Рішення

від 29.04.2010 по справі 1511-2010

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Л юксембург/Речна, 29/11, к. 203

РІШЕННЯ

Іменем України

29.04.2010 Справа №2-29/1511-2010

За позовом Прокурора м. Євп аторії, м. Євпаторія, вул. Гого ля, 5/8, в інтересах держави в осо бі Заозерненської селищної р ада, м. Євпаторія, смт. Заозерн е, вул. Алея Дружби, 50.

До відповідача ТОВ «Лагуна », м. Євпаторія, вул. Чапаєва, 23/31, кв. 29-а; юрид. адреса м. Євп аторія, пр. Перемоги, 10-а, кв. 24.

Про стягнення 41326,57 грн.

Суддя Башилашвілі О.І.

Представники:

Від позивача - Сіренко І .М., предст., дов. від 11.01.10р.

Від відповідача - не з' яв ився

Прокурор - Кулібаба С. Є., по свідчення №07121.

Суть спору: Прокурор м. Євпа торії звернувся до господарс ького суду АР Крим із позовом в інтересах держави в особі З аозерненської селищної рада , м. Євпаторія про стягнення з відповідача - ТОВ «Лагуна» за боргованості по орендній пла ті у сумі 41326,57 грн.

Позовні вимоги обґрунтова ні посиланням на невиконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки щод о внесення орендної плати, що є порушенням 18 Закону України «Оренду державного та комун ального майна».

Розгляд справи відкладавс я.

Відповідач двічі не з'явивс я у судове засідання, витребу ваний судом письмовий докуме нтально обґрунтований відзи в на позов не надав, про причин и неявки суд не повідомив, про час та місце слухання справи сповіщений рекомендованою к ореспонденцією.

Враховуючи той факт, що відп овідачем порушено приписи ст . 22 ГПК України щодо добросові сного виконання своїх прав т а обов' язків, суд вважає за м ожливе розгляд справи за від сутності відповідача за наяв ними матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, суд

встановив:

29.04.2004р. між Заозерненською се лищною радою та ТОВ «Лагуна» укладено договір оренди зем ельної ділянки.

Відповідно до умов вказано го договору Орендодавець (по зивач) надає, а Орендар (відпов ідач) приймає у строкове плат не користування земельну діл янку несільськогосподарськ ого призначення з селищних з емель, загальною площею 32240 кв.м ., яка є комунальною власністю та зареєстрована за Заозерн енською селищної радою за ка дастровим номером 0110945300:01:004:0009, за а дресою м. Євпаторія, с. Заозерн е, вул. Алея Дружби (60 років СРСР ), 113.

Строк дії договору визначе но у 49 років (п. 7 договору).

У пункті 8 договору сторони визначили, що орендна плата с правляється виключно у грошо вій формі, щомісячний розмір орендної плати з ПДВ складає : до початку будівництва, на пе ріод будівництва - 2421,86 грн.; пі сля введення в експлуатацію 3392,94 грн.

Згідно пункту 10 вказаного д оговору, орендна плата вноси ться Орендарем на зазначений в цьому пункті рахунок до 10 чи сла місяця, наступного за зві тним.

Договір зареєстрований у К римській регіональній філії державного підприємства «Це нтр державного земельного ка дастру» при Держкомземі Укра їни про що у Державному реєст рі земель вчинено запис за № 87 від 24.05.2004р.

Об' єкт оренди перед аний відповідачу за актом пр ийому-передачі від 29.04.2004р. (а.с. 10).

30.01.2006р. між сторонами за договором укладено додатков у угоду до договору від 29.04.2004р., я кою сторони визначили, що роз рахунки за оренду земельної ділянки згідно з рішенням За озерненської селищної ради 3 7 сесії 4 скликання № 15 від 27.01.2006р., з урахуванням п. 3 постанови ка бінету Міністрів України від 12.05.2000р. за № 783 «Про проведення ін дексації грошової оцінки зем ель» з 01.01.2006р.

Додатковою угодою ві д 29.01.2008р., сторони дійшли згоди п ро те, що розрахунок за оренду земельної ділянки уточнюєть ся на коефіцієнт індексації 1,028 з 01.01.2008р.

20.01.2009р. у додатковій уго ді до договору від 29.04.2004р., позив ач та відповідач визначили, щ о розрахунок за оренду земел ьної ділянки по вул. Алея Друж би, 113 в смт. Заозерне уточнюєть ся на коефіцієнт індексації 1,152 з 01.01.2009р.

Дослідивши у сукупно сті надані докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає з адоволенню у зв' язку з наст упним.

Статтями 18 та 19 Закону Україн и «Про оренду державного та к омунального майна» визначен о, що орендар зобов'язаний вно сити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Орендар за користування об'єктом оренд и вносить орендну плату неза лежно від наслідків господар ської діяльності.

Серед обов' язків за уклад еним договором оренди землі, відповідач зокрема зобов' я зався своєчасно вносити орен дну плату (п. 27 договору).

Як вбачається з матеріалів справи відповідачем не вико нувались належним чином обо в' язки щодо внесення орендн их платежів, у зв' язку з чим в иникла заборгованість за оре ндною платнею, що станом на 01.02. 2010р. згідно розрахунку позива ча склала 41326,57 грн.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти гос подарювання та інші учасники господарських відносин пови нні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших п равових актів, договору, а за в ідсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у пев них умовах звичайно ставлять ся.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Циві льного кодексу України однос тороння відмова від зобов'яз ання або одностороння зміна його умов не допускається, як що інше не встановлено догов ором або законом, зобов'язанн я має виконуватися належним чином відповідно до умов дог овору та вимог Цивільного Ко дексу, інших актів цивільног о законодавства, а за відсутн ості таких умов та вимог - відп овідно до звичаїв ділового о бороту або інших вимог, що зви чайно ставляться.

Ст. 33 Господарського процес уального кодексу України ко жна сторона повинна довести ті обставини, на які вона п осилається як на підставу св оїх вимог і заперечень.

Відповідачем будь яких док азів, заперечень щодо належн ого виконання обов' язків за угодою, нарахованих сум плат ежів не надавалось.

Таким чином наявна заборго ваність по орендній платі за землю у сумі 41326,57 грн. підлягає стягненню з відповідача на к ористь Заозерненської селищ ної ради.

Оскільки спір виник внаслі док неправильних дій відпові дача, згідно ст. 44, 49 ГПК України оплата держмита та інформац ійно-технічного забезпеченн я судового процесу підлягає покладанню саме на нього.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 49, 82-84 Господарськ ого процесуального кодексу У країни, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з ТОВ «Лагун а» (м. Євпаторія, вул. Чапаєва , 23/31, кв. 29-а; юрид. адреса м. Євп аторія, пр. Перемоги, 10-а, кв. 24; ЗКПО 32518987) на користь Заозернен ської селищної рада (м. Євпато рія, смт. Заозерне, вул. Алея Др ужби, 50; р/р 33218812700016, одержувач: місц евий бюджет Заозерненської с елради, 34740798 банк одержувача ГУ ДКУ в АР Критм, м. Сімферополь , МФО 824026, код платежу 13050200 «орендн а плата з юридичних осіб») заб оргованість по орендній плат і у сумі 41326,57 грн.

3. Стягнути з ТОВ «Лагун а» (м. Євпаторія, вул. Чапаєва , 23/31, кв. 29-а; юрид. адреса м. Євп аторія, пр. Перемоги, 10-а, кв. 24; ЗКПО 32518987) у дохід державного бю джету (р/р 31115095700002, МФО 824026, ЗКПО 34740405, к од платежу 22090200, в банку одержув ачу: ГУ ДКУ в АРК м. Сімферопол ь, одержувач: Держбюджет м. Сім ферополь) державне мито у роз мірі 413,26 грн.

4. Стягнути з ТОВ «Лагун а» (м. Євпаторія, вул. Чапаєва , 23/31, кв. 29-а; юрид. адреса м. Євп аторія, пр. Перемоги, 10-а, кв. 24; ЗКПО 32518987) у доход державного бю джету (одержувач: 22050000 держбюдж ет м. Сімферополя, р/р 31218259700002 в УДК в м. Сімферополь ГУ ДКУ в АРК, З КПО 34740405, МФО 824026) 236,00 грн. витрат на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Башилашвілі О.І.