Рішення

від 11.01.2022 по справі 389/2413/21

ЗНАМ’ЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11.01.2022

Провадження №2/389/531/21

ЄУН 389/2413/21

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2022 року Знам`янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Українського В.В.,

за участю секретаря судового засідання Гой І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні залу суду міста Знам`янка Кіровоградської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом та скасування запису про державну реєстрацію права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії бланка НМР 210514 виданого 18 березня 2021 року державним нотаріусом Знам`янської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області Гаврилюком П.П. на ім`я ОСОБА_2 на Ѕ частку земельної ділянки загальна площа якої становить 4,2479 га з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Трепівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області. Скасувати запис про державну реєстрацію права власності від 18.03.2021 із закриттям розділу №425524735222.

В обґрунтування вимог в позовній заяві зазначено, що згідно державного акта на право приватної власності на землю бланка серії І-КР №029011, виданого Трепівською сільською радою Знам`янського району Кіровоградської області ОСОБА_4 набула у приватну власність земельну ділянку площею 4,20 га з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла. Після її смерті спадкодавці ОСОБА_5 та ОСОБА_3 прийняли спадщину кожен на Ѕ частину вказаної земельної ділянки, отримали свідоцтва про право на спадщину, здійснили поділ земельної ділянки на окремі земельні ділянки, внаслідок чого утворилися дві нові самостійні ділянки: площею 2,124 га з кадастровим номером 3522287400:02:000:2843 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; площею 2,1239 га з кадастровим номером 3522287400:02:000:2842 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

При цьому свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частини земельної ділянки 3522287400:02:000:0011 були вилучені державним реєстратором. Згідно відомостей Публічної кадастрової карти земельна ділянка з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011 перенесена у архів. Однак, не скасовано кадастровий номер на вже неіснуючу (поділену) земельну ділянку у Державному земельному кадастрі, не закрито у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідний розділ про неіснуючу (поділену) земельну ділянку з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011.

11.09.2015 право власності на земельну ділянку площею 2,1239 га з кадастровим номером 3522287400:02:000:2843 на підставі договору обміну перейшло від ОСОБА_5 до ОСОБА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер. Після його смерті ОСОБА_2 прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину на Ѕ частину неіснуючої земельної ділянки з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011, внаслідок того, що кадастровий номер на цю земельну ділянку не скасований. Таким чином, позивач вважає, що свідоцтво про право на спадщину видане безпідставно та підлягає скасуванню, що є єдиним ефективним способом захисту порушеного права позивача.

Позивач в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, представник надав заяву, відповідно до якої просить задовольнити вимоги позову та проводити розгляд справи без його участі. Судові витрати просить залишити на користь позивача через визнання відповідачами позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву, відповідно до якої не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить розглядати справу без його участі, судові витрати покласти на позивача.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, представник надав заяву, відповідно до якої не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить розглядати справу без його участі, судові витрати покласти на позивача.

Враховуючи, що в справі є достатньо матеріалів, які вказують на права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін

Розглянувши заяви сторін, повно, всебічно та об`єктивно дослідивши у судовому засіданні матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до копії державного акта на право приватної власності на землю бланка серії І-КР №029011, виданого Трепівською сільською радою Знам`янського району Кіровоградської області на підставі рішення сесії від 16.11.2001 №230 ОСОБА_4 мала на праві власності земельну ділянку площею 4,20 га з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла. Після її смерті спадщину по Ѕ ідеальній частці земельної ділянки з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011 загальною площею 4,2479 га прийняли її чоловік ОСОБА_5 та її донька ОСОБА_3 , та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом.

31.07.2015 між спадкоємцями ОСОБА_5 та ОСОБА_3 укладено договір про припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку площею 4,2479 га з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011 шляхом її поділу, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Коваленко Г.Г., зареєстрований в реєстрі за №1252.

Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки підтверджує можливість такого поділу із визначенням площі двох окремих ділянок.

За результатами поділу земельної ділянки площею 4,2479 га з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011 утворилися дві нові земельні ділянки: площею 2,124 га з кадастровим номером 3522287400:02:000:2843 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; площею 2,1239 га з кадастровим номером 3522287400:02:000:2842 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 42816774, бланка серії СТВ №027437 та витягу з Державного реєстру речових прав па нерухоме майно індексний номер 42817060 бланка серії EKB №733835 за ОСОБА_5 26.08.2015 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 2,1239 га з кадастровим номером 3522287400:02:000:2843 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,

Відповідно до свідоцтва про право власності на земельну ділянку індексний номер 42815468, бланка серії СТВ №027436 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер 42815780 бланка серії ЕКВ №733833 за ОСОБА_3 26.08.2015 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 2,124 га з кадастровим номером 3522287400:02:000:2842 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно відомостей Публічної кадастрової карти земельна ділянка з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011 перенесена у архів 21.08.2015.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно… № 294142627 від 11.01.2022 відповідно до договору обміну від 11.09.2015 року, право власності на земельну ділянку площею 2,1239 га з кадастровим номером 3522287400:02:000:2843 зареєстроване за ОСОБА_1 .

Відповідно до інформаційної довідки відділу №3 Управління у Кропивницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 12.08.2021 № 15/29-21 вбачається, що 21.08.2015 земельну ділянку з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011 на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, було поділено на дві земельні ділянки з кадастровими номерами 3522287400:02:000:2843 та 3522287400:02:000:2842.

Кадастровим номером земельної ділянки є індивідуальна, що не повторюється на всій території України послідовність цифр та знаків , яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування. Кадастровий номер присвоюється земельній ділянці незалежно від форми власності. У разі переходу права власності на земельну ділянку від однієї особи до іншої, виникнення інших, крім права власності, речових прав на земельну ділянку, зміни речових прав на земельну ділянку, інших відомостей про неї кадастровий номер не змінюється. У разі поділу чи об`єднання земельній ділянці присвоюється новий кадастровий номер. За допомогою програмного забезпечення ведення Державного земельного кадастру, земельну ділянку яку поділено - система автоматично відправляє до архіву земельних ділянок. Земельна ділянка з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011 за допомогою програмного забезпечення ведення Державного земельного кадастру повинна була автоматично відправлена до архівного шару земельних ділянок без подальшого відображення відомостей про неї.

Згідно з відповіддю державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області вбачається, що згідно п.57 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року №868 (діяв на момент здійснення виділення в натурі часток із земельної ділянки з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011) Державний реєстратор приймає рішення про закриття розділу Державного реєстру прав (далі - ДРРП) та реєстраційної справи, відкритих щодо об`єкта нерухомого майна, який поділяється, частка з якого виділяється, або щодо об`єктів нерухомого майна, які поєднуються, після проведення державної реєстрації права власності щодо всіх новостворених об`єктів нерухомого майна, яке оформляє у одному примірнику. Державний реєстратор закриває розділ Державного реєстру прав та реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна, який поділяється, частка з якого виділяється, або щодо об`єктів нерухомого майна, які об`єднуються, після долучення до матеріалів справи відповідних документів...

Незважаючи на зазначені вимоги, розділ ДРРП №425524735222, відкритий 07.08.2014 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011, після відкриття у ДРРІІ розділів №710721235222 (кадастровий номер 3522287400:02:000:2843) та №710701235222 (кадастровий номер 3522287400:02:000:2842), утворений в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011, закритий не був.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст.79 1 Земельного кодексу України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється зокрема шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок. Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Аналіз положень вищевказаної статті дає підстави дійти висновку про те, що земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі, зокрема, поділу або об`єднання земельних ділянок.

Однак, всупереч положень вищевказаної статті державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011 загальною площею 4,2479 га з моменту її поділу скасована не була, розділ у ДРРП закритий не був.

Зважаючи на те, що Державним реєстратором речових прав на нерухоме майно не було закрито розділ ДРРП №425524735222, відкритий в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011, внаслідок чого, завідувачем Знам`янської районної державної нотаріальної контори безпідставно видано свідоцтво про право на спадщину на ім`я ОСОБА_2 на Ѕ частину неіснуючої земельної ділянки за заповітом бланка серії НМР 210514 та витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі ст.1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.

У постанові Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі N 2-1316/2227/11 (провадження N 61-12290св18) зроблено висновок, що у статті 1301 ЦК України, як підставу визнання свідоцтва недійсним, прямо вказано лише відсутність права спадкування в особи, на ім`я якої було видане свідоцтво. Це має місце, зокрема, у разі, якщо ця особа була усунена від спадкування; відсутні юридичні факти, що давали б їй підстави набути право на спадкування - утримання, спорідненість, заповіт; у випадку, коли спадкодавець, оголошений у судовому порядку померлим, виявився насправді живим і судове рішення про оголошення його померлим скасоване. Іншими підставами визнання свідоцтва недійсним можуть бути: визнання заповіту недійсним, визнання відмови від спадщини недійсною, визнання шлюбу недійсним, порушення у зв`язку з видачею свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб, включення до свідоцтва майна, яке не належало спадкодавцю на момент відкриття спадщини тощо.

Щодо вимоги позивача про скасування запису про державну реєстрацію права власності, суд вважає відмовити з наступних підстав.

Законом України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству , який набрав чинності з 16.01.2020, статтю 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 1952 (далі - Закон № 1952) викладено у новій редакції.

Так, відповідно до пунктів 1, 2, 3 частини 3 статті 26 Закону № 1952 (в редакції, чинній з 16.01.2020) відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Таким чином, з 16 січня 2020 року законодавець вже виключив такий спосіб захисту порушених речових прав як скасування запису про проведену державну реєстрацію права. При таких обставинах обраний позивачем спосіб захисту - скасування запису про державну реєстрацію права після внесення змін до статті 26 Закону № 1952 не може призвести до захисту або відновлення порушеного права позивача, є неефективним.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 55 Конституції України встановлено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Аналогічні положення містяться у ч.1 ст.15 ЦК України та ст.4 ЦПК України.

Суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України (ст.5 ЦПК).

Враховуючи, що на день смерті спадкодавця земельні ділянка з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011 перестала існувати як об`єкт цивільних прав, внаслідок поділу на дві окремі земельні ділянки, та не могла входити в спадкову масу, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 259, 263, 265, 273, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом бланка серії НМР 210514, виданого 18 березня 2021 року державним нотаріусом Знам`янської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області Гаврилюком П.П. на ім`я ОСОБА_2 на Ѕ частку земельної ділянки загальна площа якої становить 4,2479 га з кадастровим номером 3522287400:02:000:0011 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Трепівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області.

В задоволенні іншої вимоги відмовити.

Судові витрати віднести по фактично сплаченим.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Знам`янський міськрайонний суд Кіровоградської області.Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , проживає в АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_3 , проживає в АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя В.В. Український