Рішення

від 30.05.2022 по справі 917/767/21

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Зигіна, 1, м. Полтава, 36000, тел. (0532) 61 04 21

E-mail: inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.05.2022 Справа № 917/767/21

м.Полтава

за позовною заявою Керівника Решетилівської окружної прокуратура Полтавської області, вул.Покровська, 22, м.Решетилівка, Полтавська область, 38400 в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області, вул.Незалежності,41, смт.Нові Санжари, Полтавського району, Полтавської області, 39300

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк", вул.Дніпровська, 25, с.Руденківка, Новосанжарський район, Полтавська область,39323

про стягнення грошових коштів, розірвання договору та повернення земельної ділянки

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Обставин справи: Керівник Решетилівської окружної прокуратура Полтавської області звернувся до Господарського суду Полтавської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк", в якому просить суд:

1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк" (код ЄДРПОУ 42515029, вул.Дніпровська, 25, с.Руденківка, Новосанжарський район, Полтавська область, 39323) до місцевого бюджету Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області (код ЄДРПОУ 21044987, вул.Незалежності,41, смт.Нові Санжари, Полтавського району, Полтавської області, 39300) заборгованість по орендній платі за землю у розмірі 146701,38грн. (за період з 01.01.2020 по 29.02.2020 у сумі 20957,34грн. та з 01.04.2020 по 01.04.2021 у сумі 125744,04грн.) за договором оренди землі від 01.08.2019.

2. Розірвати договір оренди землі від 01.08.2019, укладений між Руденківською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк" щодо оренди земельної ділянки площею 24,7597га кадастровий номер 5323485500:00:001:0047, який зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 06.08.2019 №32734520.

3. Зобов"язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк" (код ЄДРПОУ 42515029, вул.Дніпровська, 25, с.Руденківка, Новосанжарський район, Полтавська область,39323) повернути Новосанжарській селищній раді Полтавського району Полтавської області (код ЄДРПОУ 21044987, вул.Незалежності,41, смт.Нові Санжари, Полтавського району, Полтавської області, 39300) земельну ділянку площею 24,7597га кадастровий номер 5323485500:00:001:0047.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що підставою для звернення до суду стало порушення відповідачем умов договору в частині своєчасної сплати орендних платежів на підставі договору оренди землі від 01.08.2019. Посилаючись на систематичну несплату орендної плати (два та більше випадки), вважає, що спірний договір підлягає розірванню, а земельна ділянка - поверненню.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 24.05.2021 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі; справу розглядати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 10.06.2021.

Відповідач відзив на позов не надав.

Відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Оскільки, відповідач у строк, встановлений частиною 1 статті 251 Господарського процесуального кодексу України, не подав до суду відзив на позов, а відтак не скористався наданими йому процесуальними правами, за висновками суду, у матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, внаслідок чого справа № 917/767/21 розглядається судом за наявними у ній документами відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 17.08.2021 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

29.11.2021 від Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області надійшла заява з повідомленням про часткову сплату відповідачем заборгованості по орендній платі, а саме: в сумі 20000грн. Так, прокурор позовні вимоги викладає в наступній редакції:

1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк" (код ЄДРПОУ 42515029, вул.Дніпровська, 25, с.Руденківка, Новосанжарський район, Полтавська область, 39323) до місцевого бюджету Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області (код ЄДРПОУ 21044987, вул.Незалежності,41, смт.Нові Санжари, Полтавського району, Полтавської області, 39300) заборгованість по орендній платі за землю у розмірі 126701,38грн.

2. Розірвати договір оренди землі від 01.08.2019, укладений між Руденківською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк" щодо оренди земельної ділянки площею 24,7597га кадастровий номер 5323485500:00:001:0047, який зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 06.08.2019 №32734520.

3. Зобов"язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк" (код ЄДРПОУ 42515029, вул.Дніпровська, 25, с.Руденківка, Новосанжарський район, Полтавська область,39323) повернути Новосанжарській селищній раді Полтавського району Полтавської області (код ЄДРПОУ 21044987, вул.Незалежності,41, смт.Нові Санжари, Полтавського району, Полтавської області, 39300) земельну ділянку площею 24,7597га кадастровий номер 5323485500:00:001:0047.

Суд прийняв заяву прокурора.

02.02.2022 за вхід. №1188 від прокуратури надійшла заява, в якій прокурор просить суд:

1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк" (код ЄДРПОУ 42515029, вул.Дніпровська, 25, с.Руденківка, Новосанжарський район, Полтавська область, 39323) до місцевого бюджету Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області (код ЄДРПОУ 21044987, вул.Незалежності,41, смт.Нові Санжари, Полтавського району, Полтавської області, 39300) заборгованість по орендній платі за землю у розмірі 70000грн.

2. Розірвати договір оренди землі від 01.08.2019, укладений між Руденківською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк" щодо оренди земельної ділянки площею 24,7597га кадастровий номер 5323485500:00:001:0047, який зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 06.08.2019 №32734520.

3.Зобов"язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк" (код ЄДРПОУ 42515029, вул.Дніпровська, 25, с.Руденківка, Новосанжарський район, Полтавська область,39323) повернути Новосанжарській селищній раді Полтавського району Полтавської області (код ЄДРПОУ 21044987, вул.Незалежності,41, смт.Нові Санжари, Полтавського району, Полтавської області, 39300) земельну ділянку площею 24,7597га кадастровий номер 5323485500:00:001:0047.

Суд прийняв заяву прокурора

Суд зазначає про можливість сторін під час з`ясування обставин та дослідження доказів давати свої пояснення, наводити свої доводи і міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду в порядку п. 3 ч. 1 ст. 42 ГПК України.

Відповідно до ч. 5 ст. 161 ГПК України, суд може дозволити учаснику справи подати додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи, якщо визнає це необхідним.

З урахуванням зазначеного та з метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи, господарський суд враховує при вирішенні спору надані прокурором заяви під час судового розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд встановив:

Проведеним Решетилівською окружною прокуратурою вивчанням стану додержання вимог земельного законодавства суб`єктами господарювання на території Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області та своєчасності сплати за користування земельними ділянками, встановлено, що Товариством з обмеженою відповідальністю Руденківський енергопарк неналежним чином виконуються умови договору оренди земельної ділянки щодо своєчасності сплати за її користування.

Рішенням вісімнадцятої позачергової сесії сьомого скликання Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 05.06.2019 затверджено проект із землеустрою щодо відведення, земельної ділянки площею 24,7597 га (кадастровий номер 5323485500:00:001:0047) для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ та організацій Товариству з обмеженою відповідальністю Руденківський енергопарк та передано в оренду вказану земельну ділянку.

На підставі зазначеного рішення 01.08.2019 Руденківською сільською радою Новосанжарського району та ТОВ Руденківський енергопарк укладено договір оренди земельної ділянки площею 13,2689 га кадастровий номер 5323485500:00:001:0047 (договір зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 06.08.2019 №32734520).

Відповідно до пункту 1 договору оренди від 01.08.2019 орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій. Земельна ділянка знаходяться на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області за межами населеного пункту.

Пунктами 3 та 4 вказаного договору визначено, що на земельній ділянці відсутні будь-які будівлі, споруди та інші об`єкти інфраструктури. Земельна ділянка передається в оренду без будівель, споруд та інших об`єктів.

Договір оренди від 01.08.2019 укладено строком на 49 років (пункт 8 зазначеного договору).

Згідно з пунктом 9 договору від 01.08.2019 оренди земельної ділянки площею 24,7597га кадастровий номер 5323485500:00:001:0047 на період будівництва орендна плата вноситься орендарем у грошовій безготівковій формі шляхом перерахування на рахунок, вказаний орендодавцем, у розмірі 1% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на момент укладення договору, що становить 125744,00 (сто двадцятьп"ять тисяч сімсот сорок чотири гривні 00 копійок) за один рік, що складає 10478,67 грн (десять тисяч чотириста сімдесят вісім гривень 67 копійок) за кожен місяць.

Пунктом 10 договору оренди від 01.08.2019 обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладення або зміни умов договору оренди чи продовження його дії, інфляції.

Відповідно до пункту 11 договору оренди від 01.08.2019 орендна плата вноситься щомісячно до 30-го числа кожного місяця, наступного за Звітний, у розмірі, встановленому в пункті 9 договору.

Згідно з пунктом 28 договору оренди земельної ділянки орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до пункту 31 орендар зобов`язаний своєчасно вносити орендну плату за користування земельною ділянкою.

Пунктом 36 договору оренди визначено, що дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором.

За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та договору (пункт 39 договору).

Так, Руденківська сільська рада Новосанжарського району Полтавської області виконала свої зобов`язання за договором оренди землі в повному обсязі, а саме: передала відповідачеві земельну ділянку, яка є предметом вказаного договору.

22.03.2021 Новосанжарська селищна рада Полтавського району звернулась до ТОВ Руденківський енергопарк з відповідним листом (№793/02-18) щодо погашення суми заборгованості за оренду землі, але як зазначає позивач, лист був проігнорований відповідачем.

Отже, відповідач всупереч взятих на себе договірних зобов`язань не сплатив заборгованість з орендної плати, у зв`язку з чим у нього, на момент звернення з даним позовом до суду, виникла заборгованість з орендної плати на підставі договору оренди землі від 01.08.2019 в сумі 146701,38грн. (20957,34 грн - за період з 01.01.2020 по 29.02.2020, 125744,04 грн - за період з 01.04.2020 по 01.03.2021).

Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам господарський суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 1 статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Між сторонами виникли взаємні права та обов`язки на підставі укладеного договору оренди землі.

Статтею 93 Земельного кодексу України передбачено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом.

Згідно зі статтею 1 Закону України Про оренду землі оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до статті 2 зазначеного Закону відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, іншими нормативно - правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Статтею 13 Закону України Про оренду землі передбачено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Однією з істотних умов договору оренди є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату (стаття 15 Закону України Про оренду землі).

Відповідно до статті 21 Закону України Про оренду землі орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Згідно зі статтею 24 Закону України Про оренду землі орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України, землекористувач зобов`язаний своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Статтею 2 Закону України Про плату за землю встановлено, що плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, власники землі та землекористувачі, крім орендарів та інвесторів сплачують земельний податок, за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Відповідно до ст. 21 Закону України Про оренду землі, розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Пунктом 14.1.136 статті 14 Податкового кодексу України передбачено, що орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Згідно з статтею 288 Податкового кодексу України, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, платником орендної плати є орендар земельної ділянки, об`єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.

При цьому згідно з пунктом 288.4 Податкового кодексу України розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Отже, вимога позивача про стягнення з відповідача заборгованість з орендної плати в сумі 146701,38грн. є правомірною, обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Прокурором подано заяву від 29.11.2021 (вхід. №13196), в якій повідомив про часткову сплату відповідачем заборгованості у розмірі 20000грн., що підтвердив платіжним дорученням №63 від 27.10.2021 на суму 10000грн. та №64 від 03.11.2021 на суму 10000грн.

Прокурором подано заяву від 02.02.2022 (вхід. №1188), в якій повідомив про часткову сплату відповідачем заборгованості у розмірі 56701,38грн., що підтвердив платіжним дорученням №68 від 13.12.2021.

Таким чином, провадження у справі в частині стягнення суми у розмірі - 76701,38грн. слід припинити відповідно до п.1-1 ст.80 ГПК України у зв"язку з відсутністю предмету спору.

Щодо вимоги про розірвання спірного договору оренди землі, суд зазначає про таке.

Згідно зі ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Згідно статті 15 Закону України "Про оренду землі" істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі (ст. 21 Закону України "Про оренду землі").

Статтею 32 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що на вимогу однієї зі сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

У статті 141 Земельного кодексу України серед підстав припинення права користування земельною ділянкою, зокрема в пункті "д" частини першої цієї статті передбачено систематичну несплату земельного податку або орендної плати.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Пунктом 36 договору визначено, що дія договору припиняється шляхом його розірвання, зокрема, за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором.

Системний аналіз зазначених положень законодавства та враховуючи врегулювання відносин, пов`язаних з орендою землі, зокрема, положеннями Цивільного кодексу України, слід дійти висновку, що при вирішенні питання щодо розірвання договору оренди з підстави, передбаченої пунктом "д" статті 141 Земельного кодексу України, застосуванню також підлягають положення частини другої статті 651 Цивільного кодексу України, згідно якої необхідна наявність істотного порушення стороною договору.

У даному випадку порушення умов Договору є "істотним" з огляду на довготривале невнесення відповідачем орендної плати, на сплату якої розраховував позивач, надаючи земельну ділянку у користування.

Наведені вище обставини свідчать про тривале та систематичне невиконання відповідачем умов договору договір оренди землі від 01.08.2019, що з урахуванням вимог ст. 651 ЦК України, статті 141 Земельного кодексу України та п. 36 договору має наслідком його розірвання в судовому порядку.

Відтак, чуд дійшов висновку, що позовні вимоги прокурора в частині розірвання договору оренди землі від 01.08.2019 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

В свою чергу розірвання зазначеного договору свідчить про відсутність правових підстав для займання відповідачем орендованої земельної ділянки та про його обов`язок її повернення на користь орендодавця.

Згідно частини 1 статті 34 Закону України "Про оренду землі", у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

У пункті 20 Договору встановлено, у разі припинення дії договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому у порівнянні з тим, у якому одержав її в оренду.

Таким чином, з урахуванням вищенаведеного вимога прокурора про зобов`язання відповідача повернути земельну ділянку позивачу також є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до частини 2 статті 4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Згідно із п.1 ст.2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно із ч.2-3 ст.13 ГПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч.1 ст.77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

На підставі ст.86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в частині розірвання договору оренди земельної ділянки від 01.08.2019 та повернення земельної ділянки.

Щодо судових витрат слід зазначити наступне.

При подачі даного позову позивачем сплачено 6810,00грн. судового збору за платіжним дорученням №870 від 27.04.2021 року (по 2270,00грн. за кожну вимогу, що є мінімальною ставкою судового збору).

Відповідно до ч. 1 та ч. 9 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України вказані судові витрати повністю покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 129, 236-238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк" (вул. Дніпровська, 25, с. Руденківка, Полтавський район, Полтавська область, код ЄДРПОУ 42515029) до місцевого бюджету Новосанжарської селищної ради Полтавської області (вул. Незалежності, 41, смт. Нові Санжари, Полтавський район, Полтавська область, код ЄДРПОУ 21044987, отримувач: ГУК у Полт.обл/тг смт. Н.Санж/18010600, код отримувача (ЄДРПОУ) 37959255, банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.), номер рахунку UA628999980334129812000016620, код класифікації доходів бюджету 18010600) заборгованість по орендній платі за землю у розмірі 70000 грн.

3. Розірвати договір оренди землі від 01.08.2019, укладений між Руденківською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк" щодо оренди земельної ділянки площею 24,7597га кадастровий номер 5323485500:00:001:0047, який зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 06.08.2019 №32734520.

4. Зобов"язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк" (код ЄДРПОУ 42515029, вул.Дніпровська, 25, с.Руденківка, Новосанжарський район, Полтавська область,39323) повернути Новосанжарській селищній раді Полтавського району Полтавської області (код ЄДРПОУ 21044987, вул.Незалежності,41, смт.Нові Санжари, Полтавського району, Полтавської області, 39300) земельну ділянку площею 24,7597га кадастровий номер 5323485500:00:001:0047.

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Руденківський енергопарк" (ЄДРПОУ 42515029, вул.Дніпровська, 25, с.Руденківка, Новосанжарський район, Полтавська область, 39323) на користь Полтавської обласної прокуратури (м. Полтава, вул. 1100-річчя Полтави, 7, р/р UA118201720343130001000006160, банку ДКСУ м. Київ МФО 820172, код ЄДРПОУ 02910060) 6810,00 грн. судового збору

Видати наказ з набранням цим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.256 ГПК України). Згідно ст.256 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повне рішення складено: 07.06.2022

Суддя Кльопов І.Г.