Рішення

від 15.02.2022 по справі 382/1672/21

ЯГОТИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Яготинський районний суд Київської області

Справа № 382/1672/21

Провадження № 2/382/266/22

РІШЕННЯ

Іменем України

16 лютого 2022 року м. Яготин

Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого суддіНарольського М. М.,

при секретаріЖуковій Л. Д.,

за участю представника позивачів: адвоката Черних В. О.,

розглянувши у відкритому засіданні справу № 382/1672/21

за позовом: 1) ОСОБА_1 ,

2) ОСОБА_2 ,

в особі представника адвоката Черних Вікторії Олександрівни,

до Яготинської міської ради Київської області

про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до Яготинського районного суду Київської області з позовною заявою до Яготинської міської ради Київської області про визнання права власності на спадкове майно.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді: 1/2 частини житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 ; 1/2 частини земельної ділянки площею 0,25 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і розташована по АДРЕСА_1 ; 1/2 частини земельної ділянки площею 0,2939 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 ; земельної ділянки, загальною площею 4,56 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Черняхівської сільської ради Бориспільського району (в минулому Яготинського району) Київської області. Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) позивачі є спадкоємцями першої черги за законом. У передбачений законодавством строк позивачі звернулися до приватного нотаріуса Бориспільського району нотаріального округу Київської області із заявами про прийняття спадщини за законом. Між сторонами попередньо було досягнуто домовленість щодо розподілу спадкового майна померлого, відповідно до якої за дружиною ( ОСОБА_2 ) визнається право власності на майно, яким вона користується на даний час, а саме на: 1/2 частину житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, і розташований по АДРЕСА_1 ; 1/2 частину земельної ділянки площею 0,25 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована АДРЕСА_1 ; 1/2 частину земельної ділянки площею 0,2939 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарств, що розташована по АДРЕСА_1 . У свою чергу, за сином ( ОСОБА_1 ) визнається право власності на земельну ділянку площею 4,56 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Черняхівської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Позивачі зазначили, що оформити нотаріально посвідчений договір перерозподілу спадкового майна в порядку ст. ст. 6, 627, 1267, 1278 ЦК України вони позбавлені можливості, оскільки частка, що належала померлому, у земельних ділянках площею 0,25 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , а також площею 0,2939 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарств, що розташована по АДРЕСА_1 , не є виділеними та належать померлому та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності, а правовстановлюючі документи на інше спадкове майно - свідоцтво про право власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 та державний акт на земельну ділянку площею 4,56 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Черняхівської сільської ради Бориспільського району Київської області, втрачені. Зазначені обставини також перешкоджають сторонам посвідчити договір перерозподілу спадкового майна та отримати свідоцтва про право на спадщину за законом. Так, відповідно до п. п. 4.15, 4.18 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 (далі - Порядок), видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 Глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Розглядаючи позови, пов`язані з правом спільної власності, суди повинні виходити з того, що відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Так, спільною сумісною власністю, зокрема, є майно, набуте подружжям за час шлюбу, якщо інше не встановлено договором або законом (статті 60-74 Сімейного кодексу України (далі СК України)); майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім`ї, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі. Для визначення члена сім`ї можуть використовуватись їх ознаки, наведені у статті 3 СК України, статті 1 Закону України «Про засади запобігання і протидії корупції»; квартира (будинок), житлові приміщення у гуртожитках, передані при приватизації з державного житлового фонду за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно в них мешкають, у їх спільну сумісну власність (стаття 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»); майно, яке використовується для ведення особистого селянського господарства, відповідно до закону (стаття 6 Закону України «Про особисте селянське господарство»). Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно (ч. 4 ст. 355 ЦК України), тобто діє презумпція спільної часткової власності. В силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи викладене, позивачі просили суд:

- визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 3225589001:02:011:0032, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та розташована по АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,2939 га, кадастровий номер 3225589001:02:011:0033, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташована по АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 4,56 га, кадастровий номер 3225589000:01:003:0003, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Черняхівської сільської ради Бориспільського району Київської області.

У підготовчому засіданні представник позивачів підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутності та про визнання позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК УКраїни) за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно з положеннями ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Суд приймає визнання позову відповідачем у справі.

Виходячи з наведеного, рішення у справі можливо ухвалити за результатами підготовчого провадження.

Заслухавши пояснення представника позивачів, перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з такого.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджено копією свідоцтва про його смерть (а. с. 21). Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді: 1/2 частини житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 (а. с. 23); 1/2 частини земельної ділянки площею 0,25 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та розташована по АДРЕСА_1 (а. с. 18); 1/2 частини земельної ділянки площею 0,2939 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарств, що розташована по АДРЕСА_1 (а. с. 19); земельної ділянки, загальною площею 4,56 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Черняхівської сільської ради Бориспільського району (в минулому Яготинського району) Київської області (а. с. 27).

За час свого життя ОСОБА_3 склав заповіт від 20.03.2006 року, відповідно до якого все своє майно заповів сину ОСОБА_1 (а. с. 58). Із інформаційної довідки зі спадкового реєстру № 64221737 від 05.04.2021 року (а. с. 62-63) вбачається, що цей заповіт було зареєстровано в спадковому реєстрі.

ОСОБА_1 був сином ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження від 14.04.1974 року (а. с. 13).

Як вбачається із заяви від 05.04.2021 року, ОСОБА_1 (син померлого ОСОБА_3 ) подав заяву про відмову від спадщини за заповітом та прийняття її за законом (а. с. 45). ОСОБА_2 (дружина померлого ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб від 16.02.1963 року, а. с. 14) 05.04.2021 року подала заяву про прийняття спадщини за законом (а. с. 50). ОСОБА_4 (донька померлого ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження від 01.11.1966 року, а. с. 56) подала заяву, в якій відмовилась від прийняття спадщини за законом (а. с. 53).

Із довідки від 22.11.2021 року ФОП ОСОБА_5 вбачається, що інвентаризаційна вартість житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 становить 115 368 грн (а. с. 28).

Із довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 21.11.2021 року № 201-20211121-0003120217 вбачається, що оціночна вартість земельної ділянки площею 0,25 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , становить 20137,13 грн (а. с. 32-34).

Із довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 21.11.2021 року № 201-20211121-0003120222 вбачається, що оціночна вартість земельної ділянки площею 0,2939 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , становить 18 807,05 грн (а. с. 29-31)

Із електронного витягу із технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки площею 4,5599 га, вбачається, що нормативно грошова оцінка становить 119 248, 91 грн (а. с. 35)

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з положеннями ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України).

В силу ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

Таким чином, встановлені судом обставини підтверджують обґрунтованість позовних вимог; позивачі є спадкоємцями першої черги за законом; відсутність у позивачів оригіналів правовстановлюючих документів на нерухоме майно є перешкодою для оформлення спадкових прав.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 141, 200, 206, 258-259, 265, 268, 354 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Яготинської міської ради Київської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 3225589001:02:011:0032, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та розташована по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,2939 га, кадастровий номер 3225589001:02:011:0033, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташована по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 4,56 га, кадастровий номер 3225589000:01:003:0003, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Черняхівської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дняпроголошенняповногорішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення 21 лютого 2022 року, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено та підписано 21.02.2022.

Суддя М. М. Нарольський