Рішення

від 08.12.2021 по справі 943/623/21

БУСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/623/21

Провадження № 2/943/998/2021

08 грудня 2021 року

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Гута О.С.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у м. Буську в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красненської селищної ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дідусь ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, що складається з об`єкту незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,1054 га кадастровий номер: 4620655300:05:005:0140 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач є спадкоємцем до даного майна по заповіту, фактично прийняла спадщину, однак не може юридично оформити прийняття такої. Просить суд визнати за нею право власності на дане спадкове майно.

Позивач, до початку підготовчого судового засідання, подала суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутності, позовнві вимоги підтримує повністю, просить їх задоволити.

Представник відповідача Красненської селищної ради подав лист з проханням справу слухати у відсутності їх представника, позовні вимоги визнають, заперечень проти не подав. Щодо рішення, покликаються на думку суду.

Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.1ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч.1ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно дост.ст.1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , місце смерті м. Львів, місце реєстрації виконавчий комітет Красненської селищної ради Буського району, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на майно, а саме:

- на об`єкт незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 ;

- на земельну ділянку площею 0,1054 га кадастровий номер: 4620655300:05:005:0140 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 за час свого життя розпорядився усім своїм майном в користь позивачки, склавши заповіт 22.09.2015 року посвідчений секретарем Красненської селищної ради, зареєстрований в реєстрі за № 106.

Згідно Дозволу на виконання будівельних роби від 14.05.2002 року № 7, виданого Інспекцією Державного Архітектурно-будівельного контролю, ОСОБА_2 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку.

Згідно технічного паспорта на об`єкт незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку виготовленого 16.06.2020 року, відсоток готовності об`єкта незавершеного будівництва становить 38 %, інвентаризаційна вартість - 21 1 824,00 грн.

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 4612982042020 від 14.04.2020 року підтверджується, що земельна ділянка (на якій розташований об`єкт незавершеного будівництва) площею 0,1054 га номер: 4620655300:05:005:0140 для будівництва та обслуговування житлового будинуку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить померлому - ОСОБА_2 на підставі Державного акту від 03.04.1996 року серії ЛВ 1617.

Позивач фактично вступила в управління та розпорядження спадковим майном, здійснює догляд за житловим будинком та земельною ділянкою, має намір завершити будівництво означеного спадкового будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення.

Відповідно до гі. г , ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 131 Земельного кодексу України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст.332 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Отже, за спадкоємцями забудовника може бути визнано майнові права забудовника, як такі, що входять до складу спадщини.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування №7 від 30 травня 2008 року якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності па об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За умови наявності актів відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватися самочинним, а є незавершеним.

Як вбачається, будівництво спірного житлового будинку здійснено на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, однак він незавершений будівництвом і не зданий в експлуатацію, готовність незавершеного будівництва на житловий будинок становить 38 %.

Відповідно до етапі 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Обставин, які б спростовували твердження позивача в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідач позов визнає, на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд приходить до висновку, що позивач набула права власності на спадкове майно на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 200, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1233, 1235,1268 ЦК України, суд

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , жителькою АДРЕСА_2 , право власності на спадкове майно, а саме:

-земельну ділянку площею 0,1054 га кадастровий номер: 4620655300:05:005:0140 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ,

-право забудовника на об`єкт незавершеного будівництва житловий будинок АДРЕСА_1 , з правом здачі нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно та отримання документів, що посвідчують право власності,

в порядку спадкування по заповіту, після смерті діда ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда