Рішення

від 11.01.2022 по справі 572/2968/21

САРНЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Сарненський районний суд

Рівненської області

Справа № 572/2968/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 січня 2022 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області в складі

головуючого судді Довгого І.І.,

з участю секретаря судового засідання Калюшик О. І.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предметі спору ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , Сарненської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області про скасування розпорядження Сарненської районної державної адміністрації Рівненської області та Державного акта на право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору ОСОБА_2 , звернувся з позовом до ОСОБА_3 , Сарненської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області про скасування розпорядження Сарненської районної державної адміністрації Рівненської області та Державного акта на право власності на земельну ділянку. В обґрунтування позову пояснив, що його батьку рішенням виконкому Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області передано у приватну власність чотири земельні ділянки, видано державний акт на право власності на землю серії ІІІ-РВ №038527, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право власності на землю за №4290. В порядку спадкування позивач отримав свідоцтво про право на спадщину на підставі яких право власності на ці земельні ділянки; по 1/2 частці перейшло ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Маючи намір зареєструвати право власності на вказані земельні ділянки, було встановлено, що 10 березня 2006 року Сарненською районною державною адміністрацією розпорядженням №137 виділено ОСОБА_3 земельну ділянку, що накладається на земельну ділянку площею 2,378 га, власниками якої є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Враховуючи, що земельні ділянки покійному батьку ОСОБА_4 були передані у власність раніше - 2 жовтня 2001 року, ніж відповідачу ОСОБА_3 - 14 квітня 2006 року, а тому є всі підстави для задоволення позовних вимог.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_2 , згідно заяви позовні вимоги підтримала, просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 згідно заяви позовні вимоги визнав, не заперечував проти х задоволення.

Представник відповідача Сарненської районної державної адміністрації Рівненської області згідно заяви возовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області позовні вимоги не визнав, подав відзив на позовну заяву та клопотання про закриття провадженні відносно них, в якій пояснив, що заявляючи вимогу про скасування державної реєстрації земельної ділянки, за кадастровим номером 5625485400:11:001:006, площею 2,3866 га, позивач не зазначає у позовній заяві, які порушення були допущені під час здійснення реєстраційних дій, які права чи інтереси позивача були порушені Головним управлінням, не визнані чи не ос порені, та не підтверджує вказане доказами. Відтак, Головне управління вважає, що оскільки права позивав у даній справі не порушено, тому підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадатсру у Рівненській області відсутні, просить закрити провадження у справі в частині вимог, що стосуються них.

Дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Державним актом на право приватної власності на землю ІІІ-РВ № 038527 від 2 жовтня 2001 року ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Немовицької сільської ради народних депутатів від 28 вересня 2001 року, №11, йому передано у приватну власність земельна ділянка площею 3,57 га на території Немовицької сільської ради для ведення товарного сільсьгосподарського виробництва.

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 31 березня 2012 року (спадкова справа №27/2011, зареєстровано в реєстрі за №455, №457) спадкоємцями майна ОСОБА_4 є його дочка ОСОБА_2 та син ОСОБА_1 по 1/2 частки. Спадщина, на яку в указаних частках складається із чотирьох земельних ділянок розташованих на території Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області. Ці земельні ділянки належали спадкодавцю ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ №038527, виданого Немовицькою сільською радою Сарненського району Рівненської області 2 жовтня 2001 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4290.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №070237 від 14 квітня 2006 року ОСОБА_3 на підставі розпорядження Сарненської районної державної адміністрації №137 від 10 березня 2006 рокує передана у власність земельна ділянка площею 3,53 га на території Немовицької сільської ради для ведення особистого селянського господарства.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №247410809 від 9 березня 2021 року за ОСОБА_3 3 березня 2021 року зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку, кадастровий номер 5625485400:11:001:0006, площею 2,3866 га, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер ЯГ №070237, виданого 14 квітня 2006 року Сарненською райдержадміністрацією.

Відповідно до довідки №2513 від 13 жовтня 2021 року земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 площею 2,39 га в масиві № НОМЕР_1 діл.006 кадастровим номером 5625485400:11:001:0006, накладається на земельну ділянку площею 2,378 га в масиві № НОМЕР_1 ОСОБА_4 , яка вказана в державному акті на право приватної власності на землю ІІІ-РВ №038527, виданого 2 жовтня 2001 році.

Відповідно до ч. 2 ст. 373 Цивільного кодексу України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

За змістом ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

У відповідності до ч. 10,11 ст. 24 Закону України від 7 липня 2011 року № 3613-VI «Про державний земельний кадастр» ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

У відповідності до п. 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України від 7 липня 2011 року № 3613-VI «Про державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

Таким чином, враховуючи, вщо земельні ділянки покійному батьку ОСОБА_4 були передані у власність раніше - 2 жовтня 2001 року, ніж відповідачу ОСОБА_3 - 14 квітня 2006 року є всі підстави для задоволення позовних вимог, так порушує право власності позивача.

Таким чином порушене право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку підлягає поновленню на підставі ст.ст. 391, 393 ЦК України, у заявлений ним та передбачений ст. 16 ЦК України спосіб шляхом скасування розпорядження, державного акту та державної реєстрації земельної ділянки відповідача ОСОБА_3 на земельну ділянку.

На підставі викладеного, ст.ст. 90, 152 ЗК України, ст.ст. 391, 393 ЦК України, керуючись ст. ст. 141, 263, 265 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предметі спору ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ), Сарненської районної державної адміністрації Рівненської області (34502, вул. Демократична, 51 м. Сарни Рівненської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04057681), Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області (33013, м. Рівне, вул. Симона Петлюри, 37, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 39768252) про скасування розпорядження Сарненської районної державної адміністрації Рівненської області та Державного акта на право власності на земельну ділянку задовольнити.

Скасувати розпорядження Сарненської районної державної адміністрації Рівненської області від 10 березня 2006 року №137 «Про передачу у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 »; державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №070237 від 14 квітня 2006 року, кадастровий номер 5625485400:11:001:0006, виданий на ім`я ОСОБА_3 ; державну реєстрацію земельної ділянки в державному земельному кадастрі, реєстраційний номер 2307790156254, кадастровий номер 5625485400:11:001:0006, що розташована на території Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду через Сарненський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 12 січня 2022 року.

Суддя