Рішення

від 03.05.2022 по справі 930/185/22

НЕМИРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 930/185/22

Провадження №2-о/930/33/22

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.05.2022 року м.Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області у складі:

головуючої судді Войницької Т.Є.

представника заявника ОСОБА_1

заінтересованої особи: Державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченко В.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою Немирівської міської ради Вінницької області, заінтересована особа - Державний реєстратор Немирівської міської ради Вінницької області Галаченко Володимир Іванович про передачу безхазяйної речі у власність Немирівської міської об`єднаної територіальної громади в особі Немирівської міської ради Вінницької області,-

ВСТАНОВИВ:

Заявлені вимоги Немирівська міська рада мотивує тим, що Рішенням 13 сесії Немирівської міської ради 1 скликання № 294 від 26.10.2017 року затверджено Порядок виявлення, взяття на облік, збереження та використання безхазяйного майна, визнання спадщини відумерлою та прийняття такого майна у комунальну власність Немирівської територіальної громади. Затверджено склад постійно діючої комісії з обстеження безхазяйної речі (майна), відумерлої спадщини.

Відповідно до акту обстеження майна комунальної власності Немирівської міської об`єднаної територіальної громади, яке має ознаки безхазяйного майна, розташованого за адресою: м. Немирів, вул. Соборна, 26а-3 (біля будівлі міської ради) від 18.06.2018 року виявлено одноповерхову нежитлову будівлю гаража № НОМЕР_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , орієнтовною площею 15 кв.м.

В ході обстеження встановлено відсутність будь-яких правовстановлюючих документів на вказане майно, зокрема відсутні: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, витяг про реєстрацію права власності, будь-які документи щодо права власності чи користування на земельну ділянку, відсутня технічна документація на вказане майно.

Під час візуального обстеження було встановлено: покрівля будівлі односкатна шиферна, матеріал стін-цегла, фундамент бутовий, перекриття - залізобетонні плити, підлога-цементна стяжка, ворота дерев`яні, стіни - штукатурені. Приміщення знаходяться в занедбаному стані, покрівля частково зруйнована, підлога частково зруйнована внаслідок затікання опадів, штукатурка частково відсутня, ворота прогнили внаслідок замокання.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 19.06.2018 року №128044680 інформація щодо об`єкту відсутня.

З метою взяття на облік безхазяйного майна - за замовленням Немирівської міської ради виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю гараж ( АДРЕСА_1 ).

16.07.2018 року за заявою Немирівської міської ради Державним реєстратором Немирівської міської ради Галаченко Володимиром Івановичем взято на облік об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля гараж ( АДРЕСА_1 ), загальною площею 15,9 кв.м. (Номер запису про взяття на облік 12965).

25.07.2018 року у газеті «Немирівський вісник» №5 (55/1) від 25.07.2018 р. розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна, зокрема щодо об`єкту «нежитлова будівля гараж» за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник представника заявника ОСОБА_1 заяву підтримав в повному обсязі та просив її задовольнити.

Заінтересована особа ОСОБА_2 в судовому засіданні щодо задоволення заяви не заперечував.

Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши та оцінивши докази в їх сукупності, вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Згідно ст. ст. 10, 25, 26 та 29 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені Немирівської міської об`єднаної територіальної громади є Немирівська міська рада Вінницької області. До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Статтею ст. 335 ЦК України визначено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що відповідно до акту обстеження майна комунальної власності Немирівської міської об`єднаної територіальної громади, яке має ознаки безхазяйного майна, розташованого за адресою: м. Немирів, вул. Соборна, 26а-3 (біля будівлі міської ради) від 18.06.2018 року, виявлено одноповерхову нежитлову будівлю гаража № НОМЕР_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , орієнтовною площею 15 кв.м.

В ході обстеження встановлено відсутність будь-яких правовстановлюючих документів на вказане майно, зокрема відсутні: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, витяг про реєстрацію права власності, державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, технічний паспорт.

З метою взяття на облік безхазяйного майна - за замовленням Немирівської міської ради виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю гараж ( АДРЕСА_1 ).

16.07.2018 року за заявою Немирівської міської ради Державним реєстратором Немирівської міської ради Вінницької області Галаченко Володимиром Івановичем взято на облік об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля-гараж, розташована в АДРЕСА_1 , загальною площею 15,9 кв.м. (Номер запису про взяття на облік 12965).

25.07.2018 року у газеті Немирівський вісник № 5 (55/1) від 25.07.2018р. розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна, зокрема щодо об`єкту нежитлова будівля-гараж за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, суд дійшов висновку, що нежитлова будівля гараж, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , є безхазяйною, перебуває на обліку як безхазяйне нерухоме майно більше одного року, власники зазначеного майна не встановлені та упродовж року після оголошення в пресі про взяття майна на облік як безхазяйного з питанням щодо цього майна до Немирівської міської ради не звернулись, а тому заява про передачу даного майна у власність Немирівської територіальної громади підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 81, 258, 259, 263, 264, 265, 293, 329, 333, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Передати безхазяйну нерухому річ: нежитлову будівлю гараж, загальною площею 15,9 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 -3 у власність Немирівської територіальної громади в особі Немирівської міської ради.

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Немирівський районний суд Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Дата складення повного тексту рішення - 09.05.2022 року.

Суддя Т. Є. Войницька