Рішення

від 19.05.2010 по справі 2-50/2010

КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-50

2010 рік

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2010 року см т.Куйбишеве

Куйбишевський районний су д Запорізької області

в складі : головуючого судді Мал ьованого В.О.

при секретарі Синяковій О. І.

розглянувши у відкритом у судовому засіданні в смт. Ку йбишеве цивільну справу за п озовною заявою Куйбишевсько го районного прокурора Запор ізької області в інтересах ОСОБА_1 до приватного будів ельного підприємства “Азовб уд” про стягнення заборгова ності з орендної плати, -

В С Т А Н О В И В:

До Куйбишевського районн ого суду Запорізької області надійшла позовна заява Куйб ишевського районного прокур ора Запорізької області в ін тересах ОСОБА_1 до приватн ого будівельного підприємст ва “Азовбуд” про стягнення з аборгованості з орендної пла ти.

Прокурор в позовній заяв і вказував, що 12 січня 2010року до Куйбишевської міжрайпрокур атури звернулась з заявою О СОБА_1 Про те, що відповідно д о договору оренди земельної частки (паю), укладеного 09 люто го 2000року між ОСОБА_2 З одно го боку та ПБП “Азовбуд” з ін шого, орендар передав в оренд у земельну частку площею 9,19га , разташовану на території Ве ршинської сільської ради Куй бишевського району Запорізь кої області. Відповідно до св ідоцтва про право на спадщин у за заповітом, посвідчену де ржавним нотаріусом 22 серпня 20 07року право власності на земе льну ділянку розміром 8.57га пе рейшло позивачу, як дочці пом ерлого ОСОБА_2 Відповідн о до додаткової угоди догово ру оренди земельної ділянки , укладеної між ОСОБА_1 та П БП “Азовбуд” від 04 червня 2008рок у за користування земельною ділянкою орендодавець зобов ”язаний сплатити орендну пла ту в розмірі 2920гривень на рік.

Заявник вказувала, що ПБ П “Азовбуд” суттєво порушуют ься умови договору та додатк ової угоди в частині повноти та своєчасності сплати орен дної плати. Згідно книжки роз рахунків за оренду паю ПБП “А зовбуд” не розрахувалось з ОСОБА_1 За оренду земельної ділянки за 2009рік в повному обс язі. До цього часу відповідач не сплатив заборгованість з орендної плати та добровіль но сплатити суму заборгованн ості відмовляється. В зв*язку з цим прокурор змушений звер нутися до суду з даним позово м і просить стягнути з ПБП “Аз овбуд” на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної пл ати в розмірі 2920 гривень та суд ові витрати на користь держа ви.

В судове засідання проку рор не з»явився, про час і місц е позгляду справи був повідо млений належним чином, надав суду заяву, в якій прохав спра ву розгялнути без його участ і, повідомив про підтримання поданної ним позовної заяви в інтересах ОСОБА_1 В повн ому обсязі по тих підставах , щ о викладені в позовній заяві .

В судове засідання позив ач ОСОБА_1 не з»явилась, пр о час і місце розгляду справи була повідомлена належним ч ином, надала суду заяву, в якій прохала справу розглянути б ез її участі, повідомила про п ідтримання поданної позовн ої заяви в повному обсязі по т их підставах , що викладені в п озовній заяві. Не заперечує п роти ухвалення рішення при з аочному розгляді справи.

Представник відповідача ПБП “Азовбуд” в судове засід ання не з”явився , про час і мі сце розгляду справи повідомл ений належним чином (відпові дно до ч.2 ст.75 ЦПК України), прич ин неявки судове засідання н е повідомив. Зі згоди позивач а суд ухвалює рішення при зао чному розгляді справи, що від повідає положенням ст. 224 ЦПК У країни.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.36-1 Закон у України “Про прокуратуру”, представництво прокуратуро ю інтересів громадянина або держави в суді полягає у зд ійсненні прокурорами від ім ені держави процесуальних т а інших дій, спрямованих на за хист у суді інтересів громад янина або держави у випадках , передбачених законом.

Підставою представництв а у суді інтересів громадяни на є його неспроможність чер ез фізичний чи матеріальний стан, похилий вік або з інших поважних причин самостійно захистити свої порушені чи о спорювані права або реаліз увати процесуальні повнова ження.

ОСОБА_1 є особою матер іально незабезпеченою та юри дично необізнанною, пенсіоне ром, а отже неспроможня самос тійно захищати свої порушені чи оспорювані права або реал ізувати процесуальні повнов аження.

Судом встановлено, що 09 лю того 2000 року між ОСОБА_2 та п риватним будівельним підпри ємством “Азовбуд” укладений договір оренди земельної ча стки (паю) розміром 9,19 умовних кадастрових гектарів, варті стю 37165гривень. Відповідно до п .2.2 вказаного договору орендар сплачує орендну плату протя гом терміну дії договору до 31 листопада кожного року. Відп овідно до п.2.3 вказаного догов ору термін дії договору скла дає 10 років, початок дії догов ору 09 лютого 2000року, закінчення 09 лютого 2010року.

Відповідно до статей 13, 14 За кону України “Про оренду зем лі”, договір оренди землі - ц е договір, за яким орендодав ець зобов'язаний за плату пе редати орендареві земельну ділянку у володіння і корис тування на певний строк, а ор ендар зобов'язаний використо вувати земельну ділянку відп овідно до умов договору та ви мог земельного законодавств а.

Договір оренди землі ук ладається у письмовій форм і і за бажанням однієї із сто рін може бути посвідчений но таріально.

Відповідно до ст.18 Закону Ук раїни “Про оренду землі”, дог овір оренди землі набирає ч инності після його державної реєстрації.

21 лютого 2000року договір заре єстрований у книзі записів р еєстрації актів договорів ор енди земельних часток (паїв) В ершинської сільської ради Ку йбишевського району Запоріз ької області.

22 серпня 2007року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про прав о на спадщину за заповітом пі сля померлого ОСОБА_2, спа дкове майно складається з зе мельної ділянки розміром 8,57 г а наданої для ведення товарн ого сільськогосподарського виробництва та розташованої на території Вершинської сі льської ради Куйбишевського району Запорізької області.

Відповідно до ст.1216 ЦК Укра їни спадкування це перехід п рав та обов'язків від фізично ї особи , що померла (спадкодав ця) до спадкоємця.

26 грудня 2007року ОСОБА_1 н а підставі вказаного свідоцт ва отримала державний акт на право власності на земельну ділянку розміром 8,5708га для вед ення товарного сільськогосп одарського виробництва та ро зташованої на території Верш инської сільської ради Куйби шевського району Запорізько ї області, що підтверджуєтьс я копією державного акту сер ії ЯЕ № 260960.

Згідно копії додаткової угоди до договору оренди зем ельної ділянки від 04 червня 2008р оку , ОСОБА_1 З однієї сторо ни як орендодавець та ПБП “Аз овбуд” з іншої сторони як оре ндар внесли зміни в договір о ренди земельної ділянки стос овно орендної плати, яка разо м становить 2920 гривень.

Відповідно до ст.626 Цивіль ного кодексу України, догово ром є домовленість двох аб о більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або пр ипинення цивільних прав та о бов'язків.

Відповідно до ст.626 Цивіль ного кодексу України, догові р є обов'язковим для виконанн я сторонами.

Відповідно до ст.24 Закону України “Про оренду землі”, о рендодавець має право вимага ти від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

В судовому засіданні вст ановлено, що відповідач ПБП “ Азовбуд” порушує умови догов ору оренди земельної ділянки , внаслідок чого утворилась з аборгованість з виплати орен дної плати ОСОБА_1 за 2009рік в розмірі 2920гривень.

Відповідно до ст.35 Закону України “Про оренду землі”, с пори, пов'язані з орендою зе млі, вирішуються у судовому порядку.

Відповідно до ч.5 ст.81 ЦПК Ук раїни, не підлягають оплаті витрати на інформаційно-те хнічне забезпечення у справ ах, в яких, у випадках, встанов лених законом, представництв о інтересів громадянина або держави в суді здійснює прок урор.

Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК У країни, якщо позивача, на ко ристь якого ухвалено ріше ння, звільнено від сплати суд ового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог .

Керуючись ст.626, 629 Цивільно го кодексу України, ст.13, 14, 18, 24, 35 З акону Країни “Про оренду зем лі” , ст.ст.88, 224-226 ЦПК України , суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Куйбишевськ ого районного прокурора Запо різької області в інтересах ОСОБА_1 до приватного буді вельного підприємства “Азов буд” про стягнення заборгов аності з орендної плати - за довольнити.

Стягнути з приватного б удівельного підприємства “А зовбуд” (код ЄДРПОУ 24467961), яке ро зташоване по вул.Булгакова 16 м .Київ на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає п о АДРЕСА_1 заборгованість з виплати орендної плати в ро змірі 2920 (двох тисяч дев”ятсот двадцяти) гривень.

Стягнути з з приватного б удівельного підприємства “А зовбуд” (код ЄДРПОУ 24467961) держав не мито на користь держави в розмірі 51 (п”ятидесяти одніє ї) гривні.

Стягнути з з приватного буд івельного підприємства “Азо вбуд” (код ЄДРПОУ 24467961) витрати н а інформаційно-технічне забе зпечення розгляду справи в р озмірі 120 (ста двадцяти) гривен ь .

Рішення може бути оскарж ене в апеляційний суд Запорі зької області шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголо шення рішення заяви про апел яційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів а пеляційної скарги.

Заочне рішення може бути пе реглянуте судом, що його ухва лив, за письмовою заявою відп овідача, поданою протягом де сяти днів з дня отримання йог о копії.

Суддя: В.О.Мал ьований