Рішення

від 12.05.2010 по справі 2-2603/10

КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

0531

Справа № 2-2603/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 травня 2010 року Куйбишевсь кий районний суд м. Донецька у складі:

головуючого - судд і Тупицького О.М.,

при секретарі - Петровій Ю.Ю.,

за участю представ ника позивача Плугіної О.О. ,

відповідача ОСОБ А_2,

розглянувши у відкрито му судовому засіданні в прим іщенні суду цивільну справу за позовом Товариства з обме женою відповідальністю «Дон комінвест» до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору (б іржового контракту) та визна ння права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 п ро визнання дійсним договору (біржового контракту) та визн ання права власності.

Постановою господ арського суду Донецької обла сті від 16.07.2007 року по справі №27/105Б ДП «Куйбишевське Управління житлово-комунального господ арства» визнано банкрутом, т а його ліквідатором призначе ний арбітражний керуючий О СОБА_2 На балансі підприємс тва банкрута значиться чотир ьохповерхова будівля гуртож итку (А-4), яка знаходиться за ад ресою АДРЕСА_1, у якій знах одиться підвальне приміщенн я інв. №6620/4 площею 178,4 кв.м. Мініст ерство вугільної промислово сті України, як орган управлі ння ДП «Куйбишевське Управлі ння житлово-комунального гос подарства», листом від 05.06.2009 рок у №480/01/02-02 погодило ліквідатору реалізацію підвального прим іщення, інвентарний №6620/4 загал ьною площею 178,4 кв.м. в будівлі з а адресою АДРЕСА_1 з метою погашення заборгованості по заробітній платі перед коли шніми робітниками та з метою прискорення ліквідації підп риємства банкрута. Таким чин ом підвальне приміщення, що з находиться в будівлі гуртожи тку за адресою АДРЕСА_1 лі квідатором ОСОБА_2 були ук лючені у склад ліквідаційної маси банкрута згідно зі ст.26 З акона України «Про відновлен ня платоспроможності боржни ка або визнання його банкрут ом».

09 листопада 2009 року на Міжр егіональній Українській бір жі відбувся аукціон з

продажу майна підприємства банкрута ДП «Куйбишевське Уп равління житлово-комунально го господарства» ЄДРПОУ 00183644, а саме підвальне приміщення з агальною площею 178,4 кв.м. в буді влі (А-4) по АДРЕСА_1 (лот №Н ОМЕР_1). Позивач, ТОВ «Донкомі нвест», будучи членом біржі п рийняв участь в аукціоні, спл атив гарантійний внесок в су мі 1946,88 грн. та реєстраційний вн есок в сумі 17,00 грн. За результа тами аукціону ТОВ «Донкомінв ест» стало його переможцем п ро що був складений протокол №1 від 09.11.2009 р. За результатами ау кціону між ДП «Куйбишевське Управління житлово-комуналь ного господарства» ДП «Куйби шевське Управління житлово-к омунального господарства» т а ТОВ «Донкомінвест» був укл адений Біржовий контракт №686 в ід 09 листопада 2009 року згідно з яким перший продав а

другий купив підвальне примі щення №116 загальною площею 178,4к в.м. в будівлі (А-4) по

АДР ЕСА_1. Відповідно до протоко лу аукціону переможець повин ен в термін сплатити ДП «Куйб ишевське Управління житлово -комунального господарства» суму 20440,09грн. Позивач повністю виконав свої зобов'язання зг ідно умов біржового контракт у та протоколу №1 ведення аукц іону сплативши відповідачу к ошти в сумі 20440,30грн., а саме згід но квитанції №4 від 03.11.2009р. - 1946,88грн . (як гарантійний внесок за уча сть в аукціоні) та платіжного доручення №29 від 09.12.2009р. - 18493,42грн., т аким чином виконав всі умови контракту та протоколу.

Відповідач переда в позивачу у власність вбудо ване нежитлове приміщення за гальною площею 178,40 кв.м. на перш ому поверсі будівлі (А-4) по А ДРЕСА_1, про що сторонами був складений Акт прийому-перед ачі від 19.12.2009р., а також передав д окументи, а саме техн ічний паспорт на вбудовані п риміщення, інвентарну картку , копію листа Міністерства ву гільної промисловості на пог одження реалізації майна та інші документи, що підтвердж ують приналежність відповід ачу нерухомого майна.

20 грудня 2009 року позивач зве рнувся з листом до відповіда ча про необхідність нотаріал ьного посвідчення та реєстра ції біржового контракту №686 (д оговору купівлі-продажу) май на та запропонував 21.12.2009 року в 10.00 прибути до приватного нота ріуса Донецького нотаріальн ого округу ОСОБА_4 за адре сою АДРЕСА_2. ОСОБА_2 до нотаріуса для оформлення до говору купівлі-продажу не пр ибув, повідомивши, що не вважа є за необхідне додатково реє струвати та нотаріально посв ідчувати договір купівлі-про дажу, оскільки купівля здійс нена по біржовому контракту на товарній біржі.

Таким чином позивач пов ністю виконав обов'язки поку пця за договором купівлі-про дажу - біржовим контрактом №686 від 09 листопада 2009.

В судовому засіданні п редставник позивача наполяг ав на задоволенні позову, над ав суду докази в підтверджен ня позовних вимог та пояснен ня аналогічні викладеним у п озовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні не заперечував про ти заявлених вимог.

Суд, заслухавши предст авника позивача, відповідача , дослідивши матеріали справ и, вважає, що позов підлягає за доволенню з наступних підста в.

В судовому засіданні вс тановлено, що постановою господарського суду Донецьк ої області від 16.07.2007 року по спр аві №27/105Б ДП «Куйбишевське Упр авління житлово-комунальног о господарства» визнано банк рутом, та його ліквідатором п ризначений арбітражний керу ючий ОСОБА_2 На балансі пі дприємства банкрута значить ся чотирьохповерхова будівл я гуртожитку (А-4), яка знаходит ься за адресою АДРЕСА_1, у я кій знаходиться підвальне пр иміщення інв. №6620/4 площею 178,4кв.м . Міністерство вугільної про мисловості України, як орган управління ДП «Куйбишевське Управління житлово-комуналь ного господарства», листом в ід 05.06.2009 року №480/01/02-02 погодило лікв ідатору реалізацію підвальн ого приміщення, інвентарний №6620/4 загальною площею 178,4 кв.м. в б удівлі за адресою АДРЕСА_1 з метою погашення заборгова ності по заробітній платі пе ред колишніми робітниками та з метою прискорення ліквіда ції підприємства банкрута. Т аким чином підвальне приміще ння, що знаходиться в будівлі гуртожитку за адресою АДРЕ СА_1 ліквідатором ОСОБА_2 були уключені у склад ліквід аційної маси банкрута.

09 листопада 2009 року на Міжр егіональній Українській бір жі відбувся аукціон з

продажу майна підприємства банкрута ДП «Куйбишевське Уп равління житлово-комунально го господарства» ЄДРПОУ 00183644, а саме підвальне приміщення з агальною площею 178,4 кв.м. в буді влі (А-4) по АДРЕСА_1 (лот №Н ОМЕР_1). Позивач, ТОВ «Донкомі нвест», будучи членом біржі п рийняв участь в аукціоні, спл атив гарантійний внесок в су мі 1946,88 грн. та реєстраційний вн есок в сумі 17,00 грн. За результа тами аукціону ТОВ «Донкомінв ест» стало його переможцем п ро що був складений Протокол №1 від 09.11.2009р. За результатами ау кціону між ДП «Куйбишевське Управління житлово-комуналь ного господарства» ДП «Куйби шевське Управління житлово-к омунального господарства» т а ТОВ «Донкомінвест» був укл адений Біржовий контракт №686 в ід 09 листопада 2009 року згідно з яким перший продав а

другий купив підвальне примі щення №116 загальною площею 178,4к в.м. в будівлі (А-4) по

АДР ЕСА_1. Відповідно до протоко лу аукціону переможець повин ен в термін сплатити ДП «Куйб ишевське Управління житлово -комунального господарства» суму 20440,09грн. Позивач повністю виконав свої зобов'язання зг ідно умов біржового контракт у та протоколу №1 ведення аукц іону сплативши відповідачу к ошти в сумі 20440,30грн., а саме згід но квитанції №4 від 03.11.2009р. - 1946,88грн . (як гарантійний внесок за уча сть в аукціоні) та платіжного доручення №29 від 09.12.2009р. - 18493,42грн., т аким чином виконав всі умови контракту та протоколу.

Відповідач переда в позивачу у власність вбудо ване нежитлове приміщення за гальною площею 178,40кв.м. на перш ому поверсі будівлі (А-4) по А ДРЕСА_1. про що сторонами був складений Акт прийому-перед ачі від 19.12.2009р., а також передав д окументи, а саме техн ічний паспорт на вбудовані п риміщення, інвентарну картку , копію листа Міністерства ву гільної промисловості на пог одження реалізації майна та інші документи, що підтвердж ують приналежність Відповід ачу нерухомого майна.

20 грудня 2009 року позивач зве рнувся листом до відповідача про необхідність нотаріальн ого посвідчення та реєстраці ї біржового контракту №686 (дог овору купівлі-продажу) майна та запропонував 21.12.2009 року в 10.00 п рибути до приватного нотаріу са Донецького нотаріального округу ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_2. ОСОБА_2 до нот аріуса для оформлення догово ру купівлі-продажу не прибув , повідомивши, що не вважає за необхідне додатково реєстру вати та нотаріально посвідчу вати договір купівлі-продажу , оскільки купівля здійснена по біржовому контракту на то варній біржі.

Таким чином позивач пов ністю виконав обов'язки поку пця за договором купівлі-про дажу - біржовим контрактом №686 від 09 листопада 2009.

Відповідно до ч.4 ст. 656 ЦК України до договору купівлі -продажу на біржах, конкурсах , аукціонах використовуються загальні положення про купі влю-продаж.

Згідно до ст. 655 ЦК Україн и по договору купівлі-продаж у одна сторона (продавець) пер едає або зобов' язується пер едати майно (товар) у власніст ь другій стороні (покупцю), а п окупець приймає або зобов' я зується прийняти майно (това р) і сплатити за нього певну гр ошову суму.

Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України Якщо сторони домови лися до усіх істотних умов до говору, що підтверджується п исьмовими доказами, і відбул ося повне або часткове викон ання договору, але одна із сто рін ухилилася від його нотар іального посвідчення, суд мо же визнати такий договір дій сним.

Враховуючи вищевикладе не, керуючись ст.ст. 317, 321, 328, 215, 220, 655, 656 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 15, 27, 31, 114, 119, 120, 122, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з о бмеженою відповідальністю « Донкомінвест» до ОСОБА_2 п ро визнання дійсним договору (біржового контракту) та визн ання права власності, - задово льнити.

Визнати дійсним Біржев ий контракт №686 від 09 листопада 2009 року, згідно з яким

Держа вне підприємство «Куйбишевс ьке управління житлово-комун ального господарства», а Тов ариство з обмеженою відповід альністю «Донкомінвест» куп ило підвальне приміщення заг альною площею 178,4кв.м., в будівл і (А-4) по АДРЕСА_1.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальніст ю «Донкомінвест» право

вл асності на підвальне приміще ння загальной площею 178,4кв.м. в будівлі (А-4) по

АДРЕСА_1

Рішення може бути оска ржено в Апеляційний суд Доне цької області через Куйбишев ський районний суд м. Донецьк а заявою на протязі десяти дн ів з дня його проголошення, ап еляційною скаргою на протязі двадцяти днів з дня подачі з аяви про апеляційне оскаржен ня або апеляційною скаргою б ез попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів з дня йо го проголошення.

Рішення набуває законн ої сили після закінчення стр оку подання заяви про апеляц ійне оскарження, якщо заяву п ро апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарж ення, але апеляційна скарга н е була подана протягом встан овленого законом строку на ї ї подання, рішення суду набир ає законної сили після закін чення цього строку. У разі под ання апеляційної скарги ріше ння, якщо його не скасовано, на бирає законної сили після ро згляду справи апеляційним су дом.

Суддя: