Рішення

від 09.02.2022 по справі 154/4366/21

ВОЛОДИМИР-ВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія

154/4366/21

2/154/239/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2022 року м. Володимир

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого-судді Каліщука А.А.

за участю секретаря судового засідання Процюк Н.Р.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань Володимир-Волинського міського суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання переходу права оренди землі,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд із позовом до Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області про визнання переходу права оренди землі. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 29.10.2014 року між Зимнівською сільською радою та ОСОБА_5 було укладено договір оренди водного об`єкту - ставка площею 7.9121 га, розташованого в селі Горичів на території Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області. Об`єктом оренди за даним договором є (водний простір) водний об`єкт 84,77 тис м. куб. та земельна ділянка під водними об`єктами площею 7,9121 га під прибережною захисною смугою 0,6282 га, кадастровий номер 0720582002:02:001:0109, з розміщеними у межах об`єкта гідротехнічними спорудами: гребля - однорідна, земляна, матеріал - місцеві будівельні матеріали; шириною по гребню 5-7 м., довжиною - 120 м., водо напускна споруда типу Монах , матеріал - метал. Строк дії договору - 25 років.

В період з 2014 року ОСОБА_5 здійснював оренду даного водного об`єкту. 21.03.2019 року ОСОБА_5 та ОСОБА_1 уклали договір про співпрацю, після чого спільно здійснювали використання об`єкта оренди та рівномірно несли витрати щодо його утримання та використання.

Крім того, 26.04.2019 року між ОСОБА_5 та Зимнівською сільською радою укладено Додаткову угоду про перехід права на оренду земельної ділянки до Договору оренди землі від 11.10.2011 року за якою визнано за ОСОБА_5 прехід права на оренду земельної ділянки, що знаходиться в урочищі біля Тарасюк в межах с. Горичів, Володимир-Волинського району, Волинської області, загальною площею 4.4. га, у тому числі 1,0379 га під ставком, 0,3612 га під прибережною смугою (пасовище) кадастровий номер 0720582002:02:001:0925 після смерті ОСОБА_6 , який орендував вказану земельну ділянку на підставі договору оренди землі від 19.09.2011 року. 21.03.2019 року між ОСОБА_5 та позивачем ОСОБА_1 укладено оговір про співпрацю щодо оренди земельної ділянки, яка знаходиться в урочищі біля Тарасюк в с. Горичів та території Зимнівської сільської ради, загальною площею 4.40 га, у тому числі 4,0379 га під ставком, 0,3612 га під прибережною смугою.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер. Спадкоємці ОСОБА_5 його сини та донька, які є третіми особами у справі, не заявили своїх прав щодо оренди даних водних об`єктів. Позивач ОСОБА_1 звернувся до орендодавця Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області із заявою про заміну сторони у договорі оренди, оскільки він спільно із орендарем здійснював використання та утримання об`єктів оренди, однак йому було відмовлено.

Просить визнати за ним перехід права на оренду землі - земельної ділянки, яка розташована в с. Горичів на території Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області на струмку без назви, ліва притока р. Луга, загальною площею 8,5403 га, кадастровий номер 0720582002:02:001:0109 в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, та визнати за ним перехід права оренди землі - земельної ділянки, що знаходиться в урочищі біля Тарасюк в межах с. Горичів на території Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області, загальною площею 4,4 га, у тому числі 4,0379 га під ставком, 0,3612 га під прибережною смугою (пасовище) кадастровий номер земельної ділянки 0720582002:02:001:0925 в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом.

Позивач в судове засідання не з`явився, однак подав заяву в якій просить проводити розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак подав заяву в якій просить проводити розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору до суду не з`явилися, однак подали заяви, у яких не заперечили, що до задоволення позовних вимог ОСОБА_1 . Розгляд справи просять проводити за їх відсутності.

Враховуючи те, що сторони в судове засідання не з`явились, тому згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України розгляд справи здійснюється без фіксування технічними засобами.

Дослідивши і оцінивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки таке визнання відповідає вимогам закону, відповідає інтересам сторін по справі та не суперечить правам та інтересам інших осіб.

Копією Додаткової угоди про перехід права на оренду земельної ділянки (Договір оренди землі від 11.10.2011 року №07205004000807) від 26.04.2019 року підтверджується, що ОСОБА_5 належить право оренди, що знаходиться в урочищі біля Тарасюк в межах с. Горичів, Володимир-Волинського району Волинськаої області, загальною площею 4.4 га, у тому числі 4,0379 га під ставком, 0,3612 га під прибережною смугою (пасовище) кадастровий номер земельної ділянки 0720582002:02:001:0925.

Копією договору про співробітництво (партнерство) від 21.03.2019 року підтверджується, що ОСОБА_5 та ОСОБА_1 домовились спільно здійснювати дії на нести матеріальні витрати в рівних частинах у сфері рибного господарства - обслуговування ставка з прибережною смугою що знаходиться в урочищі біля Тарасюк в межах с. Горичів, Володимир-Волинського району Волинської області, загальною площею 4.4 га, у тому числі 4,0379 га під ставком, 0,3612 га під прибережною смугою (пасовище) кадастровий номер земельної ділянки 0720582002:02:001:0925.

Копією договору оренди водного об`єкту від 2014 року підтверджується, що ОСОБА_5 є орендарем ставка площею 7,9121 га під прибережною захисною смугою 0,6282 га, кадастровий номер 0720582002:02:001:0109, з розміщеними у межах об`єкта гідротехнічними спорудами: гребля - однорідна, земляна, матеріал - місцеві будівельні матеріали; шириною по гребню 5-7 м., довжиною - 120 м., водо напускна споруда типу Монах , матеріал - метал.

Копією договору про співробітництво (партнерство) від 21.03.2019 року підтверджується, що ОСОБА_5 та ОСОБА_1 домовились спільно здійснювати дії на нести матеріальні витрати в рівних частинах у сфері рибного господарства - обслуговування ставка площею 7,9121 га під прибережною захисною смугою 0,6282 га, кадастровий номер 0720582002:02:001:0109, з розміщеними у межах об`єкта гідротехнічними спорудами: гребля - однорідна, земляна, матеріал - місцеві будівельні матеріали; шириною по гребню 5-7 м., довжиною - 120 м., водо напускна споруда типу Монах , матеріал - метал.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер. Спадкоємці ОСОБА_5 - його сини ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_4 не заявили про свої права щодо оренди вказаних водних об`єктів та земельних ділянок.

Відповідно до ст. 7 Закону України Про оренду землі , яка регламентує перехід права на оренду земельної ділянки, право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи - орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Згідно з ст. 1130 ЦК України, за договором про спільну діяльність сторони (часники) зобов`язуються спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення певної мети, що не суперечить законові. Спільна діяльність може здійснюватися на основі об`єднання вкладів учасників (просте товариство) або без об`єднання вкладів учасників.

Статтею 1131 ЦК України визначено форму та умови договору про спільну діяльність, згідно з якої договір про спільну діяльність укладається у письмовій формі.

Умови договорів про спільну діяльність від 21.03.2019 року, що укладені між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 відповідають вимогам закону щодо його форми та змісту.

Одним із способів захисту цивільних прав ст. 16 ЦК України передбачає визнання права.

Оскільки позивач спільно здійснював використання та оренду спірних земельних ділянок, спадкоємці відмовились від своїх прав щодо переходу права оренди даних земельних ділянок із водними об`єктами та повністю визнали позовні вимоги, тому право власності позивача підлягає захисту шляхом його визнання за ним.

Оцінивши всі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними, законними, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12,81,89,265 ЦПК України, ст. 1217, 1261 ЦК України суд,

ухвалив:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 перехід права на оренду землі - земельної ділянки, розташованої в с. Горичів на території Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області на струмку без назви, ліва притока р. Луга, загальною площею 8,5403 га, кадастровий номер 0720582002:02:001:0109 в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом.

Визнати за ОСОБА_1 перехід права на оренду землі - земельної ділянки, що знаходиться в урочищі біля Тарасюк в межах с. Горичів на території Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області, загальною площею 4,4 га, у тому числі 4,0379 га під ставком, 0,3612 га під прибережною смугою (пасовище) кадастровий номер земельної ділянки 0720582002:02:001:0925 в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ІПН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1.

Відповідач: Зимнівська сільска рада Володимир-Волинського району Волинської області, адреса: вул. Миру, 2, с. Зимне, Володимир-Волинський район, Волинська область, ЄДРПОУ 04334815.

Повний текст рішення суду складений 09.02.2022 року.

Головуючий:/підпис/

Виготовлено з атвоматизованої системи документообігу суду.

Суддя А.А. Каліщук