Рішення

від 10.12.2021 по справі 674/1518/21

ДУНАЄВЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 674/1518/21

Провадження № 2/674/713/21

РІШЕННЯ

іменем України

10 грудня 2021 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Шклярука В.М.,

з участю секретаря судового засідання Бойчук С.В.,

розглянувши в загальному позовному провадженні у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в місті Дунаївці, в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України , цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новодунаєвецької селищної ради Хмельницької області про визначення додаткового строку для відчудження земельної ділянки

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з вказаним позовом до відповідача, мотивуючи тим, що 25 травня 2017 року приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу Люзняком О.М., на його ім`я - ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадину за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , брата ОСОБА_2 , яке складається із права на земельну частку ( пай) посвідченого сертифікатом серії ХМ № 0368936, виданим Дунаєвецькою районною державною адміністрацією Хмельницької області 22.04.1997 року, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку ( пай) 24.04.1997 р.за №187 у землі, яка перебуває у колективній власності колгоспу Поділля с.Тинна Дунаєвецького району Хмельницької області, розміром 2,93 в умовних кадастрових гектарах.

17 серпня 2017 року державним реєстратором Дунаєвецької міської ради Дзюба Т.А., на підставі Рішення Дунаєвецької районної державної адміністрації №402/2017-р від 08.08.2017 р.. за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку, за межами населеного пункту, ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер:6821889200:03:008:0150, площею 1,9433 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тинянської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області.

У зв`язку із конфліктом, пов`язаним зі збройною агресію Російської Федерації проти України, а також враховуючи значну відстань місця проживання позивача, а саме - АДРЕСА_1 , Ханти-Майнсійського автономного округу -Юрга, Російська Федерація до м.Дунаївці Хмельницької області, був позбавлений можливості прибути на територію України в річний строк для належного оформлення відчудження належної йому земельної ділянки.

ОСОБА_3 в травні 2021 року надав доручення, ОСОБА_4 , продати належну йому земельну частку ( пай) в с.Тинна Дунаєвецького району Хмельницької області, однак нотаріус відмовив у оформленні договору купівлі - продажу земельної ділянки, оскільки ОСОБА_1 є громадянином Російської Федерації, ним було пропущено річний строк для відчудження належної йому земельної ділянки, а тому і звертається до суду .

Представник позивача ОСОБА_5 в підготовче судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його та позивача відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача - Новодунаєвецької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області у визначений судом строк відзиву на позов до суду не подав, однак подав заяву, в якій позовні вимоги визнав, не заперечував щодо їх задоволення, а розгляд справи просив проводити за його відсутності.

Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України .

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Враховуючи те, що відповідачем було визнано позов в повному обсязі, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, керуючись ч. 3 ст. 200 , ч.4 ст. 206 ЦПК України , суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення у підготовчому засіданні.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є громадянином Російської Федерації, проживає в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією паспорта.

25 травня 2017 року приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу Люзняком О.М., на ім`я позивача - ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадину за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , брата ОСОБА_2 , яке складається із права на земельну частку ( пай) посвідченого сертифікатом серії ХМ № 0368936, виданим Дунаєвецькою районною державною адміністрацією Хмельницької області 22.04.1997 року, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку ( пай) 24.04.1997 р.за №187 у землі, яка перебуває у колективній власності колгоспу Поділля с.Тинна Дунаєвецького району Хмельницької області, розміром 2,93 в умовних кадастрових гектарах. що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 травня 2017 року, зареєстровано в реєстрі за № 506.

17 серпня 2017 року державним реєстратором Дунаєвецької міської ради Дзюба Т.А., на підставі Рішення Дунаєвецької районної державної адміністрації №402/2017-р від 08.08.2017 р.. за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку, за межами населеного пункту, ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер:6821889200:03:008:0150, площею 1,9433 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тинянської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

У зв`язку із конфліктом, пов`язаним зі збройною агресію Російської Федерації проти України, а також враховуючи значну відстань місця проживання позивача, а саме - АДРЕСА_1 автономного округу -Юрга, Російська Федерація до м.Дунаївці Хмельницької області, був позбавлений можливості прибути на територію України в річний строк для належного оформлення відчудження належної йому земельної ділянки.

Позивач в травні 2021 року надав доручення, ОСОБА_4 , продати належну йому земельну частку ( пай) в с.Тинна Дунаєвецького району Хмельницької області, однак нотаріус відмовив у оформленні договору купівлі - продажу земельної ділянки, оскільки ОСОБА_1 є громадянином Російської Федерації і ним було пропущено річний строк для відчудження належної йому земельної ділянки.

Внаслідок викладених обставин позивач не має можливості реалізувати своє право на спадщину.

Вказані обставини встановлені з матеріалів справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно з ст.3 Земельного кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Відповідно до ст. 90 Земельного кодексу України власники земельних ділянок мають право в т.ч. продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину.

Згідно з ст.131 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Згідно з ч. 2 ст.22 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземцям, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам

Згідно з ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

Згідно з ст.145 Земельного кодексу України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права.

У випадках, коли земельна ділянка цією особою протягом встановленого строку не відчужена, така ділянка підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду.

Згідно з ч. 1 ст.181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до ч. 1 ст.657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Тому суд вважає необхідним задоволити позовні вимоги в повному обсязі.

Вирішуючи питання судових витрат, суд враховує підстави виникнення спору і те, що позивач не просить стягнути судові витрати з відповідача, та у відповідності до положень ч.9 ст. 141 ЦПК України покладає їх на ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст. 2-5, 12, 76-80,141, 263-265 ЦПК України, ст.657 ЦК України, ст.ст. 3,22, 81,90,145,181 ЗК України.

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Новодунаєвецької селищної ради Хмельницької області про визначення додаткового строку для відчудження земельної ділянки задовольнити.

Визначити громадянину Російської Федерації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 автономного округу - Юрга, Російської Федерації, ( РНОКПП НОМЕР_2 ) шестимісячний строк для відчудження належної йому на праві власності земельної ділянки загальною площею 1,9433 га з кадастровим номером 6821889200:03:008:0150 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованох на території Тинянської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, яка належить йому на праві власності, номер запису про право власності:21988609 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 17.08.20217 року.

Початок перебігу додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини починається з дня набрання рішенням суду законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Учасники провадження:

позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 . Ханти-Мансійського автономного округу - Юрга, РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач - Новодунаєвецька селищна рада Хмельницької області, місцезнаходження: смт. Дунаївці вул. Чорновола, 19, Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ 04406414.

Суддя В. М. Шклярук