Ухвала
від 24.12.2021 по справі 665/2075/21
ЧАПЛИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Набрала чинності "___"

20____р.

Справа № 665/2075/21

УХВАЛА

"24" грудня 2021 р. Суддя Чаплинського районного суду Херсонської області Березніков О.В. розглянувши заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , . ОСОБА_63 , ОСОБА_64 , ОСОБА_65 , ОСОБА_66 , ОСОБА_67 , ОСОБА_68 , ОСОБА_69 , ОСОБА_70 , ОСОБА_71 , ОСОБА_72 , ОСОБА_73 , ОСОБА_74 , ОСОБА_75 , ОСОБА_76 , ОСОБА_77 , ОСОБА_78 , ОСОБА_79 , ОСОБА_80 , ОСОБА_81 , ОСОБА_82 , ОСОБА_83 , ОСОБА_84 , ОСОБА_85 , ОСОБА_86 , ОСОБА_87 , ОСОБА_88 , ОСОБА_89 , ОСОБА_90 , ОСОБА_91 , ОСОБА_92 , ОСОБА_93 , ОСОБА_94 , ОСОБА_95 , ОСОБА_96 , ОСОБА_97 , ОСОБА_98 , ОСОБА_99 , ОСОБА_100 , ОСОБА_101 , ОСОБА_102 , ОСОБА_103 , ОСОБА_104 , ОСОБА_105 , ОСОБА_106 , ОСОБА_107 , ОСОБА_108 , ОСОБА_109 , ОСОБА_110 , ОСОБА_111 , ОСОБА_112 , ОСОБА_113 , ОСОБА_114 , ОСОБА_115 , ОСОБА_116 , ОСОБА_117 ОСОБА_118 , ОСОБА_119 , ОСОБА_120 , ОСОБА_121 , ОСОБА_122 , ОСОБА_123 , ОСОБА_124 , ОСОБА_125 , ОСОБА_126 , ОСОБА_127 , ОСОБА_128 , ОСОБА_129 , ОСОБА_130 , ОСОБА_131 , ОСОБА_132 , ОСОБА_133 , ОСОБА_134 , ОСОБА_135 , ОСОБА_136 , ОСОБА_137 , ОСОБА_138 , ОСОБА_139 , ОСОБА_140 , ОСОБА_141 , ОСОБА_142 , ОСОБА_143 , ОСОБА_144 , ОСОБА_145 , ОСОБА_146 , ОСОБА_147 , ОСОБА_148 , ОСОБА_149 , ОСОБА_150 , ОСОБА_151 , ОСОБА_152 , ОСОБА_153 , ОСОБА_154 , ОСОБА_155 , ОСОБА_156 , ОСОБА_157 , ОСОБА_158 , ОСОБА_159 , ОСОБА_160 , ОСОБА_161 , ОСОБА_162 , ОСОБА_163 , ОСОБА_164 , ОСОБА_165 , ОСОБА_166 , ОСОБА_167 , ОСОБА_168 , ОСОБА_169 , ОСОБА_170 , ОСОБА_171 , ОСОБА_172 , ОСОБА_173 , ОСОБА_174 , ОСОБА_175 , ОСОБА_176 , ОСОБА_177 , ОСОБА_178 , ОСОБА_179 , ОСОБА_180 , ОСОБА_181 , ОСОБА_182 , ОСОБА_183 , ОСОБА_184 , ОСОБА_185 , ОСОБА_186 , ОСОБА_187 , ОСОБА_188 , ОСОБА_189 , ОСОБА_190 , ОСОБА_191 , ОСОБА_192 , ОСОБА_193 , ОСОБА_194 , ОСОБА_195 , ОСОБА_196 , ОСОБА_197 , ОСОБА_198 , ОСОБА_199 , ОСОБА_200 , ОСОБА_201 про забезпечення позову,

встановив:

До суду надійшла зазначена заява про забезпечення позову в порядку ст.150 ЦПК України до пред`явлення позову, в якій зазначено, що з метою захисту прав та інтересів заявників та не допущення здійснення державної реєстрації (внесення змін до договорів оренди землі) до вирішення справи по суті, необхідно здійснити дії щодо забезпечення цивільного позову шляхом заборони вчиняти певні дії, так як такі види забезпечення є доцільними і відповідають меті і завданню існування інституту забезпечення позову та сприятимуть запобіганню порушення прав позивачів на час вирішення спору в суді, а у разі задоволення позову - забезпечить можливість виконання рішення суду.

Необхідність забезпечення позову заявники обґрунтовують тим, що Між землевласниками та Орендарем-ФГ Оазис-Півдня було досягнуто домовленості щодо збільшення розміру орендної плати до 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та збільшення строку дії договорів оренди на строк до 2035року. В зв`язку з чим між землевласниками та ФГ Оазис-Півдня було укладено відповідну додаткову угоду (копія надається), а ФГ Оазис-Півдня , по якій господарство зобов`язано було здійснити відповідні реєстраційні дії в ДРРПНМ щодо вищевказаних земельних ділянок.

Наразі стало відомо, що ФГ Оазис-Півдня намагається здійснити реєстраційні дії, з відповідним внесенням записів до ДРРПНМ, на підставі додаткової угоди, відповідно до змісту якої розмір орендної плати збільшено до 7 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а не до 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки як зазначено в вищевказаній додатковій угоді, та зі збільшенням строків договорів оренди до 2050року.

Заявники наголошують на тому, що вони не погоджували та не підписували з ФГ Оазис Півдня даної додаткової угоди, оскільки домовленість між сторонами була іншою. Наразі ФГ Оазис Півдня намагається здійснити дії щодо державної реєстрації вищевказаної додаткової угоди, з відповідним внесенням записів до ДРРПНМ, як то передбачено вимогами діючого законодавства України. Будь-яких перепон у здійсненні даних реєстраційних дій у нього не існує.

Вказані вище обставини свідчать про те, що існує велика ймовірність вчинення в подальшому відповідачем як юридичних так і фактичних дій, спрямованих на порушення права власності заявників-позивачів на належні їм земельні ділянки, зокрема на отримання орендної плати у розмірі нижчому ніж погоджено між сторонами та на передачу в оренду земельних ділянок на більший строк ніж погоджено між сторонами. Тобто, такі дії спричинять необхідність Позивачам звертатися до суду з новими вимогами про скасування записів про державну реєстрацію іншого речового права (внесення змін до договорів оренди землі) за земельними ділянками, що їм належать на праві приватної власності та нести значні фінансові витрати.

Вивчивши заяву про забезпечення позову та додані до неї матеріали, суд вважає необхідним задовольнити заяву з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що між заявниками як власниками земельних ділянок, які розташовані на території Чаплинського району Херсонської області, та ФГ Оазис-Півдня укладено договори оренди належних заявникам земельних ділянок від 28.01.2017 зі строком користування до 31 грудня 2027 року, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

земельні ділянки належать наступним особам та мають наступний кадастровий номер:

1.ОСОБА_8 за кадастровим номером 6525482400:02:005: 0015;

2.ОСОБА_8 за кадастровим номером 6525482400:02:005:0018;

3.ОСОБА_3 за кадастровим номером 6525482400:02:002:0028;

4.ОСОБА_3 за кадастровим номером 6525482400:02:005:0006;

5.ОСОБА_9 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0039;

6.ОСОБА_10 за кадастровим номером 6525482400:06:008:0015;

7.ОСОБА_10 за кадастровим номером 6525482400:06:008:0016;

8.ОСОБА_10 за кадастровим номером 6525482400:05:003:0010;

9.ОСОБА_11 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0013;

10.ОСОБА_12 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0015;

11.ОСОБА_13 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0016;

12.ОСОБА_13 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0017;

13.ОСОБА_14 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0004;

14.ОСОБА_15 за кадастровим номером 6525482400:05:020:0007;

15.ОСОБА_16 за кадастровим номером 6525482400:02:002:0002;

16.ОСОБА_1 за кадастровим номером 6525482400:05:013:0015;

17.ОСОБА_1 за кадастровим номером 6525482400:09:001:0016;

18.ОСОБА_17 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0022;

19.ОСОБА_17 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0021;

20.ОСОБА_202 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0009;

21.ОСОБА_19 за кадастровим номером 6525482400:03:002:0019;

22.ОСОБА_19 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0018;

23.ОСОБА_20 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0006;

24.ОСОБА_21 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0038;

25.ОСОБА_22 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0002;

26.ОСОБА_23 за кадастровим номером 6525482400:04:001:0017;

27.ОСОБА_23 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0025;

28.ОСОБА_24 за кадастровим номером 6525482400:03:006:0017;

29.ОСОБА_25 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0029;

30.ОСОБА_26 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0034;

31.ОСОБА_27 за кадастровим номером 6525482400:05:009:0015;

32.ОСОБА_28 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0033;

33.ОСОБА_2 за кадастровим номером 6525482400:05:015:0010;

34.ОСОБА_2 за кадастровим номером 6525482400:05:021:0009;

35.ОСОБА_29 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0031;

36.ОСОБА_30 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0056;

37.ОСОБА_30 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0055;

38.ОСОБА_31 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0030;

39.ОСОБА_32 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0120;

40.ОСОБА_32 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0119;

41.ОСОБА_33 за кадастровим номером 6525482400:02:012:0010;

42.ОСОБА_34 за кадастровим номером 6525482400:02:012:0009;

43.ОСОБА_35 за кадастровим номером 6525482400:02:012:0017;

44.ОСОБА_36 за кадастровим номером 6525482400:02:012:0007;

45.ОСОБА_37 за кадастровим номером 6525482400:05:003:0035;

46.ОСОБА_38 за кадастровим номером 6525482400:02:012:0006;

47.ОСОБА_39 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0025;

48.ОСОБА_39 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0026;

49.ОСОБА_40 за кадастровим номером 6525482400:02:005:0016;

50.ОСОБА_41 за кадастровим номером 6525482400:05:013:0006;

51.ОСОБА_41 за кадастровим номером 6525482400:05:003:0014;

52.ОСОБА_42 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0014;

53.ОСОБА_43 за кадастровим номером 6525482400:05:020:0021;

54.ОСОБА_42 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0015;

55.ОСОБА_44 за кадастровим номером 6525482400:05:020:0012;

56.ОСОБА_45 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0026;

57.ОСОБА_46 за кадастровим номером 6525482400:02:002:0011;

58.ОСОБА_47 за кадастровим номером 6525482400:03:006:0018;

59.ОСОБА_48 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0011;

60.ОСОБА_49 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0025;

61.ОСОБА_50 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0017;

62.ОСОБА_51 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0015;

63.ОСОБА_51 за кадастровим номером 6525482400:05:021:0024;

64.ОСОБА_52 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0005;

65.ОСОБА_53 за кадастровим номером 6525482400:05:017:0003;

66.ОСОБА_54 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0018;

67.ОСОБА_55 за кадастровим номером 6525482400:02:005:0007;

68.ОСОБА_56 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0016;

69.ОСОБА_4 за кадастровим номером 6525482400:05:002:0020;

70.ОСОБА_4 за кадастровим номером 6525482400:05:006:0008;

71.ОСОБА_57 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0005;

72.ОСОБА_57 за кадастровим номером 6525482400:05:020:0005;

73.ОСОБА_58 за кадастровим номером 6525482400:03:002:0016;

74.ОСОБА_59 за кадастровим номером 6525482400:02:002:0030;

75.ОСОБА_60 за кадастровим номером 6525482400:02:002:0022;

76.ОСОБА_61 за кадастровим номером 6525482400:03:006:0019;

77.ОСОБА_62 за кадастровим номером 6525482400:02:002:0012;

78.ОСОБА_62 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0021;

79.ОСОБА_63 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0032;

80.ОСОБА_64 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0019;

81.ОСОБА_65 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0032;

82.ОСОБА_66 за кадастровим номером 6525482400:02:002:0004;

83.ОСОБА_67 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0017;

84.ОСОБА_68 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0006;

85.ОСОБА_68 за кадастровим номером 6525482400:05:020:0004;

86.ОСОБА_69 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0010;

87.ОСОБА_70 за кадастровим номером 6525482400:02:002:0003;

88.ОСОБА_71 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0028;

89.ОСОБА_72 за кадастровим номером 6525482400:02:012:0015;

90.ОСОБА_73 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0017;

91.ОСОБА_74 за кадастровим номером 6525482400:02:012:0013;

92.ОСОБА_75 за кадастровим номером 6525482400:02.003:0007;

93.ОСОБА_76 за кадастровим номером 6525482400:02:012:0011;

94.ОСОБА_77 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0002;

95.ОСОБА_77 за кадастровим номером 6525482400:05:021:0004;

96.ОСОБА_78 за кадастровим номером 6525482400:02:002:0024;

97.ОСОБА_79 за кадастровим номером 6525482400:02:012:0002;

98.ОСОБА_80 за кадастровим номером 6525482400:02:002:0020;

99.ОСОБА_81 за кадастровим номером 6525482400:05:003:0016;

100.ОСОБА_82 за кадастровим номером 6525482400:02:002:0005;

101.ОСОБА_83 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0003;

102.ОСОБА_83 за кадастровим номером 6525482400:05:021:0003;

103.ОСОБА_84 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0001;

104.ОСОБА_85 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0036;

105.ОСОБА_86 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0009;

106.ОСОБА_86 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0014;

107.ОСОБА_87 за кадастровим номером 6525482400:05:006:0011;

108.ОСОБА_88 за кадастровим номером 6525482400:02:012:0016;

109.ОСОБА_89 за кадастровим номером 6525482400:05:009:0016;

110.ОСОБА_90 за кадастровим номером 6525482400:02:012:0014;

111.ОСОБА_91 за кадастровим номером 6525482400:02:012:0012;

112.ОСОБА_92 за кадастровим номером 6525482400:02:012:0003;

113.ОСОБА_93 за кадастровим номером 6525482400:02:005:0012;

114.ОСОБА_94 за кадастровим номером 6525482400:05:003:0017;

115.ОСОБА_95 за кадастровим номером 6525482400:05:003:0040;

116.ОСОБА_96 за кадастровим номером 6525482400:05:016:0015;

117.ОСОБА_96 за кадастровим номером 6525482400:04:005:0001;

118.ОСОБА_96 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0002;

119.ОСОБА_97 за кадастровим номером 6525482400:05:020:0003;

120.ОСОБА_98 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0068;

121.ОСОБА_98 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0067;

122.ОСОБА_99 за кадастровим номером 6525482400:05:013:0016;

123.ОСОБА_99 за кадастровим номером 6525482400:09:001:0014;

124.ОСОБА_100 за кадастровим номером 6525482400:09:001:0019;

125.ОСОБА_101 за кадастровим номером 6525482400:03:002:0012;

126.ОСОБА_101 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0001;

127.ОСОБА_102 за кадастровим номером 6525482400:05:021:0023;

128.ОСОБА_103 за кадастровим номером 6525482400:05:021:0011;

129.ОСОБА_104 за кадастровим номером 6525482400:05:021:0026;

130.ОСОБА_105 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0053;

131.ОСОБА_105 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0054;

132.ОСОБА_107 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0123;

133.ОСОБА_107 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0124;

134.ОСОБА_108 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0023;

135.ОСОБА_109 за кадастровим номером 6525482400:03:006:0004;

136.ОСОБА_110 за кадастровим номером 6525482400:05:003:0015;

137.ОСОБА_111 за кадастровим номером 6525482400:03:002:0014;

138.ОСОБА_111 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0030;

139.ОСОБА_111 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0031;

140.ОСОБА_112 за кадастровим номером 6525482400:09:001:0015;

141.ОСОБА_113 за кадастровим номером 6525482400:09:001:0020;

142.ОСОБА_114 за кадастровим номером 6525482400:06:008:0006;

143.ОСОБА_115 за кадастровим номером 6525482400:05:001:0002;

144.ОСОБА_116 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0028;

145.ОСОБА_117 за кадастровим номером 6525482400:05:008:0011;

146.ОСОБА_117 за кадастровим номером 6525482400:02:001:0023;

147.ОСОБА_118 за кадастровим номером 6525482400:05:008:0009;

148.ОСОБА_119 за кадастровим номером 6525482400:05:019:0003;

149.ОСОБА_120 за кадастровим номером 6525455100:07:007:0021;

150.ОСОБА_121 за кадастровим номером 6525482400:02:002:0009;

151.ОСОБА_122 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0029;

152.ОСОБА_122 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0042;

153.ОСОБА_123 за кадастровим номером 6525482400:03:006:0013;

154.ОСОБА_124 за кадастровим номером 6525482400:05:003:0013;

155.ОСОБА_125 за кадастровим номером 6525482400:05:017:0004;

156.ОСОБА_126 за кадастровим номером 6525482400:05:020:0013;

157.ОСОБА_127 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0035;

158.ОСОБА_128 за кадастровим номером 6525482400:05:020:0006;

159.ОСОБА_129 за кадастровим номером 6525482400:07:007:0022;

160.ОСОБА_130 за кадастровим номером 6525482400:02:002:0013;

161.ОСОБА_131 за кадастровим номером 6525482400:03:002:0017;

162.ОСОБА_132 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0011;

163.ОСОБА_5 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0038;

164.ОСОБА_133 за кадастровим номером 6525482400:02:012:0020;

165.ОСОБА_134 за кадастровим номером 6525482400:03:006:0016;

166.ОСОБА_135 за кадастровим номером 6525482400:05:008:0012;

167.ОСОБА_136 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0007;

168.ОСОБА_136 за кадастровим номером 6525482400:05:002:0009;

169.ОСОБА_137 за кадастровим номером 6525482400:05:008:0001;

170.ОСОБА_137 за кадастровим номером 6525482400:05:020:0010;

171.ОСОБА_138 за кадастровим номером 6525482400:05:003:0030;

172.ОСОБА_139 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0025;

173.ОСОБА_140 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0010;

174.ОСОБА_141 за кадастровим номером 6525482400:05:021:0027;

175.ОСОБА_142 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0058;

176.ОСОБА_142 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0057;

177.ОСОБА_143 за кадастровим номером 6525482400:05:019:0004;

178.ОСОБА_143 за кадастровим номером 6525482400:06:002:0016;

179.ОСОБА_144 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0029;

180.ОСОБА_144 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0010;

181.ОСОБА_145 за кадастровим номером 6525482400:06:008:0007;

182.ОСОБА_145 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0011;

183.ОСОБА_146 за кадастровим номером 6525482400:09:001:0018;

184.ОСОБА_147 за кадастровим номером 6525455100:07:007:0006;

185.ОСОБА_148 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0003;

186.ОСОБА_149 за кадастровим номером 6525455100:07:007:0002;

187.ОСОБА_150 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0035;

188.ОСОБА_151 за кадастровим номером 6525482400:02:005:0013;

189.ОСОБА_152 за кадастровим номером 6525482400:03:001:0002;

190.ОСОБА_153 за кадастровим номером 6525482400:05:003:0038;

191.ОСОБА_154 за кадастровим номером 6525482400:05:015:0007;

192.ОСОБА_154 за кадастровим номером 6525482400:05:003:0029;

193.ОСОБА_155 за кадастровим номером 6525482400:02:001:0004;

194.ОСОБА_156 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0015;

195.ОСОБА_157 за кадастровим номером 6525482400:06:008:0019;

196.ОСОБА_158 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0064;

197.ОСОБА_158 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0063;

198.ОСОБА_159 за кадастровим номером 6525482400:03:006:0012;

199.ОСОБА_161 за кадастровим номером 6525482400:02:003:0008;

200.ОСОБА_162 за кадастровим номером 6525482400:05:003:0012;

201.ОСОБА_162 за кадастровим номером 6525482400:06:008:0013;

202.ОСОБА_163 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0041;

203.ОСОБА_163 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0042;

204.ОСОБА_164 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0040;

205.ОСОБА_164 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0039;

206.ОСОБА_164 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0038;

207.ОСОБА_164 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0037;

208.ОСОБА_165 за кадастровим номером 6525482400:05:021:0025;

209.ОСОБА_166 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0037 ;

210.ОСОБА_167 за кадастровим номером 6525482400:06:008:0001;

211.ОСОБА_168 за кадастровим номером 6525482400:05:003:0041;

212.ОСОБА_6 за кадастровим номером 6525482400:05:001:0001;

213.ОСОБА_7 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0121;

214.ОСОБА_7 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0122;

215.ОСОБА_169 за кадастровим номером 6525482400:05:013:0011;

216.ОСОБА_170 за кадастровим номером 6525482400:03:002:0009;

217.ОСОБА_170 за кадастровим номером 6525482400:05:020:0002;

218.ОСОБА_171 за кадастровим номером 6525482400:03:001:0008;

219.ОСОБА_172 за кадастровим номером 6525482400:04:001:0030;

220.ОСОБА_173 за кадастровим номером 6525482400:03:001:0010;

221.ОСОБА_174 за кадастровим номером 6525482400:05:006:0016;

222.ОСОБА_175 за кадастровим номером 6525482400:02:005:0010;

223.ОСОБА_176 за кадастровим номером 6525482400:05:020:0014;

224.ОСОБА_177 за кадастровим номером 6525482400:05:021:0028;

225.ОСОБА_178 за кадастровим номером 6525482400:02:004:0022;

226.ОСОБА_179 за кадастровим номером 6525482400:05:013:0010;

227.ОСОБА_180 за кадастровим номером 6525482400:02:001:0020;

228.ОСОБА_181 за кадастровим номером 6525482400:05:008:0007;

229.ОСОБА_182 за кадастровим номером 6525482400:03:001:0003;

230.ОСОБА_183 за кадастровим номером 6525482400:06:003:0015;

231.ОСОБА_183 за кадастровим номером 6525482400:06:003:0014;

232.ОСОБА_184 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0006;

233.ОСОБА_185 за кадастровим номером 6525482400:06:008:0005;

234.ОСОБА_186 за кадастровим номером 6525482400:05:018:0005;

235.ОСОБА_186 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0010;

236.ОСОБА_186 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0012;

237.ОСОБА_187 за кадастровим номером 6525482400:03:001:0009;

238.ОСОБА_188 за кадастровим номером 6525482400:02:005:0004;

239.ОСОБА_189 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0062;

240.ОСОБА_189 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0061;

241.ОСОБА_190 за кадастровим номером 6525482400:06:008:0012;

242.ОСОБА_191 за кадастровим номером 6525482400:06:008:0014;

243.ОСОБА_192 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0037;

244.ОСОБА_193 за кадастровим номером 6525482400:05:013:0005;

245.ОСОБА_193 за кадастровим номером 6525482400:05:021:0001;

246.ОСОБА_168 за кадастровим номером 6525482400:05:017:0005;

247.ОСОБА_194 за кадастровим номером 6525482400:05:020:0020;

248.ОСОБА_195 за кадастровим номером 6525482400:05:020:0018;

249.ОСОБА_196 за кадастровим номером 6525482400:05:020:0019;

250.ОСОБА_197 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0018;

251.ОСОБА_198 за кадастровим номером 6525482400:05:022:0016;

252.ОСОБА_199 за кадастровим номером 6525482400:04:002:0028;

253.ОСОБА_200 за кадастровим номером 6525482400:05:006:0012;

254.ОСОБА_201 за кадастровим номером 6525482400:05:007:0033;

Згідно Додаткової угоди №1 від 30.03.2021 між вказаними землевласниками та ФГ Оазис-Півдня було досягнуто домовленості щодо збільшення розміру орендної плати до 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та збільшення строку дії договорів оренди на строк до 2035року.

Разом з тим, згідно тієї ж Додаткової угоди №1 від 30.03.2021 збільшення розміру орендної плати становить 7% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та збільшення строку дії договорів оренди зазначено строк до 2050 року, що, як зазначають заявники не відповідає дійсності та такої угоди вони не підписували.

З огляду на викладене, заявники вважають, що з метою захисту їх прав та інтересів та не допущення здійснення державної реєстрації (внесення змін до договорів оренди землі) до вирішення справи по суті, необхідно здійснити дії щодо забезпечення цивільного позову шляхом заборони вчиняти певні дії, так як такі види забезпечення є доцільними і відповідають меті і завданню існування інституту забезпечення позову, та сприятимуть запобіганню порушення прав позивачів на час вирішення спору в суді, а у разі задоволення позову - забезпечить можливість виконання рішення суду.

Разом з тим, заявники зазначають, що ФГ Оазис Півдня намагається на підставі вказаної сфабрикованої додаткової угоди, яка містить підроблені підписи власників ділянок, як орендодавців, незаконно заволодіти спірними земельними ділянками на більший строк ніж погоджено сторонами та за меншою орендною платою, що є грубим порушенням прав заявників-позивачів, як власників майна

Відповідно до чч.1 та 2 ст.149 ЦПКУкраїни суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 цього кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

За змістом п.1 ч.1 ст.150 ЦПКУкраїни одним із заходів забезпечення позову є заборона іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання.

За системним аналізом наведених норм права можна зробити висновок, що від заявника вимагається вказати вид (захід) забезпечення позову, визначений у ст.150 ЦПК та обґрунтувати необхідність вжиття саме такого заходу забезпечення позову.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

Отже, цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову. Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки у відповідно до заявлених позовних вимог.

Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може привести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову , особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Верховним Судом України у постанові від 25.05.2016 року по справі №6-605цс16 зроблено висновок, що метою вжиття заходів забезпечення позову є охорона матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують за його позовом присудження реальне виконання позитивно прийнятого рішення, у разі прийняття такого.

Як передбачено положеннями частини 7 статті 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд також вирішує питання зустрічного забезпечення.

Відповідно до ч.3 ст.154 ЦПК України, суд зобов`язаний застосовувати зустрічне забезпечення, якщо: позивач не має зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місцезнаходження на території України та майна, що знаходиться на території України, в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові; або суду надані докази того, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

При розгляді заяви про зустрічне забезпечення позову, суд зобов`язаний враховувати практику Європейського суду з прав людини.

Так, згідно п. 43 Рішення по справі "Шмалько проти України" право на суд одним з аспектів якого є право на доступ, тобто право подати позов з приводу цивільно-правових питань до суду. Однак це право було б ілюзорним, якби правова система держави допускала, щоб остаточне судове рішення, яке має обов`язкову силу, не виконувалося на шкоду одній зі сторін.

Таким чином, невжиття заходів як забезпечення позову так і зустрічного забезпечення, може призвести до утруднення виконання рішення суду, а відтак й до порушення права особи на доступ до правосуддя, в аспекті ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Разом з тим, заходи зустрічного забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Заявники подали позов із немайновою позовною вимогою - про визнання недійсною додаткової угоди про внесення змін до договорів оренди земельної діялянки, укладеної між заявниками-землевласниками земельних ділянок та ФГ Оазис Півдня від 30 березня 2021 року.

При цьому в таких немайнових спорах має досліджуватися, чи не призведе невжиття заявленого заходу забезпечення позову до порушення вимоги щодо справедливого та ефективного захисту порушених прав, оскільки позивач не зможе їх захистити в межах одного цього судового провадження за його позовом без нових звернень до суду. Саме таку правову позицію виклав Верховний Суд у своїй Постанові від 16.08.2018 у справі №910/1040/18.

Заявники вважають, що дійсно існують підстави для заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно зазначеного вище нерухомого майна (земельних ділянок), з огляду на те, що предметом спору є визнання недійсною додаткової угоди про внесення змін до договорів оренди земельної ділянки, укладеної між заявниками-землевласниками земельних ділянок та ФГ Оазис Півдня від 30 березня 2021 року.

В даному випадку, вжиття вищевказаних заходів забезпечення позову, які просять застосувати заявники, розповсюджує свою дію та має відповідні правові наслідки лише щодо конкретно визначеного майна (відомості про які зазначаються у оспорюваному договорі), та не розповсюджує свою дію на інші види майна або грошові кошти, належні орендарю -відповідачеві, не розповсюджує свою дію та не має правових наслідків також і для інших осіб, а тому не буде порушувати права останнього та інших осіб і не спричинить будь-яких збитків, оскільки такий вид забезпечення позову про який просять заявники лише тимчасово позбавить орендаря права здійснити державну реєстрації права за оспорюваною додатковою угодою до вирішення спору по суті.

З огляду на зазначене вважаю, що відсутні підстави для застосування судом зустрічного забезпечення позову, відповідно до ч.3 ст.154 ЦПК України.

Крім того слід зазначити, що відповідно до правової позиції Верховного Суду, викладеної у Постановах від 03.12.2018 у справі № 903/246/18 та від 25.02.2019 року у справі № 924/789/18, розгляд судами заяви Позивача про забезпечення позову, яка не містить пропозиції щодо зустрічного забезпечення, не суперечить вимогам частини 1 статті 151 ЦПК України, з огляду на те, що частиною 7 статті 153 ЦПК України передбачено право суду, а не обов`язок вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення), а тому розгляд судом заяви про забезпечення позову, яка не містить пропозиції щодо зустрічного позову, не є порушенням наведених норм законодавства та не свідчить про незаконність судових рішень.

Враховуючи все вищевикладене суд приходить до висновку, що між заявниками та ФГ Оазис-Півдня виник спір з приводу недійсності додаткової угоди, останній є орендарем вищенаведених земельних ділянок , а відтак існує ймовірність вчинення в подальшому ФГ Оазис-Півдня дій, спрямованих на порушення прав власності заявників - орендодавців , також беручи до уваги зміст заходів забезпечення та мету їх застосування, суд дійшов до висновку щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову задовольнивши заяву.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149 -153 ЦПК України , суд,

ухвалив:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити будь-яким особам, у тому числі органам державної реєстрації прав, державним та приватним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, іншим особам та органам, у разі виконання ними повноважень державного реєстратора, іншим уповноваженим суб`єктам державної реєстрації прав здійснювати дії, у тому числі реєстраційні дії, включаючи державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень відносно земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що належать: