Рішення

від 08.07.2010 по справі 2-10753/10

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа № 2-10753/10

РІШЕННЯ

ІМ ЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2010 року, Примор ський районний суд міста Оде си, в складі:

головуючого - судді Тур ецького О.С.

при секретарі - Курченко В .М.

розглянувши у попере дньому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до АКБ « Трансбанк», третя особа, яка н е заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ТОВ «Фін ансова компанія «Росукрінве ст» про зобов' язання вчинит и дії ,-

ВСТАНОВИВ:

08.10.2008 року між АКБ «Трансбан к» (відповідач) та ОСОБА_1 (п озивач) був укладений догові р №32/2-ФФБ про участь у фонді фін ансування будівництва виду « А» житлового комплексу ТОВ « ЛІДО», а саме 140 індивідуальни х жилих будинків громадян в АДРЕСА_1. За цим Договором До віритель (позивач), на підстав і повного визнання ним Прави л Фонду фінансування будівни цтва типу «А» житлового комп лексу ТОВ «ЛІДО», а саме: 140 інди відуальних жилих будинків гр омадян в АДРЕСА_1, затверд жених рішенням Правління АКБ «Трансбанк» (Протокол № 50 від 14.12.2007 р.), дає згоду на участь у ФФ Б, бере на себе зобов' язання виконувати Правила ФФБ, пере дає кошти Управителю (відпов ідачу) у довірче управління з метою отримання у власність об' єкта інвестування та вс тановлює обмеження щодо окре мих дій Управителя (відповід ача) з управління цими коштам и, а Управитель (відповідач) пр иймає кошти на рахунок ФФБ у д овірче управління з подальши м використанням коштів ФФБ у порядку, визначеному Правил ами ФФБ (п.1.1 договору).

14.12.2007 року між АКБ «Трансбанк » та ТОВ «ЛІДО» був укладений генеральний договір № 2 між Уп равителем Фонду фінансуванн я будівництва виду «А» та Заб удовником, за яким Управител ь (відповідач), замовляє Забуд овнику збудувати належної як ості окрема майно, а саме: житл ові будинки, господарські бу дівлі та споруди, які складаю ться з переліку Об' єктів ін вестування відповідної черг и будівництва, ввести його в е ксплуатацію та передати Об' єкти інвестування Довірител ям ФФБ, а Управитель (відповід ач) зобов' язується забезпеч ити своєчасне фінансування б удівництва за рахунок грошов их коштів, отриманих у довірч у власність за укладеними з Д овірителями Договорами про у часть у ФФБ (п.2.1 договору).

Генеральний договір Управ ителя (відповідач) Фонду фіна нсування будівництва та Забу довником № 2 від 14.12.2007 р. укладен о відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про фінансово-креди тні механізми і управління м айном при будівництві житла та операціях з нерухомістю».

Таким чином ТОВ «ЛІДО» є заб удовником у системі фінансов о-кредитних механізмів при б удівництві житла, а відповід ач - АКБ «Трансбанк» - є упр авителем у вказаній системі.

Відповідно до ст. 34 Закону Ук раїни «Про фінансові послуги та державне регулювання рин ків фінансових послуг» обов' язковому ліцензуванню підля гає діяльності з надання буд ь-яких фінансових послуг, що п ередбачають пряме або опосер едковане залучення фінансов их активів від фізичних осіб .

Строк дій ліцензії відпові дача на здійснення діяльност і із залучення коштів фізичн их осіб - установників упра вління майном для фінансуван ня об' єктів будівництва та/ або здійснення операцій з не рухомістю закінчився 02 берез ня 2010 р. згідно до постанови пра вління Національного банку У країни № 101.

Відповідно до ч. 3 ст. 91 ЦК Укра їни юридична особа може здій снювати окремі види діяльнос ті, перелік яких встановлюєт ься законом, після одержання нею спеціального дозволу (лі цензії).

Таким чином, на сьогодні від повідач не має права провади ти діяльність із залучення к оштів фізичних осіб - устан овників управління майном дл я фінансування об' єктів буд івництва та виконання догово ру Управителя Фонду фінансув ання будівництва з Забудовни ком, укладений між ним та пози вачем.

При цьому, відповідно до ст. 22 Закону України «Про фінансо во-кредитні механізми і упра вління майном при будівництв і житла та операціях з нерухо містю» ФФБ припиняє своє фун кціонування за рішенням упра вителя ФФБ у разі досягнення мети, з якою був створений фон д. Після виконання управител ем ФФБ зобов'язань перед усім а довірителями ФФБ вважаєтьс я таким, що припинив своє функ ціонування. Інших випадків п рипинення функціонування ФФ Б законом не передбачено.

Відповідно до ч. 1 ст. 23 Закону України «Про фінансово-кред итні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» за рішенням суду ФФБ може бут и переданий в управління інш ій фінансовій установі.

Виходячи з вищевикладеног о, на підставі ст. 23 Закону Укра їни «Про фінансово-кредитні механізми і управління майно м при будівництві житла та оп ераціях з нерухомістю», керу ючись ст.ст. 1, 12, 54, 57, 60 ГПК України суд ,-

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_1 до АКБ « Трансбанк», третя особа, яка н е заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ТОВ «Фін ансова компанія «Росукрінве ст» про зобов' язання вчинит и дії - задовольнити.

2. Замінити Управителя Фонду фінансування будівниц тва виду «А» за програмою «ЛІ ДО» - Акціонерний комерційни й банк, «Трансбанк» код ЄДРПО У 16293211 зареєстрований за адрес ою 03150, м. Київ, вул. Фізкультури, 9 на ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІ ДПОВІДАЛНІСТЮ «ФІНАНСОВА КО МПАНІЯ «РОСУКРІНВЕСТ» код ЄД РПОУ 35429324 зареєстровано за адр есою 03680, м. Київ, Солом' янськи й р-н, вул. Уманська, буд 6, а саме , передати Фонд фінансування будівництва виду «А» за прог рамою «ЛІДО» в управління ТО ВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІ ДАЛНІСТЮ «ФІНАНСОВА КОМПАНІ Я «РОСУКРІНВЕСТ» (03680, м. Київ, Со лом' янський р-н, вул. Уманськ а, буд 6, код ЄДРПОУ 35429324).

Заява про апеляційне оскар ження даного рішення, може бу ти подана до суду протягом 10-т и днів після його проголошен ня. Апеляційна скарга на ріше ння суду протягом 20-ти днів ві д дня звернення із заявою про оскарження рішення, може бут и подана до Апеляційного суд у Одеської області, через При морський районний суд м. Одес и.

Заява про перегляд даного з аочного рішення, може бути по дана відповідачем до Приморс ького райсуду м. Одеси, протяг ом 10-ти днів, після отримання к опії рішення.

Суддя О.С. Турецький