Рішення

від 29.04.2010 по справі 492-2010

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Л юксембург/Речна, 29/11, к. 203

РІШЕННЯ

Іменем України

29.04.2010 Справа №2-29/492-2010

За позовом Комунального п ідприємства Ялтинської місь кої ради «Комбінат благоустр ою», м. Ялта, пров. Дарсанівськ ий, 5.

До відповідачів 1. Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1.

2. Фонду комунального майна Ялтинської міської ради, м. Ял та, пл.. Радянська, 1.

3. ТОВ «Глобус», м. Київ, вул. Гр ушевського, 28/2-А, офіс 43.

Про розірвання договору ор енди, розірвання додаткових угод до договору оренди, зобо в' язання не чинити перешкод и та стягнення 52632,27 грн.

Суддя Башилашвілі О.І.

Представники:

від позивача - Кисельов а О.О., юр., дов. від 25.12.09р.

від відповідача - 1. ОСОБА _2. спд; 2. Соловйов О.О., нач. юрид. відділу, дов. від 08.09.09р.;

3. Полуянова Т.М., предст., д ов. від 22.03.10р.

Суть спору: Позивач - Комуна льне підприємство Ялтинсько ї міської ради «Комбінат бла гоустрою» звернувся до госпо дарського суду АР Крим із поз овом про розірвання договору оренди № 8 від 10.01.2002р. укладеного між Фізичною особою-підприє мцем ОСОБА_2 та Фондом ком унального майна Ялтинської м іської ради; розірвання дода ткових угод до договору орен ди № 8 від 10.01.2002р. між Фізичною осо бою-підприємцем ОСОБА_2 та Фондом комунального майна Я лтинської міської ради від 23.0 9.2003р., від 22.05.2002р., від 02.03.2004р., 11.03.2005р., 02.04.2007 р., від 16.06.2007р. ТОВ «Глобус» та КП ЯМР «Комбінат благоустрою»; зобов' язання ТОВ «Глобус» н е чинити перешкоди КП ЯМР «Ко мбінат благоустрою» у корист уванні нежилими приміщенням и за адресою: м. Ялта, вул. Чехов а, 12, площею 1096,6кв.м., які є комунал ьною власністю Ялтинської мі ської ради, шляхом виселення , а також стягнення з ТОВ «Глоб ус» на користь КП ЯМР «Комбін ат благоустрою» заборговано сті з орендної плати у сумі 45775, 57 грн. та плати за користуванн я земельною ділянкою у сумі 685 6,70 грн. також просить стягнути з ТОВ «Глобус» витрати по спл аті державного мита та витра ти на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

Вимоги обґрунтовано посил анням на те, що відповідачами не виконуються зобов' язанн я за спірним договором та дод атками до нього щодо внесенн я орендних платежів, здійсне ння реконструкції об' єкту о ренди та його страхування, що відповідно до ст. 26 Закону Укр аїни «Про оренду державного та комунального майна» є під ставою для їх розірвання, та в ідповідно до ст. 27 цього закон у тягне виселення орендаря з орендованих приміщень. Тако ж вказується на те, що у зв' яз ку із невиконанням відповіда чем зобов' язань щодо внесен ня орендних платежів та плат и за землю, за останнім утвори лася заборгованість у загаль ній сумі 52632,27 грн. яка і заявлена до стягнення.

Відповідачем - Фізичною осо бою-підприємцем ОСОБА_2 по зовні вимоги визнавались в ч астині розірвання додатково ї угоди від 23.09.2003р. до договору о ренди від 10.01.2002р. та додаткових угод до цього договору від 02.03.2 004р., від 11.03.2004р., від 02.04.2007р. та від 16.06.200 7р., в частині вимог про розірв ання договору оренди від 10.01.2002р . , а також додаткових угод до ц ього договору на підставі як их КП ЯМР «Комбінат благоуст рою» набув статусу орендодав ця заперечував з підстав нав едених у відзиву на позов (а.с. 67-69).

Позивачем в процесі розгля ду справи двічі надавались з аяви про уточнення позовних вимог, в яких просив суд розір вати договір оренди №8 від 10.01.2000 2р. укладений між фізичною осо бою - підприємцем ОСОБА_2 та Фондом комунального майн а Ялтинської міської ради; ро зірвати додаткову угоди до д оговору оренди №8 від 10.01.2002р. укл адену між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2, Фонд ом комунального майна Ялтинс ької міської ради, ТОВ «Глобу с» та КП «Ялтажитлоексплуата ція» від 23.09.2003р.; розірвати дода ткові угоди до договору орен ди №8 від 10.01.2002р. між КП «Ялтажитл оєксплуатація» та ТОВ «Глобу с» від 02.03.2004р., від 11.03.2005р., від 02.04.2007р.; р озірвати додаткову угоду до договору оренди №8 від 10.01.2002р. ук ладену між КП ЯМР «Комбінат б лагоустрою» та ТОВ «Глобус» від 16.06.2007р.; зобов' язати ТОВ «Г лобус» не чинити перешкоди К П ЯМР «Комбінат благоустрою» у користуванні нежилим прим іщення за адресою: м. Ялта, вул . Чехова, 12, пл. 1096,6 кв.м., яке є комун альною власністю Ялтинської міської ради, шляхом виселен ня, а також стягнути з ТОВ «Гло бус» на користь КП ЯМР «Комбі нат благоустрою» заборгован ість з орендної плати в сумі 12 0 936,56 грн. та плати за користуван ня земельною ділянкою в сумі 20 939,06 грн.

Фондом комунального майна Ялтинської міської ради над авався відзив на позов в яком у вказується на те, що позовні вимоги є обґрунтованими.

Розгляд справи неодноразо во відкладався зокрема у зв' язку із необхідністю витребу вання додаткових доказів та неявкою ТОВ «Глобус» у судов і засідання.

На дату судового засідання яке відбулося 29.04.2010р. від позив ача надійшла заява про уточн ення позовних вимог, в якій ос танній збільшив вимоги про с тягнення з відповідача суму боргу, а саме просить суд стяг нути з відповідача заборгова ність по орендній платі у сум і 141859,90 грн. та по платі за землю у сумі 24509,40 грн.

У судовому засіданні яке ві дбулося 29.04.2010р. представником в ідповідача - ТОВ «Глобус» зая влено клопотання про надання часу для здійснення звірки і з позивачем щодо винесеної з аборгованості та врегулюван ня спору, а також просив витре бувати від Ялтинської місько ї ради подану ТОВ «Глобус» пр оектну документацію з провед ення реконструкції.

Дане клопотання не задовол ене судом, оскільки у відпові дача було достатньо часу для здійснення звірки із позива чем щодо виникненої заборгов аності яка заявлена до стягн ення та врегулювання спору, а дже розгляд справи неоднораз ово відкладався починаючи з 18.02.2010р. Крім того відповідачем н е надано доказів того, що прое ктна документація з проведен ня реконструкції об' єкту ор енди, не може бути надана суду ним самим, адже вказана докум ентація була подана до ради с аме ТОВ «Глобус».

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін, суд

встановив:

10.01.2002р. між Фондом комунально го майна Ялтинської міської ради та СПД ОСОБА_2 був ук ладений договір оренди комун ального майна, відповідно до п.2.1, 2.2. якого останній прийня в у строкове платне користу вання домоволодіння , розташ оване за адресою : м.Ялта , вул.Ч ехова, 12 (далі майно) для органі зації готельного комплексу .

У п. 5.1. договору сторонами т ермін його дії був визначени й 50 років, з 10.01.2002 р. по 10.01.2052 р.

Відповідно до п.п. 8.3.1. п.8.1. ст.. 8 д оговору зміни його умов, допо внення та додатки до нього ма ють юридичну силу тільки у ра зі їх письмового оформлення при підписанні уповноважени ми посадовими особами сторін .

22.05.2002р. на підставі Додатков ої угоди № 1 до зазначеного вищ е договору оренди комунальн ого майна від 10.01.2002 р. орендаре м за договором замість Фонду комунального майна Ялтинсь кої міської ради стало КП “Ял тажитлоексплуатація”, право наступником якого є КП “Комб інат благоустрою”.

Протоколом №69/33 від 24 липня 2003 р оку засідання комісії з розг ляду умов оренди нерухомості комунальної власності Ялтин ської міської ради та розпор ядженням міського голови Ялт инської міської ради від 28 лип ня 2003 року №237-р було узгоджено заміну сторони за договором оренди від 10 січня 2002 року з суб ' єкта підприємницької діял ьності ОСОБА_2 на товарист во з обмеженою відповідальні стю "Глобус" без зміни умов дог овору оренди та при умові отр имання узгодження Республік анського комітету по охороні культурної спадщини Автоном ної Республіки Крим. (том 1, а.с. 24).

23 вересня 2003 року між комунал ьним підприємством „Ялтажит лоексплуатація”, правонасту пником якого є комунальне пі дприємство „Комбінат благоу строю”, суб' єктом підприємн ицької діяльності ОСОБА_2 та товариством з обмеженою в ідповідальністю „Глобус” бу ла укладена додаткова угода до договору оренди комунальн ого майна від 10 січня 2002 року, зг ідно з якою орендарем майна б уло визначено товариство з о бмеженою відповідальністю „Глобус”. (том 1, а.с. 20). Тобто до Т ОВ «Глобус» перейшли усі пра ва та обов' язки колишнього орендаря за договором від 10.01.20 02р. - Фізичної особи підприєм ця ОСОБА_2

На виконання умов договору оренди (з урахуванням додатк ової угоди від 23 вересня 2003 рок у) комунальним підприємством „Ялтажитлоексплуатація”, пр авонаступником якого є комун альне підприємство „Комбіна т благоустрою”, та товариств ом з обмеженою відповідальні стю „Глобус” був складений а кт приймання-передачі комуна льного майна в оренду, згідно з яким товариство з обмежено ю відповідальністю „Глобус” прийняло в оренду будівлі та споруди загальною площею 1096 к в.м., розташовані за адресою: м . Ялта, вул. Чехова, 12, літери А, В, убиральня. (том 1 а.с. 21).

На виконання розпорядженн я міського голови Ялтинської міської ради № 13-р від 23 квітня 2004 року та відповідно до наказ у Фонду комунального майна Я лтинської міської ради № 7-П ві д 29 січня 2004 року між комунальн им підприємством „Ялтажитло експлуатація”, правонаступн иком якого є комунальне підп риємство „Комбінат благоуст рою”, та товариством з обмеже ною відповідальністю „Глобу с” 02 березня 2004 року укладено д одаткову угоду № 3 до договору оренди № 8 від 10 січня 2002 року, як ою внесені зміни до договору оренди. (том 1 а.с. 27-28).

Так, були доповнені пункти 7.7 та 7.8, де зазначалось, що одноч асно з передачею майна оренд арю у нього виникало право ко ристування земельною ділянк ою, на якій розташоване майно загальною площею 1396, 7 кв.м, прав о користування земельною діл янкою припинялось одночасно з припиненням права користу вання майном.

Додатковою угодою від 11.03.2005р. до договору оренди № 8 від 10.01.2002р . комунальним підприємством „Ялтажитлоексплуатація” та ТОВ «Глобус» внесено зміни у вказаний договір відносно в артості майна та орендної пл ати, а також умов передачі та п овернення орендованого майн а. (том 1, а.с. 29).

02.04.2007р. між комунальним підпр иємством „Ялтажитлоексплуа тація”, правонаступником яко го є комунальне підприємство „Комбінат благоустрою”, та т овариством з обмеженою відпо відальністю „Глобус” укладе но додаткову угоду до догово ру № 8 від 10.01.2002р., якою внесено зм іни до п. 4.4. цього договору та в изначено, що конкретний розм ір орендної плати станом на 01. 02.2007р. складає 12518,60 грн. з урахуван ням ПДВ. (том 1, а.с. 26).

Комунальним підприємством „Комбінат благоустрою” та Т ОВ «Глобус» 16.06.2007р. укладено дод аткову угоду до договору оре нди № 8 від 10.01.2002р., якою сторони в изначили, що Комунальне підп риємство „Комбінат благоуст рою” на підставі рішення № 48 в ід 23.05.2007р. 10-їх сесії 5-го скликанн я Ялтинської міської ради та рішення виконавчого комітет у Ялтинської міської ради ві д 14.06.2007р. за № 1029 є орендарем за дог овором оренди № 8 від 10.01.2002р. нежи тлових приміщень площею 1096,6 кв .м. у м. Ялта по вул. Чехова, 12., а та кож те, що орендар - ТОВ «Глоб ус» вносить орендну плату та плату за користування земел ьною ділянкою за наступний м ісяць щомісячно до 25 числа пот очного місяця на розрахунков ий рахунок вказаний у цій дод атковій угоді. (том 1 а.с. 19).

Дослідивши у сукупності на дані докази, суд дійшов висно вку, що позов підлягає задово ленню частково, по наступних обставинах.

Підставою для розірвання д оговору оренди земельної діл янки від 10.01.2002р. наведено ті обс тавини, що фізичною особою-пі дприємцем ОСОБА_2, не вико нуються взяті на себе зобов' язання за спірним договором відносно не внесення орендни х платежів за об' єкт оренди та користування земельною д ілянкою, не здійснення реста врації об' єкту оренди та не надання доказів страхування орендованого майна.

Однак суд має зазначити, що оскільки права та обов' язки орендаря у тому числі щодо вн есення орендних платежів, то що, за додатковою угодою від 23 .09.2003р. до вказаного договору пе рейшли до товариства з обмеж еною відповідальністю «Глоб ус», фізична особа-підприєме ць ОСОБА_2 з моменту уклад ення цієї додаткової угоди п озбувся статусу орендаря при міщень площею 1096,6 кв.м. у м. Ялта по вул. Чехова, 12, що у свою черг у тягне відсутність у нього з обов' язань по виконанню умо в договору оренди від 10.01.2002р., са ме з моменту укладення цієї д одаткової угоди.

Доказів порушення фізично ю особою-підприємцем ОСОБА _2 обов' язків орендаря об' єкту, який є предметом оскарж уваного договору до укладенн я додаткової угоди від 23.09.2003р., с уду не подавалось.

Таким чином враховуючи пер ехід прав та обов' язків оре ндаря відносно об' єкту орен ди який є предметом договору від 10.01.2002р. до ТОВ «Глобус», а так ож відсутність доказів поруш ення фізичною особою-підприє мцем ОСОБА_2 умов оскаржув аного договору як орендаря д о переходу цих прав до ТОВ «Гл обус», тобто до моменту уклад ення додаткової угоди від 23.09.20 03р., суд вважає, що в позові відн осно вимог про розірвання до говору оренди № 8 від 10.01.20002р. укла деного між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 та Фо ндом комунального майна Ялти нської міської ради, має бути відмовлено.

Відносно вимог про розірва ння додаткової угоди до дого вору оренди №8 від 10.01.2002р. укладе ної між фізичною особою - пі дприємцем ОСОБА_2, Фондом комунального майна Ялтинськ ої міської ради, ТОВ «Глобус» та КП «Ялтажитлоексплуатаці я» від 23.09.2003р.; розірвання додат кових угод до договору оренд и №8 від 10.01.2002р. між КП «Ялтажитло єксплуатація» та ТОВ «Глобус » від 02.03.2004р., від 11.03.2005р., від 02.04.2007р.; ро зірвання додаткової угоди до договору оренди №8 від 10.01.2002р. ук ладену між КП ЯМР «Комбінат б лагоустрою» та ТОВ «Глобус» від 16.06.2007р., а також про стягненн я з ТОВ «Глобус» на користь КП ЯМР «Комбінат благоустрою» заборгованість з орендної пл ати в сумі 120 936,56 грн. та плати за користування земельною діля нкою в сумі 20 939,06 грн., суд дійшов наступного.

Виходячи зі змісту додатко вої угоди від 23.09.2003р. орендарем майна - приміщень площею 1096,6 кв .м. у м. Ялта по вул. Чехова, 12 було визначено товариство з обме женою відповідальністю „Гл обус”, отже останній прийняв на себе зобов' язання по вик онанню умов договору оренди від 10.01.2002р.

Пунктами 3.4.2. та 5.3.1 вказаного д оговору визначено, що Оренда р зобов' язується своєчасно не пізніше 20 числа поточного місяця у повному об' ємі вно сити орендну плату, а також са мостійно здійснювати перера хунок її розмірі у встановле них договором випадках.

У пункті 4.2 договору визначе но, що орендна плата є обов' я зковим платежем, строк та роз мір якого не залежить від рез ультатів господарської діял ьності Орендаря.

Умови вказаного пункту кор еспондуються з положеннями с т. 19 Закону України «Про оренд у державного та комунального майна».

Серед обов' язків орендар я за договором від 10.01.2002р. визна чено: здійснення реставрації майна на підставі затвердже ної науково-проектної докуме нтації, благоустрій та озеле нінні прилеглої території (п . 3.4.4), утримувати та експлуатув ати майно у належному стані (п . 3.4.7), страхування орендованого майна (п. 3.4.10), тощо.

У відповідності із пунктом 8.7 договору який було внесено додатковою угодою за № 3 від 02.0 3.2004р., орендодавець має право в имагати розірвання договору у випадку невиконання або не належного виконання орендар ем любого із зобов' язань ви значених договором.

Як вбачається з матеріалів справи ТОВ «Глобус» не викон увались належним чином обов ' язки щодо внесення орендни х платежів за об' єкт оренди та користування земельною д ілянкою. Згідно довідки пози вача за № 238 від 12.03.2010р. заборгова ність ТОВ «Глобус» по орендн ій платі та платі за користув ання земельною ділянкою стан ом на 01.04.2010р. складає 141875,62 грн. Рест аврація об' єкту оренди у ві дповідності із ескізним прое ктом не здійснюється. До мате ріалів справи надано договор и страхування лише за 2004-2006роки (том 1, а.с. 70-72), тобто страхування об' єкту оренди впродовж 2007р ., 2008р., 2009р., а також на дату розгля ду справи не відбувалось.

Частиною 3 ст. 29 Закону Україн и «Про оренду державного та к омунального майна» № 2269-ХІІ ві д 10.04.1992р. визначено, що договір о ренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимог у однієї із сторін договір ор енди може бути достроково ро зірвано за рішенням суду у ра зі невиконання сторонами сво їх зобов'язань та з інших підс тав, передбачених законодавч ими актами України.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти гос подарювання та інші учасники господарських відносин пови нні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших п равових актів, договору, а за в ідсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у пев них умовах звичайно ставлять ся.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Циві льного кодексу України однос тороння відмова від зобов'яз ання або одностороння зміна його умов не допускається, як що інше не встановлено догов ором або законом, зобов'язанн я має виконуватися належним чином відповідно до умов дог овору та вимог Цивільного Ко дексу, інших актів цивільног о законодавства, а за відсутн ості таких умов та вимог - відп овідно до звичаїв ділового о бороту або інших вимог, що зви чайно ставляться.

Ст. 33 Господарського процес уального кодексу України ко жна сторона повинна довести ті обставини, на які вона п осилається як на підставу св оїх вимог і заперечень.

ТОВ «Глобус» будь яких дока зів, заперечень щодо належно го виконання обов' язків за угодою, нарахованих сум плат ежів не надавалось.

Таким чином додаткова угод а до договору оренди №8 від 10.01.200 2р. укладена між фізичною особ ою - підприємцем ОСОБА_2, Фондом комунального майна Я лтинської міської ради, ТОВ « Глобус» та КП «Ялтажитлоексп луатація» від 23.09.2003р.; додаткові угоди до договору оренди №8 ві д 10.01.2002р. між КП «Ялтажитлоєкспл уатація» та ТОВ «Глобус» від 02.03.2004р., від 11.03.2005р., від 02.04.2007р. та дода ткова угода до договору орен ди №8 від 10.01.2002р. укладена між КП Я МР «Комбінат благоустрою» та ТОВ «Глобус» від 16.06.2007р. підляг ають розірванню, а заборгова ність з орендної плати в сумі 141859,90 грн. та плати за користува ння земельною ділянкою в сум і 24509,40 грн. підлягає стягненню з ТОВ «Глобус» на користь Кому нального підприємства Ялтин ської міської ради «Комбінат благоустрою».

Вимоги про зобов' язати ТО В «Глобус» не чинити перешко ди КП ЯМР «Комбінат благоуст рою» у користуванні нежилим приміщення за адресою: м. Ялта , вул. Чехова, 12, пл. 1096,6 кв.м., яке є к омунальною власністю Ялтинс ької міської ради, шляхом вис елення, не підлягають задово ленню у зв' язку з наступним .

Ст. 391 Цивільного кодексу Укр аїни визначено, що власник ма йна має право вимагати усуне ння перешкод у здійсненні ни м права користування та розп оряджання своїм майном.

У відповідності із коменто ваною нормою цивільного зако нодавства характерною ознак ою негаторного позову є прот иправне вчинення третьою осо бою перешкод власникові у ре алізації ним повноважень роз порядження або (та) користува ння належним йому майном. Пре дмет негаторного позову стан овитиме вимогу володіючого м айном власника до третіх осі б, про усунення порушень його права власності, що перешкод жають йому належним чином ко ристуватися, розпоряджатися цим майном тим чи іншим спосо бом (шляхом звільнення вироб ничих приміщень власника від неправомірного перебування у них майна третіх осіб, висел ення громадян з неправомірно займаних жилих приміщень вл асника, знесення неправомірн о збудованих споруд, накладе ння заборони на вчинення неп равомірних дій щодо майна вл асника тощо). Підставою негат орного позову слугують посил ання позивача на належне йом у право користування і розпо рядження майном, а також факт и, що підтверджують дії відпо відача у створенні позивачев і перешкод щодо здійснення н им цих правомочностей. При ць ому для задоволення вимог вл асника достатньо встановити факт об'єктивно існуючих пер ешкод у здійсненні власником своїх правомочностей. Таким чином, право власності як абс олютне право має захищатися лише при доведенні самого фа кту порушення.

Позивачем не надано доказі в, того, що ТОВ «Глобус» роблят ься перешкоди у здійсненні К омунальним підприємством Ял тинської міської ради «Комбі нат благоустрою» належних йо му правомочностей відносно с пірного майна, а акт від 06.04.2010р. ( том. 2, а.с. 66) не є таким доказом, а дже лише свідчить про те, що в спірному майні металевими щи тами забиті вхідні двері та в ікна першого поверху.

Крім того позивачем не нада но доказів того, що ТОВ «Глобу с» на дату розгляду справи за ймає ці приміщення, що у свою ч ергу стало б підставою для ви селення останнього у примусо вому порядку.

Оскільки спір виник в наслі док неправильних дій саме ТО В «Глобус», витрати по оплаті державного мита та витрати н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу пі длягають покладенню саме на нього відповідно до ч. 2 ст. 49 ГП К України.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 49, 82-84 Господарськ ого процесуального кодексу У країни, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити ч астково.

2. Розірвати додаткову угоду до договору оренди № 8 в ід 10.01.2002р. укладену між фізичною особою - підприємцем ОСОБ А_2 (АДРЕСА_1; ідент. номер НОМЕР_1), Фондом комунально го майна Ялтинської міської ради (м. Ялта, пл.. Радянська, 1), ТО В «Глобус» (м. Київ, вул. Грушев ського, 28/2-А, офіс 43; ідент. код 3145257 9) та КП «Ялтажитлоексплуатац ія» від 23.09.2003р.

3. Розірвати додаткові угоди до договору оренди №8 ві д 10.01.2002р. між КП «Ялтажитлоєкспл уатація» та ТОВ «Глобус» (м. Ки їв, вул. Грушевського, 28/2-А, офіс 43; ідент. код 31452579) від 02.03.2004р., від 11.03.2 005р., від 02.04.2007р.

4. Розірвати додаткову угоду до договору оренди № 8 в ід 10.01.2002р. укладену між Комуналь ним підприємством Ялтинсько ї міської ради «Комбінат бла гоустрою» (м. Ялта, пров. Дарса нівський, 5) та ТОВ «Глобус» (м. Київ, вул. Грушевського, 28/2-А, оф іс 43; ідент. код 31452579) від 16.06.2007р.

5. Стягнути з ТОВ «Глобу с» (м. Київ, вул. Грушевського, 28 /2-А, офіс 43; ідент. код 31452579) на кори сть Комунального підприємст ва Ялтинської міської ради « Комбінат благоустрою» (м. Ялт а, пров. Дарсанівський, 5) забор гованість з орендної плати в сумі 141859,90 грн., заборгованість по оплаті за користування зе мельною ділянкою в сумі 24509,40 гр н., державне мито у сумі 1663,70 грн. та 236,00 грн. витрат на інформаці йно-технічне забезпечення су дового процесу.

6. Стягнути з ТОВ «Глобу с» (м. Київ, вул. Грушевського, 28 /2-А, офіс 43; ідент. код 31452579) у дохід державного бюджету (р/р 31115095700002, М ФО 824026, ЗКПО 34740405, код платежу 22090200, в банку одержувачу: ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, одержувач: Дер жбюджет м. Сімферополь) держа вне мито у розмірі 85,00 грн.

7. В частині вимог про р озірвання договору оренди № 8 від 10.01.20002р. укладеного між фізи чною особою - підприємцем ОСОБА_2 та Фондом комунальн ого майна Ялтинської міської ради, в позові відмовити.

8. В частині вимог про з обов' язання ТОВ «Глобус» не чинити перешкоди Комунально му підприємству Ялтинської м іської ради «Комбінат благоу строю» у користуванні нежили м приміщення за адресою: м. Ялт а, вул. Чехова, 12, пл. 1096,6 кв.м., яке є комунальною власністю Ялтин ської міської ради, шляхом ви селення, в позові відмовити.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Башилашвілі О.І.