Рішення

від 09.05.2022 по справі 539/389/22

ЛУБЕНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 539/389/22

Провадження № 2/539/557/2022

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2022 року м. Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Алтухової О.С.,

за участю секретаря судового засідання Яценко Л.І.,

сторони по справі у судове засідання не з`явилися,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння, в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в порядку спадкування.

Позовні вимоги мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , останнім місцем проживання якого було: АДРЕСА_1 .

На момент смерті разом з ним за цією адресою ніхто не був зареєстрований та не проживав. Спадкову справу на майно померлого ОСОБА_2 відкрито у Другій Лубенській державній нотаріальній конторі за його заявою, як рідного сина, який прийняв спадщину. Інших спадкоємців немає.

Після смерті ОСОБА_2 залишилося не оформленим спадкове майно, що складається з будинку АДРЕСА_1 .

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , Державним нотаріусом Другої Лубенської державної нотаріальної контори йому було відмовлено, в зв`язку з тим, що документи, які підтверджують право власності на вказане нерухоме майно, власником якого був ОСОБА_2 , який померла ІНФОРМАЦІЯ_1 відсутні.

Просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування на житловий будинок А-2 що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , загальною площею 139,5 кв м, житловою площею 65 кв м з господарськими будівлями та спорудами: «під А-2» -погріб, «Б» - сарай, «В»-убиральня, №1 - огорожа №2 - хвіртка.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Представник відповідача Лубенської міської ради в судове засідання не з`явився, згідно наданої заяви просив справу розглядати у його відсутність, при розгляді справи поклалися на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося та розгляд справи відбувся на підставі наявних у суду матеріалів, що відповідає приписам ч. 3 ст. 211 ЦПК України.

За частиною 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується долученою до матеріалів справи копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 12.02.2001 Засульською сільської радою Лубенського району Полтавської області, актовий запис №13./а.с.7/.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.12.2021, виданої державним нотаріусом Другої Лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К., у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом і заповітом на ім`я ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу.

Також з вказаної постанови вбачається, що в Другій лубенській державній нотаріальній конторі було відкрито спадкову справу №621/2007 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 . Відповідно до матеріалів спадкової справи спадкоємцем померлої є його син ОСОБА_1 . Інших заяв про прийняття/відмову немає. Заповіти відсутні.

Відповідно до технічного паспорта на будинок спадкодавець ОСОБА_2 побудував житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 у 1991 році. (а.с. 11-15).

Відповідно до Виписки з погосподарської книги №9 за 2016-2023 роки с. Засулля Лубенського району Полтавської області домогосподарство, розташоване за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , який помер у 2001 році

П.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Ч.ч. 3,4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13.

Крім цього, порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз`яснення по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

В матеріалах справи наявна копія технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 18.06.2015, який складається з технічного паспорту будинку садибного типу на житловий будинок, характеристики будинку, господарських будівель та споруд, відповідно до яких житловий будинок під літерою «А-2» має загальну площу 139,5 кв м, житлову площу 65,9 кв м. При цьому, господарство включає: погріб «під А-2», сарай «Б», убиральню «В», огорожу №1, хвіртку №2. Дане домоволодіння не зареєстровано. (а.с.11-15).

Таким чином, спадкодавець набув право власності на вище вказаний житловий будинок, господарські будівлі і споруди до введення в дію наведених нормативно-правових актів, а саме в 1991 році, так як виникнення права власності на нього не залежало від державної реєстрації цього права.

Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.

Оскільки позивач, згідно довідки МСЕК від 21.02.2019, являється інвалідом 2-ї групи, а тому згідно ч.6 ст. 141ЦПК судові витрати слід віднести за рахунок держави, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Керуючись ст. ст. 4,76-81, 89,141,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння, в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування на житловий будинок А-2 що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа 139,5 кв м, житлова площа 65 кв м з господарськими будівлями та спорудами: «під А-2» - погріб, «Б» - сарай, «В»-убиральня, №1 - огорожа №2 - хвіртка.

Судовий збір в розмірі 992,40 грн віднести за рахунок держави.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

- відповідач Лубенська міська рада Лубенського району Полтавської області, адреса місця знаходження: м.Лубни, вул.Я.Мудрого,33, Полтавської області, код ЄДРПОУ 04381335.

Повне судове рішення складено та підписано 10 травня 2022 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду О.С. Алтухова