Ун; 14. Декстоп ROMA ALPHA 317/0014 (комп`ютер, клавіатура, миша); 15. Куточок охорони праці; 16. Куточок споживача; 17. Куточок з пожежної безпеки; 18. Монітор ЖК 19 LG W SE-PF Вlаск; 19. МФУ лазерне Samsung SC 422/XEV; 20. Флагшток алюмінієвий, 8м; 21. Флагшток алюмінієвий, 8 м; 22. Флагшток алюмінієвий, 8 м.

- визнати такими, що втратили чинність права та вимоги Головного управління

- Держаної податкової служби в Івано-Франківській області, Головного управління ДПС у м. Києві, ТОВ Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , Черкаської міської ради на предмет іпотеки (майно, що складає Автомобільну газонаповнювальну компресорну станцію (АГНКС), що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, (стара назва ву. 23 лютого), 3ф (три ф ), який був набутий у власності іпотекодержателем ТОВ Вейбрідж Кепітал та проданий 11.09.20р. фізичній особі-підприємцю Решотці С.П., як такі, що мають нижчий пріоритет ніж вимога іпотекодержателя ТОВ Вейбрідж Кепітал .

Ухвалою суду від 12.08.21р. залучено до участі у справі в якості відповідача-4 Черкаську міську раду та відкладено розгляд справи в підготовчому засіданні на 28.09.21р.

08.09.21р. від Черкаської міської ради (відповідач-4) надійшов відзив на позов, в якому той просив відмовити в задоволенні позовних вимог відносно нього , зазначаючи (поміж-іншим), що Черкаська міська рада є неналежним відповідачем у цій справі, тощо. Окрім того, клопотала про розгляд справи без участі свого представника.

13.09.21р. до канцелярії суду від Головного управління ДПС у м. Києві надійшло клопотання про забезпечення участі його представника у судових засіданнях в режимі відеоконференції. Ухвалою суду від 28.09.21р. відмовлено в задоволенні вищезазначеного клопотання відповідача-2 за відсутністю технічної можливості .

28.09.21р. до канцелярії суду від ФОП Решотка С.П. (позивач) надійшла відповідь на відзив відповідача-4. Ухвалою суду від 28.09.21р. відкладено розгляд справи в підготовчому засіданні на 12.10.21р.

Ухвалою суду від 12.10.21р. було закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті на 21.10.21р. До судового засідання 21.10.21р. з`явився представник позивача, відповідачи-1,2,3,4 та треті особи-1,2 явку повноважних представників не забезпечили. У зв`язку із неявкою представників сторін розгляд справи по суті був відкладений на 04.11.21 р. До судового засідання 04.11.21 р. з`явився лише представник позивача , який наполягав на задоволенні позовних вимог з підстав , раніше викладених ним у позовній заяві . Жодних заяв чи клопотань від відповідачів та третіх осіб на адресу суду не надходило.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд , -

ВСТАНОВИВ :

11.09.20 р. між ТОВ Вейбрідж Кепітал (продавець) та ФОП Решотка С.П. (покупець) укладено договір купівлі-продажу ,відповідно до умов якого продавець продав, а покупець купив наступний об`єкт нерухомого майна: нежитловий об`єкт, а саме: комплекс будівель - автомобільна газонаповнювальна компресорна станція, загальною площею 577,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. С.Колачвського (колишня назва вулиці -23 лютого), буд.3 ф (три ф ). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 38635112110, до складу якого входять наступні складові частини : Будівля операторної,А-1; Компресорний блок ,Б; Навіс,В; КТП,Г; Заправочні колонки,I-IV; Змощення,V-VI; Огорожа,1-3; Підпірна стінка ,VII; Навіс тимчасовий ,Д. Нежитловий об`єкт розташовано на земельній ділянці площею 0,3588 га , цільове призначення - для будівництва автомобільної газонакопичувальної компресорної станції , кадастровий № 1211000000:04:006:0006, адреса: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. С.Колачвського, буд.3 ф (три ф ). Нежитловий об`єкт продається разом з рухомим майном (обладнанням), що знаходиться на АГНКС за адресою : Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. С.Колачвського, буд.3 ф (три ф ): 1. Блок акумуляторний; 2. Блок вхідних кранів з редуктором без лічильник та коректор газу; 3. Блок осушки газу; 4. Блок підготовки газ; 5. Вузел обліку газу; 6. Ємність підземна дренажна У-1; 7. Комунікаційні мережі: 8. С технологічний блок; 9. Підводний газопровід високого тиску 100 Мпа 1000м. 10. Система автоматики; 11. Система міжблочних газопроводів; 12. Стела інформаційна двухстороння 6000x1500 мм; 13. Трансформатор ТМ-630/6/0,4-У-1/Ун; 14. Декстоп ROMA ALPHA 317/0014 (комп`ютер, клавіатура, миша); 15. Куточок охорони праці; 16. Куточок споживача; 17. Куточок з пожежної безпеки; 18. Монітор ЖК 19 LG W SE-PF Вlаск; 19. МФУ лазерне Samsung SC 422/XEV; 20. Флагшток алюмінієвий, 8м; 21. Флагшток алюмінієвий, 8 м; 22. Флагшток алюмінієвий, 8 м ( п.1.1.)

Об`єкт продажу належить продавцю на праві власності на підставі дублікату договору іпотеки, серія та номер 1480,виданого 18.08.20 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленком С.А., за реєстр.№2595,реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 38635112110, номер запису про право власності 38021613, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно ,державного реєстру Іпотек,Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна , виданою цим приватним нотаріусом.11.09.20р. (п.1.2.)

Продаж нерухомого майна вчиняється за узгодженою між сторонами ціною в розмірі 4 420 800,00 грн. з ПДВ, яку покупець зобов`язаний сплатити в день нотаріального посвідчення договору. (п.2.1. та 2.2.) Відповідно до п.5.1. договору право власності на придбаний об`єкт продажу виникає у покупця за умови проведення повної оплати ціни продажу об`єкта продажу (а.с.18-19).

11.09.20 р. відповідно до п/д №3002 покупець сплатив на користь продавця 4 420 800,00 грн. за придбаний об`єкт нерухомості ( а.с.32)

В той же день ФОП Решотка С.П. отримав від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Михайленко С.А. витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 223601709 ,в якому вказано, що зазначене майно належить на праві приватної власності ФОП Решотці С.П. та відносно цього майна відсутні будь-які обтяження ( а.с.20 ).

В свою чергу, ТОВ Вейбрідж Кепітал набув права приватної власності на вищенаведене нерухоме майно на підставі договору іпотеки від 20.09.17 р., укладеного між ТОВ ЕНВЦ Фобос (іпотекодавець) та ТОВ Вейбрідж Кепітал (іпотекодержатель), посвідченого 20.09.17р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленко С.А.; на виконання умов якого відбулося задоволення вимог іпотекодержателя - ТОВ Вейбрідж Кепітал на заставлене майно шляхом реєстрації права власності на майно Автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (АГНКС), що за адресою : Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. С.Колачевського (колишня назва вулиці -23 лютого), буд.3 ф (три ф ) (т.1,а.с.180-186) Інформація про реєстрацію цього договору іпотеки з 20.09.17 р. наявна у Державному реєстрі Іпотек (т.2, а.с.196-203).

Після придбання ФОП Решоткою С.П. вищезазначеного нерухомого майна йому стало відомо, що в державному реєстрі містяться обтяження стосовно цього майна , які не стосуються зобов`язань позивача; а саме: 1) запис про обтяження нерухомого майна - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (АГНКС), що розташована за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, (стара назва вул. 23 лютого), 3ф (три ф ); зареєстровану 01.07.2019 року (номер запису 32206713) на підставі рішення про опис майна у податкову заставу та його копія, серія та номер: 40921-17, виданий 01.03.2018, Акт опису майна та його копія, серія та номер: 230/26-15-17-02-26, виданий 26.06.2019 Головним управлінням ДФС у м. Києві ; 2) запис № 29575139 про обтяження нерухомого майна - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (АГНКС), що розташована за адресою: Дніпропетровська область. місто Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, (стара назва вул. 23 лютого), 3ф (три ф ), у вигляді податкової застави із забороною відчужувати, зроблений 20.12.2018 року на підставі рішення про опис майна у податкову заставу та його копія, серія та номер: 5217/10/09-17-07-20, виданий 18.09.2017 ДФС ГУ ДФС в Івано-Франківській області, Акт опису майна 98/15, виданий 06.12.2018, боржник Товариство з обмеженою відповідальністю Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , код ЄДРПОУ: 14274600 ; 3) запис про арешт, що накладено Подільським РВДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві, код ЄДРПОУ: 34482497 згідно постанови про арешт майна боржника, серія та номер: 59041229, виданий 24.05.2019 Номер запису про обтяження: 31783832 Дата, час державної реєстрації: 30.05.2019 12:43:23 (Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47118771 від 30.05.2019 12:43:41. Кравцова Олена Сергіївна. Подільський районний відділ державної виконавчої служби міста Київ Головного територіального управління юстиції у місті Києві . Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб`єктів обтяження: обтяжував - Подільський РВДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві, код СДРПОУ: 34482497. Країна реєстрації: Україна. Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , код СДРПОУ: 14274600 Опис предмета обтяження: все нерухоме майно) - наступне майно, що належить на праві власності ФОП Решоткі Сергію Павловичу. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 38635112110 Об`єкт нерухомого майна: комплекс будівель, об`єкт житлової нерухомості: Ні .Опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 577.7 Адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця 23 Лютого, будинок Зф. Земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: 1211000000:04:006:0006, цільове призначення -для будівництва автомобільної газонакопичувальної компресорної станції, площа: 0.3588 га. (т.1, а.с.20-23 ).

Але ж Законом України Про іпотеку встановлено пріоритет вимог , забезпечених іпотекою (у разі державної реєстрації такої іпотеки ) перед іншими вимогами стосовно боржника . Так , відповідно до ст.3 цього Закону : іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом. Взаємні права і обов`язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону.

Іпотечний договір, предметом іпотеки за яким є майнові права на об`єкт незавершеного будівництва, посвідчується нотаріусом на підставі документів, що підтверджують майнові права на цей об`єкт.

Іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобов`язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності. Іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

У разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки . Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Оскільки державна реєстрація іпотеки за договором іпотеки від 20.09.17 р., укладеним між ТОВ ЕНВЦ Фобос (іпотекодавець) та ТОВ Вейбрідж Кепітал (іпотекодержатель), відбулася 20.09.17 р.; а державна реєстрація обтяжень - опис майна у податкову заставу Головним управлінням ДФС в Івано-Франківській області - 20.12.18 р.; державна реєстрація обтяжень - постанова про арешт майна боржника Подільським районним відділом державної виконавчої служби м. Київ Головного територіального управління юстиції у м. Київ - 30.05.19 р.; державна реєстрація обтяжень - опис майна у податкову заставу Головним управлінням ДФС у м. Києві 01.07.19р. (тобто - пізніше ніж було здійснено державну реєстрацію іпотеки), то забезпечені іпотекою вимоги ТОВ Вейбрідж Кепітал мають переважне право перед вимогами Головного управління ДФС в Івано-Франківській області, Головного управління ДФС у м. Києві та Подільського районного відділу державної виконавчої служби м. Київ Головного територіального управління юстиції у м. Київ.

Відповідно ж до вимог п.6 ст.24 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження однією із підстав для відмови в державній реєстрації прав є саме наявність зареєстрованих обтяжень речових прав на нерухоме майно. Отже, після здійснення державної реєстрації іпотеки за договором іпотеки від 20.09.17 р., укладеним між ТОВ ЕНВЦ Фобос (іпотекодавець) та ТОВ Вейбрідж Кепітал (іпотекодержатель), яка відбулася 20.09.17 р.; подальші реєстрації прав на спірне нерухоме майно не повинні були здійснюватися.

Здійснивши оцінку наданих позивачем доказів за своїм внутрішнім переконанням, суд дійшов висновку, що такі докази більш вірогідно підтверджують обставини, на які посилається позивач в обґрунтування своїх позовних вимог, оскільки відповідачі на спростування цих обставин не надали належних доказів.

Наведене є підставою для задоволення позовних вимог в частині припинення податкових застав ,застосованих на підставі рішень Головного управління ДФС в Івано-Франківській області та Головного управління ДФС у м. Києві; виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідних записів про обтяження нерухомого майна та звільнення спірного нерухомого майна з-під арешту, що накладено Подільським РВДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві.

Одночасно, позовні вимоги про визнання такими, що втратили чинність права та вимоги Головного управління Держаної податкової служби в Івано-Франківській області, Головного управління ДПС у м. Києві, ТОВ Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , Черкаської міської ради на предмет іпотеки задоволенню не підлягають, оскільки задовольняючи вищенаведені позовні вимоги, суд прийшов до висновку про втрату чинності цих прав та вимог відповідачів.

На підставі вищевикладеного, керуючись вимогами 13, 73, 74, 76-79, 86, 91, 129, 178, 233, 238, 240, 241, 247-252 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Припинити податкову заставу щодо нерухомого майна - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (АГНКС), що розташована за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, (стара назва вул. 23 лютого), 3ф (три ф ); зареєстровану 01.07.2019 року (номер запису 32206713) на підставі рішення про опис майна у податкову заставу та його копія, серія та номер: 40921-17, виданий 01.03.2018, Акт опису майна та його копія, серія та номер: 230/26-15-17-02-26, виданий 26.06.2019 Головним управлінням ДФС у м. Києві.

3. Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис 32206713 про обтяження нерухомого майна - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (АГНКС), що розташована за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, (стара назва вул. 23 лютого), 3ф (три ф ), у вигляді податкової застави із забороною відчужувати, зроблений 01.07.2019 року на підставі рішення про опис майна у податкову заставу та його копія, серія та номер: 40921-17, виданий 01.03.2018, Акт опису майна та його копія, серія та номер: 230/26-15-17-02-26, виданий 26.06.2019, боржник Товариство з обмеженою відповідальністю Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , код ЄДРПОУ: 14274600;

4. Припинити податкову заставу, зареєстровану 20.12.2018 року (номер запису 29575139) на підставі лист повідомлення, серія та номер: 617/909-19-55-17-19, виданий 11.12.2018, Акт опису майна серія та номер: 98/15, виданий 06.12.2018, видавник: ДФС ГУ ДФС в Івано-Франківській області; рішення про опис майна у податкові заставу, серія та номер: 5217/10/09-17-07-20, виданий 18.09.2017, видавник: ДФС ГУ ДФС в Івано-Франківській області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44748059 від 20.12.2018 17:34:53, Боржник: ТОВ Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , код ЄДРПОУ: 14274600.

5. Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 29575139 про обтяження нерухомого майна - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (АГНКС), що розташована за адресою: Дніпропетровська область. місто Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, (стара назва вул. 23 лютого), 3ф (три ф ), у вигляді податкової застави із забороною відчужувати, зроблений 20.12.2018 року на підставі рішення про опис майна у податкову заставу та його копія, серія та номер: 5217/10/09-17-07-20, виданий 18.09.2017, Акт опису майна 98/15, виданий 06.12.2018, боржник Товариство з обмеженою відповідальністю Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , код ЄДРПОУ: 14274600 .

6. Звільнити з-під арешту, що накладено Подільським РВДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві, код ЄДРПОУ: 34482497 згідно постанови про арешт майна боржника, серія та номер: 59041229, виданий 24.05.2019 Номер запису про обтяження: 31783832 Дата, час державної реєстрації: 30.05.2019 12:43:23 (Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47118771 від 30.05.2019 12:43:41. Кравцова Олена Сергіївна. Подільський районний відділ державної виконавчої служби міста Київ Головного територіального управління юстиції у місті Києві . Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач- Подільський РВДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві, код СДРПОУ: 34482497. Країна реєстрації: Україна. Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю Експериментальний науково-виробничий центр Фобос , код СДРПОУ: 14274600 Опис предмета обтяження: все нерухоме майно) - наступне майно, що належить на праві власності ФОП Решоткі Сергію Павловичу. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 38635112110 Об`єкт нерухомого майна: комплекс будівель, об`єкт житлової нерухомості: Ні .Опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 577.7 Адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця 23 Лютого, будинок Зф. Земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: 1211000000:04:006:0006, цільове призначення - для будівництва автомобільної газонакопичувальної компресорної станції, площа: 0.3588 га, Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: Будівля операторної, А-1, Компресорний блок, Б, Навіс, В, КТП, Г, Заправочні колонки, І-ІУ, Змощення, У-УІ, Огорожа, 1-3, Підпірна стінка, VII, Навіс тимчасовий, Д, разом з рухомим майном (обладнання), що знаходиться на АГНКС за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. С. Колачевського, Зф (три ф ) 1. Блок акумуляторний; 2. Блок вхідних кранів з редуктором без лічильник та коректор газу; 3. Блок осушки газу; 4. Блок підготовки газ; 5. Вузел обліку газу; 6. Ємність підземна дренажна У-1; 7. Комунікаційні мережі: 8. С технологічний блок; 9. Підводний газопровід високого тиску 100 Мпа 1000м. 10. Система автоматики; 11. Система міжблочних газопроводів; 12. Стела інформаційна двухстороння 6000x1500 мм; 13. Трансформатор ТМ-630/6/0,4-У-1/Ун; 14. Декстоп ROMA ALPHA 317/0014 (комп`ютер, клавіатура, миша); 15. Куточок охорони праці; 16. Куточок споживача; 17. Куточок з пожежної безпеки; 18. Монітор ЖК 19 LG W SE-PF Вlаск; 19. МФУ лазерне Samsung SC 422/XEV; 20. Флагшток алюмінієвий, 8м; 21. Флагшток алюмінієвий, 8 м; 22. Флагшток алюмінієвий, 8 м.

7. В іншій частині позовних вимог відмовити .

Відповідно до вимог ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно до вимог ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до вимог ст. 257 ГПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повне рішення складено 15.11.2021р.

Суддя Васильєв О.Ю.