Рішення

від 26.01.2022 по справі 483/1523/21

ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 483/1523/21

Провадження № 2/483/66/2022

РІШЕННЯ

Іменем України

26 січня 2022 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Рак Л.М.,

за участю секретаря Марчук І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в інтересах якого діє ОСОБА_5 , третя особа - Друга очаківська державна нотаріальна контора Миколаївської області, про визнання права власності на частку земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

09 вересня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із зазначеним позовом. Свої вимоги позивачка обґрунтовувала тим, що з 16 листопада 1974 року перебувала у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті останнього відкрилася спадщина на все належне йому майно. Вона, будучі спадкоємцем першої черги за законом в установлений законом строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Крім неї, спадкоємцями першої черги за законом є також відповідачі ОСОБА_7 та ОСОБА_3 . Також із заявою про прийняття спадщини в інтересах недієздатного ОСОБА_4 звернулася відповідачка ОСОБА_5 . Рішенням Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 05 травня 2021 року було визнано об`єктом права спільної сумісної власності подружжя її та ОСОБА_6 житловий будинок з прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та визнано за нею право спільної часткової власності на 1/2 частку житлового будинку. Посилаючись на те, що до особи, яка отримала право власності на житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розташований, без зміни цільового призначення в об`ємі і на умовах, встановлених для попереднього землекористувача, просила визнати за нею право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,25 та для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 4825181200:07:004:0003, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Особи, які беруть участь у справі, будучі належним чином повідомленими про дату, час та місце її розгляду, в судове засідання не з`явилися.

Представник позивачки ОСОБА_8 та відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 надали заяви, в яких просили розглянути справу без їхньої участі; представник позивачки, крім цього, зазначила, що повністю підтримує заявлені вимоги, відповідачі вказали, що не заперечують проти задоволення позову.

Представник недієздатного відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5 та третя особа про причини своєї неявки суду не повідомила.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов такого.

Позивачка ОСОБА_1 та ОСОБА_6 перебували у зареєстрованому шлюбі з 16 листопада 1974 року, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 (а.с. 7).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 21 квітня 2020 року, ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 8).

Рішенням Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 05 травня 2021 року було визнано об`єктом права спільної сумісної власності подружжя позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_6 житловий будинок з прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та визнано за позивачкою право спільної часткової власності на 1/2 частку житлового будинку (а.с. 11).

Вказаний вище житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 4825181200:07:004:0003 за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 24358110 (а.с. 12).

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається з підстав, не заборонених законом, в тому числі за правочином. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 22 ЗК України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) право володіння або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

У відповідності до ст. 30 ЗК України при переході права власності на побудови, разом з цими об`єктами в розмірах, передбачених ст. 67 даного Кодексу, переходить і право власності та користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення. Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачає механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності

Проаналізувавши викладені обставини, суд бере до уваги той факт, що оскільки за позивачкою на підставі рішення суду визнано право власності на 1/2 частку житлового будинку з прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , за нею необхідно визнати право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а відтак позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати суд відносить на рахунок позивачки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 259, 263-265 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в інтересах якого діє ОСОБА_5 , третя особа - Друга очаківська державна нотаріальна контора Миколаївської області, про визнання права власності на частку земельної ділянки - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,25 та для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 4825181200:07:004:0003, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати віднести на рахунок позивачки.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: