Ухвала

від 07.02.2022 по справі 945/141/22

МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Миколаївський районний суд Миколаївської області

Справа № 945/141/22

Провадження № 2/945/528/22

УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

07 лютого 2022 року м. Миколаїв

Суддя Миколаївського районного суду Миколаївської області Шаронова Н.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО - НІК» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості та пені за невиплату орендної плати, -

встановив:

01 лютого 2022 року ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до Миколаївського районного суду Миколаївської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО - НІК» (далі - відповідач) про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості та пені за невиплату орендної плати.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що 05 березня 2020 року між ним, як орендодавцем та відповідачем, як орендарем, укладений договір оренди земельної ділянки, загальною площею 2,8365 гектарів, з кадастровим номером 4824286000:01:000:0115, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни цільового призначення, розташованої на території Яснополянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області.

Вказана земельна ділянка належить позивачу на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 941833 від 28 листопада 2012 року.

Крім цього, позивач зазначає, що 05 березня 2020 року між ним, як орендодавцем та відповідачем, як орендарем, укладений також договір оренди земельної ділянки, загальною площею 4,6798 гектарів, з кадастровим номером 4824286000:02:000:0060, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни цільового призначення, розташованої на території Яснополянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області.

Вказана земельна ділянка належить позивачу на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 941833 від 28 листопада 2012 року.

Позивач у позовній заяві посилається на те, що відповідач, порушуючи умови зазначених вище договорів оренди земельних ділянок, починаючи з 05 березня 2020 року не сплачує позивачу орендну плату, у зв`язку з чим у відповідача перед позивачем виникла заборгованість у розмірі 485397 грн. 50 коп, що складається з суми заборгованості за орендну плату та заборгованості за пенею за несплату орендної плати.

У зв`язку з викладеним вище, позивач ОСОБА_1 просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки та стягнути заборгованість та пеню за невиплату орендної плати.

При цьому, у позовній заяві позивач не зазначає (не конкретизує), який саме договір оренди земельної ділянки, з укладених 05 березня 2020 року, він просить суд розірвати.

Згідно з положеннями ч. 4 ст. 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до п.п. 2) п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» (далі - Закон) ставка судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою встановлюється у розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що складає 992 грн. 40 коп.

Згідно з положеннями п. п. 2) п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою встановлюється у розмірі 1 відсотку ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

У позовній заяві позивачем об`єднано дві вимоги (майнового та немайнового характеру), а саме - позивач просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки та стягнути заборгованість та пеню за невиплату орендної плати.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Відповідно до квитанції № 0.0.2435134361.1 від 26 січня 2022 року позивач ОСОБА_1 сплатив судовий збір у розмірі 4854 грн. 00 коп., за вимогу майнового характеру про стягнення заборгованості та пені за невиплату орендної плати.

Отже недоплаченою залишилася сума у розмірі 992 грн. 40 коп., за вимогу немайнового характеру про розірвання договору оренди земельної ділянки, яку позивачу необхідно доплатити за такими реквізитами: Отримувач коштів - Миколаїв.ГУК/Миколаївськ.р-н/22030101; Код отримувача (код за ЄДРПОУ) - 37992230; Банк отримувача - Казначейство України (ЕАП); Код банку отримувача (МФО) - 899998; Рахунок отримувача - UA868999980313151206000014230; Код класифікації доходів бюджету - 22030101.

Крім цього, позивачу слід надати суду новий текст позовної заяви, у якому уточнити вимогу, зазначивши, який саме договір оренди земельної ділянки він просить суд розірвати.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, оскільки позовну заяву подано без додержання вимог ч. 4 ст. 177 ЦПК України, позовну заяву належить залишити без руху і надати позивачу строк для усунення недоліків.

Керуючись ч. ч. 1 - 3 ст. 185 Цивільного процесуального кодексу України, -

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО - НІК» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості та пені за невиплату орендної плати, - залишити без руху, надавши позивачу десятидений строк для усунення недоліків, який рахується з дня вручення позивачу копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Усуваючи недоліки позовної заяви, позивачу ОСОБА_1 необхідно надати суду новий текст позовної заяви, у якому зазначити реквізити та предмет договору оренди земельної ділянки, який він просить суд розірвати.

Позивачу також слід доплатити судовий збір у розмірі 992 грн. 40 коп., за вимогу немайнового характеру про розірвання договору оренди земельної ділянки

Вказану суму судового збору позивачу необхідно доплатити за такими реквізитами: отримувач коштів - Миколаїв.ГУК/Миколаївськ.р-н/22030101; Код отримувача (код за ЄДРПОУ) - 37992266; Банк отримувача - Казначейство України (ЕАП); Код банку отримувача (МФО) - 899998; Рахунок отримувача - UA868999980313151206000014230; Код класифікації доходів бюджету - 22030101. Документ, що підтверджує сплату судового збору, позивачу необхідно подати до суду разом із новим текстом позовної заяви.

Роз`яснити, що якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 ЦПК України, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н. О. Шаронова

07.02.2022