Рішення

від 10.12.2021 по справі 732/1675/21

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 732/1675/21

Провадження 2/732/694/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2021 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючої судді Лиманської М.В., у присутності секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Городнянської міської ради Чернігівської області (15100, Чернігівська область, м. Городня, вул. Троїцька, 13) про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом,

треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Чернігівська районна державна адміністрація Чернігівської області (14000, м.Чернігів, вул. Шевченка, 48), Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області (м.Чернігів, проспект Миру, буд. 14), Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області (Чернігівська область, м. Городня, вул. Троїцька, 11), -

УСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом до Городнянської міської ради Чернігівської області, в якому просить визнати за нею право власності на земельні ділянки площею: 2,7195 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер 7421483600:02:000:0309; площею 0,4226 га, склад угідь - пасовища, кадастровий номер 7421483600:02:000:4309; площею 0,1497 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер 7421483600:02:000:2309, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Деревинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та за життя належали ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 072857, виданого 10.11.2004 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 14.04.2004 №110, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка на день своєї смерті проживала в будинку АДРЕСА_2 . За життя ОСОБА_2 залишила заповіт на ім`я позивачки. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на все належне їй майно, в тому числі земельну ділянку площею 3,29 га, яка знаходиться на території Деревинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та на яку за життя померлій ОСОБА_2 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 14.04.2004 № 110, було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 072857.

У квітні 2019 року позивачка звернулась до державного нотаріуса Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 . Спадкоємці за законом, які мають право на обов`язкову частку в спадщині померлої ОСОБА_2 , відсутні. У вересні 2021 року позивачка звернулась до нотаріальної контори за консультацією з приводу оформлення спадщини на земельні ділянки, які за життя належали ОСОБА_2 . З`ясувалося, що у зв`язку з втратою оригінала державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 072857, позивачка не може оформити право власності на земельні ділянки як спадкове майно в нотаріальному порядку. Тому позивачка звертається до суду.

Ухвалою судді від 03 листопада 2021 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у справі.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином. В додатках до позовної заяви міститься письмове клопотання позивачки про розгляд справи за її відсутності ( а.с. 30 ).

Представник відповідача по справі - Городнянської міської ради Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився. Повноважний представник Городнянської міської ради Чернігівської області Яценко Д.В. подав до суду письмове клопотання від 22.11.2021 за № 03-09/1578 з проханням розглянути справу без участі представника міської ради, щодо задоволення позову відповідач не заперечує ( а.с.48).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівській області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. В.о. голови Чернігівської РДА Чернігівської області Юрченко Л. подав до суду письмове клопотання від 15.11.2021 № 01-22/2626 з проханням розглянути справу без участі представника, у вирішенні справи покладаються на розсуд суду ( а.с.46 ).

Згідно з положеннями ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином, про причини неявки суд не повідомлено.

Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази та вивчивши матеріали справи, з`ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позивачкою позовних вимог, суд знаходить, що позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі та підтверджені доказами, зібраними у справі, а визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 77 років у с. Деревини Городнянського району Чернігівської області ( а.с. 6).

Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно.

З довідки, виданої Деревинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області №214 від 11.04.2019, вбачається, що ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала в будинку АДРЕСА_2 . Станом на момент смерті ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) в будинку АДРЕСА_2 вона була зареєстрована та проживала одна (а.с.10).

З дослідженого заповіту від 11 червня 2018 року, посвідченого секретарем виконкому Деревинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Приходько Т.В., зареєстрованого в реєстрі за № 13, встановлено, що ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіла земельну ділянку площею 3,29 га, яка знаходиться на території Деревинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та належить їй на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 072857, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( а.с. 11 ).

З довідки, виданої Деревинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області №447 від 20.08.2021, вбачається, що заповіт, складений від імені ОСОБА_2 від 11 червня 2018 року за реєстровим № 13, на день смерті ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) не змінювався і не відмінявся (а.с.12)

Отже, позивачка є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_2 ОСОБА_3 звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 26 квітня 2019 року була заведена спадкова справа № 30/2019 до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємці, які мають право на обов`язкову частку спадщини померлої ОСОБА_2 , відсутні ( а.с. 55-69).

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП»Колос» (с. Деревини Городнянського району Чернігівської області) встановлено, що серед власників земельних часток (паїв) колишнього КСП колишнього КСП „Колос» зазначена ОСОБА_4 . В наступному було прийнято відповідне розпорядження Городнянської РДА про розподіл земельних ділянок (паїв) між власниками сертифікатів на земельну частку (пай) та затвердження технічної документації по виготовленню державних актів взамін сертифікатів на земельну частку (пай) ( а.с. 51-53).

Дослідженням в судовому засіданні книги реєстрації державних актів на право власності на землю громадян встановлено, що на ім`я ОСОБА_4 був виданий та зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН №072857 (а.с.53-55).

З дослідженої в судовому засіданні архівної копії державного акта на право приватної власності на землю серії ЧН № 072857, виданого 10 листопада 2004 року, встановлено, що ОСОБА_2 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 14.04.2004 №110 є власником земельної ділянки загальною площею 3,29 га, яка розташована на території Деревинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 117 ( а.с. 14).

З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7418759012020, НВ-7418758822020, НВ-7418758762020, виданих 05.10.2020 відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельні ділянки площею : 2,7195 га - рілля, 0,4226 - пасовища та 0,1497 га - сіножаті, розташовані на території Деревинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їм присвоєно кадастрові номери: 7421483600:02:000:0309, 7421483600:02:000:4309, 7421483600:02:000:2309. Власник земельних ділянок - ОСОБА_2 (а.с. 18-20, 22-24,26-27).

Згідно з повідомленнями про не визначення кадастрового номеру (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН №072857 зареєстрований за №117 від 10.11.2004) кадастровий номер 7421483600020010309, який був раніше присвоєний, програма НКС не визначає, тому земельній ділянці площею 2,7195 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Деревинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, присвоєно новий кадастровий номер 7421483600:02:000:0309; кадастровий номер 7421483600020014309, який був раніше присвоєний, програма НКС не визначає, тому земельній ділянці площею 0,4226 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Деревинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, присвоєно новий кадастровий номер 7421483600:02:000:4309; кадастровий номер 7421483600020012309, який був раніше присвоєний, програма НКС не визначає, тому земельній ділянці площею 0,15 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Деревинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, присвоєно новий кадастровий номер 7421483600:02:000:2309 (а.с.86-88).

За даними витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 05.07.2021 № 0-25-0.25-349/165-21, № 0-25-0.25-347/165-21, № 0-25-0.25-348/165-21 загальна вартість спірних земельних ділянок становить 42174,73 грн. ( а.с. 15-17 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України (в редакції станом до 01.01.2013 ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_2 за життя дійсно належали земельні ділянки площею: 2,7195 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер 7421483600:02:000:0309; площею 0,4226 га, склад угідь - пасовища, кадастровий номер 7421483600:02:000:4309; площею 0,1497 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер 7421483600:02:000:2309, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Деревинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 072857.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У газеті Новини Городнянщини від 17.06.2021 опубліковано оголошення про втрату державного акта на право приватної власності на землю серії ЧН № 072857, виданого на ім`я ОСОБА_2 ( а.с. 32).

Як вбачається з матеріалів справи, позивачка не отримала свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки, оскільки оригінал правовстановлюючого документа на спадкові земельні ділянки, а саме державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЧН № 072857, виданий 10.11.2004 на ім`я ОСОБА_4 , - втрачено.

Це є перешкодою позивачці в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, оскільки зібрані у справі докази підтверджують факт належності спірних земельних ділянок на праві власності спадкодавцю ОСОБА_4 та підтверджують факт успадкування цих земельних ділянок позивачкою, а нотаріус письмово відмовила в оформленні спірного речового права (а.с.28), наявні підстави для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 373, 392, 1216-1218, 1220, 1223, 1225, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 81, 125 ЗК України, ст. 4, 5, 17, 264, 268, 354 ЦПК України суд,-

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку 2,7195 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер 7421483600:02:000:0309, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Деревинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 072857, виданого 10.11.2004 року на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 14.04.2004 року №110, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,4226 га, склад угідь - пасовища, кадастровий номер 7421483600:02:000:4309, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, якарозташовані на території Деревинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 072857, виданого 10.11.2004 року на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 14.04.2004 року №110, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1497 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер 7421483600:02:000:2309, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Деревинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 072857, виданого 10.11.2004 року на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 14.04.2004 року №110, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку скарги безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складання повторного тексту рішення.

Повний текст рішення складений 17.12.2021.

Суддя М.В. Лиманська