Рішення

від 23.03.2022 по справі 131/215/22

ІЛЛІНЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 131/215/22

Провадження № 2/131/232/2022

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2022 р.м. Іллінці

Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Шелюховського М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дашівської селищної ради Гайсинського району Вінницької області про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно та визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Іллінецького районного суду Вінницької області з вказаним позовом. Позов обґрунтований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивача - ОСОБА_2 , якій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ВН № 003030 належала земельна ділянка площею 3,78 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Кантелинської сільської ради Іллінецького району Вінницької області.

За життя ОСОБА_2 заповіла усе своє майно своїй онуці ОСОБА_1 ( на даний час прізвище змінено на ОСОБА_1 у зв`язку із реєстрацією шлюбу), який посвідчений 05 вересня 2001 року секретарем виконкому Кантелинської сільської ради Іллінецького району Вінницької області за реєстровим номером 58, який не був скасований та не змінювався.

Про існування заповіту позивачу повідомили в сільській раді восени 2021 року, що посвідчується відповідним записом на заповіті про його чинність на даний час, що зроблений виконуючим обов`язки старости П.М. Гончар . Рішенням Іллінецького районного суду Вінницької області по справі №131/1365/20 позивачу було надано додатковий строк для подання зави про прийняття спадщини. На підставі даного рішення у Іллінецькій державній нотаріальній конторі 07 квітня 2021 року було заведено спадкову справу після смерті ОСОБА_2 . Позивачем було зібрано усі правовстановлюючі документи на майно покійної бабці, в тому числі державний акт на земельну ділянку, які були подані нотаріусу для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. 15 вересня 2021 року державним нотаріусом Іллінецької державної нотаріальної контори було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальний дій, а саме видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із тим, що у витягу ДЗК власником земельної ділянки, яку позивач мала намір переоформити є Дашівська селищна рада, право власності у якої виникло на підставі рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 26.06.2014 року по справі №131/1219/14-ц. Дане рішення було скасоване постановою Вінницького апеляційного суду від 24 листопада 2021 року. Дане рішення набуло законної сили та не оскаржувалося у касаційному порядку.

Відповідач набув право власності на спадкове майно на підставі рішення Іллінецького районного суду Вінницької області, яке на даний час скасоване і яке було підставою для виникнення права власності та проведення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, така реєстрація на даний час підлягає скасуванню.

Окрім того, зважаючи на те, що на даний момент у позивача відсутні правовстановлюючі документи на ім`я покійної баби, у позивача не має можливості у нотаріальному порядку оформити свої права, виникла необхідність у судовому порядку визнати право власності на спадкове майно. Тому позивач звернувся до суду та просить суд скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №24313169 від 05.01.2018 року на земельну ділянку, площею 3,7782 га та визнати за нею право власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Діденко Н.П. не з`явились, натомість представник позивача подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу за їх відсутності, судові витрати просить залишити за позивачем.

Представник відповідача Дашівської селищної ради у судове засідання не з`явився, проте подав до суду відзив на заяву в якій вимоги заявлені у позові визнають в повному обсязі, не заперечують щодо їх задоволення, просять розглянути справу у їх відсутність та судові витрати покласти на позивача.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, давши оцінку зібраним доказам, суд дійшов висновку про можливість ухвалення рішення та задоволення позову з таких підстав.

У відповідності до ч.2 ст. 5 ЦПК України у випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Судом встановлено, що відповідно до заповіту, який посвідчений 05 вересня 2001 року секретарем виконкому Кантелинської сільської ради Іллінецького району Вінницької області за реєстровим номером 58(а.с.11), ОСОБА_2 заповіла усе своє майно своїй онуці ОСОБА_1 ( на даний час прізвище змінено на ОСОБА_1 у зв`язку із реєстрацією шлюбу).

Згідно державного акта на право приватної власності на землю серії ВН N 003030 від 14 березня 2002 року ОСОБА_2 на підставі розпорядження Іллінецької районної державної адміністрації від 04 березня 2002 року N 59 передано у приватну власність земельну ділянку площею 3,78 га, що розташована на території Кантелинської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а. с. 12).

У Витязі з Державного земельного кадастру(а.с.13-15) про земельну ділянку площею 3,78 га, кадастровий номер 0521283000:01:000:0607, що розташована на території Кантелинської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва містяться відомості про право власності Дашівської селищної ради на дану земельну ділянку, підставою виникнення права є рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 26.06.2014 року, рішення Дашівської селищної ради від 13.06.2016 року 10 сесії 7 скликання, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Відповідно до постанови Вінницького апеляційного суду від 24 листопада 2021 року(а.с.18-21) встановлено наступне: згідно копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 від 17 листопада 2002 року ОСОБА_6 та ОСОБА_1 одружились 17 листопада 2002 року; дружині присвоєно прізвище ОСОБА_1 ; Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 28 липня 2012 року ОСОБА_8 та ОСОБА_1 зареєстрували шлюб 28 липня 2012 року; дружині присвоєно прізвище ОСОБА_1 .

Рішенням Іллінецького районного суду Вінницької області від 16 лютого 2021 року у справі № 131/1365/20, яке набрало законної сили 19 березня 2021 року, визначено ОСОБА_1 додатковий строк тривалістю два місяці, починаючи з дня набрання рішенням суду законної сили, для подання до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Із Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі N 64260026 від 07 квітня 2021 року вбачається, що 07 квітня 2021 року Іллінецькою державною нотаріальною конторою зареєстровано спадкову справу N 67469561; спадкодавець ОСОБА_2 ; дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . 15 вересня 2021 року державним нотаріусом Іллінецької державної нотаріальної контори Вінницької області Манус В.В. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою відмовлено ОСОБА_1 у видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3,7782 га, розташовану на території Дашівської селищної ради Гайсинського району (колишня адреса: Кантелинська сільська рада Іллінецького району) Вінницької області, належну померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Зазначена постанова мотивована тим, що згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку НВ-0522329632021, сформованим 08 серпня 2021 року, власником земельної ділянки зазначена Дашівська селищна рада.

Таким чином, ОСОБА_1 , є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Постановою Вінницького апеляційного суду від 24 листопада 2021 року рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 26 червня 2014 року скасовано, заяву прокурора Іллінецького району Вінницької області в інтересах держави в особі Кантелинської сільської ради Іллінецького району, за участю заінтересованої особи відділу Держземагентства у Іллінецькому районі Вінницької області, про визнання спадщини відумерлою залишено без розгляду.

Роз`яснено заявникові, що він має право подати до суду позов на загальних підставах.

Таким чином, визнання земельної ділянки площею 3,78 га на території Кантелинської сільської ради, право на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВН N 003030 від 14 березня 2002 року, зареєстрованим за померлою ОСОБА_2 , відумерлою спадщиною є недійсним, а тому підлягає скасуванню державна реєстрація речових прав на нерухоме майно.

У частині другій статті 26 Закону України N 1952 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» було унормовано порядок внесення записів до Державного реєстру прав, змін до них та їх скасування. Так, за змістом зазначеної норми у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 01.01.2013, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Так, відповідно до пунктів 1, 2, 3 частини третьої статті 26 Закону України N 1952 відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Отже, у розумінні положень наведеної норми у чинній редакції, на відміну від положень частини другої статті 26 Закону України N 1952 у попередній редакції, яка передбачала такі способи судового захисту порушених прав як скасування записів про проведену державну реєстрацію прав та скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, наразі способами судового захисту порушених прав та інтересів особи є судове рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав; судове рішення про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; судове рішення про скасування державної реєстрації прав. При цьому з метою ефективного захисту порушених прав законодавець уточнив, що ухвалення зазначених судових рішень обов`язково має супроводжуватися одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку, що задоволення позову не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд прийшов до висновку, що державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно слід скасувати та визнати за позивачем право власності на земельну ділянку, площею 3,7782 га, що розташована на території Кантелинської сільської ради, Іллінецького району, Вінницької області .

Судові витрати залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 26,37 Закону України № 1952 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 5, 81, 82, 265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №24313169 від 05.01.2018 року на земельну ділянку, площею 3,7782 га (кадастровий номер 0521283000:01:000:0607), призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Кантелинської сільської ради, Іллінецького району, Вінницької області (на даний час на території Дашівської селищної ради Гайсинського району Вінницької області).

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , що складається із земельної ділянки, площею 3,7782 та (кадастровий номер 0521283000:01:000:0607), призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Кантелинської сільської ради, Іллінецького району, Вінницької області (на даний час на території Дашівської селищної ради Гайсинського району Вінницької області).

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Дашівська селищна рада Гайсинського району Вінницької області, ЄДРПОУ 04326081, адреса: 22740, вул. Горького, 9, смт Дашів Гайсинського району Вінницької області.

Суддя: