Рішення

від 28.12.2021 по справі 155/1744/21

ГОРОХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Пр.№ 2/155/866/21

Справа № 155/1744/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2021 року м.Горохів

Горохівський районний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді Адамчук Г.М.

при секретарі судового засідання Ревуцькій М.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі засідань Горохівського районного суду в м.Горохів Волинської області справу за позовом ОСОБА_1 до Горохівської міської ради про надання права на завершення приватизації земельних ділянок та визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до Горохівської міської ради про визнання в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також право на завершення приватизації та реєстрації права власності земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га та земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, які були передані у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення Печихвостівської сільської ради народних депутатів Горохівського району від 22.01.1994 р. №14/1 Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам , відповідно до закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її тітка ОСОБА_2 , після смерті якої залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими, надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , та земельні ділянки площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства та 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, які розташовані на території Печихвостівської сільської ради, Волинської області, що були передані у приватну власність згідно рішення Печихвостівської сільської ради від 22.01.1994 року №14/1 Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадян , приватизацію яких ОСОБА_2 не встигла завершити та зареєструвати право власності на своє ім`я.

ОСОБА_2 залишила на користь позивача заповіт на дане майно. Позивач є єдиним спадкоємцем майна по заповіту. Оскільки правовстановлюючих документів на вказане майно немає, а нотаріальна контора відмовила позивачу у видачі їй свідоцтва про право на спадщину, то позивач просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Судові витрати просить залишити за собою.

У підготовче судове засідання представник відповідача Горохівської міської ради не з`явився, однак до суду надійшла заява міського голови Горохівської міської ради про розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги визнає повністю та не заперечує щодо їх задоволення.

У підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, однак скерувала клопотання про розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення повністю з наступних підстав.

Із витягу з погосподарської книги Горохівської міської ради № 5 за 2021 рік вбачається, що по особовому рахунку № НОМЕР_1 , будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 .

Відповідно до ст.14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону.

Із виписки з рішення Печихвостівської сільської ради від 22.01.1994 року №14/1 Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам вбачається, що ОСОБА_2 передано у приватну власність безоплатно земельну ділянку, яка призначена для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га та 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Печихвостівською сільською радою Горохівського району Волинської області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Полюхне Волинської області і після її смерті відкрилася спадщина (а.с.7).

Згідно з ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно з ч.1 ст.1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Як вбачається із заповіту, посвідченого 10 квітня 2003 року секретарем Печихвостівської сільської ради Волинської області, ОСОБА_2 заповіла житловий будинок з господарськими будівлями, приватизовану земельну ділянку і все належне їй майно, де б воно не було і з чого б не складалося, ОСОБА_1 .

В подальшому заповіт не скасовувався та не змінювався, що стверджується інформаційною довідкою із реєстру заповітів та спадкових договорів № 65253772 від 18 червня 2021 року, виданою приватним нотаріусом Голодевич Г.С.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Із довідки Горохівської міської ради № 281 від 03.03.2021 року вбачається, що спадкодавець ОСОБА_2 одинока, до 29.01.2012 року проживала та була зареєстрована у спадковому будинку АДРЕСА_1 , одна. Заповіти посвідчувались в Печихвостівській сільській раді. ОСОБА_1 прийняла спадщину.

Матеріалами спадкової справи № 95/2021, заведеної 18.06.2021 року приватним нотаріусом Горохівського районного нотаріального округу Голодевич Г.С., після смерті ОСОБА_2 стверджується, що крім позивача ОСОБА_1 , із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , ніхто не звертався. Крім того позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3,1526 га, кадастровий номер:0720886000:01:004:0012.

Наявність майна в натурі підтверджується технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, (інвентарний номер № 1203/5-2021) (а.с. 15-17).

Із свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 вбачається, що ОСОБА_2 - тітка ОСОБА_1 .

Як вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08 грудня 2021 року №546/02-31., виданої приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області Голодевич Г.С. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Статтею 125 Земельного кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно п.7 розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

На підставі абз.2 п.1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Відповідно до правового висновку Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, та Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту прав та законних інтересів особи є визнання права.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 як спадкоємець померлої ОСОБА_2 за заповітом, прийняла спадщину в установленому порядку, набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останній, включно із правом на завершення приватизації земельних ділянок, але у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та відмовою нотаріуса не може оформити спадщину в нотаріальному порядку, а тому, суд визнає за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також право на завершення приватизації та реєстрацію права власності на її ім`я відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га та земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, які були передані у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення Печихвостівської сільської ради народних депутатів Горохівського району від 22.01.1994 р. № 14/1 Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 259, 264-265 ЦПК України, ст.ст.213, 1217, 1222, 1223, 1235, 1268, 1269 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за заповітом, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за заповітом, право на завершення приватизації і реєстрацію права власності відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га та земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, які були передані у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення Печихвостівської сільської ради народних депутатів Горохівського району від 22.01.1994 р. №14/1 Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам , як на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий