Рішення

від 25.09.2007 по справі 49/352-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

49/352-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" вересня 2007 р.                                                            Справа № 49/352-07

вх. № 9900/3-49

Суддя господарського суду Кононова О.В. 

при секретарі судового засідання Шаршакова Н.А.

за участю представників сторін:

позивача - Жук Є.Г., довіреність №732968 від 03.04.2007 р.  відповідача - Буряковська О.Ю., довіреність №08-11/3117/2-06 від 28.12.2006 р.

розглянувши справу за позовом ТОВ "Лосево", м. Х-в  

до  Харківська міська рада, м. Х-в  

про визнання права власності на нежитлове приміщення

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в який просить суд визнати за ТОВ "Лосеве" право власності на нежитлові будівлі літ. "Х-1", літ. "У-1", літ. "Т-1", літ. "Ф-1", літ. "Ц-1", літ. "Ч-1" розташовані за адресою: м. Харків, пр. Московський, 274. .

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та прохав суд їх задовольнити.

Представник відповідача - Харківської міської ради, - в судовому засіданні проти позову заперечував.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

На підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради №1114 від 14.11.1996 року „Про надання концерну „ЛОСЕВЕ" у користування земельної ділянки для влаштування торгівельного майданчику з майданчиком літнього кафе по пр. Московському біля станції метро „Пролетарська", концерну „Лосеве" у тимчасове користування строком на 5 років на умовах оренди надано земельну ділянку, орієнтовною площею 0,4 Га, для влаштування торгівельного майданчику з майданчиком літнього кафе по пр. Московському біля станції метро „Пролетарська".

18.10.2001 року концерн „Лосеве" в порядку перереєстрації було перетворено у товариство з обмеженою відповідальністю „Лосеве", яке є його повним правонаступником, про що свідчить копія статуту ТОВ "Лосеве", яка додана до матеріалів справи.

17.09.2002 року між Харківською міською радою Харківської області та ТОВ "Лосеве" був укладений договір оренди земельної ділянки, відповідно якого позивачеві було передано земельну ділянку площею 0,4289 га по пр. Московському, 274 строком до 01.01.2007 року для експлуатації та обслуговування торгівельного майданчика з літнім кафе.

Позивач зазначає, що ТОВ „Лосеве" було укладено договір на розробку проектної документації з ТОВ "Арт Лтд".

Згідно з проектом на наданій земельній ділянці був побудований торгівельний майданчик.

Вказані приміщення торгівельного майданчику: торгівельні місця під навісами, кіоски, павільйони були прийняті до експлуатації згідно з актом державної приймальної комісії „Про прийняття в експлуатацію узаконеного будівельного об'єкта" від 18.06.1999 року, який в свою чергу було затверджено розпорядженням голови Орджонікідзевської районної ради м. Харкова за №301 від 30.06.1999 року.

Вказаному торгівельному майданчику розпорядженням голови Орджонікідзевської ради міста Харкова присвоєно адресу: м. Харків, пр. Московський, 274.

Позивач здійснив інвентаризацію спірних нежитлових будівель, а саме нежитловий будинок Літ „Х-1" (торгівельний павільйон); нежитловий будинок Літ „У-1" (торгівельний павільйон); нежитловий будинок Літ „Т-1" (торгівельний павільйон); нежитловий будинок Літ „Ф-1" (торгівельний павільйон); нежитловий будинок Літ „Ц-1" (складські приміщення ), нежитловий будинок Літ „Ч-1" (складські приміщення ), про що КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації були видані відповідні технічні паспорт, копії яких додані до матеріалів справи.

До матеріалів справи додані технічні висновки ТОВ "Харківреконструкція" про стан будівельних конструкцій спірних нежитлових будівель побудованих, відповідно яких всі основні будівельні конструкції будівель наявних деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані та пригодні для подальшого використання за призначенням.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається  в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно статті 331 Цивільного кодексу України України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Зважаючи на викладене, суд вважає позовні вимоги про визнання за ТОВ "Лосеве" права власності на нежитлові будівлі літ. "Х-1", літ. "У-1", літ. "Т-1", літ. "Ф-1", літ. "Ц-1", літ. "Ч-1" розташовані за адресою: м. Харків, пр. Московський, 274, обґрунтованими, вони підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачем та підлягають задоволенню.

          На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 43, 47-49, п. 1 ст. 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Лосеве" (61037, м. Харків, пр. Московський, 247, код ЄДРПОУ 23471067) право власності на нежитлові будівлі: літ. "Т-1" загальною площею 102,3 кв.м., яка включає в себе № 1 - магазин загальною площею 9,8 кв.м., № 2 - магазин загальною площею 9,9 кв.м., № 3 - магазин загальною площею  10,7 кв.м., № 4 - магазин загальною площею 10,3 кв.м., № 5 - магазин загальною площею 10,1 кв.м., №6 - магазин загальною площею10,1кв.м., № 7 - магазин загальною площею 10,8 кв.м., № 8 - магазин загальною площею 10,2 кв.м., № 9 - магазин загальною площею 9,9 кв.м., № 10 - магазин загальною площею 10,5 кв.м.,; літ. "Ф-1" загальною площею 63,1 кв.м., яка включає в себе: № 1 - магазин загальною площею 5,6 кв.м., № 2 магазин загальною площею 10,3 кв.м., № 3 магазин загальною площею 13,8 кв.м., № 4 - магазин загальною площею 18,9 кв.м., № 5 - магазин загальною площею 14,5 кв.м.,; літ. "Х-1" загальною площею 72,5 кв.м., яке включає в себе: № 1 - магазин загальною площею 16,2 кв.м., № 2 - магазин загальною площею 32,3 кв.м., № 3 - магазин загальною площею 12,8 кв.м., № 4 - магазин загальною площею 11,2 кв.м.,; літ. "У-1" загальною площею 87,3 кв.м., яке включає в себе: № 1- магазин загальною площею 21,0 кв.м., № 2 - магазин загальною площею 8,5 кв.м., № 3 - магазин загальною площею 8,4 кв.м., № 4 - магазин загальною площею 8,4 кв.м., № 5 - магазин загальною площею 8,4 кв.м., № 6 - магазин загальною площею 8,5 кв.м., № 7 - магазин загальною площею 5,7 кв.м. № 8 - магазин загальною площею 6,0 кв.м., № 9 - магазин загальною площею 12,4 кв.м.; літ. "Ч-1" загальною площею 31,7 кв.м., яке включає в себе: № 1- магазин загальною площею 18,8 кв.м., № 2 - магазин загальною площею 12,9 кв.м.,  літ. "Ц-1" загальною площею 210,4 кв.м., яке включає в себе: № 1- склад загальною площею 7,6 кв.м., № 2 - склад загальною площею 18,6 кв.м., № 3 - склад загальною площею 15,6 кв.м., № 4 - склад загальною площею 16,0 кв.м., № 5 - склад загальною площею 16,0 кв.м., № 6 - склад загальною площею 16,2 кв.м., № 7 - склад загальною площею 16,1 кв.м., № 8 - склад загальною площею 15,8 кв.м., № 9 - склад загальною площею 16,3 кв.м., № 10 - склад загальною площею 16,6 кв.м., № 10а - холодильна камера загальною площею 0,7 кв.м. №11 - склад загальною площею 19,7 кв.м., №12 - склад загальною площею 12,9 кв.м., №13 - склад загальною площею 11,9 кв.м., №14 -склад загальною площею 10,4 кв.м., розташовані за адресою: м. Харків, пр. Московський, 274.

Повний текст рішення підписаний 26.09.2007 року.

Суддя                                                                                            Кононова О.В.