Рішення

від 29.01.2022 по справі 591/415/20

ЗАРІЧНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.СУМ

Справа № 591/415/20

Провадження № 2/591/134/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2022 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Сидоренко А.П.

з участю секретаря судового засідання - Міняйло З.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Мазурової Катерини Дмитрівни, до Товариства з обмеженою відповідальністю ЕВЕРЕСТ-РЕСУРС , Приватного підприємства Проектно-будівельна компанія САНТ , Товариства з обмеженою відповідальністю БУДСЕРВІС-СУМИ , Товариства з обмеженою відповідальністю АВІС УКРАГРО , Приватного виробничо-комерційного підприємства СЕРВІС-ЦЕНТР , Товариства з обмеженою відповідальністю БІОТЕХСЕРВІС , Товариства з обмеженою відповідальністю МТТ , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 про виділ в натурі частки нежитлового приміщення як об`єкта права спільної часткової власності,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, та свої позовні вимоги обґрунтовує вимоги тим, що вона є власником 6/1000 часток нежитлового приміщення виробничого цеху під літерою А-2, 3 загальною площею 207,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З моменту набуття позивачем та відповідачами права спільної часткової власності на зазначене нерухоме майно, сторони мають право лише за взаємною згодою володіти та користуються спільним майном, і за жодних правових підстав не мають права вчиняти дій, які б не були узгоджені обома співвласниками. Позивачка має намір у майбутньому здійснити реконструкцію тієї частини нерухомого майна, яке належить позивачці на праві спільної часткової власності та з метою уникнення непорозумінь та конфліктних ситуацій у майбутньому із співвласниками, бажає здійснити виділ своєї частки в натурі, замовити окрему поштову адресу, всі дозвільні документи, які необхідні для проведення реконструкції частини нерухомого майна.

Посилаючись на вказане, позивачка просить виділити в натурі 6/1000 часток нежитлового приміщення виробничого цеху під літерою А-2, 3 загальною площею 207,4 кв.м., яке належить їй на праві спільної часткової власності та розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , припинивши право спільної часткової власності.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 04 лютого 2020 року відкрите провадження у справі за вказаним позовом, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 02 квітня 2020 року.

В зв`язку з перебуванням головуючого судді Грищенко О.В. у відпустці слухання справи відкладено до 19 травня 2020 року.

19 травня 2020 року протокольною ухвалою суду підготовче засідання відкладено до 20 липня 2020 року в зв`язку з неявкою сторін по справі, відсутністю відомостей про належне сповіщення відповідачів.

Згідно розпорядження Зарічного районного суду м. Суми від 02 липня 2020 року та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями у зв`язку з тим, що суддя Грищенко О.В, звільнена у зв`язку з поданням заяви про відставку, вказана справа передана у провадження судді Сидоренко А.П.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 17 липня 2020 року вказана справа прийнята до провадження судді Сидоренко А.П. з призначенням підготовчого судового засідання на 05 жовтня 2020 року.

05 жовтня 2020 року протокольною ухвалою суду підготовче засідання відкладене до 29 січня 2021 року в зв`язку з неявкою сторін по справі, відсутністю відомостей про належне сповіщення відповідачів.

29 січня 2021 року протокольною ухвалою суду підготовче засідання відкладене до 07 травня 2021 року в зв`язку з відсутністю відомостей про належне сповіщення відповідачів та у зв`язку з наданням нових доказів для надання можливості учасникам справи скористатися процесуальними правами щодо цього.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 07 травня 2021 року вирішено витребувати від Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради інвентаризаційну справу по приміщенню за адресою: АДРЕСА_1 ; витребувати з електронного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотеки, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна інформацію про власників приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

Протокольною ухвалою суду 07 травня 2021 року підготовче засідання відкладено до 29 липня 2021 року в зв`язку з витребуванням доказів.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 29 липня 2021 року закрите підготовче провадження у вказаній справі з призначенням справи для розгляду по суті на 10 листопада 2021 року.

Протокольною ухвалою суду 10 листопада 2021 року судове засідання відкладено до 27 січня 2022 року в зв`язку з відсутністю відомостей щодо належного сповіщення відповідачів про дату та час судового розгляду та їх неявкою в судове засідання.

В судове засідання позивачка не з`явилася, від її представника надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти розгляду справи у заочному порядку.

Відповідачі про час і місце розгляду справи повідомлялися судом належним чином, але в судове засідання не з`явилися.

Зі згоди позивачки, викладеної в письмовій заяві її представника, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

В зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Під час судового розгляду встановлено, що ОСОБА_1 є власником 6/1000 частки нежитлового приміщення виробничого цеху під літерою А-2, 3, загальною площею 207,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями свідоцтва про право на спадщину за законом (т. І а.с. 9), свідоцтва про право власності (т. І а.с. 11), витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (т. І а.с. 10, 12).

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру речових прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що відповідачам та позивачці на праві спільної часткової власності належать нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 (т. І а.с. 19-123, т. 5 а.с. 88-191).

За ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Ч. 1 ст. 364 ЦК України встановлює право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічного дослідження №1459 від 25 січня 2021 року запропоновано варіант виділу нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до якого ОСОБА_1 виділяються наступні приміщення першого поверху, загальною площею 207,4 кв.м.: приміщення цеху 39 , площею 25,5 кв.м., приміщення цеху 40 , площею 66,8 кв.м., приміщення цеху 41 , площею 115,1 кв.м. (т. 4 а.с. 16-41).

Суд вважає, що запропонований варіант виділу нежитлових приміщень не порушує права сторін як співвласників, буде сприяти чіткому врегулюванню між ними питань володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю.

На підставі викладеного позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 12,81-82, 258, 263-265, 280-284 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 про виділ в натурі частки нежитлового приміщення як об`єкта права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 6/1000 часток нежитлового приміщення виробничого цеху під літерою А-2, 3, загальною площею 207,4 кв.м., яке належить їй на праві спільної часткової власності та розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме приміщення першого поверху: приміщення цеху 39 , площею 25,5 кв.м., приміщення цеху 40 , площею 66,8 кв.м., приміщення цеху 41 , площею 115,1 кв.м., припинивши право спільної часткової власності.

Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Позивач може оскаржити рішення суду безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю ЕВЕРЕСТ-РЕСУРС , місцезнаходження: м. Суми, вул. Харківська, 122, код ЄДРПОУ 36707380.

Відповідач: Приватне підприємство Проектно-будівельна компанія САНТ , місцезнаходження: м. Суми, вул. Харківська, 122, код ЄДРПОУ 14001374.

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю БУДСЕРВІС-СУМИ , місцезнаходження: м. Суми, вул. Харківська, 122, код ЄДРПОУ 33078765.

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю АВІС УКРАГРО , місцезнаходження: Сумська область, Сумський район, с. Косівщина, вул. Польова, буд. 1, код ЄДРПОУ 33227782.

Відповідач: Приватне виробничо-комерційне підприємство СЕРВІС-ЦЕНТР , місцезнаходження: м. Суми, вул. Лермонтова, буд. 15, кв. 174, код ЄДРПОУ 31849758.

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю БІОТЕХСЕРВІС , місцезнаходження: м. Суми, пл. Незалежності, 1, офіс 305, код ЄДРПОУ 32779048.

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю МТТ , місцезнаходження: м. Суми, вул. Прокоф`єва, буд. 19, код ЄДРПОУ 32603087.

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_7 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_7 , місце проживання: АДРЕСА_8 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_8 , місце проживання: АДРЕСА_9 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_9 , місце проживання: АДРЕСА_10 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_10 , місце проживання: АДРЕСА_11 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_11 , місце проживання: АДРЕСА_12 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_12 , місце проживання: АДРЕСА_13 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_13 , місце проживання: АДРЕСА_14 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_14 , місце проживання: АДРЕСА_15 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_15 , місце проживання: АДРЕСА_16 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_16 , місце проживання: АДРЕСА_17 . РНОКПП суду не відомий.

Відповідач: ОСОБА_17 , місце проживання: АДРЕСА_18 . РНОКПП суду не відомий.

Повне судове рішення виготовлене 29 січня 2022 року.

Суддя А.П.Сидоренко