Рішення

від 06.07.2010 по справі 40/153-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" липня 2010 р. Справа № 40/153-10

вх. № 5336/4-40

Суддя господарського суд у

при секретарі судового за сідання

за участю представників ст орін:

прокурора - Анголенко П.О., п освідчення № 211 від 01.10.2007 року поз ивача - Стрельников Д.В., до в. № 01-38/999 від 17.05.2010 року відповіда ча - ОСОБА_2, особисто

розглянувши справу за поз овом Прокурора Дзержинсь кого району м. Харкова в ін тересах держави. в особі Ха рківської обласної ради м. Ха рків

до Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_2, м. Харків

про стягнення 1290,63 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовн а вимога про стягнення з відп овідача 1163,23 грн. заборгованост і з орендної плати та 127,40 грн. пе ні за договором оренди комун ального майна № 5/20 від 29 серпня 2003 року.

Прокурор у судовому засіда нні наполягає на задоволенні позовних вимог.

Представник позивача у суд овому засіданні та у наданом у письмовому поясненні підтр имує заявлені позовні вимоги .

Відповідач у судовому засі данні проти заявлених позовн их вимог не заперечує.

Справу розглянуто за наявн ими в ній матеріалами в поряд ку статті 75 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр окурора, представника позива ча та відповідача, судом вста новлено наступне.

Відповідно до рішення сесі ї Харківської обласної ради від 15 грудня 2006 року № 130-V "Про пор ядок управління майном, шо пе ребуває у спільній власності територіальних громад сіл, с елиш, міст області" припинені дії повноважень щодо управл іння майном спільної власн ості територіальних громад сіл, селищ, міст області, які б ули делеговані Харківською о бласною радою обласній держа вній адміністрації.

На виконання пункту 5 вищевк азаного рішення було здійсне но передачу всієї документац ії, що знаходилась в управлін ні з питань майна комунально ї власності облдержадмініст рації Харківській обласній р аді. Тобто органом уповноваж еним управляти майном спільн ої власності територіальних громад сіл, селищ, міст област і є Харківська обласна рада, щ о діє на підставі Закону Укра їни "Про місцеве самоврядува ння в Україні", виступає оренд одавцем майна комунальних пі дприємств і організацій, їх с труктурних підрозділів.

29 серпня 2003 року Управлінням майном комунальної власност і облдержадміністрації бул о укладено Договір оренди ко мунального майна № 5/20 з Фізичн ою особою - підприємцем ОСО БА_2 (відповідачем).

За зазначеним договором ор енди (зі змінами та доповненн ями) Управлінням майном кому нальної власності облдержад міністрації було надано Фізи чній особі - підприємцю ОСО БА_2 в орендне платне корист ування нежитлові приміщення загальною площею 497,2 кв.м, розт ашовані за адресою: м. Харків, Салтівське шосе, 73, що знаходя ться на балансі Головного уп равління з питань надзвичайн их ситуацій та у справах захи сту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи о блдержадміністрації.

01 серпня 2004 року Додатковою у годою № 1 до Договору оренди бу ли внесені зміни в предмет до говору - зменшився розмір оре ндованих площ до 460,3 кв.м, а тако ж проведено перерахунок орен дної плати.

29 вересня 2006 року Додатковою угодою № 2 до Договору оренди розмір орендної плати було п риведено у відповідність до Методики розрахунку і порядк у використання плати за орен ду майна, що знаходиться у спі льній власності територіаль них громад сіл, селищ, міст обл асті, затвердженої рішенням обласної ради від 31 січня 2006 ро ку. Перерахунок орендної пла ти було проведено починаючи з 31 січня 2006 року.

29 жовтня 2008 року орендоване м айно було повернуто з орендн ого користування Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_2 та передано за актом приймання -передачі Головному управлін ню з питань надзвичайних сит уацій Харківської облдержад міністрації.

Згідно частини 3 статті 18 Зак ону України "Про оренду держа вного та комунального майна" , орендар зобов'язаний вносит и орендну плату своєчасно та в повному обсязі. Відповідно до пункту 3 статті 19 Закону Укр аїни "Про оренду державного т а комунального майна" строки внесення орендної плати виз начаються у договорі.

Однак, обов'язки, передбачен і Законом України "Про оренду державного та комунального майна" та договором оренди в ч астині повноти та своєчаснос ті сплати орендної плати Оре ндарем не виконувались.

В жовтні 2008 року нарахування орендної плати були припине ні згідно акту про поверненн я майна від 29 жовтня 2008 року.

Проте, заборгованість з оре ндної плати за період з січня 2008 року по жовтень 2008 року та пе ні станом на 31 травня 2010 року за лишається не сплаченою.

Таким чином, станом на 31 трав ня 2010 року заборгованість з ор ендної плити до обласного бю джету за період вересень - жов тень 2008 року складні 1163,23 гри., що є порушенням істотних умов Д оговору оренди комунального майна, а саме п.п. 3.1, 3.2 та статті 1 8 пункту 3, статті 19 аункту 3 Зако ну України "Про оренду держав ного та комунального майна", з гідно яких орендар зобов'яза ний не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним період ом своєчасно та в повному обс язі сплачувати орендну плату .

Згідно п. 3.4 Договору оренди с таном на 31 травня 2010 року Оренд арю нарахована пеня в сумі 127,40 грн.

Статтею 525 Цивільного кодек су України встановлено, що од ностороння відмова від зобов 'язання або одностороння змі на його умов не допускається , якщо інше не встановлено дог овором або законом.

Відповідно до статті 526 Циві льного кодексу України зобов 'язання має виконуватись нал ежним чином відповідно до ум ов договору та вимог Цивільн ого кодексу України, інших ак тів цивільного законодавств а, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звича їв ділового обороту або інши х вимог, що звичайно ставлять ся.

З огляду на викладене, суд в важає, що позовні вимоги прок урора та позивача є обґрунто ваними, законними, підтвердж еними матеріалами справи і т акими, що підлягають задовол енню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и витрати по сплаті державно го мита та витрати на інформа ційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задо волення позовних вимог, покл адається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Кон ституції України, статтями 52 5, 526 Цивільного кодексу Україн и, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господа рського процесуального коде ксу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61038, АД РЕСА_1, ідентифікаційний но мер НОМЕР_1) на користь обл асного бюджету (розрахункови й рахунок 33219870700007, одержувач кошт ів УДК у Московському районі , код ЄДРПОУ 24134596 в ГУДКУ у Харкі вській області, МФО 851011) 1163,23 грн. з аборгованості по орендній пл аті та 127,40 грн. пені.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61038, АД РЕСА_1, ідентифікаційний но мер НОМЕР_1) до державного бюджету України (одержувач - УДК у м. Харкові, № рахунку 311100957000 02, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звіт ності банку 095, банк одержувач а - ГУДКУ у Харківській обл., МФ О 851011) державне мито в сумі 102,00 гр н.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61038, АД РЕСА_1, ідентифікаційний но мер НОМЕР_1) на користь дер жбюджету України 236,00 грн. витра т на інформаційно-технічне з абезпечення судового процес у, одержувач коштів - УДК у м. Х аркові, № рахунку 31219264700002, код ЄДР ПОУ 24134490, код бюджетної класифі кації 22050003, символ звітності ба нку 264, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Повний текст рішення підпи саний 09.07.2010 року.

Суддя