Рішення

від 20.02.2022 по справі 740/4802/21

НІЖИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 740/4802/21

Провадження № 2/740/101/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 лютого 2022 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Ковальової Т.Г.,

з участю секретаря судового засідання Ісаєнко А.М.,

розглянувши увідкритому судовомузасіданні цивільнусправу запозовом ОСОБА_1 до Крутівської територіальної громади Ніжинського району Чернігівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Головне Управління Держгеокадастру у Чернігівській області, державний реєстратор прав на нерухоме майно відділу «Центр надання адміністративних послуг та державної реєстрації» Ніжинської районної державної адміністрації Чернігівської області Походня Світлана Миколаївна, про визнання права власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1965 га за кадастровим номером 7423387100:01:001:1013, земельну ділянку площею 0,2531 га за кадастровим номером 7423387100:01:001:4013 та земельну ділянку площею 0,2166 га за кадастровим номером 7423387100:01:001:7013.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_2 .

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю IV-ЧН № 032416 ОСОБА_2 на підставі розпорядження Ніжинської райдержадміністрації №85 від 12 березня 2002 року було передано у приватну власність земельну ділянку площею 3.4451 гектарів на території Перебудівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства. Згідно з витягом з технічного звіту по складанню «Схеми поділу земель колективної власності» від 14.08.2009 земельна ділянка площею 3,4451 га мала наступні кадастрові номери: 7423387100:02:001:2013- 0,5049 га, 7423387100:01:001:0013-2,0264 га, 7423387100:01:012:1001-0,3838 га, 7423387100:02:007:1001- 0,53 га.

03.12.2009 вона отримала свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2 , видані державним нотаріусом Ніжинської районної державної нотаріальної контори Ніколаєнком С.В., на земельні ділянки під кадастровим номерами: 423387100:01:012:1001 площею 0,3838 га за номером у реєстрі №2-2694, 7423387100:02:007:1001 площею 0,53 га за номером у реєстрі 2-2697, 7423387100:02:001:2013 площею 0,5049 за номером у реєстрі 2-2700, 7423387100:01:001:0013 площею 2,0264 га за номером у реєстрі 2-2691.

05.02.2018 начальником міськрайонного управління у Ніжинському районі та м. Ніжині Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Арвахі Т.В. їй було надано відповідь про те, що у зв`язку з уточненням індексно-кадастрової карти (ІКК) по Ніжинському району замість земельних ділянок, які розташовуються на території Перебудівської сільської ради, з плошею 0,3838 га та кадастровим № 7423387100:01:012:1001 та площею 0,53 га кадастровим № 7423387100:02:007:1001 утворилися земельні ділянки з площею 0,1965 га та кадастровим номером №7423387100:01:001:1013, з площею 0,2531 га та кадастровим номером №7423387100:01:001:4013, з площею 0,2166 га та кадастровим номером №7423387100:01:001:7013.

При розробцітехнічної документаціїіз землеустроющодо встановленнямеж земельнихділянок внатурі 05.02.2018нею було написанозаяву Начальникуміськрайонного управлінняу ніжинськомурайоні там.Ніжині Головногоуправління Держгеокадаструу Чернігівськійобласті АрвахіТ.В.про те,що вонане заперечуєпроти зменшенняплощі земельноїділянки (сінокіс)на території Перебудівськоїсільської громадиз площі0,9138га,на площу0,6662га.

Так, земельні ділянки під кадастровий № 7423387100:02:001:2013 площею 0,5049, та кадастровий № 7423387100:01:001:0013 площею 2,0264 га позивачем на підставі заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку за реєстраційними номерами 43148090 від 16.12.2020 року та 11.12.2020 номер 43066193 були зареєстровані державним реєстратором прав на нерухоме майно Походнею С.М. та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельна ділянка 7423387100:02:001:2013 площею 0,5049 11.12.2020 року номер запису 39737690, земельна ділянка 7423387100:01:001:0013 площею 2,0264 га номер запису 39858404 16.12.2020 року.

14.12.2020 вона звернулася із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки під кадастровими номерами 7423387100:01:001:7013, 7423387100:01:001:4013, 7423387100:01:001:1013, однак 18 січня 2021 року державний реєстратор відмовила у державній реєстрації права власності у зв`язку з тим що вказані земельні ділянки та документи, подані для проведення державної реєстрації прав, не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

У зв`язку з уточненням індексно-кадастрової карти (ІКК) по Ніжинському району замість земельних ділянок, які розташовуються на території Перебудівської сільської ради, з площею 0,3838 га та кадастровим № 7423387100:01:012:1001 та площею 0,53 га кадастровим № 7423387100:02:007:1001 утворилися земельні ділянки з площею 0,1965 га та кадастровим номером 7423387100:01:001:1013 з площею 0,2531 га та кадастровим номером 7423387100:01:001:4013 з площею 0,2166 га та кадастровим номером 7423387100:01:001:7013.

Сторони у судове засідання не з`явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач і про визнання позову.

Відповідно до ч.3 ст.211ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідност.1216 ЦК Україниспадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Відповідно дост.1218 ЦК Українидо складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.21).

Згідно державного акту на право приватної власності на землю IV-ЧН № 032416, виданого на підставі розпорядження Ніжинської райдержадміністрації №85 від 12 березня 2002 року, ОСОБА_2 належала земельна ділянка загальною площею 3,4451 га з кадастровими номерами 7423387100:02:001:2013- 0,5049 га, 7423387100:01:001:0013-2,0264 га, 7423387100:01:012:1001-0,3838 га, 7423387100:02:007:1001- 0,53 га.

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих державним нотаріусом Ніжинської районної нотаріальної контори 03.12.2009, до ОСОБА_1 перейшло право власності на земельні ділянки під кадастровим номерами: 423387100:01:012:1001 площею 0,3838 га за номером у реєстрі №2-2694, 7423387100:02:007:1001 площею 0,53 га за номером у реєстрі 2-2697, 7423387100:02:001:2013 площею 0,5049 за номером у реєстрі 2-2700, 7423387100:01:001:0013 площею 2,0264 га за номером у реєстрі 2-2691.

05.02.2018 начальником міськрайонного управління у Ніжинському районі та м. Ніжині Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Арвахі Т.В. їй було надано відповідь про те, що у зв`язку з уточненням індексно-кадастрової карти (ІКК) по Ніжинському району замість земельних ділянок, які розташовуються на території Перебудівської сільської ради, з плошею 0,3838 га та кадастровим № 7423387100:01:012:1001 та площею 0,53 га кадастровим № 7423387100:02:007:1001 утворилися земельні ділянки з площею 0,1965 га та кадастровим номером №7423387100:01:001:1013, з площею 0,2531 га та кадастровим номером №7423387100:01:001:4013, з площею 0,2166 га та кадастровим номером №7423387100:01:001:7013.

Згідно листа від 05.02.2018 начальника міськрайонного управління у Ніжинському районі та м. Ніжині Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Арвахі Т.В. збачається, що у зв`язку з уточненням індексно-кадастрової карти (ІКК) по Ніжинському району замість земельних ділянок, які розташовуються на території Перебудівської сільської ради, з плошею 0,3838 га та кадастровим № 7423387100:01:012:1001 та площею 0,53 га кадастровим № 7423387100:02:007:1001 утворилися земельні ділянки з площею 0,1965 га та кадастровим номером №7423387100:01:001:1013, з площею 0,2531 га та кадастровим номером №7423387100:01:001:4013, з площею 0,2166 га та кадастровим номером №7423387100:01:001:7013.

При розробцітехнічної документаціїіз землеустроющодо встановленнямеж земельнихділянок внатурі 05.02.2018року ОСОБА_1 було написанозаяву Начальникуміськрайонного управлінняу Ніжинськомурайоні там.Ніжині Головногоуправління Держгеокадаструу Чернігівськійобласті АрвахіТ.В.про те,що ОСОБА_1 не заперечуєпроти зменшенняплощі земельноїділянки (сінокіс)на території Перебудівськоїсільської громадиз площі0,9138га,на площу0,6662га.

Таким чином, у зв`язку з уточненням індексно-кадастрової карти (ІКК) по Ніжинському району замість земельних ділянок, які розташовуються на території Перебудівської сільської ради, з площею 0,3838 га та кадастровим № 7423387100:01:012:1001 та площею 0,53 га кадастровим № 7423387100:02:007:1001 утворилися земельні ділянки з площею 0,1965 га та кадастровим номером 7423387100:01:001:1013, з площею 0,2531 га та кадастровим номером 7423387100:01:001:4013, з площею 0,2166 га та кадастровим номером 7423387100:01:001:7013.

Відповідно до рішень від 18 січня 2021 року державний реєстратор відмовила у державній реєстрації права власності у зв`язку з тим, що спірні земельні ділянки та документи, подані для проведення державної реєстрації прав, не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, щовласник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а такожу разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вищевикладено, суд дійшов висновку, що вимоги позивачки обгрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні.

Суд встановивтакож, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивачки обгрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні.

Керуючись ст.392, 1216-1218 ЦК України, ст.5, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,1965 га за кадастровим номером 7423387100:01:001:1013, земельну ділянку площею 0,2531 га за кадастровим номером 7423387100:01:001:4013 та земельну ділянку площею 0,2166 га за кадастровим номером 7423387100:01:001:7013.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 22 лютого 2022 року.

Головуюча суддя Т.Г.Ковальова