Рішення

від 24.04.2022 по справі 171/2384/21

АПОСТОЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 171/2384/21

2/171/241/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2022 року м. Апостолове Дніпропетровської області

Апостолівський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Чумак Т.А., за участю секретаря судового засідання Жандарук В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом адвоката Лантуха Олега Олександровича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 про визнання права на затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення селянського (фермерського) господарства на території Апостолівської міської ради,

встановив:

20.10.2021 року позивач звернувся до суду зі вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне йому майно.За життя спадкодавець отримав рішення Апостолівського міської ради від 24 березня 2020 року № 2227, відповідно до якого Апостолівська міська рада вирішила здійснити поділ земельної ділянки, наданої згідно з Державним актом на право постійного користування землею ФГ «ДАМА» з метою розпаювання. Вказаним рішенням надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в розмірі середньої частки (паю) по Апостолівському району та зобов`язано ОСОБА_3 замовити у суб`єктів господарювання, що є розробниками документації із землеустрою, згідно з вимогами передбаченими чинним законодавством, виготовлення документації із землеустрою відповідно до чинного законодавства та подати документацію на розгляд до міської ради для прийняття відповідного рішення.

Аналогічні рішення за № 2228 та № 2229 прийняті Апостолівською міською радою за заявами інших членів ФГ «ДАМА» ( ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ).

На підставі вказаних рішень було виготовлено відповідну технічну документацію.

Рішеннями Апостолівської міської ради від 22.10.2020 року, кожному окремо, - ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_3 було затверджено проекти землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення селянського фермерського господарства.

На підставі вказаних рішень ОСОБА_5 зареєстрував право власності на виділену йому земельну ділянку, кадастровий № 1220382200:01:001:0108, в реєстрі речових прав на нерухоме майно (Витяг № 236691945), ОСОБА_4 зареєстрував право власності на виділену йому земельну ділянку, кадастровий № 1220382200:01:001:0107, в реєстрі речових прав на нерухоме майно (Витяг № 236692783).

Після подання відповідних документів та проекту землеустрою до прийняття Апостолівською міською радою рішення від 22.10.2020 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення селянського фермерського господарства ОСОБА_3 - помер.

Таким чином, вказане рішення Апостолівської міської ради від 22.10.2020 року прийняте після смерті ОСОБА_3 .

На підставі наявних документів та після звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини спадкоємець ОСОБА_3 - ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора з метою реєстрації в реєстрі речових прав земельної ділянки, яка була виділена спадкодавцю.

29 грудня 2020 року ОСОБА_1 отримав рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно про відмову у державній реєстрації права власності земельної ділянки, кадастровий № 1220382200:01:001:0106, за ним як за спадкоємцем ОСОБА_3 .

Просить позовні вимоги задовольнити, визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право на завершення процедури затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність і передачі земельної ділянки у власність для ведення селянського (фермерського) господарства на території Апостолівської міської ради, площею 6,9667 га, кадастровий № 1220382200:01:001:0108, та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку, розпаювання якої та відведення у власність розпочав ОСОБА_3 .

За заявою представника позивача та позивача справу розглянуто без їх участі.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про дату та час розгляду справи повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд справи без її участі та визнання позову.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з пунктом "г" частини першої статті 81 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом "а" частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

Так, положеннями ЗК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X "Перехідні положення" Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Апостолове Дніпропетровської області, що підтверджується копією паспорта серії НОМЕР_1 , виданого Апостолівським РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області 14.03.2011 року.

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 30.09.2020 року виданого Апостолівським РВ ДРАЦС південно - Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро).

Рішенням Апостолівської міської ради 91 сесії VII скликання від 22.10.2020 року № 2540 вирішено затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, розроблений ФОП ОСОБА_7 , і передати земельну ділянку у власність для ведення селянського (фермерського) господарства на території Апостолівської міської ради, площею 6,9667 га, кадастровий номер 1220382200:01:001:0106 ОСОБА_3 ; зобов`язати ОСОБА_3 звернутися до органу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації свого права власності.

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 56009658 від 29.12.2020 року вирішено відмовити у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на земельну ділянку, що розташована: Дніпропетровська область, Апостолівський район, Володимирівська с/рада, кадастровий номер земельної ділянки 1220382200:01:001:0106, за суб`єктом ОСОБА_3 , особа померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно копії спадкової справи № 238/2020 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 спадкоємцями померлого є позивач та відповідач ОСОБА_2 .

Згідно копії з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань СФГ «ДАМА» знаходиться за адресою: с. Володимирівка Дніпропетровської області, керівником якого з 09.12.2020 року є ОСОБА_5 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майнові права на Селянське (фермерське) господарство «ДАМА», як цілісний майновий комплекс, після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відмовлено, так як ОСОБА_1 не може документально підтвердити, що СГ «ДАМА» є цілісним майновим комплексом.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що спадкодавець ОСОБА_3

за життя отримав рішення Апостолівського міської ради від 24 березня 2020 року № 2227, відповідно до якого Апостолівська міська рада вирішила здійснити поділ земельної ділянки, наданої згідно з Державним актом на право постійного користування землею ФГ «ДАМА» з метою розпаювання, рішенням Апостолівської міської ради від 22.10.2020 року ОСОБА_3 було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення селянського фермерського господарства, до прийняття Апостолівською міською радою рішення від 22.10.2020 року, про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення селянського фермерського господарства ОСОБА_3 помер. Позивач на даний час позбавлений можливості завершити процедуру затвердження проекту затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, тому суд приходить до висновку про задоволення позову та визнання за позивачем права на завершення процедури затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність і передачі земельної ділянки у власність для ведення селянського (фермерського) господарства на території Апостолівської міської ради, площею 6,9667 га, кадастровий № 1220382200:01:001:0106, та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку розпаювання якої та відведення у власність розпочав ОСОБА_3 .

Керуючись ст. ст. 10-13, 81, 200, 259, 263, 265 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право на завершення процедури затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність і передачі земельної ділянки у власність для ведення селянського (фермерського) господарства на території Апостолівської міської ради, площею 6,9667 га, кадастровий № 1220382200:01:001:0106 та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку, розпаювання якої та відведення у власність розпочав ОСОБА_3 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Чумак Т.А.