Рішення

від 20.04.2022 по справі 681/85/22

ПОЛОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 681/85/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2022 року

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого - судді Горщара А.Г.

з участю секретаря судових засідань Салюк Т.М.

позивачки ОСОБА_1 та відповідачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на Ѕ частину земельної ділянки в спільній сумісній власності подружжя нажитого під час шлюбу, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право особистої приватної власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер 6823610100:02:005:0781 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування вимог, вказувала, що з 16.05.1971 року перебувала у шлюбі з ОСОБА_3 . Відповідно до рішення виконавчого комітету Полонської міської ради №12 від 27.09.1973 року та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку від 13.10.1973 року, для чоловіка позивачки ОСОБА_3 було виділено 600 кв. м. земельної ділянки під будівництво по АДРЕСА_1 .

В 1978 році на виділеній земельній ділянці був збудований житловий будинок з господарськими спорудами, про що Полонським бюро технічної інвентаризації було видано свідоцтво про право власності номер запису 6/99 у реєстровій книзі за номером №13.

Рішенням 32-ї сесії VI скликання сесії Полонської міської ради №9 від 23 квітня 2013 року ОСОБА_3 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки на місцевості в натурі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

07.08.2013 року ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,1 га цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 6823610100:02:005:0781.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, після його смерті відкрилась спадщина на вище вказаний житловий будинок з господарськими спорудами та спірну земельну ділянку.

Позивач являється спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, крім неї спадщину після смерті батька прийняла їх дочка ОСОБА_2

17 січня 2022 року для позивачки видано свідоцтво про право власності на Ѕ частину житлового будинку як частку у спільному майні подружжя, нотаріусом відмовлено їй у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, оскільки земельна ділянка площею 0,1000 га кадастровий номер 6823610100:02:005:0781 є особистою приватною її померлого чоловіка, тому видати для неї свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя на вищевказану земельну ділянку неможливо та рекомендовано звернутись з цього приводу до суду.

В судовомузасіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимогипідтримала,просила судзадоволити їх.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти вимог позову не заперечувала.

Дослідивши письмові докази, суд зазначає про наступне.

Встановлено, що рішенням 32-ї сесії VI скликання сесії Полонської міської ради №9 від 23 квітня 2013 року ОСОБА_3 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки на місцевості в натурі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 07.08.2013 року видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,1 га цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 6823610100:02:005:0781.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, позивачка ОСОБА_1 являється спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, крім неї спадщину після смерті батька прийняла їх дочка ОСОБА_2

17 січня 2022 року для позивачки видано свідоцтво про право власності на Ѕ частину житлового будинку як частку у спільному майні подружжя, проте нотаріусом відмовлено їй у видачі свідоцтва про право власності на Ѕ частину земельної ділянки, оскільки вказана земельна ділянка площею 0,1000 га кадастровий номер 6823610100:02:005:0781 є особистою приватною власністю її померлого чоловіка, тому видати для неї свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя на вищевказану земельну ділянку неможливо та рекомендовано звернутись з цього приводу до суду (а.с.27).

Матеріалами справи встановлено, що з 16.05.1971 року позивачка перебувала у шлюбі з ОСОБА_3 , відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 28.12.2021 року.

Під час шлюбу в 1978 році був збудований житловий будинок, який відповідно до вимог ст.22 КпШС України, вказаний будинок є спільним майном подружжя.

07.08.2013 року за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1 га цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 6823610100:02:005:0781, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 23.04.2021 року (а.с.6).

17.01.2022 року для ОСОБА_1 видано свідоцтво про право власності на Ѕ частину житлового будинку, як частку у спільному майні подружжя (а.с.14). Проте отримати свідоцтво про право власності на 1/2 частину земельної ділянки позбавлена можливості, оскільки земельна ділянка площею 0,1000 га кадастровий номер 6823610100:02:005:0781 є особистою приватною власністю її померлого чоловіка.

Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» якщо на одержаній громадянином у приватну власність шляхом приватизації земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до ст. 120 ЗК України.

Згідно з ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин (на час відкриття спадщини), у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку.

На підставі викладеного суд знаходить доведеним, що частка позивачки у праві спільної власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6823610100:02:005:0781, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1000 га, що знаходиться АДРЕСА_1 , набута на підставі свідоцтва про право власності на Ѕ частину житлового будинку як частка у спільному майні подружжя.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивачка позбавлена можливості у позасудовому порядку вирішити питання оформлення права власності на Ѕ частину земельної ділянки, кадастровий номер 6823610100:02:005:0781, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1000 га, що знаходиться АДРЕСА_1 ,.

Оскільки визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчинені нотаріальної дії щодо видачі позивачці свідоцтва про право власності на Ѕ частину земельної ділянки.

Відтак, суд не знаходить підстав для відмови у прийнятті заяви про визнання відповідачем позову, та з урахуванням наведених обставин позов підлягає задоволенню.

Керуючись наведеним, ст.ст.13, 81, 206, 263-265, ч.1 ст.268, ст.ст.273, 354, 355 ЦПК України суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер 6823610100:02:005:0781 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду учасниками справи може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 26 квітня 2022 року.

Позивач ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач - ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Головуючий: