Рішення

від 25.03.2010 по справі 4247-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Л юксембург/Речна, 29/11, к. 203

РІШЕННЯ

Іменем України

25.03.2010 Справа №2-29/4247-2009

За позовом - Громадської організації Товариства «У Л укомор' я », м. Бахчисарай, вул . Будівельна, 23

До відповідачів:

1. Виконавчого комітет у Пісчанівської сільської ра ди, Бахчисарайський район, с. П іщане, вул. Сімферопольська, 14 .

2. Пісчанівської сільс ької ради, Бахчисарайський р айон, Бахчисарайський район, с. Піщане, Сімферопольська, 14.

3. Державної архітекту рно - будівельної інспекції АР Крим, м. Сімферополь, вул. За леська, 12.

За участю третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1. ТОВ Виробнича комерц ійна фірма "Контакт", м. Бахчис арай, вул. Будівельна, 23.

2. ТОВ "Контакт-Сервіс", м . Бахчисарай, вул. Будівельна, 23.

3. ТОВ "Ксенія", м. Бахчиса рай, Будівельна, 23.

4. Фірма "ТЕС", м. Сімфер ополь, вул. Героїв Аджимушкая , 5, кв. 11.

5. СПД ОСОБА_2, АДРЕ СА_3.

6. СПД ОСОБА_3, АДРЕ СА_3.

7. СПД ОСОБА_4, АДРЕ СА_3.

8. СПД ОСОБА_5, АДРЕ СА_4.

9. СПД ОСОБА_6, АДРЕ СА_2.

10. ОСОБА_7, АДРЕСА_1 .

11. ОСОБА_8, АДРЕСА_5

12. ОСОБА_9, АДРЕСА_2 .

13. ОСОБА_10, АДРЕСА_ 6.

14. ОСОБА_11, АДРЕСА_ 7.

15. Бахчисарайська райо нна державна адміністрація, м. Бахчисарай.

16. КРП "Сімферопольське міжміське бюро реєстрації т ехнічної інвентаризації", м. С імферополь.

Про визнання права власнос ті.

За позовом третьої особи із самостійними вимогами на пр едмет спору Хімічного казенн ого об' єднання ім. Петровсь кого, Луганська обл., м. Петров ське.

До відповідачів:

1. Громадської організ ації Товариства «У Лукомор' я », м. Бахчисарай.

2. Пісчанівської сільс ької ради, Бахчисарайський р айон, с. Піщане.

3. Виконавчого комітет у Пісчанівської сільської ра ди, Бахчисарайський район, с. П іщане.

4. Державної архітекту рно - будівельної інспекції АР Крим, м. Сімферополь.

Про визнання права власнос ті.

За позовом третьої особи як а заявляє самостійні вимоги на предмет спору Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_12 , м. Севастополь.

До відповідачів: 1. Громадсь кої організації Товариства « У Лукомор' я», м. Бахчисарай.

2. Пісчанівської сільської р ади, Бахчисарайський район, с . Піщане.

3. Виконавчого комітету Пісч анівської сільської ради, Ба хчисарайський район, с. Піщан е.

4. Державної архітектурно - будівельної інспекції АР Кр им, м. Сімферополь

Про визнання права власнос ті.

Суддя Башилашві лі О.І.

представники:

Від позивача: не з' явився

Від відповідачів: не з' яви лись

Від третіх осіб без самості йних вимог на предмет спору: 1 -7 - не з' явились; 8 - ОСОБА_13, п редставник, дов. в справі.; 9-13 - не з' явились; 14 - ОСОБА_14, пр едставник, дов. в справі; 15 - За манова О. В., представник, дов . в справі.; 16 - не з' явився.

Від третьої особи із самост ійними вимогами Хімічне казе нне об' єднання ім. Петровсь кого - ОСОБА_16, представни к, довіреність в справі.

Від третьої особи із самост ійними вимогами фізична особ а - підприємець ОСОБА_12 - О СОБА_12 - СПД.

За участю прокурора - Соко л О.В.

Сутність спору: Позивач - Громадська організація Това риство "У Лукомор'я" звернувся до господарського суду АР Кр им із позовом про визнання пр ава власності на частку в пра ві спільної ча сткової власн ості бази відпочинку "У Луком ор'я", котра знаходиться за адр есою: вул. Набережна, 18, с. Піщан е, Бахчисарайський район, - в р озмірі 729 426, 00 грн.; визнання неді йсним розрахунку часток, вст ановлений у додатку до розпо рядження № 401-р від 08.07.2002 р., а також зобов' язання Бахчисарайсь ку районну державну адмініст рацію вне сти зміни в додаток до розпорядження № 401-р від 08.07.2002 р. та провести перерахунок ча сток в праві спільної частко вої власності бази відпочинк у «У Лукомор'я» з урахуванням частки ТОВ «У Лукомор'я».

Вимоги обґрунтовано посил анням на те, що позивач є балан соутримувачем основних засо бів бази відпочинку « У луком ор' я» в сумі 729426,00 грн. до склад у яких тимчасові споруди - д итяче містечко; спортивні ма йданчики; благоустрій набере жної; благоустрій загальної території; малі архітектурні форми та інженерні споруди, я кі було створено в процесі ви конання будівельно-монтажни х робіт на базі відпочинку «У лукомор' я» та входили до пе ршого пускового комплексу ба зи відпочинку «У лукомор' я» , що був прийнятий до експлуат ації, однак відповідно до пол ожень діючої на момент прийн яття спірного майна до експл уатації Інструкції про поряд ок державної реєстрації прав а власності на об' єкти неру хомого майна, що знаходиться у власності юридичних та фіз ичних осіб, зареєстрованої в Міністерстві юстиції Україн и 26.06.1998р. за № 399/2839 не передбачалос ь проведення реєстрації тимч асових споруд, а також споруд не пов' язаних з землею, яким и є об' єкти, що входять до пре дмету позову, однак вказане м айно є власністю позивача, пр аво на яке має бути визнане за ним. Також містяться посилан ня на положення ст. 319 та 391 Цивіл ьного кодексу України.

Провадження по справі пору шено ухвалою господарського суду АР Крим від 07.08.2009р. (суддя Чу маченко С.А.).

Бахчисарайською районною державною адміністрацією по зовні вимоги не визнавались з підстав наведених у відзив і на позов.

Третіми особами без самост ійних вимог на предмет спору - ТОВ «Контакт-сервіс»; ПКФ « Контакт» надавались відзиви на позов в яких зазначалося, щ о заявлені позивачем вимоги є обґрунтованими.

Третьої особою без самості йних вимог на предмет спору - ОСОБА_11 вимоги не визнавал ись.

Уточнивши позовні вимоги з аявою за № 71 від 21.10.2009р. позивач - Г ромадська організація Това риства «У Лукомор' я » проси в суд визнати за ним право вла сності на частку в праві зага льної часткової власності ба зи відпочинку «У лукомор' я» , що знаходиться за адресою: ву л. Набережна, 18, с. Піщане, Бахчи сарайський район, АР Крим, згі дно Акту Державної техні чної комісії про прийняття з акінченого будівництвом об'є кта в експлуатацію, що склада ється з: дитяче містечко - за лишкова вартість станом на 01.0 3.2002. - 12 710 грн.; спортивні майдан чики - залишкова вартість ста ном на 01.03.2002р. - 22 513 грн.; огороджен ня Бази відпочинку - залишков а вартість за станом на 01.03.2002 р. - 73 553 грн.; благоустрій набережн ої - залишкова вартість за ста ном на 01.03,2002р. -63 003 грн.; благоустрі й загальної території - залиш кова вартість за станом на 01.03.2 002 р. - 187 336 грн.; озеленення ділян ки - залишкова вартість стано м на 01.03.2002 р. - 245 245 грн.; малі архіт ектурні форми - залишкова вар тість за станом на 01.03.2002 р. - 223 86 г рн.; інженерні мережі - залиш кова вартість станом на 01.03.2002р. - 102 680 грн.; всього вартість об' єктів загального користуван ня станом на 01.03.2002р. складає - 729 426,00 грн.

Ухвалою від 12.11.2009р. суд (суддя Ч умаченко С.А.) замінив відпові дачів - Бахчисарайську район ну державну адміністрацію та КРП "Сімферопольське міжміс ьке бюро реєстрації технічно ї інвентаризації" на належни х відповідачів - Виконавчий к омітету Пісчанівської сільс ької ради та Державну арх ітектурно - будівельну інсп екцію АР Крим, а Бахчисарайсь ку районну державну адмініст рацію та КРП "Сімферопольськ е міжміське бюро реєстрації технічної інвентаризації" за лучив в якості третіх осіб як і не заявляють самостійних в имог на предмет спору.

Заявою за № 116 від 23.11.2009р. позива ч вдруге уточнив позовні вим оги та просив суд визнати пра во власності громадської орг анізації Товариство "У Луком ор'я" на частку в праві спільно ї часткової власності бази в ідпочинку "У Лукомор'я", котра знаходиться за адресою: вул. Н абережна, 18, с. Піщане, Бахчисар айський район, згідно акту де ржавної технічної комісії по прийому закінченого будівни цтвом об'єкту в експлуатацію від 01.03.2002 року, котра складаєть ся з: дитяче містечко - 12 710 грн.; с портивний майданчик - 22 513 грн.; о горожа бази відпочинку - 73 553 гр н.; благоустрій набережної -63 00 3 грн.; благоустрій загальної т ериторії - 187 336 грн.; озеленення д ілянки - 245 245 грн.; малі архітекту рні форми - 22 386 грн.; інженерні ме режі - 102 680 грн.. Загальна вартіст ь об'єктів загального корист ування складає 729 426,00 грн.

Заявою від 23.11.2009р. вих.. №116 позив ач змінив позовні вимоги та п росить суд визнати право вла сності ГОВ"У Лукомор'я" на част ку в праві спільної частково ї власності бази відпочинку, що знаходиться за адресою: ву л. Набережна, 18, с. Піщане, Бахчи сарайський район, АР Крим, згі дно Акту Державної техні чної комісії про прийняття з акінченого будівництвом об'є кта в експлуатацію, яка склад ається з:

- дитяче містечко, площ ею 150 м.кв., з покриттям виконани м з відсіву мармурової крихт и з ущільненою щебеневою осн овою, встановлені дитячі ігр ові тренажери в кількості 4 шт .,

- спортивні майданчик и, площею 800 кв.м., з покриттям ма йданчиків, виконаних з відсі ву мармурової крихти з ущіль неною щебеневою основою, з ог орожею виконаною з підпірних стін, які складаються з бетон них фундаментів в обсязі до 30 м.куб. і великих блоків пильно го вапняку в обсязі 60 м.куб. і ме талевої сітки «рабиця» завви шки 1.7 м протяжністю 130 п/м. Огоро жа обладнана металевими воро тами, з баскетбольними щитам и і воротами для гри в ручний м 'яч. Залишкова вартість стано м на 01.03.2002р. - 22 513 грн.

- огородження Бази від починку, що складається з нас тупних елементів: Збірні зал ізобетонні, плити та закладк и з цегли загальною довжиною 221 м / п. Висота огорожі станови ть 2,5 м. Огородження господарс ької зони Бази із збірних зал ізобетонних плит довжиною 154 п / м висотою 2,5 м., металевими вор отами в кількості п'ять штук. З алишкова вартість за станом на 01.03.2002 р. - 73553 грн.

- благоустрій набереж ної, що складається з наступн их елементів; бутобетонних ф ундаментів в кількості 38м3, мо нолітного залізобетонного з уба і залізобетонної плити в кількості 13,4 мЗ, монолітньої з алізобетонної підстави майд анчика в кількості 24, мЗ, монол ітних цементних покриттів в кількості 336м2, металевих огор ож в кількості 0,59 тн. Залишкова вартість за станом на 01.03,2002р. -63003 грн.

- благоустрій загальн ої території, що складається з наступних споруд: - дороги і майданчика з повною підгото вкою з монолітного бетону - 2668 м 2: дороги і майданчика з повною підготовкою з ас фальтобето нним покриттям - 1512 м2, майданчи ка із залізобетонних плит - 94,6 м 2, бортових каменів 951 п / м, монол ітних бордюрів -5,2 мЗ, поребрик а 52 п / м, сходів і майданчиків д ля спуску на набережну з моно літного бетону - 81,3 мЗ, з збірни х - сходових маршів 10 шт., підпір них стін з великих токів з бет онними фундаментами - 177,4 мЗ, пі дпірних стін з штучного каме ню 22,6 мЗ, підпірних стін із буто вого каменю - 15,6 мЗ. Залишкова в артість за станом на 01.03.2002 р. - 187336 грн.

- озеленення ділянки, щ о складається з наступних ел ементів: рослинний грунт - 925 мЗ ; дерев - 330 т; багаторічні квітн ики - 540 м2., чагарники - 420 шт. Залиш кова вартість станом на 01.03.2002 р. -15245 грн.

- малі архітектурні фо рми, що складаються з наступн их елементів: альтанки літні загальною площею) кв. м., в кіль кості 8 шт. паркові лави в кіль кості 14 шт., спортивні тренаже ри - у кількості. 5 шт.

Залишкова вартість за стан ом на 01,03.2002 р. - 22386 грн.

Третьою особою - КРП "Сімфер опольське міжміське бюро реє страції технічної інвентари зації" надавались пояснення (том 2, а.с. 44) по суті заявлених ви мог в яких вказувалось на те, щ о право власності на базу від починку «У лукомор' я» в ціл ому зареєстровано за особами - дольщиками на цілісний май новий комплекс. В загальній ч астковій власності кожному з власників належить певний р озмір частки в праві власнос ті на загальне майно, позивач ем подано позов про визнання права власності на частку як ої не існує. Крім того вказуєт ься на те, що спірне майно є ти мчасовими спорудами, а також спорудами не пов' язаних із землею які у свою чергу не об' єктами нерухомості у розумін ні ст. 181 Цивільного кодексу Ук раїни, а відтак вимоги про виз нання права власності на це м айно із зобов' язання здійсн ити реєстрацію цих прав задо воленню не підлягають.

22 грудня 2009р. до господарсько го суду АР Крим надійшла позо вна заява Хімічного казенног о об' єднання імені Г. І. Пет ровського, відповідно до як ої останнє просить суд визна ти за Хімічним казенним об' єднанням імені Г. І. Петровс ького право власності на на ступні об' єкти благоустрою відпочинку «У Лукоморя»: бла гоустрій 70м зони (набережна); б лагоустрій території ділянк и; огорожа бази відпочинку; оз еленення ділянки; малі архіт ектурні форми; спортивні май данчики; дитяче містечко; інж енерні мережі.

Заява мотивована тим, що Хім ічне казенне об' єднання іме ні Г. І. Петровського є вла сником частки в спільній час тковій власності бази відпоч инку «У лукомор' я» в сумі 489712, 00 грн., а відтак право власност і на спірне має бути визнане с аме за ним.

Ухвалою Голови господарсь кого суду АР Крим від 24.12.2009р. бул о відведено суддю господарсь кого суду АР Крим Чумаченко С .А. від розгляду справи, справ у було передано на розгляд су дді Башилашвілі О.І.

24.12.2009р. судом (суддя Башилашві лі О.І) залучено до участі у сп раві в якості третьої особи я ка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Хімічне каз енне об' єднання імені Г. І . Петровського та прийнято позовну заяву останнього до розгляду.

Заявою від 08.02.2010р. за № 17 позива ч - Громадська організація То вариство «У Лукомор' я» втре тє уточнив позивні вимоги та просив суд визнати право вла сності Громадської організа ції Товариства «У Лукомор' я » на об' єкти загального ко ристування бази відпочинку " У Лукомор'я", що знаходиться за адресою: вул. Набережна, 18, с. Пі щане, Бахчисарайський район, АР Крим, згідно Акту Держ авної технічної комісії про прийняття закінченого будів ництвом об'єкта в експлуатац ію, яка складається з: дитяче м істечко - залишкова вартіст ь станом на 01.03.2002. - 12 710 грн.; спорт ивні майданчики - залишкова в артість станом на 01.03.2002р. - 22 513 грн .; огородження Бази відпочинк у - залишкова вартість за стан ом на 01.03.2002 р. - 73 553 грн.; благоустр ій набережної - залишкова вар тість за станом на 01.03,2002р. -63 003 грн .; благоустрій загальної тери торії - залишкова вартість за станом на 01.03.2002 р. - 187 336 грн.; озел енення ділянки - залишкова ва ртість станом на 01.03.2002 р. - 245 245 гр н.; малі архітектурні форми - з алишкова вартість за станом на 01.03.2002 р. - 223 86 грн.; інженерні ме режі - залишкова вартість с таном на 01.03.2002р. - 102 680 грн.; всього вартість об' єктів загально го користування станом на 01.03.20 02р. складає - 729 426,00 грн. та зобов ' язати КРП "Сімферопольське міжміське БТІ" провести реєс трацію права власності на об ' єкти загального користува ння.

09.02.2010р. від третьої особи фізи чної особи - підприємця ОС ОБА_12 надійшла позовна заяв а про визнання за ним права вл асності на об' єкт загальног о користування «Озеленення к вітниками та газонами загаль ного користування», згідно п ереліку об' єктів судово - технічної експертизи загаль ною вартістю 35 023, 00 грн. в цінах н а 2002р. і на долю в розмірі 32 000,00 грн . в інженерних мережах (згідно додатку до розпорядження ра йдержадміністрації №87-р і А кту Державної технічної ко місії).

Ухвалою від 12.02.2010р. суд залучи в до участі у справі в якості т ретьої особи, яка заявляє сам остійні вимоги на предмет сп ору - фізичну особу - підпр иємця ОСОБА_12 та прийняв п озовну заяву останнього до р озгляду.

25.02.2010р. від третьої особи із са мостійними вимогами на предм ет спору ОСОБА_12 знову над ійшла позовна заява в якій за явник просить суд визнати не дійсним акт державної техніч ної комісії від 19.02.2002р., а також в изнати за ним право власност і на об' єкт загального кори стування «Озеленення квітни ками та газонами загального користування», згідно перелі ку об' єктів судово - техні чної експертизи загальною ва ртістю 35 023, 00 грн. в цінах на 2002р. і на долю в розмірі 32 000,00 грн. в інж енерних мережах (згідно дода тку до розпорядження райдерж адміністрації №87-р і Акту Державної технічної комісії ) у відповідності з його витра тами на створення об' єктів загального користування, що підтверджено судовою бухгал терсько-економічною експерт изою.

Судом не прийнято до розгля ду дану позовну заяву, оскіль ки вона подана в порушення ви мог ст. 22 ГПК Україна, про що заз начено в ухвалі від 25.02.2010р.

У судовому засіданні яке ві дбулося 25.03.2010р. судом були розгл януті клопотання: КРП "Сімфер опольське міжміське бюро реє страції технічної інвентари зації" від 19.03.2010р. за № 2869/31 щодо роз гляду справи без участі пред ставника останнього. Вказане клопотання задоволене судом ; клопотання інспекції держа вно-будівельного контролю в АР Крим (відповідача по справ і) щодо долучення до матеріал ів справи заперечень, по яких остання вважає, що не є належн им відповідачем по справі та про розгляд справи без участ і представника інспекції. Вк азане клопотання задоволено в частині розгляду справи бе з участі представника, в част ині виключення інспекції з ч исла відповідачеві, суд має з азначити, що господарським п роцесуальним кодексом Украї ни за правилами якого здійсн юється судочинство в господа рських судах не передбачено виключення відповідача з кол а відповідачів на чому напол ягає інспекція, лише передба чене можливість здійснення з аміни неналежного відповіда ча (ст. 24 ГПК); представником тр етьої особи без самостійних вимог на предмет спору - О СОБА_11 заявлено клопотання про долучення до матеріалів справи копії довідки відділ у статистики в Бахчисарайськ ому районі, та надано в оригін алі для огляду. Вказане клопо тання задоволено судом; трет ьою особою без самостійних в имог на предмет спору - Бахч исарайською державною адмін істрацією заявлено клопотан ня про долучення до матеріал ів справи пояснень щодо позо вів двох третіх осіб з самост ійними вимогами на предмет с пору (Хімічного казенного об ' єднання ім. Петровського т а Фізичної особи - підприємц я ОСОБА_12), згідно з якими т ретя особа вважає їх також не підлягаючими задоволенню як і первісний позов. Вказане кл опотання задоволено судом; т ретьою особою з самостійними вимогами на предмет спору - Хі мічне казенне об' єднання ім . Петровського надано для роз гляду заяву про доповнення т а уточнення позовних вимог. В казана заява не прийнята суд ом до розгляду; третьою особо ю із самостійними вимогами н а предмет спору Фізичною осо бою - підприємцем ОСОБА_12 заявлено клопотання про зал ишення позову Громадської ор ганізації Товариства «У Луко мор' я» без розгляду відпові дно до п. 5 ст. 81 ГПК України. Судо м було роз' яснено третій ос обі із самостійними вимогами на предмет спору Фізичній ос обі - підприємцю ОСОБА_12 наслідки застосування вказ аної норми процесуального за конодавства, після ознайомле ння з якими СПД ОСОБА_12 про сив не розглядати вказане кл опотання. Судом клопотання н е розглядалось; прокурором з аявлено клопотання про долуч ення до матеріалів справи по яснень щодо відмови в задово ленні як позову Громадської організації Товариства «У Лу комор' я» так і позовів трет іх осіб із самостійними вимо гами на предмет спору. Вказан е клопотання задоволено.

Розглянувши матеріал и справи, заслухавши пояснен ня представників учасників п роцесу, суд

встановив:

Громадська організація то вариство "У Лукомор'я" є юриди чною особою, зареєстрованою Бахчисарайським районним уп равлянням юстиції 25.04.2001 року, Б ахчисарайською районною дер жавною адміністрацією 25.04.2001 ро ку з ідентифікаційним кодом юридичної особи 25871285, що підтве рджується Свідоцтвом про дер жавну реєстрацію юридичної о соби серії А00 № 571282 від 08.08.2007 року (з аміненого), довідкою відділу статистики у Бахчисарайсько му районі з Єдиного державно го реєстру підприємств та ор ганізацій № 41-15-01-31-/140, свідоцтвом про реєстрацію об'єднання гр омадян (а.с.17,18,19).

Відповідно до Статуту Гром адської організації товарис тва "У Лукомор'я" , затверджено го зборами засновників від 24.0 1.2001 року, зареєстрованого Бахч исарайським районним управл янням юстиції (зі змінами та д оповненнями) товариство є ор ганізацією, що об'єднує власн иків майна цілісного майново го комплексу сімейної бази "У Лукомор'я".

Розпорядженням Бахчисарай ської районної державної адм іністрації від 21.01.2002р. за № 28-р гр омадській організації товар иству «У лукомор' я» дозволе но добудову сімейної бази ві дпочинку «У лукомор' я» у ві дповідності з техніко-економ ічними показниками.

Товариству "У Лукомор'я" у по стійне користування на підст аві рішення Піщанівської сіл ьської ради від 30.08.2001 року № 4-640 на дано земельну ділянку площею 1,8312 гектарів для розміщення сі мейної бази відпочинку "У Лук омор'я", про що видано Держав ний Акт на право постійного користування землею серії II-К М № 002700 від 19.12.2001 року,.

Відповідно до Акту від 19.02.2002 року державної технічної комісії по прийманню закінч еного будівництвом об'єкта в експлуатацію, затвердженого розпорядженням Бахчисарайс ької районної державної адм іністрації № 98-р від 22.02.2002 року пр ийнято в експлуатацію перший пусковий комплекс сімейної бази відпочинку "У Лукомор'я" н а 120 дорослих та 80 дитячих місць . (том 2, а.с. 19-22).

Розпорядженням Бахчисара йської районної державної ад міністрації від 04.03.2002 року № 124-Р передбачено: оформити докум енти про право колективної в ласності на сімейну базу від починку «У Лукомор'я» на ім'я Г ромадської організації това риства «У Лукомор'я» в цілому , видати свідоцтво про право к олективної власності на ім'я Громадської організації тов ариства «У Лукомор'я». (том 1, а.с . 68 та том 2 а.с. 9).

Згідно Свідоцтва про право власності від 04.03.2002 року база в ідпочинку «У Лукомор'я» стан ом на 2002 рік належала Громадсь кій організації товариства « У Лукомор'я» на праві колекти вної власності. (том 1 а.с. 69).

В подальшому Розпорядженн ям Бахчисарайської районної державної адміністрації ві д 08.07.2002 року № 401-Р передбачено: оф ормити документи про право в ласності на будівлі та спору ди сімейної бази відпочинку «У Лукомор'я», розташованої п о вул. Набережна,18, в с. Піщане п риватним особам та підприємс твам -дольщікам згідно зі спи ском, що є додатком до розпоря дження, видати свідоцтва про право власності на будівлі т а споруди згідно зі списком, щ о є додатком до розпорядженн я. (том 1 а.с. 16).

Протоколом засідання прав ління Громадської організац ії товариства «У Лукомор'я» з а № 2 від 10.02.2002р. було затверджено відомість розподілу загальн ої часткової власності між д ольщиками-забудовниками тов ариства, у відповідності з як ою розподілено частки спільн ої власності на об' єкти час ткової власності, а саме: прох ідна, огородження бази відпо чинку, благоустрій набережно ї, благоустрій загальної тер иторії, озеленіння ділянки, т іньові навіси, дитяче містеч ко, спортивні майданчики, мал і архітектурні форми, підгот ування до будівництва, верти кальне планування, кількість койко-місць. (том 1, а.с. 78).

Протоколом загальних збор ів дольщиків Громадської орг анізації товариства «У Луком ор'я» від 25.04.2002р. за № 3 було затве рджено зведену відомість вид ілу в натурі частки кожного д ольщика-забудовника з загаль ної дольової власності в с. Пі щане вул. Набережна, 18 Бахчиса райського району, якою визна чено об' єкти нерухомості як і підлягають реєстрації та з находяться у частковій власн ості з вказівкою власників о плаченої частки в загальній частковій власності, площі з емельних ділянок під забудов ою по інвентаризації БТІ, літ ер та номерів по генеральном у плану, а також вказаною відо містю розподілено об' єкти з агального користування, що н е підлягають реєстрації які знаходяться у спільній суміс ній власності ТОВ ВКФ «Конта кт», Хімічного казенного об' єднання ім. Петровського, СПД ОСОБА_12 та СПД ОСОБА_19 д о яких увійшли: дитяче містеч ко; огородження бази відпочи нку; спортивні майданчики; бл агоустрій набережної; благоу стрій загальної території; о зеленіння ділянки; малі архі тектурні форми; інженерні ме режі; вертикальне планування ; підготування території до б удівництва. Зазначена відомі сть затверджена головою прав ління ОСОБА_2 та скріплена печаткою товариства. (том 1, а.с . 75-76).

Згідно з витягом з реєстру п рав власності на нерухоме ма йно № 21632932 від 22.01.2009 року об'єкт - ба за відпочинку у с. Піщане по ву л. Набережна, 18 поділений на 1000 ч астин між фізичними та юриди чними особами, в реєстрі визн ачено всіх власників відпові дно до частини кожного у зага льному обсягу. (том 1, а.с. 11-13).

Слід зазначити, що згідно до відки відділу статистики в Б ахчисарайському районі за № 30/15-05/111 від 15.02.2010р. у базі ЄДРПО Укра їни юридична особа - база ві дпочинку «У Лукомор' я» не з ареєстрована.

Суд дослідивши у сукупност і надані до матеріалів справ и докази, вважає, що в позові Г ромадської організації Тов ариства «У Лукомор' я », в поз ові третьої особи із самості йними вимогами на предмет сп ору Хімічного казенного об' єднання ім. Петровського та в позові третьої особи яка зая вляє самостійні вимоги на пр едмет спору Фізичної особи - підприємця ОСОБА_12, має бу ти відмовлено у зв' язку з на ступним.

Ст. 356 Цивільного кодексу Укр аїни визначено, що власність двох чи більше осіб із визнач енням часток кожного з них у п раві власності є спільною ча стковою власністю. Суб'єктам и права спільної часткової в ласності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держав а, територіальні громади.

Як вже зазначалося, спірне м айно у відповідності із відо містю виділу в натурі частки кожного дольщика-забудовник а з загальної дольової власн ості в с. Піщане вул. Набережна , 18 Бахчисарайського району за твердженої протоколом загал ьних зборів дольщиків Громад ської організації товариств а «У Лукомор'я» від 25.04.2002р. за № 3 р озподілено між дольщиками-за будовниками та знаходиться у їх спільній сумісній власно сті, що відповідає положення м ст. 355 та ст. 368 Цивільного кодек су України.

Громадська організація то вариство «У Лукомор'я» як спі ввласник спірного майна яке знаходиться у спільній суміс ній власності дольщиків вказ аного товариства не визначен о.

Доказів того, що Громадська організація товариство «У Л укомор'я» вносило вклади у ст ворення спірного майна, суду не подавалось, а відтак підс тав для визнання за останньо ю права власності на це майно не має.

Відносно доводів Громадсь кої організації товариство « У Лукомор'я» про те, що спірне майно знаходиться на його ба лансі, слід зазначити, що пере бування майна, у тому числі пр иміщень, споруд, будинків, на б алансі підприємства (організ ації) ще не є безспірною ознак ою його права власності. Бала нс підприємства (організації ) є формою бухгалтерського об ліку, визначення складу і ва ртості майна та обсягу фінан сових зобов'язань на конкрет ну дату. Баланс не визначає п ідстав знаходження майна у в ласності (володінні) підприє мства. Одним з основних крите ріїв визначення законності в олодіння майном і відображен ня його на балансі підприємс тва є джерела фінансування (ц ентралізоване або власні кош ти підприємства). Також у інфо рмаційному листі Вищого арбі тражного суду України «Про д еякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язан і із здійсненням права власн ості та його захистом» за N 01-8/98 в ід 31.01.2001р. наведено, що вирішуюч и спори, пов'язані з визнанням права власності чи усунення м перешкод у користуванні ма йном, арбітражні суди повинн і мати на увазі, що підтвердже нням наявності такого права можуть бути насамперед право встановлювальні документи. П ерелік таких документів наве дено у додатку N 1 до пункту 2.1 Ти мчасового положення про реєс трацію прав власності на нер ухоме майно, затвердженого н аказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 N 7/5 (z0157-02 ) (у редакц ії наказу Міністерства юстиц ії України від 28.01.2003 N 6/5 ( z0066-03 ).

Позивачем правовстановлю вальних документів на спірне майно визначених в додатку N 1 до пункту 2.1 Тимчасового поло ження про реєстрацію прав вл асності на нерухоме майно, як і доказів здійснення фінанс ування (внесення часток) при с творенні спірного майна не н адано.

Щодо вимог Громадської орг анізації товариство «У Луком ор'я» про зобов' язання КРП "С імферопольське міжміське БТ І" провести реєстрацію права власності на об' єкти загал ьного користування, то дані в имоги також не підлягають за доволенню, адже у позивача не виникло відповідних прав на це майно, а також ці права не п ідтверджено документально. К рім того відповідно до Тимча сового положення про реєстра цію прав власності на нерухо ме майно, затвердженого нака зом Міністерства юстиції Укр аїни від 07.02.2002 N 7/5 реєстрації пра в власності підлягає лише не рухоме майно, доказів того, що спірне майно є нерухомістю в розумінні ст. 181 Цивільного ко дексу України не надано. Згід но методичних рекомендацій с тосовно визначення нерухомо го майна, що знаходиться на зе мельних ділянках, право влас ності на які підлягає держав ній реєстрації, затверджених Наказом Міністерства юстиці ї від 14.04.2009 N 660/5, спірне майно не ві дносіться до нерухомого майн а. До того ж сам позивач вказує , на те, що спірне майно є тимча совими спорудами, що у свою че ргу виключає можливість реєс трації вправ власності на це майно підприємством бюро те хнічної інвентаризації.

Відносно вимог третьої осо би із самостійними вимогами на предмет спору Хімічного к азенного об' єднання ім. Пет ровського та третьої особи я ка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_12 про визнання за кожним з них право власності на спірне ма йно, суд зазначає, що як встано влено судом, це майно знаходи ться у спільній сумісній вла сності ТОВ ВКФ «Контакт», Хім ічного казенного об' єднанн я ім. Петровського, СПД ОСОБ А_12 та СПД ОСОБА_19 згідно зведеної відомості виділу в натурі частки кожного дольщи ка-забудовника з загальної д ольової власності в с. Піщане вул. Набережна, 18 Бахчисарайс ького району, затвердженої п ротоколом загальних зборів д ольщиків Громадської органі зації товариства «У Лукомор' я» від 25.04.2002р. за № 3.

Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності , а також його поділ здійснюєт ься за згодою та домовленіст ю відповідно, між всіма співв ласниками (ч. 2 ст. 369 та ч. 1 ст. 372 Цив ільного кодексу України).

Доказів згоди та домовлено сті усіх вищевказаних співвл асників спірного майна на пе редачу його у власність одно го з позивачів у даному спорі не надано.

П. 2 ч. 2 ст. 372 вказаного кодексу встановлено, що за рішенням с уду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які м ають істотне значення, однак виходячи з положень наведен ої норми закону таке право у с уду виникає лише в разі поділ у майна, що є у спільній сумісн ій власності (ч. 2 цієї статті), о днак доказів того, що усі спів власники дійшли згоди на под іл спірного майна, не надано.

Таким чином суд дійшов висн овку про відсутність підстав для визнання за Хімічним каз енним об' єднанням ім. Петро вського як і за Фізичною особ ою - підприємцем ОСОБА_12 право власності на спірне ма йно в цілому яке знадиться у с пільній сумісній власності д ольщиків Громадської органі зації товариства «У Лукомор' я».

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 82-84 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, суд

ВИРІШИВ:

1. В позові Громадської організації Товариства «У Л укомор' я» відмовити повніс тю.

2. В позові третьої особ и яка заявляє самостійні вим оги на предмет спору Хімічно го казенного об' єднання ім. Петровського, відмовити пов ністю.

3. В позові третьої особ и яка заявляє самостійні вим оги на предмет спору Фізично ї особи - підприємця ОСОБ А_12, відмовити повністю.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Башилашвілі О.І.