Ухвала

від 31.01.2022 по справі 947/35999/21

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ОДЕСИ

Справа № 947/35999/21

Провадження № 4-с/947/11/22

УХВАЛА

про розгляд скарги на дії приватного виконавця

31.01.2022 року Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Васильків Олени Василівни,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за скаргою Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області на дії приватного виконавця Колечка Дмитра Миколайовича, -

ВСТАНОВИВ:

16.11.2021 року до суду звернувся Нерубайський сільський голова Мишаглі О.Г. зі скаргою, в якій просить:

- Залучити до участі у справі №947/19992/21 в якості заінтересованої особи правонаступника Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області - Нерубайську сільську раду Біляївського району Одеської області.

- Визнати неправомірними дії приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича в частині незалучення (не подання клопотання про залучення) до участі у справі та до участі у оцінці арештованого майна Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області.

- Визнати неправомірними дії приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича в частині визначення вартості земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0125 га, кадастровий номер: 5121085400:01:002:0142, яка була передана рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 17.03.2020 року у справі №496/1330/19 у власність територіальної громади с. Холодна Балка Біляївського району Одеської області та яка знаходиться на території Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області, та зобов`язати його провести повторну оцінку (експертизу) вказаного майна.

- До закінчення проведення повторної оцінки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0125 га, кадастровий номер: 5121085400:01:002:0142, зупинити її реалізацію будь-яким шляхом.

Ухвалою від 22.11.2021 року скаргу Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області прийнято до розгляду суддею Васильків О.В.

30.12.2021 року від приватного виконавця Колечко Д.М. до суду надійшов відзив на скаргу та клопотання про повернення скарги скаржнику без розгляду.

31.01.2022 року приватним виконавцем до суду подані письмові пояснення та клопотання про залучення до матеріалів справи постанови про закінчення виконавчого провадження.

До судового засідання учасники справи не з`явились, до суду надійшла заява від представника приватного виконавця щодо розгляду справи за його відсутністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 450 ЦПК України неявка стягувача, боржника, державного виконавця або іншої посадової особи органу державної виконавчої служби, приватного виконавця, які належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду скарги, не перешкоджають її розгляду.

Як встановлено у судовому засіданні, на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича перебував виконавчий лист №2-133/09, виданий Київським районним судом м. Одеси 27.10.2009 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 1316700 гривень та судові витрати у сумі 1734 гривні, а всього на суму 1 318 434 гривні.

10.06.2021 року приватним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП №65771146 з примусового виконання вищезазначеного виконавчого документу, яка була надіслана сторонам виконавчого провадження рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення 26.03.2021 року.

Також 10.06.2021 року приватним виконавцем винесено постанову про заміну сторони виконавчого провадження та замінено боржника - ОСОБА_1 на ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В ході розгляду подання приватного виконавця про звернення стягнення на майно, що не зареєстровано за боржником в установленому порядку (справа №947/19992/21, провадження №6/947/457/21) стало відомо, що ОСОБА_3 помер.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 10.09.2021 року було виключено з кола сторін у справі заінтересовану особу - боржника ОСОБА_3 та залучено до участі у справі за поданням приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. про звернення стягнення на нерухоме майно в якості заінтересованої особи - Холоднобалківську сільську раду Біляївського району Одеської області.

З матеріалів справи вбачається, що ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 04.10.2021 року надано дозвіл на звернення стягнення на нерухоме майно, яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0125 га, розташовану на території Холоднобалківської с/ради Біляївського району Одеської області, кадастровий номер: 5121085400:01:002:0142, що була рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 17.03.2020 року у справі №496/1330/19 визнана відумерлою спадщиною, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 , що складається з земельної ділянки площею 2,0125 га, кадастровий номер: 5121085400:01:002:0142, цільове призначення якої: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області та яка передана у власність територіальної громади с. Холодна Балка Біляївського району Одеської області.

06.10.2021 року приватним виконавцем винесено постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника, якою було описано та накладено арешт на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0125 га, розташовану на території Холоднобалківської с/ради Біляївського району Одеської області, кадастровий номер: 5121085400:01:002:0142.

18.10.2021 року виконавцем було призначено суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні з метою визначення ринкової вартості арештованого нерухомого майна боржника, про що винесено відповідну постанову, копія якої була направлена на виконання суб`єкту оціночної діяльності та до відома сторонам виконавчого провадження.

Згідно звіту суб`єкта оціночної діяльності ТОВ "РОСЛА" про експертну грошову оцінку майна від 25.10.2021 року ринкова вартість об`єкта оцінки - земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0125 га, розташовану на території Холоднобалківської с/ради Біляївського району Одеської області, кадастровий номер: 5121085400:01:002:0142, складає - 870050,00 гривень.

28.10.2021 року на адресу сторін виконавчого провадження та адресу Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення було направлено відповідні листи, з повідомленням про оцінку арештованого майна, яке скаржник отримав 05.11.2021 року відповідно до зворотнього повідомлення.

02.11.2021 року приватним виконавцем винесено постанову про звернення стягнення на майно боржника.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. від 31.01.2022 року ВП №65771146 виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа №2-133/09, виданого 27.10.2009 року Київським районним судом м. Одеси, суддя Рева С.В. закінчено на підставі п. 9 ст. 39 Закону України "Про виконавче провадження". Припинено чинність арешту майна боржника та скасовано інші заходи примусового виконання рішення.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 26 Закону України Про виконавче провадження виконавець розпочинає примусове виконання рішення на підставі виконавчого документа, зазначеного у статті 3 цього Закону, за заявою стягувача про примусове виконання рішення.

Частиною 1 ст. 28 Закону України Про виконавче провадження визначено, що копії постанов виконавця та інші документи виконавчого провадження (далі - документи виконавчого провадження) доводяться виконавцем до відома сторін та інших учасників виконавчого провадження, надсилаються адресатам простим поштовим відправленням або доставляються кур`єром, крім постанов про відкриття виконавчого провадження, про повернення виконавчого документа стягувачу, повідомлення стягувачу про повернення виконавчого документа без прийняття до виконання, постанов, передбачених пунктами 1-4 частини дев`ятої статті 71 цього Закону, які надсилаються рекомендованим поштовим відправленням. Боржник вважається повідомленим про початок примусового виконання рішень, якщо йому надіслано постанову про відкриття виконавчого провадження за адресою, зазначеною у виконавчому документі.

Згідно з ч. 4 ст. 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. Вимоги до звітів про оцінку майна та актів оцінки майна встановлено у ст. 12 цього Закону.

У ч. 1 ст. 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" встановлено, що звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Національний стандарт №1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затверджений постановою Кабінету міністрів України від 10.09.2003 року №1440 є обов`язковим для застосування під час проведення оцінки майна та майнових прав суб`єктами оціночної діяльності, а також особами, які відповідно до законодавства здійснюють реценування звітів про оцінку майна.

Пунктом 62 Національного стандарту №1 передбачено, що рецензування звіту про оцінку майна здійснюється на вимогу особи, яка використовує оцінку майна та її результати для прийняття рішень, у тому числі на вимогу замовників (платників) оцінки майна, органів державної влади та органів місцевого самоврядування, судів та осіб, які заінтересовані у неупередженому критичному розгляді оцінки майна, а також за вкласною ініціативою суб`єкта оціночної діяльності. Підставою для проведення рецензування є письмовий запит до осіб, які відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" мають право здійснювати рецензування звіту про оцінку майна.

Згідно з висновком Верховного Суду, зробленим у Постанові №755/6489/19 від 07.10.2021 року лише рецензія є належним та допустимим доказом неякісності оцінки, у наслідок чого могла бути занажена вартість.

Відповідно до ст. 451 ЦПК України за результатами розгляду скарги суд постановляє ухвалу. У разі встановлення обґрунтованості скарги суд визнає оскаржувані рішення, дії чи бездіяльність неправомірними і зобов`язує державного виконавця або іншу посадову особу органу державної виконавчої служби, приватного виконавця усунути порушення (поновити порушене право заявника). Якщо оскаржувані рішення, дії чи бездіяльність були прийняті або вчинені відповідно до закону, в межах повноважень державного виконавця або іншої посадової особи органу державної виконавчої служби, приватного виконавця і право заявника не було порушено, суд постановляє ухвалу про відмову в задоволенні скарги.

З урахуванням вказаного, суд приходить до висновку, що скарга Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області на дії приватного виконавця Колечка Дмитра Миколайовича не підлягає задоволенню, так як не обґрунтована та не доведена, оскільки вимоги скаржника не підтверджені належними та допустимими в сенсі ст. ст. 77, 78 ЦПК України доказами. При цьому суд зазначає, що доводи представника приватного виконавця щодо правомірності дій при виконанні рішення суду в ході розгляду справи не були спростовані представником скаржника.

Керуючись ст.ст. 260-261, 354-355, 447-452 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні скарги Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області на дії приватного виконавця Колечка Дмитра Миколайовича - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повний текст ухвали суду складено 07.02.2022 року.

Суддя Васильків О.В.