Рішення

від 19.04.2022 по справі 607/14300/21

ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.04.2022 Справа №607/14300/21

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Сливки Л.М.

секретаря судового засідання Бублінської О.Ю.,

за відсутності учасників справи,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження у місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Чушенко Юрія Євгеновича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, скасування записів та відновлення права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 подав досуду позовдо відповідачадержавного реєстратораТернопільської філіїкомунального підприємства«Центр реєстраціїправ» Корецькоїрайонної радиРівненської областіЧушенко Ю.Є.,третя особа,яка незаявляє самостійнихвимог щодопредмета спору Управліннядержавної реєстраціїТернопільської міськоїради,у якомупросить визнатинезаконним таскасувати рішення,прийняте державнимреєстратором Тернопільськоїфілії комунальногопідприємства «Центрреєстрації права»Корецької районноїради Рівненськоїобласті ЧушенкомЮрієм Євгеновичем,на підставіякого вчиненозапис проприпинення прававласності від08лютого 2017року,відомості внесенідо реєстру09лютого 2017року реєстраторомТернопільської філіїкомунального підприємства«Центр реєстраціїправа» Корецькоїрайонної радиРівненської області, ОСОБА_2 ,яким припиненоправо власності ОСОБА_1 нанежитлове приміщення,№ІІ,загальною площею70,3кв.м.,за адресою: АДРЕСА_1 ;скасувати внесенийу Державномуреєстрі речовихправ нанерухоме майнодержавним реєстраторомТернопільської філіїкомунального підприємства«Центр реєстраціїправа» Корецькоїрайонної радиРівненської області, ОСОБА_2 записпро припиненняправа власності,відомості внесенідо реєстру09лютого 2017року,яким припиненоправо власності ОСОБА_1 нанежитлове приміщення,№11,загальною площею70,3кв.м.,за адресою: АДРЕСА_1 ,відновивши вдержавному реєстріречових правна нерухомемайно записпро правовласності ОСОБА_1 на нежитловеприміщення,№11,загальною площею70,3кв.м.,за адресою: АДРЕСА_1 .В обґрунтуванняпозовних вимогпокликається нате,що згідноВитягу зДержавного реєструречових правна нерухомемайно прореєстрацію правта їхобтяжень №13357367від 25листопада 2013pоку,яке виданедержавним реєстраторомРеєстраційної службиТернопільського міськогоуправління юстиціїТернопільської областіМайкою Н.В., ОСОБА_1 євласником нежитловогоприміщення №11,загальною площею70,3кв.м.,за адресою: АДРЕСА_1 (станомна сьогодні- АДРЕСА_1 ).На підставіСвідоцтва проправо власностісерія таномер: НОМЕР_1 ,виданого 25листопада 2013pокудержавним реєстраторомМайкою Н.В.прийнято рішення№ 8284670від 25листопада 2013року продержавну реєстраціюправ таїх обтяжень,а самезареєстровано правовласності за ОСОБА_1 на нежитловеприміщення №11,загальною площею70,3кв.м.,за адресою: АДРЕСА_1 (станомна сьогодні- АДРЕСА_1 ).Відповідно дорішення продержавну реєстраціюправ таїх обтяжень№33792174від 09лютого 2017року державнийреєстратор правна нерухомемайно ЧушенкоЮрій ЄвгеновичТернопільської філіїкомунального підприємства«Центр реєстраціїправ» Корецькоїрайонної припинивправо власності ОСОБА_1 .На підставівказаного рішеннядержавного реєстратора№33792174від 09лютого 2017року правовласності ОСОБА_1 на нежитловеприміщення №11припинено,підстава постановаТернопільського окружногоадміністративного суду№819/1114/15-авід 21травня 2015року та рішенняГосподарського судуТернопільської областівід №10/20/5022-713/2012від 08лютого 2013року та№921/1254/13-г/6від 30січня 2014року.Рішенням Господарськогосуду Тернопільськоїобласті від08лютого 2013року усправі №10/20/5022-713/2013визнано недійснимз моментуукладення Договіроренди 0,2960га,укладений 19грудня 2011року міжТернопільською міськоюрадою таобслуговуючим кооперативом«Житлово-будівельнийкооператив «Головацького-3А».Вказаними рішеннямивстановлено фактнадання ОК«ЖБК «Головацького,3-а»в орендуземельної ділянки,яка перебуває у постійному користуванні ПМП«Галактика» без згоди належногоземлекористувача чиїї вилученняв судовомупорядку.Рішенням господарськогосуду Тернопільськоїобласті від30січня 2014року булозадоволено позовПриватного малогопідприємства «Галактика»до Обслуговуючогокооперативу «Житлово-будівельнийкооператив «Головацького-3а»,м.Тернопіль,Тернопільської міськоїради тавизнано недійснимдоговір орендиземельної ділянки,укладений між Тернопільськоюміською радоюта Обслуговуючимкооперативом «Житлово-будівельнийкооператив «Головацького-За»від 19липня 2013року,зареєстрований за№4901від 27липня 2013року.При розглядісправи судамивстановлено фактнадання ОК«ЖБК «Головацького,3-а»в орендуземельної ділянки,яка перебуваєу постійномукористуванні ПМП«Галактика» беззгоди належногоземлекористувача чиїї вилученняв судовомупорядку.Постановою Тернопільськогоокружного адміністративногосуду від21травня 2015року усправі №819/1114/15-аскасовано державнуреєстрацію земельноїділянки.Державний реєстраторправ нанерухоме майноЧушенко ЮрійЄвгенович Тернопільськоїфілії комунальногопідприємства «Центрреєстрації прав»Корецької районноїради,при внесеннідо державногореєстру записупро припиненняза ОСОБА_1 права власностіна нежитловеприміщення №11,загальною площею70,3кв.м.,,за адресою; АДРЕСА_1 (станомна сьогодні- АДРЕСА_1 ),посилається напостанову Тернопільськогоокружного адміністративногосуду №819/1114/15-авід 21травня 2015року тарішення Господарськогосуду Тернопільськоїобласті від№10/20/5022-2012від 08лютого 2013року та№921/1254/13-г/6від 30січня 2014року.Однак,предметом позовупо цихсправах булаземельна ділянка, щознаходиться заадресою АДРЕСА_2 ,а ненежитлове приміщення№11,загальною площею70,3кв.м.за адресою: АДРЕСА_1 (станомна сьогодні- АДРЕСА_1 ).Як видноіз витягуз Державногореєстру речовихправ нанерухоме майнопро реєстраціюправ таїх обтяженьвід 25листопада 2013року підставоювиникнення прававласності позивачата реєстраціїв державномуреєстрі праввласності нанежитлове приміщення№ІІ,загальною площею70,3кв.м.за адресою: АДРЕСА_1 (станомна сьогодні- АДРЕСА_1 ),є правовстановлюючийдокумент свідоцтво проправо власностівід 25березня 2013року №13356992видане державнимреєстратором реєстраційноїслужби Тернопільськогоміського управлінняюстиції Тернопільськоїобласті МайкоюН.В.Вказане свідоцтвоє дійснимта неоспорювалося.Згідно зіСписком інвесторівнежитлових приміщенняхОК «ЖБК«Головацького 3а»від 15серпня 2013року,довідки ОК,квитанціями №ПН1439,№ПН407та актуприйому-передачі,позивач сплативчленські внескиу повномуобсязі таотримав нежитловеприміщення.У реєстріправ власностіна нерухомемайно взаписі щодореєстрації праввласності надане приміщеннявідсутні будь-яківідомості проте,що підставоюдля реєстраціїза ОСОБА_1 права власностіна нежитловеприміщення булискасовані договориоренди від19грудня 2011року міжТернопільською міськоюрадою таобслуговуючим кооперативом«Житлово-будівельнийкооператив Головацького-3А»та від27липня 2013року укладенийміж Тернопільськоюміською радоюта Обслуговуючимкооперативом «Житлово-будівельнийкооператив «Головацького-3а»від 19липня 2013року.Отже,у державногореєстратора правна нерухомемайно ЧушенкаЮрія Євгеновича Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради були відсутні законні підстави для прийняття рішення припинення права власності ОСОБА_1 на вищезгадане приміщення. При цьому, АДРЕСА_1 . Згідно з рішенням п`ятої сесії восьмого скликання Тернопільської міської ради, рішенням Тернопільської міської ради відділу земельних ресурсів від 27 травня 2020 року №1814/25, рішенням п`ятдесятої сесії сьомого скликання Тернопільської міської ради від 29 травня 2020 року №7/50/52, рішенням п`ятдесят першої сесії сьомого скликання Тернопільської міської ради від 29 червня 2020 року №7/51/86 припинено право постійного користування частиною земельної площею 0,2132 га за адресою АДРЕСА_3 ; земельну ділянку кадастровий номер 6110100000:04:003:0169, площею 0,2333 га з вбудованими стоянками та приміщеннями громадського призначення за адресою: АДРЕСА_3 , надано в постійне користування ОСББ «Богуслава». Згідно з довідкою ОСББ «Богуслава», приміщення, яке рахується за ОСОБА_1 , знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , є на утриманні ОСББ «Богуслава», ОСОБА_1 проводиться систематична оплата внесків на утримання будинку за дане приміщення. Покликаючись на те, що прийняте державним реєстратором рішення є незаконне, просить позов задовольнити.

Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 10 вересня 2021 року відкрито провадження у вказаній цивільній справі та призначено її до судового розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відзиву на позов відповідач до суду не подавав.

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 22 лютого 2022 року закрито підготовче провадження у вказаній цивільній справі та призначено її до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, подавши заяву про розгляд справи за його відсутності, згідно якої позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити, не заперечив проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач державний реєстратор Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Чушенко Ю.Є. у судове засідання повторно не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, заяв про розгляд справи за його відсутності чи відкладення розгляду справи до суду не подавав.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності представника управління за наявними у справі матеріалах.

За вказаних обставин суд доходить висновку, що згідно з ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки відповідач був належним чином повідомленим про дату, час та місце судового засідання, повторно не з`явився у судове засідання без повідомлення причин, не подав відзиву, а позивач не заперечив проти заочного вирішення справи.

Судом установлено:

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого державним реєстратором реєстраційної служби Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області Майкою Н.В., індексний номер 13356992 від 25 листопада 2013 року, нежитлове приміщення №ІІ, загальною площею 70,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Як убачається із Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 13357367 від 25 листопада 2013 року, державним реєстратором Майка Наталією Володимирівною внесено запис про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на нежитлове приміщення №ІІ, загальною площею 70,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 . Підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; номер запису про право власності: 3523727.

Згідно Інформаціїз Державногореєстру речовихправ нанерухоме майнота Реєструправ власностіна нерухомемайно,Державного реєструІпотек,Єдиного реєструзаборон відчуженняоб`єктів нерухомогомайна щодооб`єкта нерухомогомайна №202302108,сформованої 28лютого 2020року,08лютого 2017року державнимреєстратором правна нерухомемайно ЧушенкоЮрій ЄвгеновичТернопільської філіїкомунального підприємства«Центр реєстраціїправ» Корецькоїрайонної радиприйнято рішенняпро припиненняза ОСОБА_1 права власностіна нерухомемайно нежитлове приміщення №ІІ, загальною площею 70,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 , на підставі якого 09 лютого 2017 року у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Чушенко Юрій Євгенович Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради внесено запис про припинення права власності, яким припинено за ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно нежитлове приміщення №ІІ, загальною площею 70,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Відповідно до Рішення Тернопільської міської ради чотирнадцятої сесії сьомого скликання №7/14/54 від 24 березня 2017 року АДРЕСА_3 .

Рішенням п`ятдесятоїсесії сьомогоскликання Тернопільськоїміської радивід 29травня 2020року №7/50/52 припинено приватному малому підприємству «Галактика» право постійного користування частиною земельної площею 0,2132 га за адресою АДРЕСА_3 .

Відповідно до Рішення п`ятдесят першої сесії сьомого скликання Тернопільської міської ради від 26 червня 2020 року №7/51/86 вирішено надати дозвіл Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Богуслава» на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,2333 га для обслуговування багатоквартирного будинку з вбудованими стоянками та приміщеннями громадського призначення за адресою: АДРЕСА_3 з правом передачі земельної ділянки у постійне користування.

Згідно із Рішенням п`ятої сесії восьмого скликання Тернопільської міської ради затверджено Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Богуслава» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,2333 га для обслуговування багатоквартирного будинку з вбудованими стоянками та приміщеннями громадського призначення за адресою: АДРЕСА_3 та надано Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Богуслава» у постійне користування земельну ділянку, площею 0,2333 га для обслуговування багатоквартирного будинку з вбудованими стоянками та приміщеннями громадського призначення (а.с. 14).

Згідно з довідкою, виданою головою правління ОСББ «Богуслава», без дати та номеру, приміщення № НОМЕР_2 , яке рахується за ОСОБА_1 , знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , є на утриманні ОСББ «Богуслава», ОСОБА_1 проводиться систематична оплата внесків на утримання будинку за дане приміщення. (а.с. 23)

Відповідно до вимог ст. 2 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом наведеної норми державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. При дослідженні судом обставин існування в особи права власності, необхідним є перш за все встановлення підстави, на якій особа набула таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення права власності, такої підстави закон не передбачає.

Відповідно до ч. 2 ст. 12 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», записи, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.

Наведеною нормою законодавець врегулював правову ситуацію, коли відомості, що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, не відповідають наявним чинним та нескасованим правовстановлюючим документам, на підставі яких проведені реєстраційні дії та які мають пріоритет над записами, що містяться у Державному реєстрі.

У відповідності до частини другої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, яка діяла на час прийняття державним реєстратором оскаржуваного рішення №33792174 (09 лютого 2017 року), у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Згідно викладених у позові обставин, підставою для прийняття державним реєстратором рішення про припинення за ОСОБА_1 права власності на нежитлове приміщення є постанова Тернопільського окружного адміністративного суду №819/1114/15-а від 21 травня 2015 року та рішення Господарського суду Тернопільської області від №10/20/5022-713/2012 від 08 лютого 2013 та №921/1254/13-г/6 від 30 січня 2014 року.

Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 08 лютого 2013 року у справі №10/20/5022-713/2012 визнано недійсним з моменту укладення Договір оренди 0,2960 га землі, укладений 19 грудня 2011 року між Тернопільською міською радою та обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Головацького-3А». Вказаними рішеннями встановлено факт надання ОК «ЖБК «Головацького,3-а» в оренду земельної ділянки, яка перебуває у постійному користуванні ПМП «Галактика» без згоди належного землекористувача чи її вилучення в судовому порядку.

Рішенням господарського суду Тернопільської області від 30 січня 2014 року було задоволено позов Приватного малого підприємства «Галактика», м. Тернопіль до відповідача 1 Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Головацького-3а», м. Тернопіль, до відповідача 2 Тернопільської міської ради, м. Тернопіль та визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,2960 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між Тернопільською міською радою та Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Головацького-3а» від 19 липня 2013 року, зареєстрований за №4901 від 27 липня 2013 року. При розгляді справи судами встановлено, факт надання ОК «ЖБК «Головацького,3-а» в оренду земельної ділянки, яка перебуває у постійному користуванні ПМП «Галактика» без згоди належного землекористувача чи її вилучення в судовому порядку.

Постановою Тернопільського окружного адміністративного суду від 21 травня 2015 року у справі №819/1114/15-а скасовано державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 6110100000:04:003:0037.

Разом зтим,досліджуючи вказанісудові рішення,судом встановлено,що предметомпозову поцих справахбула земельнаділянка щознаходиться заадресою:вул.Головацького Я.,будинок 3а,м.Тернопіль,а не нежитлове приміщення №ІІ, загальною площею 70,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_3 (колишня вулиця Головацького Я., будинок 3а, м. Тернопіль).

Як видно із з витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 листопада 2013 року, індексний номер 13357367 підставою виникнення права власності позивача та реєстрації в державному реєстрі прав власності нежитлове приміщення №ІІ, загальною площею 70,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 є правовстановлюючий документ свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане державним реєстратором реєстраційної служби Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області Майкою Н.В., індексний номер 13356992 від 25 листопада 2013 року. Вказане свідоцтво є дійсним та не оспорювалося.

В реєстрі прав власності на нерухоме майно в записі щодо відсутні будь-які відомості, що підставою для реєстрації за ОСОБА_1 права власності на нежитлове приміщення були скасовані договори оренди від 19 грудня 2011 року між Тернопільською міською радою та обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Головацького-3А» та від 27 липня 2013 року укладений між Тернопільською міською радою та Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Головацького-3а» від 19 липня 2013 року.

Також, суду не надано будь-яких доказів існування підстав припинення права власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення №ІІ, загальною площею 70,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 , які передбачені частиною першою статті 346 Цивільного кодексу України, чи інших підстав встановлених законом.

Відтак,суд приходитьпереконання,що вдержавного реєстратораправ нанерухоме майноЧушенка ЮріяЄвгеновича Тернопільськоїфілії комунальногопідприємства «Центрреєстрації прав»Корецької районноїради буливідсутні законніпідстави дляприйняття рішенняприпинення прававласності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення №ІІ, загальною площею 70,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Таким чином, позовні вимоги в частині визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Відповідно до частини третьої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Зважаючи на вказані приписи, суд доходить висновку, що підлягають до задоволення позовні вимоги в частині скасування внесеного у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації права» Чушенко Юрієм Євгеновичем запису про припинення права власності (дата та час державної реєстрації 08 лютого 2017 року, відомості внесені до реєстру 09 лютого 2017 року), яким припинено право власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення №ІІ, загальною площею 70,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 та вимоги про відновлення в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення №ІІ, загальною площею 70,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Згідно із ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідачем не надано суду жодних належних та допустимих доказів на спростування викладених у позові обставин.

Вимогами ст.141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, у разі задоволення позову покладаються на відповідача.

На підставі наведеного та керуючись статтями 4, 13, 141, 258, 259, 264, 265, 280-282, 352-356 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до державного реєстратора Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Чушенко Юрія Євгеновича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, скасування записів та відновлення права власності задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації права» Корецької районної ради Рівненської області Чушенко Юрія Євгеновича від 09 лютого 2017 року, індексний номер 33792174, на підставі якого вчинено запис про припинення права власності від 08 лютого 2017 року ОСОБА_1 на нежитлове приміщення №ІІ, загальною площею 70,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Скасувати внесенийу Державномуреєстрі речовихправ нанерухоме майнодержавним реєстраторомТернопільської філіїкомунального підприємства«Центр реєстраціїправа» Корецькоїрайонної радиРівненської області Чушенко Юрієм Євгеновичем запис про припинення права власності (дата та час державної реєстрації 08 лютого 2017 року, відомості внесені до реєстру 09 лютого 2017 року), яким припинено право власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення №ІІ, загальною площею 70,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 , відновивши в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення №ІІ, загальною площею 70,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Стягнути із державного реєстратора Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Чушенко Юрія Євгеновича на користь ОСОБА_1 2724 гривень судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення судуможе бутиоскаржене позивачему загальномупорядку безпосередньодо Тернопільськогоапеляційного судушляхом поданняапеляційної скаргипротягом тридцятиднів здня складенняповного судовогорішення.Учасник справи,якому повнерішення абоухвала судуне буливручені удень його(її)проголошення абоскладення,має правона поновленняпропущеного строкуна апеляційнеоскарження нарішення суду-якщо апеляційнаскарга поданапротягом тридцятиднів здня врученняйому повногорішення суду.

Дата складання повного тексту рішення суду 02 травня 2022 року.

Реквізити сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрована адреса місця проживання АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: Державний реєстратор Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Чушенко Юрій Євгенович, адреса місцезнаходження вул. Родини Барвінських, 6, м. Тернопіль.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради: бульвар Т. Шевченка, 3, м. Тернопіль, код ЄДРПОУ 34334305.

Головуючий суддяЛ. М. Сливка