Рішення

від 18.04.2022 по справі 207/73/22

БАГЛІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОДЗЕРЖИНСЬКА

№ 207/73/22

№ 2/207/529/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2022 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Подобєд О.К.

при секретарі Пильовій І.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м. Кам`янське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

В січні 2022 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, про визнання права власності.

В обґрунтування пред`явлених позовних вимог вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба ОСОБА_3 , 1929 року народження, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим 10.07.2015 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її дядько ОСОБА_4 , 1960 року народження, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 17.12.2018 року.

Після їх смерті відкрилася спадщина на належне їм за життя майно. Вона, як спадкоємиця за заповітом та за законом, звернулася до нотаріуса з метою прийняття спадщини та оформлення спадкового майна після їх смерті.

23 серпня 2019 року приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу Кудрявцевим В.О. їй було видано: - свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка складається з 1/4 частки житлового будинку з господарськими надвірними будівлями та спорудами у праві спільної часткової власності, загальною площею 117,7 кв.м, житловою площею 71,3 кв.м, що складає 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 у складі якої: 3-и кімнати житловою площею 36,0 кв.м: 1-а кімната 9,9 кв.м, 2-а кімната 9,4 кв.м, 3-я кімната 16,7 кв.м, кухня площею 6,3 кв.м, ванна кімната площею 3,5 кв.м, коридор 10,3 кв.м, загальною площею 58,7 кв.м, яка знаходиться в будинку АДРЕСА_2 (зареєстровано в реєстрі за № 1025); - свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 , яка складається з 1/4 частки житлового будинку з господарськими надвірними будівлями та спорудами у праві спільної часткової власності, загальною площею 117,7 кв.м, житловою площею 71,3 кв.м, що складає 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 у складі якої: 3-и кімнати житловою площею 36,0 кв.м: 1-а кімната 9,9 кв.м, 2-а кімната 9,4 кв.м, 3-я кімната 16,7 кв.м, кухня площею 6,3 кв.м, ванна кімната площею 3,5 кв.м, коридор 10,3 кв.м, загальною площею 58,7 кв.м, яка знаходиться в будинку АДРЕСА_2 (зареєстровано в реєстрі за № 1026).

Таким чином, вона стала власницею 1/2 частки у праві спільної часткової власності житлового будинку з господарськими надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 117,7 кв.м, житловою площею 71,3 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 178582867 та 178583155 від 23.08.2019 року.

Крім того, згідно з відомостями, зазначеними у витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-1216528912021 від 19.08.2021 року та в Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 271273790 від 19.08.2021 року, померлим спадкодавцям ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кожному на праві спільної часткової власності належало по 1/4 частки земельної ділянки з кадастровим номером: 1210400000:03:030:0077, площею 0,0909га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в АДРЕСА_2 . Інша 1/2 частки вказаної земельної ділянки належить ОСОБА_2 .

Однак, згідно листа приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області В.Кудрявцева за вих. №140/01-16 від 20.10.2021 року, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ОСОБА_3 та свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим №1210400000:03:030:0077, яка розташована в АДРЕСА_2 , в зв`язку з відсутністю оригіналів документів, що підтверджують право власності на цю земельну ділянку за спадкодавцями. Просить позовну заяву задовольнити.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Курицин А.В. в судове засідання не з`явились, надали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали повністю, просили їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась. Надала заяву в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнала у повному обсязі.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Про поважні причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

З`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивача ОСОБА_3 , 1929 року народження, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим 10.07.2015 року (а.с.7).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер дядько позивача ОСОБА_4 , 1960 року народження, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 17.12.2018 року (а.с.8).

23 серпня 2019 року приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу Кудрявцевим В.О. ОСОБА_1 було видано:

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка складається з 1/4 частки житлового будинку з господарськими надвірними будівлями та спорудами у праві спільної часткової власності, загальною площею 117,7 кв.м, житловою площею 71,3 кв.м, що складає 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 у складі якої: 3-и кімнати житловою площею 36,0 кв.м: 1-а кімната 9,9 кв.м, 2-а кімната 9,4 кв.м, 3-я кімната 16,7 кв.м, кухня площею 6,3 кв.м, ванна кімната площею 3,5 кв.м, коридор 10,3 кв.м, загальною площею 58,7 кв.м, яка знаходиться в будинку АДРЕСА_2 (зареєстровано в реєстрі за № 1025);

- свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 , яка складається з 1/4 частки житлового будинку з господарськими надвірними будівлями та спорудами у праві спільної часткової власності, загальною площею 117,7 кв.м, житловою площею 71,3 кв.м, що складає 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 у складі якої: 3-и кімнати житловою площею 36,0 кв.м: 1-а кімната 9,9 кв.м, 2-а кімната 9,4 кв.м, 3-я кімната 16,7 кв.м, кухня площею 6,3 кв.м, ванна кімната площею 3,5 кв.м, коридор 10,3 кв.м, загальною площею 58,7 кв.м, яка знаходиться в будинку АДРЕСА_2 (зареєстровано в реєстрі за № 1026).

Таким чином, ОСОБА_1 є власницею 1/2 частки у праві спільної часткової власності житлового будинку з господарськими надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 117,7 кв.м, житловою площею 71,3 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 178582867 та 178583155 від 23.08.2019 року.

Згідно з відомостями, зазначеними у витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-1216528912021 від 19.08.2021 року та в Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 271273790 від 19.08.2021 року, померлим спадкодавцям ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кожному на праві спільної часткової власності належало по 1/4 частки земельної ділянки з кадастровим номером: 1210400000:03:030:0077, площею 0,0909га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в АДРЕСА_2 . Інша 1/2 частки вказаної земельної ділянки належить ОСОБА_2 (а.с.17-24).

Як вбачається з листа приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кудрявцева В.О. за вих. №140/01-16 від 20.10.2021 року, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ОСОБА_3 та свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером 1210400000:03:030:0077, яка розташована в АДРЕСА_2 , в зв`язку з відсутністю оригіналів документів, що підтверджують право власності на цю земельну ділянку за спадкодавцями.

Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

На підставі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Недопускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Положення ст. 120 ЗК України вказують на те, що уразі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. У разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 328, 377, 1216, 1217, 1218, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст. 3-13, 76-89, 235, 258-259, 263-265,268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, про визнання права власності задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на 1/4 частку земельної ділянки, кадастровий номер 1210400000:03:030:0077, площею 0,0909 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , що є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на 1/4 частку земельної ділянки, кадастровий номер 1210400000:03:030:0077, площею 0,0909 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , що є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Подобєд О.К.