Ухвала

від 23.02.2022 по справі 752/22710/21

ГОЛОСІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 752/22710/21

Провадження № 1-кс/752/638/22

У Х В А Л А

23 лютого 2022 року слідчий суддя Голосіївського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Голосіївської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12021100010001840 від 29.07.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3ст.197-1 КК України,

ВСТАНОВИВ:

прокурор Голосіївської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 звернувся до Голосіївького районного суду м. Києва з клопотанням у кримінальному провадженні №12021100010001840 від 29.07.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3ст.197-1 КК України, про арешт майна, а саме на:

Об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 2317694480000. Характеристика об`єкту: нежитлові приміщення загальна площа 391.4, в т.ч. МЗК 31,8 кв.м.

Об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 1937064280000, Характеристика об`єкту: нежитлові приміщення, приміщення з №1 по №22 (групи нежитлових приміщень№5) загальною площею 330 кв.м. в тому числі МЗК 63.10 кв.м.

Об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 1814753980000, Характеристика об`єкту: група нежитлових приміщень №1,5, загальна площа 478 кв.м. м. Київ, вул Антоновича буд 3-Б.

Об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 803996080000, Характеристика об`єкту: частина групи нежитлових приміщень №5, частина групи приміщень №1 загальною площею 431.80 кв.м. (в літ. Б).

Об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 1211130180000, нежилі приміщення (в літ. Б), нежиле приміщення №17 (групи приміщень №1), загальна площа 21 кв.м. Нежиле приміщення №17 площею 17,1 кв.м., МЗК 3,9 кв.м.

Об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 1211064380000, нежилі приміщення (в літ. Б), нежиле приміщення №16 (групи приміщень №1) загальна площа 28,2 кв.м.

Об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 9140580000, нежитлове приміщення, нежилі приміщення з №1 по №14 (групи приміщень №10,11,12) літ. «Б» загальна площа 1292,2 кв.м.

Клопотання мотивоване тим, що слідчим відділом Голосіївського управління ГУНП у місті Києві здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні № 12021100010001840 від 29.07.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3ст.197-1 КК України.

Згідно листа Департаменту з питань Державного Архітектурно-будівельного контролю м. Києва №073-7034 від 12.08.2021 Департаменту з питань Державного Архітектурно-будівельного контролю м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) встановлено, що Департамент не видавав, не реєстрував документів, що надають право на виконання підготовчих/будівельних робіт щодо об`єкта будівництва за адресою: АДРЕСА_1 .

В ході досудового розслідування встановлено, що відповідно до Договору №12/21 купівлі-продажу нежитлових приміщень від 25.05.2021 року укладений між Департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу КМР (КМДА) в особі директора ОСОБА_4 та ТОВ «ДІАСПОРА-ПРИНТ» (код ЄДРПОУ 43341255, юридична адреса: м. Київ) в особі директора ОСОБА_5 Товариство придбало об`єкт малої приватизації нежитлові приміщення, літ. «Б», загальною площею 293,0 кв.м., в тому числі частину МЗК, площею 31,8 кв.м. розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . Загальна сума Договору склала 11963418гривень.

Відповідно до технічного паспорту на громадський будинок за адресою: АДРЕСА_1 складений ТОВ «БТІ» (код ЄДРПОУ 38002580) 02 липня 2021 року на замовлення ТОВ «ДІАСПОРА-ПРИНТ» (код ЄДРПОУ 43341255) будинок складається з двох поверхів та підвального приміщення.

Крім цього, встановлено, що перед проведенням процедури малої приватизації шляхом проведення аукціону, КП «Київжитлоспецексплуатація» замовило технічний паспорт на громадський будинок за адресою АДРЕСА_2 . Згідно зазначеного технічного паспорту, станом на 03.03.2021 загальна площа складає 293,0 кв. м., та графічно зображено план будівлі.

Після виконання договору №12/21 від 25.05.2021, новий власник ТОВ «ДІАСПОРА-ПРИНТ» замовляє у ТОВ «Бюро Технічної Інвентаризації» новий технічний паспорт на громадський будинок за адресою АДРЕСА_2 , згідно якого, загальна площа нежитлових приміщень станом на 02.07.2021 складає вже 391,4 кв. м.

Крім цього, на плані 2 поверху будинку, який графічно зображений у технічному паспорті, явно змінено площу та геометричні властивості приміщення.

Досудовим розслідуванням встановлено, що ТОВ «ДІАСПОРА-ПРИНТ» не отримувало будь-яких дозвільних документів на проведення реконструкції або будівництва.

Відповідно до витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що за ТОВ «ДІАСПОРА-ПРИНТ» рахується об`єкт нерухомості нежитлові приміщення літ. Б за адресою вул. Антоновича 3 загальною площею 391,4 кв. м.

Крім того, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено факт реєстрації на ім`я ОСОБА_6 нежитлових приміщень за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 1292,9 кв.м.

Відповідно до наявного в матеріалах справи технічного паспорту № НОМЕР_1 за ОСОБА_6 зареєстровано нежитлові приміщення на третьому та четвертому поверсі будинку, та повністю п`ятий та шостий поверх.

Відповідно до інформації наданої Департаментом комунального майна КМДА будинок по АДРЕСА_2 складається з 4 поверхів та має площу 1573,2 кв.м.

Крім цього, у ході досудового розслідування слідчим направлено до ТОВ«ДІАСПОРА-ПРИНТ» (код ЄДРПОУ 43341255) запит про надання у порядку ст.93 КПК України та належним чином завірених копій документів, щодо здійснення будівельних робіт за адресою: АДРЕСА_1 , строком до 30.08.2021. У визначений термін зазначеною юридичною особою відповіді, інформації та належним чином засвідчених копій документів не надано. Ініціатора запитів про причини не надання відповіді не проінформовано.

У ході огляду 13.09.2021 за адресою: АДРЕСА_1 встановлено, що на земельній ділянці розташована споруда, яка закрита матеріалом зеленого кольору. Висота споруди складає приблизно 4 поверхи. Крім цього до зазначеної споруди наявна одноповерхова прибудова з скляними дверима. З привої сторони від якої наявна ще одна споруда візуально схожа на електрощитову. У ході огляду встановлено, що у приміщенні знаходяться люди, увімкнено світло. Потрапити до приміщення не виявилось за можливе, оскільки на неодноразові виклики особи, які знаходились у середині, приміщення не відчинили. Також, встановлено, що за тентом зеленого кольору на момент огляду відбувались будівельні роботи. Через прогалини у тканині було видно осіб у будівельній формі, що виконували будівельні роботи.

Відповідно до інформації Державного реєстру прав на нерухоме майно, громадський будинок за адресою АДРЕСА_1 розділений на групи приміщень та належить на праві приватної власності юридичним та фізичним особам, а також частина приміщень належить територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради.

Так, за даними Державного реєстру прав на нерухоме майно, об`єкти нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані за наступними номерами та належать наступним особам:

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2317694480000 загальною площею 391,4 кв.м. належить ТОВ «ДІАСПОРА ПРИНТ» ЄДРПОУ 43341255;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2102070880000 загальною площею 217,9 кв.м. належить на праві власності територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №1937064280000 в частині 78/330, загальною площею 330 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №1814753980000 загальною площею 478 кв.м., №803996080000 загальною площею 431,8 кв.м. належить ТОВ «ІНСТАНТ ОФІСЕС СОЛЮШНЗ» ЄДРПОУ 42774203;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №1211130180000 загальною площею 21 кв.м. та №1211064380000 загальною площею 28,2 кв.м., належить фізичній особі ОСОБА_5 РНКОП НОМЕР_2 , паспорт НОМЕР_3 виданий 13.05.2016.

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №9140580000 загальною площею 1292,9 кв.м. зареєстровано на праві власності за ОСОБА_6 РНКОП НОМЕР_4 , паспорт МА178985 виданий 17.09.1996.

З витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 490321 від 14.02 2013 р. вбачається що: ОСОБА_6 є власником нежилого приміщення загальної площею 208,5 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 ; номер запису право власності: 14380; дата час реєстрації: 14.02.2013 р.; державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_7 , Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: ВРС 697686, реєстровий номер 25, виданий 14.02.13 року, видавник: приватний нотаріус ОСОБА_7 ; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 383698 від 14.02.2013; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 9140580000.

В подальшому на підставі договору № 5/16 купівлі-продажу нежитлового приміщення від 28 01. 2016 року , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , зареєстровано в реєстрі за № 215, Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради, продав, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Поліпром» (надалі - ТОВ «Поліпром») купило нежитлове приміщення, частина групи приміщень № 5, частина групи приміщень АДРЕСА_3 , надалі - об`єкт приватизації.

В подальшому на підставі договору купівлі-продажу частину гаражу від 29 березня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , зареєстровано в реєстрі за № 668, Громадянин України ОСОБА_10 , продав, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Інстант офісес солюшенз» (надалі - ТОВ «ІОС») купило частку гаражу (літера «В»), 49,5 кв. м. , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , гараж б/н (надалі - частка нерухомого майна).

Згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 187097675 від 31.10.2019 р. вбачається що: ТОВ «ІОС » є власником групи нежитлових приміщень №1,5, загальною площею 478 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1814753980000; номер запису право власності:31257249; дата час реєстрації: 17.04.2019р.; державний реєстратор: ОСОБА_11 , Комунальне підприємство «Реєстраційне бюро», м. Київ; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 668, виданий 29.03.2019 р, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 ; договір купівлі-продажу нежитлового приміщення серія та номер: 39, виданий 04.02.2019 р.; видавник: приватний нотаріус Київського нотаріального округу ОСОБА_12 ; договір купівлі - продажу, серія та номер: 624, виданий; підстава внесення: 27.02.2019 р. , видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 ; довідка, серія та номер: 3/1/19, виданий 02.04.2019 року, видавник: ТОВ «Корунд Консалтинг» Підстава внесення запису : Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 46552703 від 19.04.2019 року, ОСОБА_11 , Комунальне підприємство «Реєстраційне бюро» м. Київ;

Із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 251076323 від 02.04.2021 року вбачається: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2317694480000; об`єкт нерухомого майна: Нежитлові приміщення, літ «Б» , загальною площею 293,0 кв.м, в т.ч. МЗК, площею 31,8 кв.м. (надалі - об`єкт приватизації), розташоване за адресою: м. Київ, вулиця Антоновича, будинок 3; форма власності: комунальна; власник: територіальна Громада міста Києва в особі Київської міської ради.

Об`єкт приватизації був реалізований через аукціон , що було проведено 15.04.2021 р. Переможцем аукціонного торгу став ТОВ «ДіаспораПринт». Внаслідок цього на підставі договору № 12/21 купівлі-продажу нежитлових приміщень від 25 травня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 ,зареєстровано в реєстрі за № 544, Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради, продала, а ТОВ «Діаспора-Принт» купив об`єкт малої приватизації: нежитлові приміщення, літ. «Б», загальною площею 293,0 кв.м. в т.ч. частина МЗК, площею 31,8 кв. м. розташований за адресою м. Київ, вул. Антоновича, 3, надалі - об`єкт приватизації.

На підставі рішення № 58341391 від 25 травня 2021 року приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 проведено державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна на нежитлові приміщення літ. «Б» з реєстраційним номером: 2317694480000;Власник ТОВ «Діаспора Принт».

На підставі рішення № 59075918 від 02 липня 2021 року приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 внесено зміни до запису про право власності за номером 42132116 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 2317694480000/спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Підстава прийняття Рішення № 59075918 від 02 липня 2021 року була заява, ОСОБА_5 прийнята 02.07. 2021 за реєстраційним номером НОМЕР_5 про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. До заяви було додано довідку ТОВ «Бюро технічної інвентаризації» про показники об`єкта нерухомого майна, серія та номер: 6682 від 02.07.2021 року (копію додаю в додатку № 15), згідно якої відповідно до проведеної технічної інвентаризації нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , має такі показники: загальна площа - 391, 4 кв. м. та технічний паспорт, виготовлений ТОВ «Бюро Технічної Інвентаризації» станом на 02.07.2021 року, інвентаризаційна справа №НЖ-6682, що містять відомості про неіснуючі приміщення тобто спотворену інформацію про наявність влаштованих прибудов ІІ поверху загальною площею 98,4 кв.м. (номера приміщень: 5 загальною площею 68,3 кв.м.; 7 загальною площею 25,5 кв.м; шахта ліфта - 2,3 кв.м. та балкон - 2,3 кв. м.).

За рішенням 59075918 від 02 липня 2021 року приватним нотаріусом ОСОБА_16 незаконно було збільшено площу нежитлового приміщення з 293, 0 кв.м на 391, 4 кв.м.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за номером інформаційної довідки 280510228 від 21.10.2021 року ОСОБА_6 є власником нежитлового приміщення, нежилі приміщення з АДРЕСА_4 , загальною площею 1292,9 кв.м., Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 9140580000, за адресою АДРЕСА_1 (далі нежитлове приміщення).

На підставі рішення №60074156 від 30.08.2021 року приватним нотаріусом ОСОБА_15 незаконно було збільшено площу нежитлового приміщення з 192,1 кв.м на 451,5 кв.м.

Підстава прийняття Рішення №60074156 від 30.08.2021 року була заява ОСОБА_6 до приватного нотаріуса ОСОБА_15 , прийнята 30.08.2021 року за реєстраційним номером НОМЕР_6 для внесення змін до запису про право власності за номером 4234421, розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 9140580000 /спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

До заяви було додано довідку ТОВ «Бюро технічної інвентаризації» про показники об`єкта нерухомого майна, серія та номер: 6755, видану 25.08.2021 року та технічний паспорт, серія та номер: ТІ01: НОМЕР_7 що містить недостовірні відомості щодо наявності антресолі та прибудови першого поверху.

Згідно інформації Порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва технічний паспорт, серія та номер: ТІ01:8023-8227-3681-9359 подавався 2 двох редакціях.

При першій редакції замовником визначено Товариство з обмеженою відповідальністю «Діаспора-Принт» (ЄДРПОУ 43341255), а в другій редакції замовника змінено на фізичну особу ОСОБА_6 , що підтверджується інформаційною довідкою Порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва за пошуком технічної документації серія та номер ТІ01: НОМЕР_7 ( НОМЕР_8 ).

Крім того у вказаній документації взагалі не зазначено опис об`єкта будівництва що існує та не зазначено технічно-економічні показники, зокрема, загальна площа.

На підставі рішення №60219208 від 07.09.2021 року приватним нотаріусом ОСОБА_15 незаконно було збільшено площу нежитлового приміщення з 451,5 кв.м. на 1292,9 кв. м.

Підстава прийняття Рішення №60219208 від 07.09.2021 року була заява ОСОБА_6 до приватного нотаріуса ОСОБА_15 , прийнята 07.09.2021 року за реєстровим номером 47714285 для внесення змін до запису про право власності за номером 4234421, розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, виданого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 9140580000 /спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

До заяви було додано довідку про показники об`єкта нерухомого майна, серія та номер: 6755, видану 06.09.2021 року технічний паспорт серія та номер TI01: НОМЕР_9 що містить недостовірні відомості про існування прибудованих з першого по шостий поверхи та добудованих приміщень п`ятого і шостого поверху над четвертим поверхом будинку АДРЕСА_1 , а також суперечить даним технічної інвентаризації, що проводилася Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації» до прибудови та добудови.

Видалено: довідку про показники об`єкта нерухомого майна, серія та номер: 6755, видану 25.08.2021 року; технічний паспорт, серія та номер: ТІ01: НОМЕР_7 .

Як випливає з технічного паспорту серія та номер TI01: НОМЕР_9 , що складено ТОВ «Бюро технічної інвентаризації», інвентаризаційна справа №НЖ-6755. Технічний паспорт виготовлено станом на 06 вересня 2021 року, замовником технічної інвентаризації визначено ОСОБА_6 . В експлікації приміщень до плану громадського будинку Нежитлове приміщення (група приміщень АДРЕСА_5 , зазначені наступні об`єкти: місця загального користування в підвальному приміщенні приміщення 6,7,8,10 як підсобне, загальною площею 16,8 кв.м., на першому поверсі приміщення ІІ, коридор та сходова клітка, загальною площею 9 кв.м., приміщення 14,15, як коридор, загальною площею 5 кв.м., на другому поверсі приміщення приміщення ІІІ як сходова клітка, загальною площею 4,6 кв.м., на третьому поверсі приміщення ІV як сходова клітка, загальною площею 4,5 кв.м. та відображені неіснуючі сходові клітки п`ятого та шостого поверху, загальною площею 41,1 кв.м.; на третьому поверсі група приміщень 10,11,12, номера приміщень: 1 коридор загальною площею 23,1 кв.м., 2-6 підсобні загальною площею 13,8 кв.м., приміщення 7-9 основне загальною площею 68,2 кв.м., приміщення 10 коридор загальною площею 8,2 кв.м., приміщення 11 основне загальною площею 27,7 кв.м., приміщення 12 коридор загальною площею 14,5 кв.м., приміщення 13-14 основне, загальною площею 35,3 кв.м. та відображено неіснуючі приміщення влаштованої прибудови четвертого, п`ятого та шостого поверху з приміщеннями четвертого поверху приміщення 15-16 як основне, загальною площею 113,1 кв.м., приміщення V-IV балкон загальною площею 1,8 кв.м., четвертого поверху приміщення 1 та 2 як основні загальною площею 107,1 кв.м., приміщення 1 балкон загальною площею 2,2 кв.м., п`ятого поверху група приміщень 10,11,12 загальною площею 439 кв.м. та шостого поверху група приміщень 10,11,12, приміщення 1-3, 6, 7 загальною площею 95,5 кв.м., приміщення 4-5,8-10 загальною площею 233,5 кв.м. та приміщення І тераса загальною площею 31,6 кв.м.

Прокурор зазначає, що факт невідповідності реального стану будівлі та документів на підставі яких зареєстровано право власності встановлено проведеним 22.12.2021 оглядом приміщень за адресою АДРЕСА_1 , із залученням спеціалістів.

Постановою старшого слідчого СВ Голосіївського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_17 від 13 вересня 2021 року об`єкт нерухомого майна, а саме будинок та всі приміщення за адресою: АДРЕСА_1 . було визнано речовим доказом в кримінальному провадженні № 12021100010001840 від 29.07.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3ст.197-1 КК України.

З метоювсебічного,об`єктивногота неупередженогорозслідування кримінальногопровадження тавстановлення істиниу справі,зважаючи нате,що об`єктнерухомого майна- будинокта всіприміщення заадресою: АДРЕСА_1 . визнані речовими доказами у кримінальному провадженні, з метою збереження речових доказів, запобігання ризикам у вигляді подальшого відчуження майна, виникла необхідність у накладенні арешту на вказане майно.

Прокурорв судовомузасіданні відсутній, подав до суду клопотання про розгляд заявлених у клопотанні вимог за його відсутності, з викладених у ньому підстав, просив задовольнити.

Власники майнана якепросить накластиарешт прокурор у судове засідання не викликалися, оскільки звертаючись з клопотанням про накладення арешту на нежитлові будівлі просив не викликати у судове засідання його власника, що було прийнято слідчим суддею до уваги при призначенні клопотання до розгляду, а також задоволено перед початком розгляду клопотання.

За правилами ст. 107 КПК України, під час розгляду клопотання про накладення арешту, фіксування технічними засобами судового засідання не здійснювалось у зв`язку з відсутністю у судовому засіданні осіб, які беруть участь у судовому провадженні.

Вивчивши клопотання про арешт майна та додані до нього копії матеріалів кримінального провадження, вислухавши пояснення прокурора, вважаю, що воно підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ст.ст.131,132 КПК Українизаходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно з ч.1ст. 170 КПК Україниарештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Положеннями ч.2ст. 170 КПК Українивизначено, арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно з ч.3ст. 170 КПК Україниу випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним устатті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1ст. 98 КПК Україниречовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно з ч.10ст. 170 КПКарешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Приймаючи до уваги вищевикладене та враховуючи правову кваліфікацію кримінального правопорушення, за фактом вчинення якого розслідується кримінальне провадження та в межах якого подано дане клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що наявні достатні підстави для арешту зазначеного в клопотанні прокурора майна, оскільки, як встановлено з матеріалів клопотання, що об`єкт нерухомого майна - будинок та всі приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , визнані речовими доказами у кримінальному провадженні, з метою збереження речових доказів, забезпечення його збереження як речових доказів та недопущення подальшого відчуження.

Крім того, прокурором доведено існування реальних ризиків передачі та відчуження вказаного майна, передбачені абз.2 ч.1ст. 170 КПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.131,132,170-173,309,395 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора Голосіївської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12021100010001840 від 29.07.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3ст.197-1 КК України, задовольнити.

2. Накласти арешт на наступні об`єкти нерухомого майна які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 :

1.Об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 2317694480000. Характеристика об`єкту: нежитлові приміщення загальна площа 391.4, в т.ч. МЗК 31,8 кв.м.

2.Об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 1937064280000, Характеристика об`єкту: нежитлові приміщення, приміщення з №1 по №22 (групи нежитлових приміщень№5) загальною площею 330 кв.м. в тому числі МЗК 63.10 кв.м.

3.Об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 1814753980000, Характеристика об`єкту: група нежитлових приміщень №1,5, загальна площа 478 кв.м. м. Київ, вул Антоновича буд 3-Б.

4.Об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 803996080000, Характеристика об`єкту: частина групи нежитлових приміщень №5, частина групи приміщень №1 загальною площею 431.80 кв.м. (в літ. Б).

5.Об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 1211130180000, нежилі приміщення (в літ. Б), нежиле приміщення №17 (групи приміщень №1), загальна площа 21 кв.м. Нежиле приміщення №17 площею 17,1 кв.м., МЗК 3,9 кв.м.

6.Об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 1211064380000, нежилі приміщення (в літ. Б), нежиле приміщення №16 (групи приміщень №1) загальна площа 28,2 кв.м.

7.Об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 9140580000, нежитлове приміщення, нежилі приміщення з №1 по №14 (групи приміщень №10,11,12) літ. «Б» загальна площа 1292,2 кв.м.

Заборонити власникам, іншим особам у володінні, користуванні чи розпорядженні яких можуть перебувати вказані об`єкти нерухомого майна, проведення будь-яких будівельних, земельних, шляхових, демонтажних та інших робіт з вказаними об`єктами нерухомості.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

На ухвалу слідчого судді безпосередньо до Київської апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення може бути подана апеляційна скарга. Якщо ухвалу суду постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

Відповідно дост. 174 КПК Україниарешт може бути скасований повністю чи частково за заявленим клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисників, законних представників, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутніми при розгляді питання про арешт майна. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Слідчий суддя ОСОБА_1