Рішення

від 04.02.2022 по справі 195/2140/21

ТОМАКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 195/2140/21

2/195/1/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

04.02.2022 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Скрипченка Д.М., за участю секретаря судового засідання Левкович Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Томаківська селищна рада та приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Рудий Михайло Євгенійович, про виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Томаківська селищна рада та приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Рудий Михайло Євгенійович, про виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Позов обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Крутеньке Томаківського району Дніпропетровської області померла ОСОБА_4 , після смерті якої відкрилася спадщина до складу якої увійшла земельна ділянка площею 6,0900 гектарів, кадастровий номер: 1225488800:01:004:0003.

У встановленому законом порядку вони прийняли спадщину відповідно у розмірах по 1/3 частці за кожним, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.05.2019 року виданого приватним нотаріусом.

На правах співвласників вони бажають на власний розсуд розпоряджатися належною їм на справі спільної часткової власності частиною належної земельної ділянки, яка була успадкована після смерті їх матері, але у зв`язку з відмовою відповідача вчинити правочин щодо розподілу земельної ділянки змушені звернутися до суду.

Згідно висновку щодо технічної можливості розподілу земельної ділянки із виділенням в натурі (на місцевості) від 18.11.2021 року, складеного ПП "Томаківка", можливий розподіл земельної ділянки загальною площею 6,0900 гектарів кадастровий номер: 1225488800:01:004:0003, на три земельні ділянки із збереженням загальної площі, цільового призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та відповідних часток, з наступним присвоєнням земельним ділянкам кадастрових номерів відповідно до чинного законодавства на: 1) земельну ділянку площею 2,0300 га (кадастровий номер: 1225488800:01:004:0003) загальна площа 6,0900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для ОСОБА_1 , - 1/3 частки; 2) земельну ділянку площею 2,0300 га (кадастровий номер: 1225488800:01:004:0003) загальна площа 6,0900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для ОСОБА_2 , - 1/3 частки; 3) земельну ділянку площею 2,0300 га (кадастровий номер: 1225488800:01:004:0003) загальна площа 6,0900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для ОСОБА_3 , - 1/3 частки.

Також враховано можливість під`їзду до обох земельних ділянок із північної сторони по грунтовій дорозі та можливість обробітку земельних ділянок.

Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-0007615992021 від 16.09.2021 року, містить відомості про нормативну грошову оцінку землі станом на 01.02.2021 року вартістю 169029,37 гривень.

У своїй письмовій заяві позивач ОСОБА_1 просить суд розглянути справу за своєї відсутності у судовому засіданні, про що підтримує позов повністю.

У своїй письмовій заяві позивач ОСОБА_2 просить суд розглянути справу за своєї відсутності у судовому засіданні, про що підтримує позов повністю.

Суд вважає можливим задовольнити клопотання позивачів та розглянути справу за їх відсутності у судовому засіданні на підставі наявних матеріалів, які є достатніми для ухвалення рішення по суті заявлених вимог.

Відповідач у своїй заяві просить суд розглянути справу за своєї відсутності у судовому засіданні, про що не заперечує проти позову.

Суд вважає можливим задовольнити заяву відповідача та розглянути справу за його відсутності.

Третя особа без самостійних вимог, приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Рудий Михайло Євгенійович, у своїй письмовій заяві просить суд розглянути справу за своєї відсутності у судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Позивачі просять суд припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку площею площею 6,0900 гектарів кадастровий номер: 1225488800:01:004:0003, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зі скасуванням державної реєстрації та виділити кожному в натурі (на місцевості) земельні ділянки по 2,0300 га ріллі, із збереженням цільового призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з наступним присвоєнням земельним ділянкам кадастрових номерів, відповідно до висновку щодо можливості розподілу земельної ділянки із виділенням в натурі (на місцевості) від 18.11.2021 року, та визнати за кожним право власності на виділену земельну ділянку.

Право спільної часткової власності на земельну ділянку підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.05.2019 року виданого приватним нотаріусом Рудим М.Є. на ім`я ОСОБА_2 на 1/3 частку земельної ділянки; свідоцтво про право на спадщину за законом від 14.05.2019 року виданого приватним нотаріусом Рудим М.Є. на ім`я ОСОБА_1 на 1/3 частку земельної ділянки; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №166455237 від 14.05.2019 року.

Висновок щодо технічної можливості розподілу земельної ділянки із виділенням в натурі (на місцевості) від 18.11.2021 року, складеного ПП "Томаківка", вказує на можливий розподіл земельної ділянки загальною площею 6,0900 гектарів кадастровий номер: 1225488800:01:004:0003, на три земельні ділянки із збереженням загальної площі, цільового призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та відповідних часток, з наступним присвоєнням земельним ділянкам кадастрових номерів відповідно до чинного законодавства на: 1) земельну ділянку площею 2,0300 га (кадастровий номер: 1225488800:01:004:0003) загальна площа 6,0900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для ОСОБА_1 , - 1/3 частки; 2) земельну ділянку площею 2,0300 га (кадастровий номер: 1225488800:01:004:0003) загальна площа 6,0900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для ОСОБА_2 , - 1/3 частки; 3) земельну ділянку площею 2,0300 га (кадастровий номер: 1225488800:01:004:0003) загальна площа 6,0900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для ОСОБА_3 , - 1/3 частки.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч.ч. 6, 7, 9 ст. 79 1 ЗК України формування земельної ділянки шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення, здійснюється за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок. Винесення в натурі (на місцевості) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування та державної реєстрації права власності на неї.

Відповідно до ч. 13 ст. 79 1 ЗК України земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі поділу або об`єднання земельних ділянок.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Сплачений по справі судовий збір розподілити відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 19, 81, 263, 264 ЦПК України, ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 328, 355, 356, 358, 361, 364, 378 ЦК України, ст. ст. 79 1 , 87, 88, 89, 90, 158 ЗК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Томаківська селищна рада та приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Рудий Михайло Євгенійович, про виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 зареєстроване 14.05.2019 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №31528950, на земельну ділянку площею 6,0900 гектарів, кадастровий номер: 1225488800:01:004:0003, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Чумаківської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області та скасувати її державну реєстрацію.

Виділити ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , у натурі (на місцевості) із земельної ділянки площею 6,0900 гектарів, кадастровий номер: 1225488800:01:004:0003, розташованої на території Чумаківської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельну ділянку площею 2,0300 га ріллі, із збереженням цільового призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з наступним присвоєнням земельній ділянці кадастрового номера, відповідно до висновку щодо технічної можливості розподілу земельної ділянки із виділенням в натурі (на місцевості) від 18.11.2021 року виготовленого ПП "Томаківка", та визнати за нею право власності на виділену земельну ділянку.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 зареєстроване 14.05.2019 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №31528876, на земельну ділянку площею 6,0900 гектарів, кадастровий номер: 1225488800:01:004:0003, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Чумаківської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області та скасувати її державну реєстрацію.

Виділити ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , у натурі (на місцевості) із земельної ділянки площею 6,0900 гектарів, кадастровий номер: 1225488800:01:004:0003, розташованої на території Чумаківської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельну ділянку площею 2,0300 га ріллі, із збереженням цільового призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з наступним присвоєнням земельній ділянці кадастрового номера, відповідно до висновку щодо технічної можливості розподілу земельної ділянки із виділенням в натурі (на місцевості) від 18.11.2021 року виготовленого ПП "Томаківка", та визнати за нею право власності на виділену земельну ділянку.

Сплачений по справі сторонами судовий збір залишити в дохід держави.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів після його ухвалення відповідно до п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України до Дніпровського апеляційного суду через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.

Рішення складено та підписано 04 лютого 2022 року.

Суддя: Д. М. Скрипченко