Рішення

від 14.06.2010 по справі 14/66-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОН СЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.06.2010 Справа № 14/66-10

Господарський суд Херсонс ької області у складі судді Гридасова Ю.В. при секр етарі Бєлій Є.Ю., розглянув у в ідкритому судовому засіданн і справу

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Хе рсон-Авто", м. Херсон,

до Приватного підприєм ця ОСОБА_1, смт. Верхній Рог ачик, Верхньорогачицького ра йону Херсонської області,

про стягнення 21 108 грн. 14 ко п.,

за участю представників

позивача: Кєдік В.А., п редставник, дов. № 01 від 04.01.10 р.,

відповідача: на засідан ня суду не прибув.

Позивач у позовній заяві п росить стягнути з Відповідач а заборгованість по сплаті о рендних та комунальних плате жів за договором оренди № 38 ві д 05 березня 2007 року в розмірі 21108г рн.14коп.

Представник позивача в ход і судового засідання підтрим ав вимоги, викладені у позовн ій заяві.

Представник відповідача, п овідомленого про час, дату і м ісце проведення засідання го сподарського суду належним ч ином, відповідно до ст. 64 Госпо дарського процесуального ко дексу України, не скориставс я своїм правом на участь у вир ішенні спору, про причини нея вки господарський суд не пов ідомив. Відзив на позовну зая ву до дня засідання суду не пр едставив.

Відповідно до положень ст. 7 5 ГПК України справа розгляда ється за наявними у ній матер іалами.

За згодою представника поз ивача, судом оголошено вступ ну та резолютивну частини рі шення по справі.

Заслухавши пояснення пред ставників учасників судовог о процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявн і матеріали справи, господар ський суд

в с т а н о в и в :

05 березня 2007 року між ВАТ «Х ерсон-Авто»та приватним підп риємцем ОСОБА_1 укладений договір оренди №38 (надалі по т ексту - договір) на термін з 05.03.20 07 року на дванадцять місяців з пролонгацією.

Додатковою угодою від 05.03.2008 р оку до вищевказаного договор у, сторони продовжили термін дії договору до 05.03.2009 року.

Додатковою угодою від 05.03.2009 р оку до вищевказаного договор у, сторони продовжили термін дії договору до 31.12.2009 року.

05.03.2007 року згідно акту прийма ння-передачі приватному підп риємцю ОСОБА_1 було переда но орендоване майно, а саме: ад мінбудівлі, складські приміщ ення та виробничий інвентар за адресою - Херсонська облас ть, смт. Верхній Рогачик, вул. П ушкіна, 12.

Згідно п. 5.1. договору: «За кор истування орендованим Майно м Орендар сплачує Орендодавц ю орендну плату в розмірі 1000,00 г ривень (з урахуванням ПДВ) - за перший, другий, третій календ арний місяць користування Ма йном, та в розмірі 1500,00 гривень (з урахуванням ПДВ) - за четверти й та наступні календарні міс яці користування Майном».

01.12.2008 року сторонами укладена Додаткова угода до договору оренди № 38 від 05.03.2007 року, якою вс тановлений з 01.12.2008 року розмір о рендної плати по договору ор енди № 38 від 05.03.2007 року в сумі 1000 (од на тисяча) гривень.

01.03.2009 року сторонами укладена Додаткова угода до договору оренди № 38 від 05.03.2007 року, якою вс тановлений з 01.03.2009 року розмір о рендної плати по договору ор енди № 38 від 05.03.2007 року в сумі 1300 ( од на тисяча триста) гривень.

Згідно п. п. 5.2., 5.3, 5.4 договору: п. 5. 2. - Орендар сплачує фактичні в итрати, згідно рахунку надан ого Орендодавцем на: - комунал ьні послуги. П. 5.3. - Орендар щомі сячно відшкодовує Орендодав цю витрати за електроенергію , згідно показників лічильни ків, на підставі окремого рах унку Орендодавця, протягом 3-х банківських днів з моменту о тримання Орендарем від Оренд одавця рахунку. П. 5.4. - Орендар с амостійно за власний рахунок здійснює розрахунки за нада ні послуги зв'язку безпосере дньо із компаніями-провайдер ами телекомунікаційних посл уг у відношенні установки і в икористання телефонних ліні й, які додатково установлені в приміщеннях за погодження м з Орендодавцем. Орендар сам остійно сплачує всі рахунки і витрати, пов'язані з викорис танням телефонних ліній за в есь період дії даного Догово ру».

Відповідно до ст.. 286 Г К України, за користування ма йном з наймача справляється плата, розмір якої встановлю ється договором найму.

Орендар в порушення строкі в передбачених договором та не в повному обсязі сплачува в орендну плату та комунальн і послуги, що підтверджуєтьс я наступними письмовими дока зами: актом звірки станом на 30 .09.2009 року, підписаним орендаре м та актами виконаних робіт з а жовтень, листопад, грудень 20 09 року, актом звірки взаємороз рахунків станом на 30.09.2009 р оку між ВАТ "Херсон-Авто" і ОС ОБА_1 відповідно до якого за боргованість відповідача ст ановить 12 602 гривень 89 копійо к; актом №-0000139 здачі-прийнятт я робіт (надання послуг) від 30 в ересня 2009 року - возмещение з атрат за использованную элек троэнергию за июль, август, се нтябрь месяц 2009 года-349,34 грн; а ктом №-0000152 здачі-прийняття роб іт (надання послуг) від 20 жовтн я 2009 року - возмещение затрат за переговоры за сентябрь ме сяц 2009року-40,72 грн; актом №-000 0155 здачі-прийняття робіт (нада ння послуг) від 30 жовтня 2009 року - оренда площі за жовтень м ісяць 2009року-1300,00 грн; актом №-0000169 здачі-прийняття робіт (на дання послуг) від 19 ноября 2009 ро ку - возмещение затрат за пе реговоры за сентябрь месяц 2009 року-40,57 грн; актом №-0000174 зда чі-прийняття робіт (надання п ослуг) від 30 листопада 2009 року - возмещение затрат за испол ьзованную электро энергию за октябрь месяц 2009 года- 112,94 грн .; актом №-0000186 здачі-прийнятт я робіт (надання послуг) від 30 л истопада 2009 року - возмещение затрат за переговоры за нояб рь 2009 года - 40,57 грн; акто м №-0000173 здачі-прийняття робіт (н адання послуг) від 30 листопада 2009 року - оренда площі за л истопад місяць 2009року-1300,00 г рн; актом №-0000204 здачі-прийнят тя робіт (надання послуг) від 3 1 грудня 2009 року - возмещение затрат на переговоры за дека брь месяц 2009 года - 40,57 грн.; актом №-0000190 здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 28 гр удня 2009 року - оренда площі з а грудень місяць 2009року - 1300,00 г рн; актом №-00000008 здачі-прийня ття робіт (надання послуг) від 28 січня 2010 року оренда площі за січень місяць 2010року - 1300,00 г рн.; актом №-0000016 здачі-прийня ття робіт (надання послуг) від 31 січня 2010 року возмещение з атрат на переговоры за январ ь месяц 2010 года - 40,57 грн.; актом №-0000022 здачі-прийняття робіт (на дання послуг) від 26 лютого 2010 ро ку оренда площі за лютий мі сяць 2010 року - 1300,00 грн.; актом №-0000034 здачі-прийняття робіт (на дання послуг) від 28 лютого 2010 ро ку возмещение затрат на пе реговоры за февраль месяц 2010 г ода - 40,57 грн.; актом №-0000038 здачі -прийняття робіт (надання пос луг) від 29 березня 2010 року, оре нда площі за березень місяць 2010року - 1300,00 грн.

Згідно з ст.. 193 ГК України од ностороння відмова від зобов 'язання або одностороння змі на його умов не допускається , якщо інше не встановлено дог овором або законом.

Згідно з ст.. 193 ЦК України зоб ов'язання має виконуватись н алежним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства.

Станом на 31.03.2010року (дата зв ернення з позовом) заборго ваність приватного підприєм ця ОСОБА_1 перед ВАТ «Херс он-Авто»по сплаті орендних т а комунальних платежів склад ала 21108 гривень 14 копійо к.

Відповідно до положень ст . 526 Цивільного кодексу Україн и (435-4) зобов'язання має виконув атися належним чином відпові дно до умов договору та вимо г цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звича їв ділового обороту або ін ших вимог, що звичайно ставл яться.

За вказаних обставин, позов ні вимоги підлягають задовол енню в частині щодо стягненн я 13410грн.04коп. основного боргу п о орендній платі, 1211грн.50коп. за боргованості з відшкодуванн я витрат на оплату використа ну електроенергію, 486грн.60коп. з аборгованості з відшкодуван ня витрат на оплату послуг те лефонного зв'язку. Підлягає п рипиненню, на підставі п. 1-1, ч. 1 с т. 80 ГПК України, провадження п о справі в частині позовних в имог щодо стягнення 6000грн.00коп . основного боргу по орендній платі, у зв'язку зі сплатою за значеної частини боргу відпо відачем 12.05.2010 р., після зверненн я позивача з позовом до госпо дарського суду.

Відповідно до ст. 49 Господар ського процесуального кодек су України судові витрати по кладаються на відповідача.

На підставі зазначених вищ е норм матеріального права, к еруючись ст. ст. 82-85 Господарсь кого процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з П риватного підприємця ОСОБ А_1, ідентифікаційний код - НОМЕР_1, адреса - АДРЕСА_1, р\рахунок - не відомий, на користь Відкритого акціо нерного товариства "Херсон-А вто", ідентифікаційний код - 03112900, адреса - 73034, місто Херсон, М иколаївське шосе, 5-й кілометр , р\рахунок - не відомий, 13410гр н.04коп. основного боргу по оре ндній платі, 1211грн.50коп. заборг ованості з відшкодування вит рат на оплату використану ел ектроенергію, 486грн.60коп. забор гованості з відшкодування ви трат на оплату послуг телефо нного зв'язку, 211грн.09коп. витра т по сплаті державного мита, 23 6грн.00коп. витрат на інформаці йно-технічне забезпечення су дового процесу. Наказ ви дати після набрання рішен ням законної сили.

3. Припинити проваджен ня по справі в частині позо вних вимог щодо стягнення 6000г рн.00коп. основного боргу по ор ендній платі.

Рішення господар ського суду набирає законної сили після закінчення дес ятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у суд овому засіданні було оголоше но лише вступну і резолютивн у частини рішення, воно набир ає законної сили після закін чення десятиденного строку з дня підписання рішення, офор мленого відповідно до вимог статті 84 Господарського проц есуального кодексу України ( вступна, описова, мотивуваль на і резолютивна частини).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та пі дписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Гос подарського

процесуального к одексу України "05" липня 20 10 р.