Рішення

від 19.04.2022 по справі 462/7619/21

ЗАЛІЗНИЧНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЛЬВОВА

Справа № 462/7619/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 квітня 2022 року Залізничний районний м. Львова у складі:

головуючого судді: Бориславського Ю.Л.,

при секретарі судових засідань: Каралюс Т.Р.,

за участі:

позивача: ОСОБА_1 ,

представника відповідача: ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради про визначення часток у праві спільної сумісної власності,

в с т а н о в и в :

позивач звернулася до суду із позовом, у якому просить визначити, що у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 /особ./ площею 0,0598 га, кадастровий номер 4610136300:02:004:0065, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, частка співвласника ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , складає дві третіх даної земельної ділянки, а частка співвласниці ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , складає одну третю даної земельної ділянки. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що її батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 були співвласниками житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 /особ./ з господарськими прибудовами, батьку належало 2/3 ідеальних часток, а мамі 1/3 ідеальної частки. Також батькам на праві спільної сумісної власності належала земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 /особ./ площею 0,0598 га, кадастровий номер 4610136300:02:004:0065, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Позивач є єдиною спадкоємицею після смерті батьків та звернулася із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса, однак отримала відмову, оскільки частки спадкодавців у праві спільної власності на земельну ділянку не визначені. Відтак, позивач звернулася до суду із даним позовом, який просить задовольнити.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Представник відповідача Львівської міської ради Попович Я.Д. позовні вимоги визнав повністю, вказав, що перешкод для визначення часток у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку немає.

Заслухавши пояснення учасників справи, вивчивши матеріали справи, а також зібрані по справі докази у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд виходить з наступного.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 - 2/3 ідеальних часток та ОСОБА_4 1/3 ідеальної частки, що підтверджується договором дарування від 16.12.1967 р. /а.с.6-7/, реєстраційним посвідченням /а.с.8/, договором купівлі-продажу від 30.07.1966 р. /а.с.32-33/, реєстраційним посвідченням /а.с.31/, а також довідкою ЛОР ОКП «БТІ та ЕО» від 29.03.2021р. /а.с.75/.

Також, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0598 га, кадастровий номер 4610136300:02:004:0065, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд /а.с.18, 19, 20-23/.

Згідно матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 /а.с.16/, після реєстрації шлюбу у 1982 році прізвище ОСОБА_5 змінено на ОСОБА_6 /а.с.17/.

Як вбачається з долучених до матеріалів справи копій свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 та серії НОМЕР_3 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с.26, 27/.

Згідно копії заповіту від 08.07.2016 р., зареєстрованого в реєстрі за №1315, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті заповів все належне йому майно дочці ОСОБА_1 , 1959 р.н. /а.с.28/.

Згідно копії заповіту від 08.07.2016 р., зареєстрованого в реєстрі за №1314, ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповіла все належне їй майно дочці ОСОБА_1 , 1959 р.н. /а.с.29/.

Із копій спадкових справ, заведених після смерті ОСОБА_3 /спадкова справа №06/2021/ та ОСОБА_4 /спадкова справа № 14/2021/, долучених до матеріалів справи, вбачається, що ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею після смерті батьків, яка звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини /а.с.48-81, 82-101/.

Згідно ст.355ЦК Українимайно,що єу власностідвох абобільше осіб(співвласників),належить їмна правіспільної власності(спільнемайно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до вимог ч. 1 ст.368ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Статтями 370,372ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурічастки із майна, що є у спільній сумісній власності та поділ. У разі виділу частки із майна, поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ч. 4, 5 ст. 89 ЗК України співвласники земельноїділянки,що перебуваєу спільнійсумісній власності,мають правона їїподіл абона виділенняз неїокремої частки,крім випадків,установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Частиною 1 ст. 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначенихЗемельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Згідно п.17 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справи №5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» частка суб`єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при поділі майна, виділі частки зі спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.

У відповідності до ч.2 ст.1226ЦК України суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Із врахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визначення часток співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 /особ./ площею 0,0598 га, кадастровий номер 4610136300:02:004:0065, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 2, 12, 13, 81, 82, 89, 264-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 355, 368, 370, 377 Цивільного кодексу України, ст. 86, 89, 120 Земельного кодексу України, суд

у х в а л и в :

позовну заяву ОСОБА_1 доЛьвівської міськоїради провизначення частоку правіспільної сумісноївласності- задовольнити повністю.

Визначити, що у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 /особ./ площею 0,0598 га, кадастровий номер 4610136300:02:004:0065, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, частка співвласника ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , складає дві третіх даної земельної ділянки.

Визначити, що у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 /особ./ площею 0,0598 га, кадастровий номер 4610136300:02:004:0065, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, частка співвласниці ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , складає одну третю даної земельної ділянки.

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у випадку оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 29.04.2022 року.

Суддя: Бориславський Ю. Л.