Рішення

від 29.03.2022 по справі 559/3095/21

ДУБЕНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 559/3095/21

Провадження № 2/559/242/2022

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2022 року м. Дубно

Дубенський міськрайонний суду Рівненської області у складі головуючої судді Жуковської О.Ю., за участі секретаря судового засідання Кобзаренко І.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному провадженні справу за позовною заявою адвоката Бондарчук Віти Юріївни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 до Першої Дубенської Державної нотаріальної контори про зняття заборони з єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції сторін.

Сторона позивача посилається на те, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . В серпні 2021 року вирішила її продати, проте виявлено, що нотаріальною конторою накладена архівна заборона на відчуження. Причин нотаріус не повідомив, але запропонував звернутись до суду. Заборона перешкоджає реалізувати право власника. З`ясовано, що обтяження накладено як на майно ОСОБА_3 , реєстраційний номер обтяження 7545315. Проте ОСОБА_3 ніколи не був і не є власником цієї квартири, бо вона належить ОСОБА_2 (після укладення шлюбу - ОСОБА_2 ) з 11.12.1996. А шлюб з ОСОБА_3 укладено 26.09.2003. Він як чоловік позивачки був лише зареєстрований у квартирі. 05.07.2013 ОСОБА_3 змінив реєстрацію свого місця проживання, що на даний час позивачу невідома. Рішенням Дубенського міськрайонного суду Рівненської області у справі 559/1280/15-ц від 09.06.2015 шлюб між позивачем та відповідачем було розірвано. Просить зняти (припинити) обтяження у формі арешту нерухомого майна та вилучити відповідний запис із реєстрів.

Перша Дубенська державна нотаріальна контора заперечень щодо зняття архівної заборони на відчуження квартири не має.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 20.12.2021 витребувано: 1)у Дубенського відділу ДВС у Дубенському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дубно) належно засвідчену копію постанови серії АА №523286 від 16.05.2008 та матеріали виконавчого провадження №12707874; 2) у Рівненського обласного Державного нотаріального архіву належним чином засвідчену копію постанови серії АА №523286 від 16.05.2008, на підставі якої Першою Дубенською Державною нотаріальною конторою було накладено обтяження №7545315 від 10.07.2008. Відповіді до суду надійшли.

Сторони просять розглянути справу за їх відсутності.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом.

ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , про що свідчить інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 107-49238 від 11.10.2013., а також копії свідоцтва про право власності на житло від 11.12.1996 у м. Дубно, яке записано у реєстрову книгу за № 14173-3272, та Договору дарування від 26.10.2007, що посвідчений приватним нотаріусом Дубенського міського нотаріального округу і зареєстровано під №6492 (а.с. 10-13, 15-17).

Згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , накладено обтяження реєстраційний номер 7545315, тип - арешт нерухомого майна. Зареєстровано 10.07.2008 Першою Дубенською державною нотаріальною конторою як на власність ОСОБА_3 . Підстава обтяження: постанова ДВС м. Дубно АА523286 від 16.05.2008 (а.с. 16-17).

Згідно відповіді Дубенського відділу ДВС у Дубенському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м. Львів) №815 від 12.01.2022 надати матеріали виконавчого провадження неможливо, оскільки строк зберігання виконавчих проваджень, переданих до архіву ДВС, - 3 роки, а потім відповідні паперові носії знищуються. Одночасно згідно даних ВП-спецрозділ наявна інформація щодо ВП№12707874 з виконання виконавчого листа Дубненського суду від 30.01.2009. Боржником є ОСОБА_3 (а.с. 31).

Від Рівненського обласного державного нотаріального архіву Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м. Львів) надійшла відповідь №20/01-24 від 10.01.2022 з копією постанови серії АА 523286 від 16.05.2008, з якої встановлено, що арешт накладено на все майно ОСОБА_3 , а саме: на квартиру за адресою АДРЕСА_2 (а.с. 33-34).

IV. Норми права, які застосував суд.

Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплений принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону, за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За ст. 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно із частинами 1-2 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. 2. У разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

V. Мотивована оцінка і висновки суду.

Архівну заборону на відчуження квартири за адресою: АДРЕСА_2 було зареєстровано і накладено згідно постанови ДВС м. Дубно АА523286 від 16.05.2008 як на власність боржника ОСОБА_3 , що підтверджується сукупністю письмових доказів. Проте, це нерухоме майно на праві приватної власності і в період накладення заборони на відчуження, і на даний час належало та належить іншій особі. Тому права власниці порушено і підлягають захисту. Тож суд задовольняє позовні вимоги.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 18, 76, 95, 133, 141, 258, 263-265 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, Ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити: зняти (припинити) обтяження у формі арешту нерухомого майна (реєстраційний номер обтяження 7545315) з нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 , накладеного Дубенською державною нотаріальною конторою на підставі постанови ДВС м. Дубно АА523286 від 16.05.2008; вилучити з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про арешт нерухомого майна реєстраційний номер 7545315 від 10.07.2008.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення (підписання) до Рівненського апеляційного суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , тел. НОМЕР_2 , електронна пошта адвоката Бондарчук В.Ю. ІНФОРМАЦІЯ_2

Відповідач: Перша Дубенська Державна нотаріальна контора, вул. Скарбова, 10, м. Дубно, Рівненська обл., 35603, код ЄДРПОУ 35876408.

Суддя: О.Ю. Жуковська