Рішення

від 10.07.2007 по справі 2-5435/07

АВТОЗАВОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КРЕМЕНЧУКА

Автозаводський районний суд м.Кременчука

м. Кременчук, вул. Першотравнева, 29/5, 39600, (05366) 3-51-48

Справа № 2-5435/2007 р .

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2007 року

Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі:

Головуючого судці - Плахотника Г.М.

При секретарі - Заніній О.В.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Автозаводської районної ради про визнання права власності на самочинно збудоване майно

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до виконавчого комітету Автозаводської районної ради про визнання права власності на самочинно збудоване майно.

При цьому позивачка вказала, що у відповідності до рішення Автозаводської районної ради народних депутатів м. Кременчука, Полтавської області № 898 від 18.07.1991 р. їй була виділена у володіння земельна ділянка, на яку в подальшому було оформлено право власності, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку площею 922 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 . Вищевказаним рішенням позивачці дозволено будівництво житлового будинку по типовому проекту 144-100-756.13.88. Термін закінчення будівництва був визначений до липня 1994 року. На підставі рішення № 898 від 18.07.1991 р. був складений план відводу земельної ділянки під індивідуальну забудову згідно типового проекту, який був погоджений з архітектором Автозаводського району.

У вказаний строк позивачкою було розпочато будівництво житлового будинку, але за певних обставин вона не змогла вчасно закінчити будівельні роботи, тому тривалий час (більше 10 років) на ділянці знаходилось лише недобудоване будівництво.

В даний час в 2007 році позивачка закінчила будівництво житлового будинку, але нею було самовільно збудовані: житловий будинок літ. "А-2" площею 365,50 кв.м. з підвалом літ. "Ап" площею 191,30 кв.м., в якому, згідно поетажного плану будинку самовільно збудованими є приміщення: підвалу з 1-8 площею 103,1 кв.м., 1-го поверху з 1-9 площею 130,2 кв.м., ІІ-го поверху з 1-18 по 1-24 площею 136,2 кв.м.; а також: альтанка літ."Б" площею 58,20 кв.м., вбиральня літ."В" площею 2,60 кв.м , вольєр літ.'Т".

Просила суд винести рішення, яким визнати за нею право власності на самочинні прибудови: житловий будинок літ." А-2" площею 365,50 кв.м. з підвалом літ. 'Ап" площею 191,30 кв.м., в якому, згідно поетажного плану будинку самовільно збудованими є приміщення: підвалу з 1-8 площею 103,1 квм. І-го поверху з 1-9 площею 130,2 кв.м., ІІ-го поверху з 1-18 по 1-24 площею 136,2 кв.м.; а також: альтанка літ."Б" площею 58,20 кв.м., вбиральня літ "В" площею 2,60 кв.м, вольєр літ. "Г" в будинковолодінні по АДРЕСА_1 . Представник відповідача виконавчого комітету Автозаводської райради не заперечував в задоволенні позовних вимог.

Треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не прибули, просили справу розглянути без їх участі.

Заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що у відповідності до рішення Автозаводської районної ради народних депутатів м. Кременчука, Полтавської області № 898 від 18.07.1991 р. ОСОБА_1 була виділена у володіння земельна ділянка, на яку в подальшому нею було оформлено право власності, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку площею 922 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 . Вищевказаним рішенням позивачці дозволено будівництво житлового будинку по типовому проекту 144-100-756.13.88. Термін закінчення будівництва був визначений до липня 1994 року. На підставі рішення № 898 від 18.07.1991 р. був складений план відводу земельної ділянки під індивідуальну забудову згідно типового проекту, який був погоджений з архітектором Автозаводського району. У вказаний строк позивачкою було розпочато будівництво житлового будинку, але за певних обставин вона не змогла вчасно закінчити будівельні роботи, тому тривалий час більше 10 років на ділянці знаходилось лише недобудоване будівництво.

В даний час в позивачки з`явилась можливість і вона закінчила будівництво житлового будинку на відведений земельній ділянці, але ж під час забудови вона не могла користуватись раніше розробленою проектною документацією, так як вона застаріла, тому ввести в експлуатацію вищевказане будівництво не представляється можливим.

У відповідності до технічного паспорту позивачкою на відведеній земельній ділянці, самовільно збудовані: житловий будинок літ." А-2" площею 365,50 кв.м. з підвалом літ."Ап" площею 191,30 кв.м., в якому, згідно поетажного плану будинку самовільно збудованими є приміщення: підвалу з 1-8 площею 103,1 кв.м., І-го поверху з 1-9 площею 130,2 кв.м., ІІ-го поверху з 1-18 по 1-24 площею 136,2 кв.м.; а також: альтанка літ ."Б" площею 58,20 кв.м., вбиральня літ."В" площею 2,60 кв.м , вольєр літ."Г".

З метою встановити, чи відповідають вимогам будівельних норм і правил житлова будівля та споруди, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 був зроблений висновок № 11/6-07, у відповідності до якого самовільно побудовані житлова будівля та споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на дату проведення дослідження (26.11.2007 року) знаходяться у доброму технічному стані, збудовані у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва, діючих в Україні, в цілому придатні до безпечної експлуатації.

Згідно з висновком відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності Автозаводського РВ м. Кременчука Кременчуцького відділу МУ ГУМНС України в Полтавській області № 1636 від 20.11.2007 року Державний пожежний нагляд Автозаводського району м. Кременчука не заперечує щодо можливості подальшої експлуатації вищевказаного самочинного будівництва.

У відповідності до висновку Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції Полтавської області № 01173/03-01 від 27.11.2007 року Кременчуцька міська СЕС також не заперечує проти експлуатації самочинного будівництва.

Власники суміжних будинків по АДРЕСА_1 , а саме: буд. АДРЕСА_2 ОСОБА_3 та буд. АДРЕСА_3 ОСОБА_4 заперечень також не мають, про що надали письмову згоду.

Тому суд на підставі вимог ст. 376 ЦК України, вважає за необхідне визнати право власності на самочинно збудовану побудову.

Керуючись ст. ст. 375, 376, 415 ЦК України, ст. ст. 6,10, 212 ЦПК України , суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Автозаводської районної ради про визнання права власності на самочинно збудоване майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 житловий будинок літ." А-2" площею 365,50 кв.м. з підвалом літ."Ап" площею 191,30 кв.м., в якому, згідно поетажного плану будинку самовільно збудованими є приміщення: підвалу з 1-8 площею 103,1 кв.м., І-го поверху з 1-9 площею 130,2 кв.м., ІІ-го поверху з 1-18 по 1-24 площею 136,2 кв.м.; а також: альтанка літ."Б" площею 58,20 кв.м., вбиральня літ."В" площею 2,60 кв.м , вольєр літ."Г" в будинковолодінні по АДРЕСА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Автозаводський районний суд м. Кременчука.

В разі неподання заяви про апеляційне оскарження, рішення набирає чинності після закінчення десятиденного терміну з дня проголошення рішення, а в разі неподання апеляційної скарги - після закінчення двадцятиденного терміну.

Суддя: