Рішення

від 20.12.2021 по справі 302/1039/21

МІЖГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 302/1039/21

2/302/303/21

Номер рядка звіту 15

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(повне)

20.12.2021 смт.Міжгір`я

Міжгірський районний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді Кривка В. П

з участю: секретар судового засідання Царь О.В.,

представники позивача - адвокат Шишола В.М., Цімбота І.С.,

відповідач ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні райсуду в смт. Міжгір`я справу за позовом Приватного підприємства Міжгірські Зорі-Леонід в інтересах якого діє адвокат Шишола В.М. до ОСОБА_1 про скасування запису №6582528 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на земельну ділянку кадастровий номер 2122455100:01:018:0121,-

В С Т А Н О В И В:

ПП Міжгірські Зорі-Леонід звернулося 21.09.2021 року до суду з позовом про скасування запису №6582528 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на земельну ділянку кадастровий номер 2122455100:01:018:0121, який вмотивовано наступним.

21.08.2014 між позивачем з однієї сторони, та відповідачем ОСОБА_1 , з другої сторони, укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідн п.п. 1.1, 1.2, 1.3 якого ОСОБА_1 передав у приватну власність ПП Міжгірські Зорі-Леонід земельну ділянку розміром 0,07 га за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2122455100:01:018:0121. Договір посвідчено приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу Гримут О.І., зареєстровано в реєстрі № 732. Після нотаріального посвідчення Договору, приватним нотаріусом Гримут О.І., як державним реєстратором речових прав га нерухоме майно було внесено відомості про позивача як власника земельної ділянки до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, підтвердженням чому є витяг з даного реєстру від 21.08.2014, індексний номер витягу 25886337.

21.07.2021 виявилося, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно стосовно даної земельної ділянки, кадастровий номер 2122455100:01:018:0121, містяться відомості про позивача як власника земельної ділянки, і одночасно збереглися відомості про відповідача як власника даної земельної ділянки, підтвердженням чому є Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, номер інформаційної довідки 266879633, незважаючи на ту обставину, що згідно Договору земельна ділянка була відчужена відповідачем позивачу з дотриманням всіх норм законодавства України,яке було чинним на момент укладання Договору. Тому позивач просить скасувати (припинити) номер запису 6582528 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права, за яким ОСОБА_1 зареєстроване право власності на вищезазначену земельну ділянку.

Представник позивача в судовому засіданні поданий позов підтримує в повному обсязі та просить такі задоволити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовму засіданні позов визнав повністю, та подав заяву про визнання позову в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, вивчивши зміст позовних вимог та додані до позову докази, позиції відповідачів, суд дійшов висновку, що визнання позову відповідачем слід прийняти та позов ПП Міжгірські Зорі-Леонід задовольнити, виходячи з такого.

Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено наступні обставини.

Згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеним між ПП Міжгірські Зорі-Леонід та відповідачем ОСОБА_1 , останній передав у власність позивачу земельну ділянку розміром 0,07 га за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2122455100:01:018:0121. Договір посвідчено приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу Гримут О.І. 21.08.2014 року, та зареєстровано в реєстрі № 732.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, номер інформаційної довідки 266879633, вбачається, за номером запису про право власності 6756083, що власником земельної ділянки за кадастровим номером 2122455100:01:018:0121 є приватне підприємство Міжгірські Зорі-Леонід , та номером запису про право власності 6582528 власником земельної ділянки за кадастровим номером 2122455100:01:018:0121 також є ОСОБА_1 .

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Згідно п.1 ч.1 ст.2 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі Закон) у визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.3 статті 26 цього Закону передбачено, що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Отже, з врахуванням визнання позову відповідачем ОСОБА_1 слід прийняти та позов ПП Міжгірські Зорі-Леонід задовольнити, а саме скасувати номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за яким відповідач є власником земельної ділянки за кадастровим номером 2122455100:01:018:0121, що є предметом позовних вимог.

Позивач при поданні позову до суду оплатив судовий збір в сумі 2270 грн.. Згідно ч.1 ст.142 ЦПК України та ч.3 ст.7 ЗУ "Про судовий збір", у зв`язку з визнанням позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, позивачу слід повернути з державного бюджету 50 % судового збору, сплаченого при поданні позову до суду, що становить суму 1135 грн..

Керуючись ст.ст. 206, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Визнання позову відповідачем прийняти.

Позов задовольнити.

Скасувати запис № 6582528 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, здійсненим державним реєстратором Реєстраційної служби Міжгірського районного управління юстиції Цімбота Віталієм Івановичем 06.08.2014 про право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд та будівель в смт. Міжгір`ї Міжгірського (на даний час Хустського) району Закарпатської області кадастровий номер 2122455100:01:018:0121.

Повернути Приватному підприємству Міжгірській Зорі-Леонід , код ЄДРПОУ 35375447, 50% судового збору, сплаченого за подачу позову, в сумі 1135 грн..

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в апеляційний суд Закарпатської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Міжгірський районний суд Закарпатської області, відповідно до положень п. 15.5 ч. 1 розділу VII Перехідні положення ЦПК України.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили згідно з ст. 273 ЦПК України.

Повне рішення складено 30.12.2021.

Суддя: В. П. Кривка