Ухвала

від 15.02.2022 по справі 575/1355/19

СУМСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

УХВАЛА

15 лютого 2022 року м.Суми

Справа № 575/1355/19

Провадження № 22-ц/816/229/22

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - Левченко Т. А. (суддя-доповідач) ,

суддів - Кононенко О. Ю. , Криворотенка В. І.

з участю секретаря судового засідання - Назарової О.М.

сторони:

позивач - Фермерське господарство Апіс ,

відповідачі - Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю Кириківське ,

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні Сумського апеляційного суду в порядку спрощеного позовного провадження апеляційну скаргу Фермерського господарства Апіс

на рішення Великописарівського районного суду Сумської області від 09 листопада 2021 року , ухвалене у складі судді В`юник Н.Г., в приміщенні Великописарівського районного суду Сумської області , повний текст рішення складено 15 листопада 2021 року,

в с т а н о в и в:

У серпні 2020 року Фермерське господарство Апіс (далі - ФГ Апіс ) звернулося до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (далі - ГУ Держгеокадастру у Сумській області), ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Кириківське (далі - ТОВ Кириківське ) про визнання незаконним та скасування запису у книзі реєстрації договорів оренди землі.

Свої вимоги мотивує тим, що 01 червня 2017 року між ОСОБА_1 та ФГ Апіс укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5921255400:06:003:0019 площею 2,5472 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державним реєстратором КП Реєстраційно-інвентаризаційна служба В`язівської сільської ради Сумської області Фальченко Ю.Л. 22 вересня 2017 року проведено державну реєстрацію речового права на вказану земельну ділянку і зроблено запис про речове право: 22515949.

Позивач зазначає, що в процесі розгляду справи № 575/125/20 за позовом ТОВ Кириківське до ФГ Апіс , ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі від 01 червня 2017 року недійсним та скасування запису про державну реєстрацію права оренди, з`ясувалося, що у договорі оренди земельної ділянки від 21 вересня 2006 року, який був укладений між ОСОБА_1 та ТОВ Кириківське та зареєстрований за № 040762804128 у Державному реєстрі земель 24 січня 2007 року, містяться розбіжності щодо такої істотної умови договору як строк його дії, а саме у п. 6 договору вказано, що він укладається на 15 років з дня набрання ним чинності, а в інших частинах договору (акті про визначення та закріплення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та в акті приймання-передачі земельної ділянки), які є невід`ємними частинами договору, зазначено строк дії договору - 5 років. Тому, на думку позивача, сторони не погодили таку істотну умову договору, як строк дії договору. Відтак, договір є неукладеним, тобто таким, що не відбувся. Отже, на момент вчинення правочину не були додержані вимоги, встановлені ч. 1 ст. 203 ЦК України, ст. 15 Закону України Про оренду землі .

Враховуючи зазначене, позивач вважає, що реєстрація договору оренди від 21 вересня 2006 року, укладеного між ТОВ Кириківське та ОСОБА_1 , в Книзі реєстрації договорів оренди землі, проведена Великописарівським відділенням Сумської регіональної філії ДП Центр ДЗК 24 січня 2007 року за № 040762804128 з порушенням вимог закону. Крім того, відсутня поземельна книга на земельну ділянку, яку ОСОБА_1 за договором від 21 вересня 2006 року передала в оренду ТОВ Кириківське . Оскільки поземельна книга не була відкрита, дані якої не були внесені до АС ДЗК, тому державна реєстрація договору оренди від 21 вересня 2006 року, укладеного між ТОВ Кириківське та ОСОБА_1 не відбулася в поземельній книзі, яка є складовою частиною Державного реєстру земель в силу ст. 202 ЗК України.

Проведена всупереч закону державна реєстрація вказаного договору оренди земельної ділянки порушує права ФГ Апіс , що підтверджується наявністю спору у цивільній справі № 575/125/20.

Посилаючись на вказані обставини, просить визнати незаконним та скасувати запис від 24 січня 2007 року за № 040762804128 про реєстрацію договору оренди земельної ділянки (земельного паю), укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Кириківське у Книзі державної реєстрації договорів оренди Розділ 4 (4АА 008573), проведений Великописарівським відділенням Сумської регіональної філії ДП Центр ДЗК .

Великописарівський районний суд Сумської області рішенням від 09 листопада 2021 року у задоволенні позову ФГ Апіс відмовив.

Не погодившись з вказаним рішенням суду, ФГ Апіс подало апеляційну скаргу, в якій посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення суду та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі; стягнути з відповідачів на користь позивача понесені судові витрати.

15 лютого 2021 року до апеляційного суду від ФГ Апіс надійшла заява про відмову від апеляційної скарги та закриття апеляційного провадження.

Згідно з ч. 4 ст. 364 ЦПК України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати апеляційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення апеляційного провадження. За відмови від апеляційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги, постановляє ухвалу про закриття апеляційного провадження.

Заяву про відмову від апеляційної скарги подано представником ФГ Апіс - Кузченко Т.М., яка є адвокатом, а тому наслідки відмови від апеляційної скарги, передбачені ч. 5 ст. 364 ЦПК України, їй відомі.

Враховуючи зазначене, колегія суддів вважає, що заява ФГ Апіс про відмову від апеляційної скарги на рішення Великописарівського районного суду Сумської області від 09 листопада 2021 рокупідлягає задоволенню, а апеляційне провадження за апеляційною скаргою ФГ Апіс - закриттю.

На підставі викладеного, керуючись ч. 4 ст. 364 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Прийняти відмову Фермерського господарства Апіс від апеляційної скарги на рішення Великописарівського районного суду Сумської області від 09 листопада 2021 року .

Закрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Апіс від апеляційної скарги на рішення Великописарівського районного суду Сумської області від 09 листопада 2021 рокуу справі за позовом Фермерського господарства Апіс до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Кириківське про визнання незаконним та скасування запису у книзі реєстрації договорів оренди землі .

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Головуючий Т.А. Левченко

Судді: О.Ю. Кононенко

В.І. Криворотенко