Рішення

від 01.03.2022 по справі 529/60/22

ДИКАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 529/60/22

Провадження № 2/529/94/22

РІШЕННЯ

іменем України

02 березня 2022 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Петренко Л.Є.

за участі секретаря Звягольської В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини земельної ділянки,

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 28.01.2022 звернулась до суду з позовом в якому просила визнати за нею та відповідачем право власності на Ѕ земельної ділянки, яка належить їм на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.12.2021.

Ухвалою судді від 03.02.2022 позовна заява залишена без руху та надано строк для усунення недоліків, зазначених у ній.

08.02.2022 позивачем подано уточнену позовну заяву, в якій уточнені позовні вимоги, а саме просить припинити режим спільної часткової власності успадкованої земельної ділянки з відповідачем ОСОБА_2 та виділити в натурі належну їй та відповідачу Ѕ частину земельної ділянки.

В обгрунтування своїх позовних вимог вказує, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, вона та відповідач є власниками 1/2 частини земельної ділянки, загальною площею 3,3002 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5321055100:00:005:0043, що розташована на території Диканської селищної ради. Оскільки сторони не бажали користуватися належною їм земельною ділянкою спільно, вони виготовили технічну документацію із землеустрою щодо поділу успадкованої земельної ділянки. Відповідно до технічної документації, після поділу утворилося дві земельні ділянки, кожна розміром по 1,6501 га та цим ділянкам присвоєно нові кадастрові номери. Проте, 19.01.2022 їй було відмовлено державним реєстратором у реєстрації права власності на частину земельної ділянки, оскільки не надано правовстановлюючого документа на новоутворену земельну ділянку. Також, 24.01.2022 відмовлено і нотаріусом в оформленні договору поділу земельної ділянки. Вказані обставини і слугували підставою для звернення до суду з вказаним позовом.

Позивачка ОСОБА_1 подала до суду клопотання про розгляд справи у її відсутність, при цьому просила суд позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 подала до суду клопотання про розгляд справи у її відсутність, при цьому не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено,що позивачка ОСОБА_1 ,як спадкоємецьза законом,після смертібатька ОСОБА_3 успадкувала Ѕчастину земельноїділянки,загальною площею3,3002га дляведення товарногосільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5321055100:00:005:0043, що розташована на території Диканської селищної ради, що вбачається з належно завіреного Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 02.12.2021 приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Шимкою О.І. (а.с.8).

Інша частина вказаної спірної земельної ділянки, успадкувала відповідачка ОСОБА_2 - дружина померлого ОСОБА_3 , що підтверджується належно завіреним Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 02.12.2021 приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Шимкою О.І. (а.с. 6).

З дослідженої в судовому засіданні належно завіреної Інформації з Державного реєстру речових прав власності на нерухоме майно вбачається, що на підставі вказаного Свідоцтва, у встановленому законом порядку, зареєстровано право спільної часткової власності на успадковану позивачем та відповідачем 1/2 частини земельної ділянки з кадастровим номером 5321055100:00:005:0043 (а.с.7,9).

Згідно положень ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. В той же час, ч. 3, 4 цього Кодексу учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

При цьому, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється ч.2 ст. 367 ЦК України.

Як вбачається з технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер 5321055100:00:005:0043 внаслідок поділу останньої утворилося дві земельні ділянки: площею 1,6501 га кадастровий № 5321055100:00:005:0385 та площею 1,6501 га кадастровий № 5321055100:00:005:0384.

Відповідно до рішення від 19.01.2022, державним реєстратором Диканської селищної ради відмовлено ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий № 5321055100:00:005:0384, оскільки заявником не надано правовстановлюючого документа на земельну ділянку, а тому подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно (а.с.16).

Також, приватним нотаріусом Шимкою О.І., листом від 24.01.2022, відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в оформленні договору про поділ земельної ділянки через порушення вимог ч.3 ст.367 ЦК України (а.с.17).

Враховуючи вище викладені обставини, а також те, що на даний момент сторони не можуть вільно володіти та розпоряджатися земельною ділянкою, яка перебуває в їх спільній частковій власності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з виділенням позивачу та відповідачу 1/2 частини спірної земельної ділянки, згідно технічної документації із землеустрою про поділ земельної ділянки та припиненням режиму спільної часткової власності.

Керуючись ст. ст. 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

вирішив:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини земельної ділянки, задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5321055100:00:005:0384, що розташована на території Диканської селищної ради, площею 1,6501 га, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки, площею 3,3002 га, кадастровий номер 5321055100:00:005:0043, належну їй на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.12.2021, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності.

Виділити в натурі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5321055100:00:005:0385, що розташована на території Диканської селищної ради, площею 1,6501 га, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки, площею 3,3002 га, кадастровий номер 5321055100:00:005:0043, належну їй на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.12.2021, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності.

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Головуюча Л.Є. Петренко