Рішення

від 17.01.2022 по справі 358/1103/21

БОГУСЛАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

гСправа № 358/1103/21 Провадження № 2/358/245/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2022 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право спільної часткової власності на нерухоме майно, а саме : на 45/100 (сорок п`ять сотих) частки земельної ділянки, площею - 0,0929 га, кадастровий номер : 3220610100:01:004:0289, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , також право спільної часткової власності на нерухоме майно, а саме : на 45/100 (сорок п`ять сотих) частки земельної ділянки, площею - 0,0483 га, кадастровий номер : 3220610100:01:004:0290, цільове призначення якої - для індивідуального садівництва, що розташована по АДРЕСА_1 . За відповідачкою ОСОБА_2 , просить визнати право спільної часткової власності на нерухоме майно, а саме : на 55/100 (п`ятдесят п`ять сотих) частки земельної ділянки, площею - 0,0929 га, кадастровий номер : 3220610100:01:004:0289, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 та право спільної часткової власності на нерухоме майно, а саме : на 55/100 (п`ятдесят п`ять сотих) частки земельної ділянки, площею - 0,0483 га, кадастровий номер : 3220610100:01:004:0290, цільове призначення якої - для індивідуального садівництва, що розташована по АДРЕСА_1 .

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 09 грудня 1994 року ним - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за договором дарування житлового будинку, що був посвідчений державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області - Полковніковою Т.А., за реєстровим №3356 та зареєстрованого в Білоцерківському бюро технічної інвентаризації 03.02.1995 року за реєстром №1846 в книзі 12, реєстраційний номер 32071653, було прийнято в дар в рівних частинах кожному весь житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , з такими технічними характеристиками : загальною площею -90,70 кв.м., жилою площею - 58,30 кв.м., що підтверджується договором дарування житлового будинку від 09 грудня 1994 року. 23 листопада 2010 року ними вже як співвласниками нерухомого майна: будинковолодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 , в державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області було складено договір конкретного користування за наступними умовами: 1. У користування ОСОБА_1 переходить 45/100 (сорок п`ять сотих) частини жилого будинку під номером АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. А-1 складається 1-4/6,40 кв.м. (коридор)+1-5/8,20 кв.м. (житлова кімната)+1-6/16,50 кв.м. (житлова кімната) загальна площа становить: 31,10 кв.м., прибудова літ. а-1 складається: 1-1/4,90 кв.м. (коридор)+1-2/0,30 кв.м. (кладовка) +1-3/4,30 кв.м. (котельня) загальною площею становить 9,50 кв.м., тамбур літ. а1-1 складається: 1-1/2,90 кв. м., (веранда) загальною площею становить 2,90 кв.м., вхідний ганок літ. а2 , літня кухня-гараж літ. Б1 : приміщення 1-1/10,0 кв.м. загальною площею : 10,0 кв.м., убиральня літ. Д-1 , погріб з шийкою літ. Г/пг , огорожа №1 , хвіртка №2 . 2. Ця 45/100 частини житлового будинку належить співвласнику на підставі договору дарування, посвідчений державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області - Полковніковою Т.А., за реєстровим №3356 та зареєстрованого в Білоцерківському бюро технічної інвентаризації 03.02.1995 року за реєстром №1846 в книзі 12, реєстраційний номер 32071653. 3. У користування ОСОБА_2 переходить 55/100 (п`ятдесят п`ять сотих) частини жилого будинку під номером АДРЕСА_1 , а саме : житловий будинок літ. А-1 складається 1-9/15,0 кв.м. (житлова кімната) +1-10/18,60 кв.м. (житлова кімната) загальна площа становить: 33,60 кв.м., прибудова літ. а-1 складається: 1-8/10,20 кв.м. (кухня) загальною площею становить: 10,20 кв.м., тамбур літ. аЗ-1 складається: 1-7/3,40 кв.м., (коридор) загальною площею становить: 3,40 кв.м., вхідний ганок літ. а4 , літня кухня-гараж літ. 61 : приміщення 1-2/10,30 кв.м. загальною площею становить: 10,30 кв.м., гараж літ. В-1 , огорожа №1 , хвіртка №2 . 4. Ця 55/100 частини житлового будинку належить співвласнику на підставі договору дарування, посвідчений державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області - Полковніковою Т.А., за реєстровим №3356 та зареєстрованого в Білоцерківському бюро технічної інвентаризації 03.02.1995 року за реєстром №1846 в книзі 12, реєстраційний номер 32071653.

На момент укладення договору дарування, тобто станом на 09 грудня 1994 року земельна ділянка з її відповідною площею, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 не була приватизована ними як співвласниками нерухомого майна: будинковолодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 77 років помер спадкодавець - ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть видане 16 липня 2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Богуславського районного управління юстиції Київської області.

Після смерті спадкодавця - ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне йому спадкове майно, а саме: на земельні ділянки, що розташовані по АДРЕСА_1 , одна з яких : земельна ділянка, площею - 0,0929 га, кадастровий номер: 3220610100:01:004:0289, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , та на іншу земельну ділянку, площею - 0,0483 га, кадастровий номер: 3220610100:01:004:0290, цільове призначення якої - для індивідуального садівництва, що розташована по АДРЕСА_1 , що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ №034648, виданий 06 грудня 2007 року та Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ №034649, виданий 06 грудня 2007 року.

У зв`язку з тим, що за життя спадкодавця - ОСОБА_5 , ним не було складено заповідального розпорядження, то єдиним спадкоємцем на все спадкове майно померлого спадкодавця за законом першої черги відповідно до ст.1261 ЦК України на момент відкриття спадщини була рідна дочка спадкодавця та третя особа у справі - ОСОБА_6 .

Намагаючись приватизувати відповідну частку земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_1 , яка входить до будинковолодіння що розташований по АДРЕСА_1 в грудні 2020 року він (позивач) неодноразово звертався до Богуславської міської ради Київської області з питань одержання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою на вказану земельну ділянку, але на початку грудня 2020 року йому посадовою особою органу місцевого самоврядування було пояснено те, що земельні ділянки, що розташовані по АДРЕСА_1 , одна з яких : земельна ділянка, площею - 0,0929 га, кадастровий номер : 3220610100:01:004:0289, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , та на іншу земельну ділянку, площею - 0,0483 га, кадастровий номер : 3220610100:01:004:0290, цільове призначення якої - для індивідуального садівництва, що розташована по АДРЕСА_1 , вже тривалий час приватизовані ОСОБА_5 , що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ №034648, виданий 06 грудня 2007 року та Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ №034649, виданий 06 грудня 2007 року, що мене, як одного із співвласників будинковолодіння (житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташоване по АДРЕСА_1 відповідно до положень ст.377 ЦК України та ст.120 ЗК України, а тому з метою захисту своїх прав та законних інтересів він вимушений звернутись із даним позовом безпосередньо до суду.

Представник позивача ОСОБА_7 подав до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без його участі, а також зазначив, що позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнала та просить його задовольнити і розглянути справу без її участі.

Третя особа - ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилася, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнала та просить його задовольнити і розглянути справу без її участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до частини 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази надані позивачкою, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з договором дарування житлового будинку від 09 грудня 1994 року, що був посвідчений державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області - Полковніковою Т.А., за реєстровим №3356 та зареєстрованого в Білоцерківському бюро технічної інвентаризації 03.02.1995 року за реєстром №1846 в книзі 12, реєстраційний номер 32071653, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 прийняли в дар в рівних частинах кожному весь житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , з такими технічними характеристиками : загальною площею -90,70 кв.м., жилою площею - 58,30 кв.м.

23 листопада 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вже як співвласниками нерухомого майна: будинковолодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 , в державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області було складено договір конкретного користування за наступними умовами: 1. У користування ОСОБА_1 переходить 45/100 (сорок п`ять сотих) частини жилого будинку під номером АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. А-1 складається 1-4/6,40 кв.м. (коридор)+1-5/8,20 кв.м. (житлова кімната)+1-6/16,50 кв.м. (житлова кімната) загальна площа становить: 31,10 кв.м., прибудова літ. а-1 складається: 1-1/4,90 кв.м. (коридор)+1-2/0,30 кв.м. (кладовка) +1-3/4,30 кв.м. (котельня) загальною площею становить 9,50 кв.м., тамбур літ. а1-1 складається: 1-1/2,90 кв. м., (веранда) загальною площею становить 2,90 кв.м., вхідний ганок літ. а2 , літня кухня-гараж літ. Б1 : приміщення 1-1/10,0 кв.м. загальною площею : 10,0 кв.м., убиральня літ. Д-1 , погріб з шийкою літ. Г/пг , огорожа №1 , хвіртка №2 . 2. Ця 45/100 частини житлового будинку належить співвласнику на підставі договору дарування, посвідчений державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області - Полковніковою Т.А., за реєстровим №3356 та зареєстрованого в Білоцерківському бюро технічної інвентаризації 03.02.1995 року за реєстром №1846 в книзі 12, реєстраційний номер 32071653. 3. У користування ОСОБА_2 переходить 55/100 (п`ятдесят п`ять сотих) частини жилого будинку під номером АДРЕСА_1 , а саме : житловий будинок літ. А-1 складається 1-9/15,0 кв.м. (житлова кімната) +1-10/18,60 кв.м. (житлова кімната) загальна площа становить: 33,60 кв.м., прибудова літ. а-1 складається: 1-8/10,20 кв.м. (кухня) загальною площею становить: 10,20 кв.м., тамбур літ. аЗ-1 складається: 1-7/3,40 кв.м., (коридор) загальною площею становить: 3,40 кв.м., вхідний ганок літ. а4 , літня кухня-гараж літ. 61 : приміщення 1-2/10,30 кв.м. загальною площею становить: 10,30 кв.м., гараж літ. В-1 , огорожа №1 , хвіртка №2 . 4. Ця 55/100 частини житлового будинку належить співвласнику на підставі договору дарування, посвідчений державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області - Полковніковою Т.А., за реєстровим №3356 та зареєстрованого в Білоцерківському бюро технічної інвентаризації 03.02.1995 року за реєстром №1846 в книзі 12, реєстраційний номер 32071653.

На момент укладення договору дарування, тобто станом на 09 грудня 1994 року земельна ділянка з її відповідною площею, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 не була приватизована ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як співвласниками нерухомого майна: будинковолодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 77 років помер спадкодавець - ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть видане 16 липня 2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Богуславського районного управління юстиції Київської області.

Після смерті спадкодавця - ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне йому спадкове майно, а саме: на земельні ділянки, що розташовані по АДРЕСА_1 , одна з яких : земельна ділянка, площею - 0,0929 га, кадастровий номер : 3220610100:01:004:0289, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , та на іншу земельну ділянку, площею - 0,0483 га, кадастровий номер: 3220610100:01:004:0290, цільове призначення якої - для індивідуального садівництва, що розташована по АДРЕСА_1 , що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ №034648, виданий 06 грудня 2007 року та Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ №034649, виданий 06 грудня 2007 року.

У зв`язку з тим, що за життя спадкодавця - ОСОБА_5 , ним не було складено заповідального розпорядження, то єдиним спадкоємцем на все спадкове майно померлого спадкодавця за законом першої черги відповідно до ст.1261 ЦК України на момент відкриття спадщини була рідна дочка спадкодавця та третя особа у справі - ОСОБА_6 .

Земельні ділянки, що розташовані по АДРЕСА_1 , одна з яких: земельна ділянка, площею - 0,0929 га, кадастровий номер: 3220610100:01:004:0289, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , та земельна ділянка, площею - 0,0483 га, кадастровий номер : 3220610100:01:004:0290, цільове призначення якої - для індивідуального садівництва, що розташована по АДРЕСА_1 , приватизовані ОСОБА_5 , що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ №034648, виданий 06 грудня 2007 року та Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ №034649, виданий 06 грудня 2007 року.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, в тому числі, визнання права.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконністю набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з частинами першою, четвертою статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем та відповідачкою права спільної часткової власності на вказані земельні ділянки під час судового розгляду не встановлено.

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

Згідно положень ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Аналогічне положення щодо повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, також передбачено ч. 3 ст. 7 Закону України про судовий збір.

Оскільки відповідачами позов визнано до початку розгляду справи по суті, позивачу необхідно повернути з державного бюджету 50% відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що становить 968 гривень 50 коп.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 11, 142 ч.1, 200, 206, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 372 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право спільної часткової власності на нерухоме майно, а саме : на 45/100 (сорок п`ять сотих) частки земельної ділянки, площею - 0,0929 га, кадастровий номер: 3220610100:01:004:0289, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право спільної часткової власності на нерухоме майно, а саме: на 45/100 (сорок п`ять сотих) частки земельної ділянки, площею - 0,0483 га, кадастровий номер: 3220610100:01:004:0290, цільове призначення якої - для індивідуального садівництва, що розташована по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право спільної часткової власності на нерухоме майно, а саме: на 55/100 (п`ятдесят п`ять сотих) частки земельної ділянки, площею - 0,0929 га, кадастровий номер: 3220610100:01:004:0289, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право спільної часткової власності на нерухоме майно, а саме : на 55/100 (п`ятдесят п`ять сотих) частки земельної ділянки, площею - 0,0483 га, кадастровий номер : 3220610100:01:004:0290, цільове призначення якої - для індивідуального садівництва, що розташована по АДРЕСА_1 ..

Повернути позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП: НОМЕР_1 ), з державного бюджету 50% відсотків судового збору, сплаченого 17 травня 2021 року згідно квитанції № 0.0.2127262371.1 на р/р НОМЕР_2 , в відділенні Четверте столичне ь17 АТ КБ ПриватБанк , що становить 968 гривень 50 коп.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов